Tämä omakotitalo Nueva Andalucíassa, Marbellassa, tarjoaa ylellistä asumista tilavalla 950 m² tontilla. 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta käsittävä 363 m² asunto on jaettu useaan hiljattain remontoituun kerrokseen. Villa sijaitsee turvallisella asuinalueella, joka yhdistää yksityisyyden ja läheisyyden maailmanluokan golfkentille ja palveluihin. Se erottuu eteläisestä suunnastaan, joka takaa runsaasti luonnonvaloa ja merinäköalan. Puutarha uima-altaalla ja huvimajalla kutsuu rentoutumaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa on strategisesti sijoitettu Nueva Andalucíaan, Marbellan länsipuolelle, välittömään läheisyyteen arvostettujen golfkenttien, kuten Las Brisas ja Aloha, kanssa. Ranta, Puerto Banúsin huvivenesatamineen kanssa, on lyhyen kävelymatkan päässä, samoin kuin erilaiset kaupat ja ravintolat. Tämä sijainti yhdistää turvallisen kaupungistumisen rauhallisuuden ja rannikkoalueen eloisuuden.
Tämä villa on suunnattu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, turvallisuutta ja korkeaa asumismukavuutta. Tilava huonejärjestys, ensiluokkainen sisustus ja mahdollisuus rentoutua sekä sisällä että ulkona houkuttelevat perheitä ja golfin ystäviä. Läheisyys golfkentille, rannoille ja kaupunkipalveluihin täyttää toiveet aktiivisesta, mutta samalla rentouttavasta Välimeren elämäntyylistä.
Villa on hiljattain perusteellisesti remontoitu ja on erinomaisessa kunnossa. Työt sisälsivät muun muassa lattioiden (mikrosementti ja puu) uusimisen, keittiön ja kylpyhuoneiden modernisoinnin sekä suuremman valoisuuden luomisen lukuisten ikkunoiden avulla. Kiinteistö on muuttovalmis eikä vaadi muita rakennustoimenpiteitä asumismukavuuden takaamiseksi.
Vaikka villa tarjoaa monia mukavuuksia, se sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että välitön naapurusto on rakennettu. Villa ei sijaitse suoraan meren rannalla, mutta lähimmät rannat ovat saavutettavissa lyhyiden etäisyyksien päästä. Tontin koko ja rakennustiheys määritellään olemassa olevan kaupungistumisen sijainnin perusteella.
Ref: VL821329
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä villa sopii täydellisesti perheille, jotka etsivät tilavaa ja hyvin varusteltua asuntoa, joka tarjoaa sekä yksityisyyttä että läheisyyttä palveluihin. Se on ihanteellinen golfin harrastajille, jotka arvostavat suoraa pääsyä maailmanluokan golfkentille ja haluavat nauttia eteläisestä suunnasta sekä meren ja vuorten näkymistä. Se on myös erinomainen valinta niille, jotka tavoittelevat korkeatasoista elämäntapaa helpolla pääsyllä rannoille, huvivenesatamiin ja Marbellan keskustaan. Hiljattain tehty remontti ja sijainti turvallisella alueella houkuttelevat ostajia, jotka etsivät "avaimet käteen" -ratkaisua ilman remonttitarvetta ja arvostavat turvallisuutta ja mukavuutta.
Villa erottuu laadukkailla ja harkituilla sisätiloilla, jotka ovat hiljattain tehdyn remontin tulosta. Lattiat koostuvat modernin mikrosementin ja lämpimän puun yhdistelmästä, luoden elegantin ja samalla viihtyisän tunnelman. Näkyvät kivielementit seinissä lisäävät sisustukseen luonnetta ja persoonallisuutta. Keittiö on varustettu Siemensin ja Neffin kodinkoneilla ja siinä on keskeinen saareke, joka yhdistää toiminnallisuuden ja muotoilun. Kylpyhuoneet ovat moderneja, toisessa erillinen kylpyamme ja suihku. Suuret ja lukuisat ikkunat täyttävät tilat luonnonvalolla. Lisäksi kaikissa ikkunoissa on kaksoislasit ja ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Olohuoneen takka tarjoaa lisämukavuutta.
Tämä omakotitalo tarjotaan hintaan 2 490 000 €. Kiinteistössä on 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, ja sen pinta-ala on 363 m² 950 m² tontilla. Tämä hinnoittelu heijastaa ylellistä sisustusta, hiljattain tehtyä remonttia ja ensiluokkaista sijaintia Nueva Andalucíassa, yhdellä Costa del Solin halutuimmista osoitteista. Villa on välittömästi saatavilla ja sitä voidaan esitellä sopimuksen mukaan. Koko, kunto ja sijainti yhdistelmä sijoittaa tämän tarjouksen paikallisten kiinteistömarkkinoiden ylempään segmenttiin.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golfin Laaksoksi", tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän eksklusiivisuutta ja välimerellistä elämäntapaa. Tämä villa sijaitsee tämän dynaamisen ympäristön sydämessä. Päivä alkaa usein näkymällä hyvin hoidettuihin puutarhoihin ja meren etäisen huminan. Välitön läheisyys Costa del Solin johtaviin golfkenttiin, kuten Las Brisas ja Aloha, värittää maisemaa. Golfkierroksen tai rentouttavan aamupäivän jälkeen läheisellä Puerto Banúsin rannalla, lukuisat ravintolat ja kahvilat rannikolla kutsuvat kulinaarisiin nautintoihin. Ruokakaupat ja liikkeet ovat helposti saavutettavissa kävellen tai lyhyen ajomatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Illalla voit nauttia huvivenesatamien tunnelmasta tai vain rentoutua omalla terassillasi auringon laskiessa Välimerelle. Tämä villa on siksi ihanteellinen lähtökohta elämälle, joka yhdistää aktiivisuuden, rentoutumisen ja mukavuuden.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva, tarjoaa dynaamisen ympäristön, jota leimaa ylellisyys ja rentoutuminen. Tämä villa sijaitsee eksklusiivisessa, valvotussa yhteisössä lähellä tunnettuja golfkenttiä, kuten Las Brisas ja Aloha. Arkielämää rytmittää ensiluokkaisten palveluiden läheisyys. Ruokakaupat ja liikkeet ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (353 m), samoin kuin apteekki (64 m) ja sähköautojen latauspiste (368 m). Puerto Banúsin huvivenesatama putiikkeineen ja ravintoloineen sijaitsee vain 900 metrin päässä. Rannat ovat myös helposti saavutettavissa, Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä. Alueella on suuri määrä ravintoloita (70 kahden kilometrin säteellä) ja kahviloita (10), mikä mahdollistaa monipuolisia kulinaarisia kokemuksia. Lääketieteellinen apu taataan läheisen sairaalan (1,9 km) avulla.
Tämä kartta näyttää villan strategisen sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Se korostaa välitöntä läheisyyttä tärkeisiin golfkenttiin, Puerto Banúsin huvivenesatamaan ja rantoihin. Villan sijainti korostaa hyvää saavutettavuutta kaupunkipalveluihin, kuten ruokakauppoihin ja ravintoloihin, samalla kun etäisyys Málagaan lentokentälle korostaa kansainvälistä yhteyttä.
Nueva Andalucía on eksklusiivinen kaupunginosa Marbellan länsipuolella, osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä villa sijaitsee etuoikeutetussa enklaavissa, joka tunnetaan läheisyydestään maailmanluokan golfkentille ja ylelliseen Puerto Banúsiin. Alue on kansainvälisesti tunnustettu leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja korkeatasoisesta infrastruktuuristaan. Villa sijaitsee keskeisesti tällä houkuttelevalla alueella ja tarjoaa samalla turvallisen yhteisön rauhallisuuden. Yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan, sekä läheisyys Málagaan (45 km) tekevät siitä ihanteellisen lähtökohdan Costa del Solin monimuotoisuuden tutkimiseen.
Villalla on erinomainen liitettävyys ja läheisyys tärkeisiin palveluihin. Rannat ovat helposti saavutettavissa, Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä. Golfkentät Golf Los Naranjos ja The Range sijaitsevat 2,0 km ja 2,1 km päässä. Marbellan keskusta ja Puerto Banús ovat saavutettavissa hyvin rakennettuja teitä pitkin. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 45 km linnuntietä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Julkinen liikenne on hyvin verkottunut 10 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä mahdollistaa liikkumisen myös ilman autoa. Kaupat, kuten ruokakauppa, sijaitsevat vain 353 metrin päässä, apteekki 64 metrin ja sairaala 1,9 km:n päässä. Tämä korostaa rauhallisen asumisen ja kaupunkimaisen mukavuuden yhdistelmää.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían alue hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä. Historiallisesti keskimäärin 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alue ihanteellisen ilmaston ulkoiluun. Uima-allas on käytettävissä 5 kuukauden uimakautensa ansiosta, jolloin veden lämpötilat yleensä ylittävät 20 °C. Vain 7 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella tarkoittaa, että villa sijaitsee lähellä rantaa ja hyötyy leudoista lämpötiloista. Rannan läheisyydessä oleva tasainen maasto helpottaa pääsyä. Yleinen keskilämpötila on miellyttävät 19,1 °C, mikä takaa miellyttävän ilmaston ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villas sijainti tarjoaa suoran pääsyn monenlaisiin virkistysmahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Villa sijaitsee Costa del Solin "golf-mekan" sydämessä, lähellä Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vesillä liikkumista edistävät Puerto Banúsin huvivenesatamat (0,7 km). Urheilullisemmille löytyy myös Polideportivo San Pedro (2,5 km) erilaisine urheilutiloineen. Rannan, golfin ja urheilumahdollisuuksien yhdistelmä tarjoaa laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on eksklusiivinen kaupunginosa Marbellan länsipuolella, osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä villa sijaitsee etuoikeutetussa enklaavissa, joka tunnetaan läheisyydestään maailmanluokan golfkentille ja ylelliseen Puerto Banúsiin. Alue on kansainvälisesti tunnustettu leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja korkeatasoisesta infrastruktuuristaan. Villa sijaitsee keskeisesti tällä houkuttelevalla alueella ja tarjoaa samalla turvallisen yhteisön rauhallisuuden. Yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan, sekä läheisyys Málagaan (45 km) tekevät siitä ihanteellisen lähtökohdan Costa del Solin monimuotoisuuden tutkimiseen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Nueva Andalucían projekteihin, tämä villa sijoittuu yläsegmenttiin, osittain hiljattain tehdyn remontin ja laajan yksityisen tilan ansiosta. Projektit kuten "Alcantara del Mar Villas" tarjoavat luksusvillan alkaen 2 167 250 € alueella, mutta erityispiirteet, kuten välitön läheisyys rannikkoon (301 m rantaan) ja täydelliset palvelut turvallisen yhteisön sisällä, voivat erottaa tämän projektin. Esteponan projektit kuten "Acqua Gardens" (418 800 €) ja "Aby Upper" (320 000 €) edustavat merkittävästi alempaa hintaluokkaa ja erilaista kiinteistötyyppiä, usein huoneistoja tai pienempiä villoja, jotka on suunnattu laajemmalle markkinalle ja yleensä kauempana Nueva Andalucían eksklusiivisista golf- ja huvivenesatamapalveluista. Tämä villa Nueva Andalucíassa yhdistää golfkeskuksen eksklusiivisuuden rannikkosijainnin eloisuuteen, mikä oikeuttaa sen hinnoittelun ostajille, jotka etsivät ensiluokkaista asuntoa Costa del Solilta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
