Nueva Andalucía, Marbella'daki Las Brisas Golf bölgesinde, güvenlikli ve korunan bir sitede yer alan bu yakın zamanda yenilenmiş müstakil villa, karakter ve kişilik dolu. Villa, yaklaşık 1000 m²'lik bir arsa üzerine kurulmuş olup, 5 yatak odası ve 4 banyoya sahiptir. Büyük pencereleriyle bol ışık alan tasarım, mikro çimento ve ahşap zeminler, taş duvarlar gibi detaylarla zenginleştirilmiş, yakın zamanda tamamlanan yenileme çalışmalarıyla villaya özgün bir görünüm kazandırılmıştır. Tesis, golf sahalarına ve tüm gerekli olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesindeki Las Brisas Golf bölgesinde, 24 saat güvenlikli ve korunaklı bir sitede yer almaktadır. Bölge, prestijli golf sahalarına yakınlığıyla bilinirken, sakin bir yaşam atmosferini koruyarak, tesis ve golf imkanlarına kolay erişim arayan alıcılar için cazip bir seçenektir.
Bu villa, geniş yaşam alanları ve yüksek yaşam kalitesi arayan aileler için bolca alan sunmaktadır. Beş yatak odası ve dört banyonun yanı sıra yakın zamanda tamamlanan yenileme ve modern olanaklar, konfor ve işlevsellik gereksinimlerini karşılamaktadır. Golf sahaları, plajlar ve şehir olanaklarına yakınlığı, rahat bir yaşam ortamı ve çeşitli eğlence seçenekleri arayan alıcılar için cazip kılmaktadır.
Villa yakın zamanda yenilenmiş ve mükemmel durumdadır, bu da alıcılara hemen taşınma kolaylığı sağlamaktadır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, en son yenileme çalışmaları ve modern olanaklar, yaşam konforunu ve güncelliğini garanti etmektedir. Mikro çimento ve ahşap zeminler, tam donanımlı mutfak ve geniş oturma alanları, son yenilemenin yüksek standardını yansıtmaktadır.
Bu mülk, yeni bir inşaat projesi değil, mevcut villaların bulunduğu yerleşim bölgesinde yer almaktadır, bu nedenle yeni projelerde bulunan yeni site olanakları veya geliştirici garantilerini sunmamaktadır. Ayrıca, deniz manzarası mevcut olsa da, konum ve çevresindeki yapılar nedeniyle kısmen sınırlı olabilir. Mülkün fiyatı da, popüler ve yerleşik bir bölgedeki konumunu yansıtmaktadır.
Ref: VL821329
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, alan, konfor ve kolaylık değer veren lüks bir yaşam tarzı arayan aileler için idealdir. Golf tutkunları için Las Brisas Golf sahasına ve diğer ünlü sahalara yakınlığı onu ideal bir yer haline getirmektedir. Açık hava etkinliklerini sevenler, plajlara, yat limanlarına ve çeşitli spor merkezlerine yakınlığı rahat bulacaklardır. Ayrıca, villanın bulunduğu korunaklı ve güvenli site, güvenli ve sakin bir ortam arayan aileler için huzur sağlamaktadır. Detaylara ve kaliteye verilen önemle yakın zamanda yenilenen iç mekan tasarımı, modern konfor ve stili takdir eden alıcılar için de çekicidir.
Bu villa yakın zamanda tamamen yenilenmiş olup, mükemmel kalite ve detaylara özen gösterildiğini göstermektedir. İç mekanlarda mikro çimento ve ahşap zeminler kullanılarak modern ve davetkar bir atmosfer yaratılmıştır. Açık taş duvar tasarımı rustik bir çekicilik katmaktadır. Mutfak, Siemens ve Neff gibi tanınmış markaların cihazlarıyla donatılmış olup, tam işlevseldir. Banyolar zarif bir şekilde tasarlanmış olup, ana yatak odası süitinde küvet ve duş bulunmaktadır. Ayrıca villada deniz ve dağ manzaralı geniş teraslar, özel bahçe ve havuz ile barbekü alanına sahip bir açık hava yemek alanı bulunmaktadır, bu da genel olarak yüksek bir bitiş standardını yansıtmaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 2.490.000 €'dur. Villa 5 yatak odası ve 4 banyoya sahip olup, toplam 363 m² yaşam alanına ve 950 m² arsa büyüklüğüne sahiptir. Yakın zamanda yenilenmiş olup, kalitesi yüksektir. Bu fiyat, Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) mükemmel konumunu, golf sahalarına ve plajlara yakınlığını, ayrıca sunduğu geniş alanı ve yüksek kaliteli olanakları yansıtmaktadır. Bu bölgedeki gayrimenkullerin mevcudiyeti, piyasa talebine göre dalgalanabilir.
Villa, Nueva Andalucía'daki Las Brisas Golf bölgesinde yer almaktadır; bu bölge, golf sahalarına ve kolay ulaşılabilir yaşam olanaklarına yakınlığıyla bilinen, oturmuş ve popüler bir yerleşim alanıdır. Bölge, Marbella şehir merkezine yakın yaşarken golf ve plaj keyfini çıkarmak isteyenler için ideal, sakin ve rahat bir yaşam tarzı sunar. Mağazalar, restoranlar ve eczaneler yürüme mesafesindedir, bu da rahat bir yaşam temposu sağlar. Villanın bulunduğu korunaklı site, yüksek düzeyde mahremiyet ve güvenlik sağlayan 24 saat güvenlik hizmeti sunmaktadır. Daimi ikametgah veya tatil evi olarak, burası konforlu ve canlı bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Villa, Nueva Andalucía'daki korunan bir yerleşim bölgesi içinde yer almakta olup, Marbella'nın canlı merkezine yakınlığıyla birlikte sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Mağazalar, restoranlar ve eczaneler yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ünlü Puerto Banús'a (Puerto Banús) sadece 700 metre mesafede, lüks mağazalar, restoranlar ve canlı gece hayatı bulunmaktadır. Birçok golf sahasına yakınlığı, spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı dahil olmak üzere iyi bir altyapı bulunmaktadır, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri için elverişli bir iklime sahiptir.
Bu villa, Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinin kalbinde yer almaktadır. Harita, ünlü golf sahalarına, plajlara ve Puerto Banús'a olan yakınlığını göstermektedir. Tesisler ve yeşil alanlarla çevrili, sakin ve kolay ulaşılabilir bir yaşam ortamı sunan yerleşik bir mahallede bulunmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alır ve Costa del Sol boyunca saygın bir bölgedir. Sakin bir konut yaşamını Marbella'nın kentsel canlılığıyla sorunsuz bir şekilde birleştirir. Bölge, seçkin konutları, ünlü 'Golf Altın Üçgeni' ve canlı Puerto Banús'a yakınlığı ile tanınır. Costa del Sol'un bir parçası olarak Nueva Andalucía, bölgenin avantajlı coğrafi konumundan, ılıman ikliminden ve zengin eğlence seçeneklerinden yararlanır, bu da onu İspanya'nın güneyinde son derece çekici bir yaşam alanı haline getirir.
Villa kolay ulaşılabilir bir konumdadır ve Malaga Havalimanı'na (Málaga-Costa del Sol) sadece 45 km (kuş uçuşu) mesafededir. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yürüme mesafesindedir. Playa de Puerto Banús plajı sadece 301 metre uzaklıktadır. 2 km'lik bir yarıçap içinde, 70 restoran, 4 banka, 10 kafe ve 1 dişçi kliniği dahil olmak üzere çok sayıda olanak bulunmaktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi ünlü sahalar yakın mesafededir. Ayrıca, bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da sakinlerin hareketliliğini kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama sıcaklıkların 12-27°C arasında değiştiği Akdeniz iklimine sahiptir ve yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C'dir. Yılda yaklaşık 3.856 saat bol güneş ışığı alması, burayı açık hava etkinlikleri ve güneşin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Bölge düz bir araziye sahiptir, deniz seviyesinden sadece 7 metre yüksekliktedir ve kıyıya yakındır, bu da sakinlere hoş bir doğal çevre sunmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Yıl boyunca iklim ılıman olup, plajların ve açık hava yaşamının keyfini çıkarmak için mükemmeldir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa plaja kısa bir yürüme mesafesindedir, en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús (301 m) sahilde dinlenme imkanı sunmaktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da yakındır. Bölge, Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi çok sayıda ünlü golf sahasıyla golf tutkunları için bir cennettir. Ayrıca, spor merkezleri ve su sporları tesisleri bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alır ve Costa del Sol boyunca saygın bir bölgedir. Sakin bir konut yaşamını Marbella'nın kentsel canlılığıyla sorunsuz bir şekilde birleştirir. Bölge, seçkin konutları, ünlü 'Golf Altın Üçgeni' ve canlı Puerto Banús'a yakınlığı ile tanınır. Costa del Sol'un bir parçası olarak Nueva Andalucía, bölgenin avantajlı coğrafi konumundan, ılıman ikliminden ve zengin eğlence seçeneklerinden yararlanır, bu da onu İspanya'nın güneyinde son derece çekici bir yaşam alanı haline getirir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Bölgedeki Alcantara del Mar Villas (2.167.250 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Elegance (2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu villa 2.490.000 €'luk başlangıç fiyatıyla golf ve plajlara yakın aynı üstün konumu sunmaktadır. Ancak, yakın zamanda yenilenmiş olması ve 5 yatak odalı konfigürasyonu, alan ve anında kullanılabilirlik açısından avantaj sağlamaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu villanın fiyatı önemli ölçüde daha yüksektir, bu da Nueva Andalucía'daki merkezi konumunu ve daha büyük, daha yerleşik mülk tipini yansıtmaktadır. Bu mülk, yüksek yaşam kalitesi, olanaklar ve üstün konum sunan yerleşik bir konut olarak konumlandırılmış olup, fiyatı bu faktörleri yansıtmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
