Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyr luksuriøst boende på en romslig tomt på 950 m². Med 5 soverom og 4 bad er boarealet på 363 m² fordelt over flere nyrenoverte plan. Villaen ligger i et trygt boligområde som kombinerer privatliv med nærhet til golfbaner i verdensklasse og fasiliteter. Den har sydlig orientering som garanterer rikelig med dagslys og havutsikt. Hagen med basseng og lysthus inviterer til avslapning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk til i Nueva Andalucía, vest for Marbella, i umiddelbar nærhet til anerkjente golfbaner som Las Brisas og Aloha. Kysten med marinaen Puerto Banús ligger en kort spasertur unna, likeså diverse butikker og restauranter. Denne beliggenheten kombinerer roen i en trygg urbanisering med den livlige kystregionen.
Denne villaen retter seg mot kjøpere som verdsetter privatliv, sikkerhet og høy bo-komfort. Den romslige planløsningen, førsteklasses innredning og muligheten til å slappe av både innendørs og utendørs vil tiltrekke familier og golfentusiaster. Nærheten til golfbaner, strender og urbane fasiliteter oppfyller ønskene om en aktiv, men likevel avslappende middelhavslivsstil.
Villaen har nylig gjennomgått en omfattende renovering og er i utmerket stand. Arbeidet inkluderte blant annet fornyelse av gulv (mikrossement og tre), modernisering av kjøkken og bad, samt skaping av mer lysinnslipp gjennom mange vinduer. Eiendommen er klar til innflytting og krever ingen ytterligere bygningstiltak for å sikre bo-komfort.
Selv om villaen tilbyr en rekke fasiliteter, ligger den i et urbant miljø, noe som betyr at nærmeste nabolag er bebygd. Villaen ligger ikke direkte ved havet, men de nærmeste strendene er tilgjengelige via korte avstander. Tomtens størrelse og bebyggelsestetthet er definert av beliggenheten i en eksisterende urbanisering.
Ref: VL821329
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer perfekt for familier som søker en romslig og velutstyrt bolig som tilbyr både privatliv og nærhet til fasiliteter. Den er ideell for golfentusiaster som setter pris på direkte tilgang til golfbaner i verdensklasse og ønsker å nyte den sørlige orienteringen samt utsikten over hav og fjell. Det er også et utmerket valg for de som ønsker en livsstil på høyt nivå med enkel tilgang til strender, marinaer og sentrum av Marbella. Den nylige renoveringen og beliggenheten i et trygt område vil tiltrekke kjøpere som søker en "nøkkelferdig" løsning uten renoveringsbehov og som verdsetter sikkerhet og komfort.
Villaen utmerker seg med høykvalitige og gjennomtenkte interiørdetaljer, et resultat av en nylig renovering. Gulvene består av en kombinasjon av moderne mikrossement og varmt tre, som skaper en elegant og samtidig koselig atmosfære. Synlige steinelementer i veggene gir interiøret karakter og personlighet. Kjøkkenet er utstyrt med Siemens- og Neff-apparater og har en sentral kjøkkenøy som kombinerer funksjonalitet og design. Badene er moderne utformet, ett av dem med separat badekar og dusj. Store og tallrike vinduer fyller rommene med naturlig lys. I tillegg er alle vinduer med doble glass, og klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer til enhver tid. En peis i stuen gir ekstra hygge.
Denne frittliggende villaen tilbys til en pris av € 2 490 000. Eiendommen har 5 soverom og 4 bad, noe som gir et betydelig boareal på 363 m² på en tomt på 950 m². Denne prisingen reflekterer den luksuriøse innredningen, den nylige renoveringen og den førsteklasses beliggenheten i Nueva Andalucía, en av de mest ettertraktede adressene på Costa del Sol. Villaen er umiddelbart tilgjengelig og kan besiktiges etter avtale. Kombinasjonen av størrelse, tilstand og beliggenhet plasserer dette tilbudet i øvre segment av det lokale eiendomsmarkedet.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golfens Dal", tilbyr en unik blanding av eksklusivitet og middelhavslivsstil. Denne villaen ligger i hjertet av dette dynamiske miljøet. Dagen begynner ofte med utsikt over velstelte hager og den fjerne lyden av havet. Den umiddelbare nærheten til Costa del Sols ledende golfbaner, som Las Brisas og Aloha, preger landskapet. Etter en golfrunde eller en avslappende formiddag på den nærliggende stranden i Puerto Banús, inviterer de mange restaurantene og kafeene langs kysten til kulinariske nytelser. Supermarkeder og butikker er lett tilgjengelige til fots eller med en kort biltur, noe som forenkler hverdagen. Om kvelden kan du nyte atmosfæren i marinaene eller bare slappe av på din egen terrasse mens solen går ned over Middelhavet. Denne villaen er derfor et ideelt utgangspunkt for et liv som kombinerer aktivitet, avslapning og komfort.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, tilbyr et levende miljø preget av luksus og avslapning. Denne villaen ligger i en eksklusiv, bevoktet boligkompleks nær anerkjente golfbaner som Las Brisas og Aloha. Hverdagen preges av nærhet til førsteklasses fasiliteter. Supermarkeder og butikker ligger bare noen minutters gange unna (353 m), i likhet med et apotek (64 m) og en ladestasjon for elbil (368 m). Marinaen Puerto Banús med sine butikker og restauranter ligger bare 900 m unna. Strendene er også lett tilgjengelige, med Playa de Puerto Banús kun 301 m unna. Området tilbyr en høy tetthet av restauranter (70 innenfor 2 km radius) og kafeer (10), noe som muliggjør varierte kulinariske opplevelser. Legehjelp garanteres av et nærliggende sykehus (1,9 km).
Dette kartet viser villaens strategiske beliggenhet i Nueva Andalucía, Marbella. Det fremhever den umiddelbare nærheten til viktige golfbaner, marinaen Puerto Banús og strendene. Villaens markering understreker god tilgjengelighet til urbane fasiliteter som supermarkeder og restauranter, mens avstanden til Málaga flyplass fremhever den internasjonale tilkoblingen.
Nueva Andalucía er et eksklusivt distrikt vest for Marbella, en del av den berømte Costa del Sol. Denne villaen ligger i en privilegert enklave, kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse og den glamorøse Puerto Banús. Regionen er internasjonalt anerkjent for sitt milde klima, vakre strender og høykvalitets infrastruktur. Villaen ligger sentralt innenfor dette attraktive området, samtidig som den tilbyr roen i en trygg boligkompleks. Tilkoblingen til større byer som Marbella og Estepona, samt nærheten til Málaga flyplass (45 km), gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske Costa del Sols mangfold.
Villaen har utmerket tilkobling og nærhet til viktige fasiliteter. Strendene er lett tilgjengelige, med Playa de Puerto Banús kun 301 m unna. Golfbanene Golf Los Naranjos og The Range ligger 2,0 km respektive 2,1 km unna. Marbella sentrum og Puerto Banús nås via godt utbygde veier. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 45 km i luftlinje, noe som letter internasjonale reiser. Offentlig transport er godt dekket med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som gir mobilitet også uten bil. Butikker, som et supermarked, ligger bare 353 m unna, et apotek 64 m og et sykehus 1,9 km. Dette understreker kombinasjonen av rolig bolig og urban bekvemmelighet.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Nueva Andalucía drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C. Med historisk gjennomsnittlig 3 856 soltimer per år, tilbyr området et ideelt klima for utendørsaktiviteter. Bassengområdet kan benyttes takket være en badesesong på 5 måneder, hvor vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Høyden på bare 7 meter over havet betyr at villaen ligger nær stranden og drar nytte av milde temperaturer. Det flate terrenget nær stranden letter tilgangen. Den generelle gjennomsnittstemperaturen er behagelige 19,1°C, noe som garanterer et behagelig klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaens beliggenhet gir direkte tilgang til en rekke fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Villaen ligger i hjertet av Costa del Sols "golf-mekka", med Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsport er tilrettelagt av nærheten til marinaene i Puerto Banús (0,7 km). For de mer sportslige finnes også Polideportivo San Pedro (2,5 km) med ulike idrettsanlegg. Kombinasjonen av strand, golf og idrettsaktiviteter gir et bredt spekter av fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et eksklusivt distrikt vest for Marbella, en del av den berømte Costa del Sol. Denne villaen ligger i en privilegert enklave, kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse og den glamorøse Puerto Banús. Regionen er internasjonalt anerkjent for sitt milde klima, vakre strender og høykvalitets infrastruktur. Villaen ligger sentralt innenfor dette attraktive området, samtidig som den tilbyr roen i en trygg boligkompleks. Tilkoblingen til større byer som Marbella og Estepona, samt nærheten til Málaga flyplass (45 km), gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske Costa del Sols mangfold.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Nueva Andalucía, posisjonerer denne villaen seg i øvre segment, delvis på grunn av den nylige renoveringen og det store private rommet. Prosjekter som "Alcantara del Mar Villas" tilbyr luksuriøse villaer fra € 2 167 250 i regionen, men de spesifikke egenskapene som umiddelbar nærhet til kysten (301 m til stranden) og komplette fasiliteter innenfor det trygge området kan skille dette prosjektet. Prosjekter i Estepona som "Acqua Gardens" (€ 418 800) og "Aby Upper" (€ 320 000) representerer en betydelig lavere prisklasse og en annen type eiendom, ofte leiligheter eller mindre villaer, rettet mot et bredere marked og generelt lenger unna de eksklusive golf- og marinafasilitetene i Nueva Andalucía. Denne villaen i Nueva Andalucía kombinerer eksklusiviteten til et golfresort med kystens livlighet, noe som rettferdiggjør prisingen for kjøpere som søker en premiumbolig på Costa del Sol.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
