Esta villa independiente en Nueva Andalucía, Marbella, ofrece una vida de lujo en una parcela espaciosa de 950 m². Con 5 dormitorios y 4 baños, la superficie habitable de 363 m² se distribuye en varios niveles, recientemente renovados. La villa está ubicada en una urbanización cerrada y segura, combinando privacidad con proximidad a campos de golf de primera clase y servicios. Destaca por su orientación sur, que garantiza abundante luz natural y vistas al mar. La zona ajardinada con piscina y mirador invita a la relajación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente situada en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, muy cerca de campos de golf de renombre como Las Brisas y Aloha. La costa, con su puerto deportivo de Puerto Banús, está a pocos pasos, al igual que diversas tiendas y restaurantes. Esta ubicación combina la tranquilidad de una urbanización segura con la vida vibrante de la región costera.
Esta villa está dirigida a compradores que valoran la privacidad, la seguridad y un alto nivel de confort de vida. La espaciosa distribución de las habitaciones, los acabados de primera calidad y la posibilidad de relajarse tanto en interiores como en exteriores atraerán a familias y amantes del golf. La proximidad a campos de golf, playas y servicios urbanos satisface los deseos de un estilo de vida mediterráneo activo pero relajado.
La villa ha sido recientemente renovada de manera integral y se encuentra en excelente estado. Las obras incluyeron, entre otras cosas, la renovación de suelos (microcemento y madera), la modernización de la cocina y los baños, así como la creación de mayor luminosidad a través de numerosas ventanas. La propiedad está lista para ser habitada y no requiere ninguna otra medida constructiva para garantizar el confort de vida.
Aunque la villa ofrece una multitud de comodidades, está situada en un entorno urbano, lo que significa que el vecindario inmediato está construido. La villa no está situada directamente frente al mar, pero las playas más cercanas son accesibles a través de cortas distancias. El tamaño de la parcela y la densidad de construcción están definidos por la ubicación en una urbanización existente.
Ref: VL821329
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es ideal para familias que buscan una residencia espaciosa y bien equipada que ofrezca tanto privacidad como proximidad a servicios. Es perfecta para los amantes del golf que aprecian el acceso directo a campos de clase mundial y desean disfrutar de la orientación sur y las vistas al mar y la montaña. También es una excelente opción para aquellos que aspiran a un estilo de vida de alta gama con fácil acceso a playas, puertos deportivos y el centro de Marbella. La reciente renovación y la ubicación en una comunidad segura atraerán a compradores que buscan una solución "llave en mano" sin necesidad de reformas y que valoran la seguridad y el confort.
La villa se distingue por sus acabados interiores de alta calidad y bien pensados, resultado de una reciente renovación. Los suelos combinan microcemento moderno y cálida madera, creando una atmósfera elegante y acogedora. Los elementos de piedra vista en las paredes añaden carácter y personalidad al interior. La cocina está equipada con electrodomésticos Siemens y Neff y cuenta con una isla central que combina funcionalidad y diseño. Los baños son modernos, uno de ellos con bañera y ducha separadas. Amplias y numerosas ventanas inundan las estancias de luz natural. Además, todas las ventanas son de doble acristalamiento y el aire acondicionado garantiza temperaturas agradables en cualquier estación. Una chimenea en el salón proporciona un confort adicional.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de 2.490.000 €. La propiedad consta de 5 dormitorios y 4 baños, ofreciendo una considerable superficie habitable de 363 m² en una parcela de 950 m². Esta tarificación refleja los lujosos acabados, la reciente renovación y la ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, una de las direcciones más codiciadas de la Costa del Sol. La villa está disponible de inmediato y puede ser visitada previa cita. La combinación de su tamaño, estado y ubicación posiciona esta oferta en el segmento superior del mercado inmobiliario local.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el "Valle del Golf", ofrece una mezcla única de exclusividad y estilo de vida mediterráneo. Esta villa se encuentra en el corazón de este dinámico entorno. El día comienza a menudo con vistas a jardines cuidados y el murmullo lejano del mar. La proximidad inmediata a los principales campos de golf de la Costa del Sol, como Las Brisas y Aloha, marca el paisaje. Después de una ronda de golf o una mañana relajante en la cercana playa de Puerto Banús, los numerosos restaurantes y cafeterías a lo largo de la costa invitan a disfrutar de placeres culinarios. Los supermercados y tiendas son de fácil acceso a pie o en un corto trayecto en coche, lo que facilita el día a día. Por la noche, podrá disfrutar del ambiente de los puertos deportivos o simplemente relajarse en su propia terraza mientras el sol se pone sobre el Mediterráneo. Esta villa es, por tanto, un punto de partida ideal para una vida que combina actividad, relajación y confort.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, ofrece un entorno vibrante marcado por el lujo y la relajación. Esta villa se encuentra en una exclusiva urbanización vigilada, cerca de campos de golf de renombre como Las Brisas y Aloha. La vida cotidiana está marcada por la proximidad a instalaciones de primera clase. Supermercados y tiendas están a pocos minutos a pie (353 m), al igual que una farmacia (64 m) y un punto de recarga para vehículos eléctricos (368 m). El puerto deportivo de Puerto Banús, con sus boutiques y restaurantes, está a solo 900 m. Las playas también son de fácil acceso, con Playa de Puerto Banús a solo 301 m. La zona ofrece una alta densidad de restaurantes (70 en un radio de 2 km) y cafeterías (10), lo que permite diversas experiencias culinarias. La atención médica está garantizada por un hospital cercano (1,9 km).
Este mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en Nueva Andalucía, Marbella. Destaca la proximidad inmediata a los principales campos de golf, el puerto deportivo de Puerto Banús y las playas. El marcador de la villa resalta la facilidad de acceso a servicios urbanos como supermercados y restaurantes, mientras que la distancia al aeropuerto de Málaga subraya la conectividad internacional.
Nueva Andalucía es un distrito exclusivo al oeste de Marbella, parte de la famosa Costa del Sol. Esta villa se encuentra en un enclave privilegiado, conocido por su proximidad a campos de golf de primera clase y al glamuroso Puerto Banús. La región es internacionalmente reconocida por su clima suave, sus hermosas playas y su infraestructura de alta calidad. La villa está ubicada de forma central dentro de esta atractiva zona, al tiempo que ofrece la tranquilidad de una comunidad segura. La conexión con ciudades más grandes como Marbella y Estepona, así como la proximidad al aeropuerto de Málaga (45 km), la convierten en un punto de partida ideal para explorar la diversidad de la Costa del Sol.
La villa goza de una excelente conectividad y proximidad a importantes instalaciones. Las playas son de fácil acceso, con Playa de Puerto Banús a solo 301 m. Los campos de golf Golf Los Naranjos y The Range se encuentran a 2,0 km respectivamente. El centro de Marbella y Puerto Banús son accesibles por carreteras bien desarrolladas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. El transporte público está bien comunicado con 10 líneas y 50 paradas, lo que permite la movilidad incluso sin coche. Los comercios, como un supermercado, están a solo 353 m, una farmacia a 64 m y un hospital a 1,9 km. Esto subraya la combinación de una vida tranquila y la comodidad urbana.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Nueva Andalucía se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 27°C. Con un promedio histórico de 3.856 horas de sol al año, la zona ofrece un clima ideal para actividades al aire libre. La piscina es utilizable gracias a una temporada de baño de 5 meses, durante la cual las temperaturas del agua suelen superar los 20°C. La altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar significa que la villa está cerca de la playa y se beneficia de temperaturas suaves. La topografía llana cerca de la playa facilita el acceso. La temperatura media general es de 19,1°C, lo que garantiza un clima agradable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de la villa ofrece acceso directo a una variedad de actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. La villa está situada en el corazón del "Meca del golf" de la Costa del Sol, con Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Los deportes acuáticos se ven favorecidos por la proximidad de los puertos deportivos de Puerto Banús (0,7 km). Para los más deportistas, el Polideportivo San Pedro (2,5 km) ofrece diversas instalaciones deportivas. La combinación de playa, golf y actividades deportivas ofrece un amplio abanico de posibilidades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es un distrito exclusivo al oeste de Marbella, parte de la famosa Costa del Sol. Esta villa se encuentra en un enclave privilegiado, conocido por su proximidad a campos de golf de primera clase y al glamuroso Puerto Banús. La región es internacionalmente reconocida por su clima suave, sus hermosas playas y su infraestructura de alta calidad. La villa está ubicada de forma central dentro de esta atractiva zona, al tiempo que ofrece la tranquilidad de una comunidad segura. La conexión con ciudades más grandes como Marbella y Estepona, así como la proximidad al aeropuerto de Málaga (45 km), la convierten en un punto de partida ideal para explorar la diversidad de la Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Nueva Andalucía, esta villa se posiciona en el segmento superior, en parte debido a su reciente renovación y a su amplio espacio privado. Proyectos como 'Alcantara del Mar Villas' ofrecen villas de lujo a partir de 2.167.250 € en la región, pero las características específicas como la proximidad inmediata a la costa (301m a la playa) y las completas comodidades dentro de la comunidad segura pueden distinguir este proyecto. Proyectos en Estepona como 'Acqua Gardens' (418.800 €) y 'Aby Upper' (320.000 €) representan una gama de precios significativamente inferior y un tipo de propiedad diferente, a menudo apartamentos o villas más pequeñas, dirigidas a un mercado más amplio y generalmente más alejadas de las exclusivas instalaciones de golf y marinas de Nueva Andalucía. Esta villa en Nueva Andalucía combina la exclusividad de un resort de golf con la vitalidad de una ubicación costera, lo que justifica su precio para compradores que buscan una residencia de primer nivel en la Costa del Sol.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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