Această vilă independentă, recent renovată, este situată în zona Las Brisas Golf din Nueva Andalucía, Marbella, într-un complex rezidențial securizat și păzit. Vila se află pe un teren de aproape 1000 m² și oferă 5 dormitoare și 4 băi. Designul său pune accent pe lumină naturală, cu ferestre mari, pardoseli din microciment și lemn, și pereți din piatră expusă, adăugând un caracter unic după renovarea recentă. Proprietatea beneficiază de acces facil la terenurile de golf și la toate facilitățile necesare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona Las Brisas Golf din Nueva Andalucía, Marbella, în cadrul unui complex rezidențial securizat cu pază 24/7. Zona este renumită pentru proximitatea față de terenurile de golf de prestigiu, menținând în același timp o atmosferă rezidențială liniștită, ceea ce o face o alegere atractivă pentru cumpărătorii care caută acces facil la facilități și la golf.
Această vilă oferă spațiu amplu pentru familiile care caută spații de locuit generoase și o calitate înaltă a vieții. Configurația cu cinci dormitoare și patru băi, împreună cu renovările recente și facilitățile moderne, îndeplinește cerințele de confort și funcționalitate. Proximitatea față de terenurile de golf, plaje și facilitățile urbane o face atractivă pentru cumpărătorii care doresc un mediu de viață plăcut și o gamă largă de opțiuni de agrement.
Vila a fost recent renovată și este în stare excelentă, oferind o pregătire imediată pentru mutare. Deși nu este un proiect nou, cele mai recente finisaje și facilitățile moderne asigură confort și actualitate în locuință. Pardoselile din microciment și lemn, bucătăria complet utilată și spațiile de zi generoase reflectă standardul înalt al modernizării recente.
Această proprietate este situată într-o zonă rezidențială existentă cu vile, nu într-un proiect nou, prin urmare nu oferă facilități comunitare noi sau garanții de la dezvoltator asociate de obicei cu proiectele noi. În plus, deși există vedere la mare, aceasta poate fi parțial limitată din cauza locației și a construcțiilor din jur. Prețul proprietății reflectă, de asemenea, poziția sa într-o zonă căutată și bine stabilită.
Ref: VL821329
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este ideală pentru familiile care caută un stil de viață de lux și care prețuiesc spațiul, confortul și accesibilitatea. Pentru pasionații de golf, proximitatea față de terenul de golf Las Brisas și alte terenuri renumite o face o alegere perfectă. Iubitorii de activități în aer liber vor găsi convenabilă apropierea de plaje, porturi de agrement și diverse centre sportive. În plus, complexul securizat și sigur în care se află vila oferă liniște familiilor care caută un mediu sigur și liniștit. Designul interior recent renovat, cu atenție la detalii și calitate, atrage, de asemenea, cumpărătorii care apreciază confortul modern și stilul.
Această vilă a fost recent renovată complet, demonstrând o calitate excepțională și atenție la detalii. Interiorul utilizează pardoseli din microciment și lemn, creând o atmosferă modernă și primitoare. Designul cu pereți din piatră expusă adaugă un farmec rustic. Bucătăria este echipată cu electrocasnice de la mărci de renume precum Siemens și Neff, fiind complet funcțională. Băile sunt elegant concepute, baia principală ensuite având cadă și duș. În plus, vila dispune de terase spațioase cu vedere la mare și munți, o grădină privată cu piscină și o zonă de luat masa în aer liber cu grătar, reflectând, în general, un standard înalt de finisare.
Prețul acestei vile independente începe de la 2.490.000 EUR. Proprietatea dispune de 5 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață construită totală de 363 m² și se află pe un teren de 950 m². Renovarea recentă asigură o calitate înaltă. Acest preț reflectă poziția sa excelentă în Nueva Andalucía, proximitatea față de terenurile de golf și plaje, precum și spațiul oferit și facilitățile de înaltă calitate. Disponibilitatea proprietăților în această zonă poate varia în funcție de cererea pieței.
Vila este situată în zona Las Brisas Golf din Nueva Andalucía, o zonă rezidențială stabilită și căutată, cunoscută pentru apropierea sa de terenurile de golf și facilitățile convenabile. Zona oferă un stil de viață liniștit și relaxat, ideal pentru cei care doresc să locuiască aproape de centrul Marbellei, beneficiind în același timp de avantajele golfului și ale plajei. Magazinele, restaurantele și farmaciile sunt la mică distanță, promovând un ritm de viață relaxat. Complexul securizat în care se află vila oferă servicii de securitate 24/7, asigurând un nivel ridicat de intimitate și siguranță. Fie ca reședință permanentă sau casă de vacanță, acest loc oferă un mediu de viață confortabil și vibrant.
Vila este situată într-o zonă rezidențială protejată din Nueva Andalucía, oferind un mediu de viață liniștit, dar cu acces facil la centrul vibrant al Marbellei. Magazinele, restaurantele și farmaciile sunt la mică distanță, făcând viața de zi cu zi convenabilă. Faimosul port Puerto Banús se află la doar 700 de metri distanță, oferind magazine de lux, restaurante și viață de noapte vibrantă. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf satisface nevoile pasionaților de sport. Zona are o infrastructură bună, inclusiv 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3.856, ceea ce face clima plăcută pentru activități în aer liber.
Această vilă este situată în inima Nueva Andalucía, Marbella. Harta arată locația sa excelentă, aproape de terenuri de golf renumite, plaje și Puerto Banús. Se află într-o zonă stabilită, înconjurată de facilități și zone verzi, oferind un mediu de viață liniștit și accesibil.
Nueva Andalucía este situată la vest de Marbella și este o zonă prestigioasă de pe Costa del Sol. Combină fără probleme viața rezidențială liniștită cu atmosfera urbană vibrantă a Marbellei. Zona este renumită pentru reședințele sale de lux, faimosul „Triunghi de Aur al Golfului” și apropierea de atmosfera animată a Puerto Banús. Ca parte a Costa del Sol, Nueva Andalucía beneficiază de poziția geografică avantajoasă a regiunii, climatul blând și abundența de opțiuni de agrement, făcând-o o destinație de rezidență foarte atractivă în sudul Spaniei.
Vila este ușor accesibilă, situată la doar 45 km (în linie dreaptă) de aeroportul Malaga (Málaga-Costa del Sol). Supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) sunt la mică distanță. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri. O gamă largă de facilități sunt disponibile într-o rază de 2 km, incluzând 70 de restaurante, 4 bănci, 10 cafenele și 1 cabinet stomatologic. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sunt în apropiere. În plus, zona dispune de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea rezidenților.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea are un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale între 12-27°C și o temperatură medie anuală de 19,1°C. Aproximativ 3.856 de ore de soare pe an o fac un loc ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de soare. Zona are un relief plat, la doar 7 metri deasupra nivelului mării și se află aproape de coastă, oferind un mediu natural plăcut rezidenților. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Clima este blândă pe tot parcursul anului, fiind perfectă pentru a vă bucura de plaje și de viața în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila se află la o scurtă plimbare de plajă, cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús (301 m), oferind acces convenabil la recreere pe malul mării. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), se află de asemenea în apropiere. Această zonă este un paradis pentru pasionații de golf, cu numeroase terenuri renumite, cum ar fi Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), la mică distanță. În plus, există centre sportive și facilități pentru sporturi nautice, oferind rezidenților diverse opțiuni de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată la vest de Marbella și este o zonă prestigioasă de pe Costa del Sol. Combină fără probleme viața rezidențială liniștită cu atmosfera urbană vibrantă a Marbellei. Zona este renumită pentru reședințele sale de lux, faimosul „Triunghi de Aur al Golfului” și apropierea de atmosfera animată a Puerto Banús. Ca parte a Costa del Sol, Nueva Andalucía beneficiază de poziția geografică avantajoasă a regiunii, climatul blând și abundența de opțiuni de agrement, făcând-o o destinație de rezidență foarte atractivă în sudul Spaniei.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din zonă, cum ar fi Alcantara del Mar Villas (începând de la 2.167.250 EUR) și Elegance (începând de la 2.850.000 EUR), această vilă, la prețul de pornire de 2.490.000 EUR, oferă aceeași locație excelentă, aproape de golf și plaje. Cu toate acestea, starea sa recent renovată și configurația cu 5 dormitoare oferă un avantaj în ceea ce privește spațiul și disponibilitatea imediată. Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR), prețul acestei vile este semnificativ mai mare, reflectând locația sa centrală în Nueva Andalucía și tipul de proprietate, mai mare și mai stabil. Această proprietate este poziționată ca o reședință stabilită, oferind un stil de viață de înaltă calitate, facilități și o locație premium, iar prețul său reflectă acești factori.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
