וילה נפרדת זו, שעברה שיפוץ לאחרונה, ממוקמת באזור לאס בריסס גולף (Las Brisas Golf) בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מרבלה, בתוך מתחם מגורים סגור ומאובטח. הוילה משתרעת על שטח של כמעט 1000 מ"ר ומציעה 5 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים. העיצוב שלה מדגיש אור טבעי דרך חלונות גדולים, ריצוף מיקרו-צמנט ועץ, וקירות אבן חשופים, המעניקים לוילה אופי ייחודי לאחר השיפוץ האחרון. הנכס נהנה מגישה נוחה למסלולי גולף ולכל השירותים הנחוצים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור לאס בריסס גולף (Las Brisas Golf) בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מרבלה, בתוך מתחם מגורים סגור עם אבטחה 24/7. האזור ידוע בקרבתו למסלולי גולף יוקרתיים, תוך שמירה על אווירה מגורים רגועה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים גישה נוחה למתקנים ולגולף.
וילה זו מציעה מרחב בשפע למשפחות המחפשות אזורי מגורים מרווחים ואיכות חיים גבוהה. תצורת חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי השירותים, יחד עם השיפוצים האחרונים והמתקנים המודרניים, עונים על דרישות הנוחות והפונקציונליות. הקרבה למסלולי גולף, חופים ונוחיות עירוניות הופכת אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים סביבת מגורים נעימה ומגוון רחב של אפשרויות פנאי.
הווילה שופצה לאחרונה והיא במצב מצוין, ומספקת מוכנות מיידית למעבר. למרות שזה לא פרויקט חדש, העבודות האחרונות והמתקנים המודרניים מבטיחים נוחות וחיוניות למגורים. רצפות מיקרו-צמנט ועץ, מטבח מאובזר במלואו וחללי מגורים מרווחים משקפים את הסטנדרט הגבוה של המודרניזציה האחרונה.
נכס זה ממוקם באזור מגורים מבוסס עם וילות קיימות, לא בפרויקט בנייה חדש, ולכן אינו מציע מתקנים קהילתיים חדשים או אחריות של יזם המקושרות בדרך כלל לפרויקטים חדשים. בנוסף, למרות שנוף הים קיים, הוא עשוי להיות מוגבל חלקית עקב המיקום והמבנים הסובבים. מחיר הנכס משקף גם את מיקומו באזור מבוקש ומבוסס.
Ref: VL821329
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות אורח חיים יוקרתי המעריכות מרחב, נוחות ונגישות. עבור חובבי גולף, הקרבה למסלול הגולף לאס בריסס ולמסלולים מפורסמים אחרים הופכת אותה למקום מושלם. חובבי פעילויות בחוץ ימצאו נוחות בקרבה לחופים, מרינות ומקומות ספורט שונים. בנוסף, מתחם המגורים הסגור והמאובטח בו נמצאת הווילה מספק שקט נפשי למשפחות המחפשות סביבה בטוחה ושלווה. עיצוב הפנים המחודש לאחרונה, עם דגש על פרטים ואיכות, מושך גם קונים שמעריכים נוחות וסגנון מודרניים.
וילה זו עברה לאחרונה שיפוץ מלא, המדגים איכות יוצאת דופן ותשומת לב לפרטים. הפנים משתמש ברצפות מיקרו-צמנט ועץ, ויוצר אווירה מודרנית ומזמינה. עיצוב הקירות החשופים מוסיף קסם כפרי. המטבח מאובזר במכשירי חשמל של מותגים מוכרים כמו סימנס (Siemens) ו-נף (Neff) והוא פונקציונלי לחלוטין. חדרי השירותים מעוצבים באלגנטיות, כאשר הסוויטה הראשית כוללת אמבטיה ומקלחת. בנוסף, הוילה כוללת טרסות מרווחות עם נוף לים ולהרים, גינה פרטית עם בריכה ואזור אכילה חיצוני עם מנגל, מה שמשקף באופן כללי סטנדרט גימור גבוה.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל מ-2,490,000 אירו. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים, עם שטח בנוי כולל של 363 מ"ר, והוא ממוקם על מגרש של 950 מ"ר. השיפוץ האחרון מבטיח איכות גבוהה. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין בנואבה אנדלוסיה, קרבתו למסלולי גולף וחופים, כמו גם את המרחב המוצע והמתקנים האיכותיים. זמינות נכסים באזור זה עשויה להשתנות בהתאם לביקוש בשוק.
הוילה ממוקמת באזור לאס בריסס גולף (Las Brisas Golf) בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור מגורים מבוסס ומבוקש, הידוע בקרבתו למסלולי גולף ונוחיות. האזור מציע אורח חיים רגוע ונוח, אידיאלי עבור אלה שרוצים לגור קרוב למרכז מרבלה, תוך הנאה מהיתרונות של גולף וחוף. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמעודד קצב חיים רגוע. מתחם המגורים הסגור בו נמצאת הווילה מספק שירותי אבטחה 24/7, המבטיחים רמת פרטיות וביטחון גבוהה. בין אם כמקום מגורים קבוע או בית נופש, מקום זה מציע סביבת מגורים נוחה ותוססת.
הוילה ממוקמת באזור מגורים מוגן בנואבה אנדלוסיה, ומציעה סביבת מגורים שקטה עם גישה נוחה למרכז התוסס של מרבלה. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. נמל פוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם נמצא במרחק של 700 מטרים בלבד, ומציע חנויות יוקרה, מסעדות וחיי לילה תוססים. הקרבה למספר מסלולי גולף עונה על צרכי חובבי הספורט. לאזור יש תשתית טובה, כולל 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות. ממוצע השעות השמש השנתיות הוא 3,856 שעות, מה שהופך את האקלים נעים לפעילויות חוץ.
וילה זו ממוקמת בליבה של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) במרבלה (Marbella). המפה מציגה את מיקומה המצוין ליד מסלולי גולף מפורסמים, חופים ונמל פוארטו באנוס (Puerto Banús). היא ממוקמת בשכונה מבוססת, מוקפת בשירותים ובאזורים ירוקים, ומציעה סביבת מגורים שקטה ונגישה.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממוקמת ממערב למרבלה (Marbella) והיא אזור יוקרתי על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא משלבת בצורה חלקה חיי מגורים שקטים עם האווירה העירונית התוססת של מרבלה. האזור ידוע בבתי המגורים היוקרתיים שלו, ב'משולש הזהב של הגולף' המפורסם ובקרבתו לאווירה התוססת של פוארטו באנוס (Puerto Banús). כחלק מקוסטה דל סול, נואבה אנדלוסיה נהנית מהמיקום הגיאוגרפי המועדף של האזור, האקלים המתון ושפע אפשרויות הפנאי, מה שהופך אותה ליעד מגורים אטרקטיבי ביותר בדרום ספרד.
הוילה נגישה בקלות, ממוקמת רק 45 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה (Málaga-Costa del Sol). סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') נמצאים במרחק הליכה. חוף פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד. ברדיוס של 2 ק"מ נמצא מגוון רחב של שירותים, כולל 70 מסעדות, 4 בנקים, 10 בתי קפה ומרפאת שיניים אחת. עבור חובבי גולף, מסלולים מפורסמים כמו לוס נאראנג'וס (Los Naranjos) (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 ק"מ) קרובים. בנוסף, באזור יש 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על ניידות התושבים.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לאזור יש אקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות בין 12-27 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס. כ-3,856 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש. האזור בעל תוואי שטח מישורי, רק 7 מטרים מעל פני הים, וממוקם קרוב לחוף, ומספק סביבה טבעית נעימה לתושבים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האקלים מתון לאורך כל השנה, מושלם ליהנות מהחופים ומחיי חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) (301 מ'), מציע גישה נוחה לפנאי חופי. חופים נוספים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מסלולי גולף מפורסמים רבים כמו לוס נאראנג'וס (Los Naranjos) (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 ק"מ) במרחק קצר. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ומתקני ספורט ימי, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממוקמת ממערב למרבלה (Marbella) והיא אזור יוקרתי על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא משלבת בצורה חלקה חיי מגורים שקטים עם האווירה העירונית התוססת של מרבלה. האזור ידוע בבתי המגורים היוקרתיים שלו, ב'משולש הזהב של הגולף' המפורסם ובקרבתו לאווירה התוססת של פוארטו באנוס (Puerto Banús). כחלק מקוסטה דל סול, נואבה אנדלוסיה נהנית מהמיקום הגיאוגרפי המועדף של האזור, האקלים המתון ושפע אפשרויות הפנאי, מה שהופך אותה ליעד מגורים אטרקטיבי ביותר בדרום ספרד.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Alcantara del Mar Villas (החל מ-2,167,250 אירו) ו-Elegance (החל מ-2,850,000 אירו), וילה זו, במחיר התחלתי של 2,490,000 אירו, מציעה את אותו מיקום מצוין קרוב למסלולי גולף וחופים. עם זאת, מצבה המשופץ לאחרונה ותצורת 5 חדרי השינה שלה מציעים יתרון מבחינת מרחב וזמינות מיידית. בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), מחירה של וילה זו גבוה משמעותית, ומשקף את מיקומה המרכזי בנואבה אנדלוסיה ואת סוג הנכס הגדול והמבוסס יותר. נכס זה ממוצב כמגורים מבוססים המציעים איכות חיים גבוהה, שירותים ומיקום מצוין, ומחירו משקף גורמים אלו.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
