Vila v Nueva Andalucíaju ponuja 5 spalnic in 4 kopalnice na skoraj 1.000 m² zemljišča. Ta nedavno prenovljena nepremičnina združuje sodoben dizajn z znaki značaja in se nahaja v zaprtem, varovanem naselju. Z velikimi okni, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe, in visoko kakovostnimi zaključki, kot so mikrocementna tla, leseni elementi in kamniti zidovi, ta vila predstavlja udobno bivanje z razgledom na morje in gore.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Strategično locirana v Nueva Andalucía, ta vila omogoča hiter dostop do obale, vključno s plažama Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Bližina marine Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) in centra mesta Marbella (približno 7 km) zagotavlja odlično povezavo z mestnimi storitvami in rekreativnimi dejavnostmi.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostranost in udobje. Z 5 spalnicami, 4 kopalnicami in velikimi bivalnimi prostori, vključno z ločeno jedilnico in prostorno teraso, ponuja dovolj prostora za družine ali goste. Nedavna prenova z visoko kakovostnimi materiali in sodobnimi ugodnostmi zagotavlja prijetno bivalno izkušnjo.
Projekt predstavlja nedavno prenovljeno vilo v odličnem stanju. Čeprav ni povsem novogradnja, je bila nepremičnina deležna obsežne prenove, ki je posodobila njeno funkcionalnost in estetiko. Zato je primerna za kupce, ki iščejo takojšnjo vseljivost in sodoben dom brez čakalnih dob novogradnje.
Ta nepremičnina ne nudi neposrednega dostopa do plaže, čeprav je le 301 m oddaljena od najbližje obale. Ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo, saj se nahaja v gosto poseljenem urbanem območju z veliko okoliškimi storitvami. Prav tako nima lastnega teniškega igrišča ali zasebnega bazena, ki bi bil integriran v glavno teraso.
Ref: VL821329
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki cenijo kombinacijo luksuza, udobja in strateške lokacije. Idealen je za družine, ki iščejo prostorno bivališče z bližino mednarodnih šol in bogatih športnih objektov, vključno z več igrišči za golf. Parom ali posameznikom, ki uživajo v obmorskem življenjskem slogu in želijo biti blizu plaž ter živahnih marin, kot je Puerto Banús, bo ta vila všeč. Investitorji, ki iščejo nepremičnino na cenjeni lokaciji s potencialom za rast vrednosti, bodo prav tako prepoznali njeno privlačnost. Tisti, ki želijo nemoteno bivanje takoj po nakupu, bodo cenili nedavno prenovo in odlično stanje vile.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo zaključnih del, ki so rezultat nedavne prenove. V notranjosti prevladujejo mikrocementna tla in leseni elementi, ki ustvarjajo topel in sodoben ambient. Izpostavljeni kamniti zidovi dodajajo značaj in osebnost. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati znamk Siemens in Neff, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Kopalnice so sodobno zasnovane, glavna spalnica pa nudi veliko kopalnico z ločeno kadjo in prho ter razgledom na morje. Talne obloge iz lesa v zgornjem nadstropju prispevajo k občutku razkošja. Zunanji prostori vključujejo pergolo za obedovanje na prostem in dobro vzdrževano zelenje okoli bazena.
Ta vila je na voljo po ceni 2.490.000 €. Gre za samostojno vilo s 5 spalnicami in 4 kopalnicami, ki se nahaja na parceli velikosti 950 m². Zaradi svoje lokacije v prestižnem območju Nueva Andalucía, bližine golf igrišč in plaže ter nedavne prenove, cena odraža visoko vrednost nepremičnine. Trenutno ni na voljo informacij o drugih enotah ali cenovnih razponih znotraj tega specifičnega projekta, kar nakazuje, da je ta ponudba edinstvena v svojem segmentu.
Nova Andaluzija, zahodno od Marbelle, predstavlja prestižno stanovanjsko območje, znano po bližini priznanih igrišč za golf in živahnega pristanišča Puerto Banús. Ta vila je del zaprtega naselja z 24-urnim varovanjem, kar zagotavlja varnost in mir. Dnevno življenje tu zaznamuje kombinacija miru v zaprtem okolju in takojšnjega dostopa do bogate ponudbe restavracij, kavarn in trgovin v neposredni bližini. Blizu je tudi plaža, kar omogoča uživanje v obmorskem življenjskem slogu. S povprečno 3.856 sončnimi urami letno in 19,1 °C povprečne letne temperature, območje spodbuja dejavnosti na prostem skozi večino leta. Bližina mednarodnih šol in letališča v Malagi (45 km) jo naredi praktično tudi za družine in mednarodne kupce.
Nova Andaluzija ponuja živahno, a hkrati mirno okolje. Nahaja se v urbanem območju, kjer so vse potrebne storitve na dosegu roke. Le 353 m stran je supermarket, 64 m pa lekarna, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. V radiju 2 km je na voljo več kot 70 restavracij, 10 kavarn in 4 banke, kar omogoča bogato izbiro za kulinarične užitke in družabno življenje. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in marine Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) omogoča uživanje v obmorskih aktivnostih in živahnem vzdušju pristanišča. Mirno bivanje zagotavlja zaprto naselje z 24-urnim varovanjem.
Ta vila se nahaja v prestižnem naselju Nueva Andalucía, na območju Marbelle, ki je znano po svojih vrhunskih golf igriščih in bližini mednarodno priznanega pristanišča Puerto Banús. Lokacija ponuja udobje mestnega življenja z neposrednim dostopom do plaž, restavracij in trgovin, hkrati pa ohranja občutek miru v zaprtem, varnem okolju.
Nova Andaluzija je prestižno stanovanjsko območje zahodno od Marbelle, ki slovi po svoji bližini golf igrišč, plaž in ekskluzivnega pristanišča Puerto Banús. Nahaja se v provinci Málaga na Costa del Sol. Položaj vile omogoča enostaven dostop do mestnih centrov, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 7 km, ter do obale in notranjosti Andaluzije. Ta lokacija predstavlja idealno izhodišče za raziskovanje bogate kulture, gastronomije in naravnih lepot regije.
Nepremičnina je odlično povezana z glavnimi prometnimi vozlišči in ponuja širok nabor storitev. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, medtem ko so druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, dosegljive v 2,2 km. Območje je znano po številnih golf igriščih, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V bližini se nahajajo tudi trgovine, restavracije, bolnišnica (1,9 km) in mednarodne šole (4,2 km), kar zagotavlja popolno udobje za vsakodnevno življenje.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C ter povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno, območje nudi veliko priložnosti za uživanje na prostem. Petmesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, omogoča prijetno plavanje. Vila se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja bližino obale in ravno lego do plaže (0,0 % naklon). Mirno okolje v kombinaciji s sončnim podnebjem ustvarja idealne pogoje za sproščeno bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogat nabor plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža je Playa de Puerto Banús (301 m), sledijo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Te plaže nudijo možnosti za sprostitev in vodne športe. Golfisti bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), dodaja možnosti za vodne aktivnosti in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija je prestižno stanovanjsko območje zahodno od Marbelle, ki slovi po svoji bližini golf igrišč, plaž in ekskluzivnega pristanišča Puerto Banús. Nahaja se v provinci Málaga na Costa del Sol. Položaj vile omogoča enostaven dostop do mestnih centrov, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 7 km, ter do obale in notranjosti Andaluzije. Ta lokacija predstavlja idealno izhodišče za raziskovanje bogate kulture, gastronomije in naravnih lepot regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Nova Andaluzija, v kateri se nahaja ta vila, velja za eno najbolj prestižnih lokacij na Costa del Sol, zlasti zaradi bližine igrišč za golf in Puerto Banúsa. V primerjavi s sosednjimi območji, kot je Estepona, kjer so cene nepremičnin lahko nižje (npr. Acqua Gardens od 418.800 €), Nova Andaluzija ponuja bolj ekskluzivno okolje z višjimi cenami, kar je razvidno tudi iz primerjav Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) in Elegance (od 2.850.000 €). Ta vila, s ceno 2.490.000 €, se umešča v zgornji segment trga, kar odraža njeno velikost, lokacijo in nedavno prenovo. Medtem ko druga območja morda ponujajo novejše projekte ali nepremičnine z drugačnimi karakteristikami, je ta vila izstopajoča zaradi svoje kombinacije zasebnosti v varnem naselju, bližine obale in obsežne prenove, ki združuje sodobno udobje z značajem.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
