Denne fritstående villa i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder luksuriøs bolig på en rummelig grund på 950 m². Med 5 soveværelser og 4 badeværelser er boligarealet på 363 m² fordelt over flere nyligt renoverede plan. Villaen ligger i et sikkert boligområde, der kombinerer privatliv med nærhed til golfbaner i verdensklasse og faciliteter. Den har sydvendt orientering, der sikrer rigeligt dagslys og havudsigt. Haven med pool og lysthus inviterer til afslapning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, vest for Marbella, i umiddelbar nærhed af anerkendte golfbaner som Las Brisas og Aloha. Kysten med marinaen Puerto Banús ligger en kort gåtur væk, ligesom diverse butikker og restauranter. Denne beliggenhed kombinerer roen i en sikker urbanisering med kystregionens levende atmosfære.
Denne villa henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, sikkerhed og et højt niveau af boligkomfort. Den rummelige planløsning, førsteklasses interiør og muligheden for afslapning både inde og ude vil appellere til familier og golfentusiaster. Nærheden til golfbaner, strande og bymæssige faciliteter opfylder ønskerne om en aktiv, men alligevel afslappende middelhavslivsstil.
Villaen er for nylig blevet omfattende renoveret og er i fremragende stand. Arbejdet omfattede bl.a. fornyelse af gulve (mikrocement og træ), modernisering af køkken og badeværelser samt skabelse af mere lysindfald gennem talrige vinduer. Ejendommen er klar til indflytning og kræver ingen yderligere bygningsmæssige tiltag for at sikre boligkomfort.
Selvom villaen tilbyder en række faciliteter, ligger den i et byområde, hvilket betyder, at det umiddelbare nabolag er bebygget. Villaen er ikke placeret direkte ved havet, men de nærmeste strande er tilgængelige via korte afstande. Grundens størrelse og bebyggelsestæthed er defineret af beliggenheden i en eksisterende urbanisering.
Ref: VL821329
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer perfekt til familier, der søger en rummelig og veludstyret bolig, der tilbyder både privatliv og nærhed til faciliteter. Den er ideel for golfentusiaster, der værdsætter direkte adgang til golfbaner i verdensklasse og ønsker at nyde den sydlige orientering samt udsigten over hav og bjerge. Det er også et fremragende valg for dem, der stræber efter en livsstil på højt niveau med nem adgang til strande, marinaer og centrum af Marbella. Den nylige renovering og beliggenheden i et sikkert område vil appellere til købere, der søger en "nøglefærdig" løsning uden renoveringsbehov og som værdsætter sikkerhed og komfort.
Villaen udmærker sig ved interiørdetaljer af høj kvalitet og gennemtænkt design, resultatet af en nylig renovering. Gulvene består af en kombination af moderne mikrocement og varmt træ, hvilket skaber en elegant og samtidig hyggelig atmosfære. Synlige stenelementer i væggene tilføjer karakter og personlighed til interiøret. Køkkenet er udstyret med Siemens- og Neff-apparater og har en central køkkenø, der kombinerer funktionalitet og design. Badeværelserne er moderne indrettet, et af dem med separat badekar og bruser. Store og talrige vinduer fylder rummene med naturligt lys. Desuden er alle vinduer med dobbeltglas, og aircondition sikrer behagelige temperaturer året rundt. En pejs i stuen giver ekstra hygge.
Denne fritstående villa udbydes til en pris af € 2.490.000. Ejendommen har 5 soveværelser og 4 badeværelser, hvilket giver et betydeligt boligareal på 363 m² på en grund på 950 m². Denne prissætning afspejler den luksuriøse indretning, den nylige renovering og den førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía, en af de mest eftertragtede adresser på Costa del Sol. Villaen er umiddelbart tilgængelig og kan besigtiges efter aftale. Kombinationen af størrelse, stand og beliggenhed placerer dette tilbud i det øvre segment af det lokale ejendomsmarked.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golfens Dal", tilbyder en unik blanding af eksklusivitet og middelhavslivsstil. Denne villa ligger i hjertet af dette dynamiske miljø. Dagen starter ofte med udsigt over velplejede haver og den fjerne lyd af havet. Den umiddelbare nærhed til Costa del Sols førende golfbaner, som Las Brisas og Aloha, præger landskabet. Efter en golfrunde eller en afslappende formiddag på den nærliggende strand i Puerto Banús, inviterer de mange restauranter og caféer langs kysten til kulinariske nydelser. Supermarkeder og butikker er let tilgængelige til fods eller med en kort biltur, hvilket forenkler hverdagen. Om aftenen kan du nyde atmosfæren i marinaerne eller blot slappe af på din egen terrasse, mens solen går ned over Middelhavet. Denne villa er derfor et ideelt udgangspunkt for et liv, der kombinerer aktivitet, afslapning og komfort.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, tilbyder et livligt miljø præget af luksus og afslapning. Denne villa ligger i et eksklusivt, bevogtet boligkompleks nær anerkendte golfbaner som Las Brisas og Aloha. Hverdagen er præget af nærheden til førsteklasses faciliteter. Supermarkeder og butikker ligger kun få minutters gang væk (353 m), ligesom et apotek (64 m) og en ladestation til elbiler (368 m). Marinaen Puerto Banús med sine butikker og restauranter ligger kun 900 m væk. Strandene er også let tilgængelige, med Playa de Puerto Banús kun 301 m væk. Området tilbyder en høj tæthed af restauranter (70 inden for 2 km radius) og caféer (10), hvilket muliggør varierede kulinariske oplevelser. Lægehjælp garanteres af et nærliggende hospital (1,9 km).
Dette kort viser villaens strategiske beliggenhed i Nueva Andalucía, Marbella. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til vigtige golfbaner, marinaen Puerto Banús og strandene. Villaens markering understreger den gode tilgængelighed til bymæssige faciliteter som supermarkeder og restauranter, mens afstanden til Málaga lufthavn fremhæver den internationale forbindelse.
Nueva Andalucía er en eksklusiv bydel vest for Marbella, en del af den berømte Costa del Sol. Denne villa ligger i en privilegeret enklave, kendt for sin nærhed til golfbaner i verdensklasse og den glamourøse Puerto Banús. Regionen er internationalt anerkendt for sit milde klima, sine smukke strande og sin højkvalitets infrastruktur. Villaen er centralt placeret inden for dette attraktive område, samtidig med at den tilbyder roen i et sikkert boligkompleks. Forbindelsen til større byer som Marbella og Estepona, samt nærheden til Málaga lufthavn (45 km), gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske Costa del Sols mangfoldighed.
Villaen nyder fremragende forbindelse og nærhed til vigtige faciliteter. Strandene er let tilgængelige, med Playa de Puerto Banús kun 301 m væk. Golfbanerne Golf Los Naranjos og The Range ligger henholdsvis 2,0 km og 2,1 km væk. Marbella centrum og Puerto Banús nås via veludviklede veje. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km i luftlinje, hvilket letter internationale rejser. Offentlig transport er godt dækket med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket giver mobilitet selv uden bil. Forretninger, som et supermarked, ligger kun 353 m væk, et apotek 64 m og et hospital 1,9 km. Dette understreger kombinationen af roligt boligliv og urban bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Nueva Andalucía drager fordel af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C. Med historisk gennemsnitligt 3.856 solskinstimer om året tilbyder området et ideelt klima til udendørsaktiviteter. Poolen kan benyttes takket være en badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturerne typisk overstiger 20°C. Højden på kun 7 meter over havets overflade betyder, at villaen ligger tæt på stranden og nyder godt af milde temperaturer. Den flade topografi nær stranden letter adgangen. Den generelle gennemsnitstemperatur er behagelige 19,1°C, hvilket garanterer et behageligt klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaens beliggenhed giver direkte adgang til en række fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Villaen ligger i hjertet af Costa del Sols "golf-mekka", med Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandsport fremmes af nærheden til marinaerne i Puerto Banús (0,7 km). For de mere sportslige er der også Polideportivo San Pedro (2,5 km) med forskellige sportsfaciliteter. Kombinationen af strand, golf og sportsaktiviteter tilbyder et bredt spektrum af fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en eksklusiv bydel vest for Marbella, en del af den berømte Costa del Sol. Denne villa ligger i en privilegeret enklave, kendt for sin nærhed til golfbaner i verdensklasse og den glamourøse Puerto Banús. Regionen er internationalt anerkendt for sit milde klima, sine smukke strande og sin højkvalitets infrastruktur. Villaen er centralt placeret inden for dette attraktive område, samtidig med at den tilbyder roen i et sikkert boligkompleks. Forbindelsen til større byer som Marbella og Estepona, samt nærheden til Málaga lufthavn (45 km), gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske Costa del Sols mangfoldighed.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Nueva Andalucía, positionerer denne villa sig i det øvre segment, delvist takket være den nylige renovering og det store private rum. Projekter som "Alcantara del Mar Villas" tilbyder luksusvillaer fra € 2.167.250 i regionen, men de specifikke karakteristika som den umiddelbare nærhed til kysten (301 m til stranden) og de komplette faciliteter inden for det sikre område kan differentiere dette projekt. Projekter i Estepona som "Acqua Gardens" (€ 418.800) og "Aby Upper" (€ 320.000) repræsenterer en markant lavere prisklasse og en anden type ejendom, ofte lejligheder eller mindre villaer, rettet mod et bredere marked og generelt længere væk fra de eksklusive golf- og marinafaciliteter i Nueva Andalucía. Denne villa i Nueva Andalucía kombinerer eksklusiviteten af et golfresort med kystens livlighed, hvilket retfærdiggør prissætningen for købere, der søger en premiumbolig på Costa del Sol.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
