Denna fristående villa i Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder lyxigt boende på en generös tomt på 950 m². Med 5 sovrum och 4 badrum är boytan på 363 m² fördelad över flera nyligen renoverade plan. Villan ligger i ett säkert bostadsområde som kombinerar avskildhet med närhet till golfbanor i världsklass och bekvämligheter. Den har sydlig orientering som garanterar rikligt med dagsljus och havsutsikt. Trädgården med pool och lusthus inbjuder till avkoppling.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, väster om Marbella, i omedelbar närhet till prestigefyllda golfbanor som Las Brisas och Aloha. Kusten med småbåtshamnen Puerto Banús ligger bara en kort promenad bort, liksom olika butiker och restauranger. Detta läge kombinerar lugnet i en säker urbanisering med regionens livliga kustliv.
Denna villa riktar sig till köpare som värdesätter avskildhet, säkerhet och hög boendekomfort. Den rymliga rumsfördelningen, högklassiga inredningen och möjligheten att koppla av både inomhus och utomhus kommer att tilltala familjer och golfentusiaster. Närheten till golfbanor, stränder och stadens bekvämligheter uppfyller önskemålen om en aktiv men ändå avkopplande medelhavslivsstil.
Villan har nyligen genomgått en omfattande renovering och är i utmärkt skick. Arbetet inkluderade bland annat förnyelse av golv (mikrocement och trä), modernisering av kök och badrum, samt skapandet av större ljusinsläpp genom många fönster. Fastigheten är inflyttningsklar och kräver inga ytterligare byggåtgärder för att säkerställa boendekomfort.
Även om villan erbjuder en mängd bekvämligheter, ligger den i en urban miljö, vilket innebär att närmaste grannskapet är bebyggt. Villan ligger inte direkt vid havet, men de närmaste stränderna är tillgängliga via korta avstånd. Tomtens storlek och bebyggelsetäthet definieras av läget i en befintlig urbanisering.
Ref: VL821329
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar perfekt för familjer som söker en rymlig och välutrustad bostad som erbjuder både avskildhet och närhet till bekvämligheter. Den är idealisk för golfentusiaster som uppskattar direkt tillgång till golfbanor i världsklass och vill njuta av den södra orienteringen samt utsikten över hav och berg. Det är också ett utmärkt val för dem som strävar efter en exklusiv livsstil med enkel tillgång till stränder, småbåtshamnar och Marbella centrum. Den nyligen genomförda renoveringen och läget i ett säkert område tilltalar köpare som söker en "nyckelfärdig" lösning utan renoveringsbehov och som värdesätter säkerhet och komfort.
Villan kännetecknas av högkvalitativa och genomtänkta interiördetaljer, resultatet av en nyligen genomförd renovering. Golven består av en kombination av modernt mikrocement och varmt trä, vilket skapar en elegant och samtidigt mysig atmosfär. Synliga stenelement i väggarna ger interiören karaktär och personlighet. Köket är utrustat med Siemens- och Neff-apparater och har en central köksö som kombinerar funktionalitet och design. Badrummen är modernt utformade, ett av dem med separat badkar och dusch. Stora och talrika fönster fyller rummen med naturligt ljus. Dessutom är alla fönster ljudisolerade och luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer året runt. En eldstad i vardagsrummet ger extra mysfaktor.
Denna fristående villa erbjuds till ett pris av 2 490 000 €. Fastigheten har 5 sovrum och 4 badrum, vilket ger en betydande boyta på 363 m² på en tomt på 950 m². Detta pris återspeglar den lyxiga inredningen, den nyligen genomförda renoveringen och det utmärkta läget i Nueva Andalucía, en av de mest eftertraktade adresserna på Costa del Sol. Villan är omedelbart tillgänglig och kan besiktigas efter överenskommelse. Kombinationen av storlek, skick och läge positionerar detta erbjudande i det övre segmentet av den lokala fastighetsmarknaden.
Nueva Andalucía, ofta kallad "Golfens Dal", erbjuder en unik blandning av exklusivitet och medelhavslivsstil. Denna villa ligger i hjärtat av denna dynamiska miljö. Dagen börjar ofta med utsikt över välskötta trädgårdar och det avlägsna ljudet av havet. Den omedelbara närheten till Costa del Sols ledande golfbanor, som Las Brisas och Aloha, präglar landskapet. Efter en golfrunda eller en avkopplande förmiddag på den närliggande stranden i Puerto Banús, bjuder de många restaurangerna och kaféerna längs kusten in till kulinariska njutningar. Stormarknader och butiker är lättillgängliga till fots eller med en kort bilresa, vilket underlättar vardagen. På kvällen kan du njuta av atmosfären i småbåtshamnarna eller bara koppla av på din egen terrass medan solen går ner över Medelhavet. Denna villa är därför en idealisk utgångspunkt för ett liv som kombinerar aktivitet, avkoppling och komfort.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, erbjuder en levande miljö präglad av lyx och avkoppling. Denna villa ligger i en exklusiv, bevakad bostadsrättsförening nära välkända golfbanor som Las Brisas och Aloha. Vardagen präglas av närheten till förstklassiga faciliteter. Stormarknader och butiker ligger bara några minuters promenad bort (353 m), liksom ett apotek (64 m) och en laddningsstation för elfordon (368 m). Småbåtshamnen Puerto Banús med sina butiker och restauranger ligger bara 900 m bort. Stränderna är också lättillgängliga, med Playa de Puerto Banús endast 301 m bort. Området erbjuder en hög densitet av restauranger (70 inom 2 km radie) och kaféer (10), vilket möjliggör varierande kulinariska upplevelser. Medicinsk vård garanteras av ett närliggande sjukhus (1,9 km).
Denna karta visar villans strategiska läge i Nueva Andalucía, Marbella. Den belyser den omedelbara närheten till viktiga golfbanor, småbåtshamnen Puerto Banús och stränderna. Villans markering understryker den goda tillgängligheten till stadens bekvämligheter som stormarknader och restauranger, medan avståndet till Málaga flygplats framhäver den internationella anslutningen.
Nueva Andalucía är en exklusiv stadsdel väster om Marbella, en del av den berömda Costa del Sol. Denna villa ligger i en privilegierad enklav, känd för sin närhet till golfbanor i världsklass och den glamorösa Puerto Banús. Regionen är internationellt erkänd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sin högkvalitativa infrastruktur. Villan ligger centralt inom detta attraktiva område och erbjuder samtidigt lugnet i en säker bostadsrättsförening. Anslutningen till större städer som Marbella och Estepona, liksom närheten till Málaga flygplats (45 km), gör den till en idealisk utgångspunkt för att utforska Costa del Sols mångfald.
Villan har utmärkt anslutning och närhet till viktiga faciliteter. Stränderna är lättillgängliga, med Playa de Puerto Banús endast 301 m bort. Golfbanorna Golf Los Naranjos och The Range ligger 2,0 km respektive 2,1 km bort. Marbellas centrum och Puerto Banús nås via välutvecklade vägar. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km fågelvägen bort, vilket underlättar internationella resor. Kollektivtrafiken är väl ansluten med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket möjliggör mobilitet även utan bil. Affärer, som en stormarknad, ligger bara 353 m bort, ett apotek 64 m och ett sjukhus 1,9 km. Detta understryker kombinationen av lugnt boende och urban bekvämlighet.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Nueva Andalucía drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C. Med historiskt sett i genomsnitt 3 856 soltimmar per år erbjuder området ett idealiskt klimat för utomhusaktiviteter. Poolen kan användas tack vare en badsäsong på 5 månader, då vattentemperaturerna vanligtvis överstiger 20°C. Höjden på endast 7 meter över havet innebär att villan ligger nära stranden och drar nytta av milda temperaturer. Den platta topografin nära stranden underlättar tillgången. Den genomsnittliga årstemperaturen är behagliga 19,1°C, vilket garanterar ett behagligt klimat året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villans läge erbjuder direkt tillgång till en mängd fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Villan ligger i hjärtat av Costa del Sols "golf-Mekka", med Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Vattensporter främjas av närheten till marinorna i Puerto Banús (0,7 km). För de sportintresserade finns även Polideportivo San Pedro (2,5 km) med olika sportanläggningar. Kombinationen av strand, golf och sportaktiviteter erbjuder ett brett utbud av fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en exklusiv stadsdel väster om Marbella, en del av den berömda Costa del Sol. Denna villa ligger i en privilegierad enklav, känd för sin närhet till golfbanor i världsklass och den glamorösa Puerto Banús. Regionen är internationellt erkänd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sin högkvalitativa infrastruktur. Villan ligger centralt inom detta attraktiva område och erbjuder samtidigt lugnet i en säker bostadsrättsförening. Anslutningen till större städer som Marbella och Estepona, liksom närheten till Málaga flygplats (45 km), gör den till en idealisk utgångspunkt för att utforska Costa del Sols mångfald.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Nueva Andalucía positionerar sig denna villa i det övre segmentet, delvis tack vare den nyligen genomförda renoveringen och det stora privata utrymmet. Projekt som "Alcantara del Mar Villas" erbjuder lyxvillor från 2 167 250 € i regionen, men specifika egenskaper som omedelbar närhet till kusten (301 m till stranden) och kompletta bekvämligheter inom det säkra området kan skilja detta projekt. Projekt i Estepona som "Acqua Gardens" (418 800 €) och "Aby Upper" (320 000 €) representerar en betydligt lägre prisklass och en annan typ av fastighet, ofta lägenheter eller mindre villor, riktade till en bredare marknad och generellt längre bort från de exklusiva golf- och småbåtshamnsanläggningarna i Nueva Andalucía. Denna villa i Nueva Andalucía kombinerar exklusiviteten hos en golfresort med kustlägets livlighet, vilket motiverar dess prissättning för köpare som söker en premiumbostad på Costa del Sol.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
