Ez a nemrég felújított, különálló villa Nueva Andalucíaban, Marbellában, a Las Brisas Golf negyedben található, egy bekerített és őrzött lakóparkban. A villa közel 1000 m²-es telken fekszik, és 5 hálószobával, 4 fürdőszobával rendelkezik. A nagy ablakokkal kialakított, napfényes dizájn, a mikrocement és fa padlóburkolatok, valamint a kőfalak rusztikus elemei egyedi jelleget kölcsönöznek a nemrég felújított villának. Az ingatlan golfpályákhoz és minden szükséges szolgáltatáshoz könnyű hozzáférést biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella Nueva Andalucía negyedében, a Las Brisas Golf területén található, egy 24 órás őrzéssel biztosított lakóparkon belül. A környék híres a neves golfpályák közelségéről, miközben nyugodt lakónegyed légkört tart fenn, így vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik könnyű hozzáférést keresnek a szolgáltatásokhoz és a golfhoz.
Ez a villa bőséges teret kínál azoknak a családoknak, akik tágas lakótereket és magas életminőséget keresnek. Az öt hálószoba és négy fürdőszoba, valamint a nemrég befejezett felújítások és modern felszereltségek megfelelnek a kényelem és a funkcionalitás követelményeinek. A golfpályákhoz, strandokhoz és városi létesítményekhez való közelség vonzóvá teszi azoknak a vásárlóknak, akik kellemes lakókörnyezetet és széles körű kikapcsolódási lehetőségeket keresnek.
A villa nemrégiben felújításra került és kiváló állapotban van, így a vásárlók azonnal beköltözhetnek. Bár nem új építésű projektről van szó, a legújabb felújítások és modern felszereltségek garantálják a kényelmes és naprakész életvitelt. A mikrocement és fa padlók, a teljesen felszerelt konyha és a tágas nappalik tükrözik a közelmúltbeli modernizáció magas színvonalát.
Ez az ingatlan egy meglévő villákkal rendelkező lakónegyedben található, nem pedig egy új fejlesztésben, ezért nem kínálja az új projektekhez általában kapcsolódó új közösségi létesítményeket vagy fejlesztői garanciákat. Továbbá, bár van kilátás a tengerre, az a környező épületek és elhelyezkedés miatt részben korlátozott lehet. Az ingatlan ára a keresett és már kialakult környékbeli elhelyezkedését is tükrözi.
Ref: VL821329
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális azoknak a családoknak, akik luxus életstílust keresnek, és értékelik a teret, a kényelmet és a megközelíthetőséget. A golf szerelmesei számára a Las Brisas Golf pályához és más neves pályákhoz való közelség ideálissá teszi. A szabadtéri tevékenységek kedvelői kényelmesnek találják a strandokhoz, jachtkikötőkhöz és különféle sportközpontokhoz való közelséget. Továbbá, a villa által elfoglalt zárt és biztonságos lakópark nyugalmat biztosít a biztonságos és csendes környezetet kereső családok számára. A részletekre és a minőségre összpontosító, nemrég felújított belsőépítészet vonzza a modern kényelmet és stílust értékelő vásárlókat is.
Ez a villa nemrégiben teljes felújításon esett át, kiváló minőséget és részletekre való odafigyelést mutatva. A belső térben mikrocement és fa padlóburkolatot használtak, modern és hívogató légkört teremtve. A nyitott kőfalak rusztikus bájjal gazdagítják a dizájnt. A konyha neves márkák, mint a Siemens és a Neff készülékeivel van felszerelve, és teljes mértékben funkcionális. A fürdőszobák elegánsan vannak kialakítva, a fő hálószoba lakosztálya káddal és zuhanyzóval rendelkezik. Ezenkívül a villához tágas teraszok tartoznak tengerre és hegyekre néző kilátással, egy privát kert medencével és egy szabadtéri étkezőhelyiség grillezővel, ami általában magas minőségű kivitelezést tükröz.
Ez az önálló villa 2 490 000 EUR-tól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan 5 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, teljes beépített területe 363 m², és 950 m²-es telken fekszik. A közelmúltbeli felújítás magas minőséget biztosít. Ez az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést Nueva Andalucíaban, a golfpályákhoz és strandokhoz való közelséget, valamint a kínált tágas teret és a magas minőségű felszereltséget. Az ingatlanok elérhetősége ebben a régióban a piaci kereslettől függően változhat.
A villa Nueva Andalucíaban, a Las Brisas Golf negyedében található, amely egy kialakult és kedvelt lakónegyed, ismert a golfpályákhoz és a kényelmes szolgáltatásokhoz való közelségéről. A környék nyugodt és kényelmes életstílust kínál, ideális azok számára, akik Marbella központjához közel szeretnének lakni, miközben élvezik a golf és a tengerpart előnyeit. Az üzletek, éttermek és gyógyszertárak gyalogosan elérhetők, ami nyugodt életvitelt tesz lehetővé. A villa által elfoglalt zárt lakópark 24 órás biztonsági szolgálatot biztosít, garantálva a magas szintű magánéletet és biztonságot. Legyen szó állandó lakóhelyről vagy nyaralóról, ez a hely kényelmes és élénk lakókörnyezetet kínál.
A villa Nueva Andalucía védett lakóövezetében található, nyugodt életkörnyezetet kínálva, ugyanakkor könnyű hozzáférést biztosítva Marbella nyüzsgő központjához. Az üzletek, éttermek és gyógyszertárak gyalogosan elérhetők, ami kényelmessé teszi a mindennapi életet. A híres Puerto Banús jachtkikötő mindössze 700 méterre található, luxus üzletekkel, éttermekkel és pezsgő éjszakai élettel. Több golfpálya közelsége kielégíti a sport szerelmeseinek igényeit. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 10 tömegközlekedési vonalat és 50 buszmegállót, ami megkönnyíti a közlekedést. Az éves átlagos napsütéses órák száma 3856, ami kellemes klímát biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a villa Marbella Nueva Andalucía szívében található. A térkép kiemeli a neves golfpályákhoz, strandokhoz és Puerto Banús-hoz való kiváló elhelyezkedését. Egy kialakult környéken fekszik, amelyet szolgáltatások és zöld területek vesznek körül, nyugodt és jól megközelíthető lakókörnyezetet kínálva.
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén található, és a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe. Zökkenőmentesen ötvözi a nyugodt lakóéletet Marbella nyüzsgő városi légkörével. A terület híres luxus rezidenciáiról, a „Golf Arany Háromszögéről” és a nyüzsgő Puerto Banús közelségéről. A Costa del Sol részeként Nueva Andalucía profitál a régió kedvező földrajzi elhelyezkedéséből, enyhe éghajlatából és gazdag kikapcsolódási lehetőségeiből, így Dél-Spanyolország rendkívül vonzó lakóhelyévé válik.
A villa könnyen megközelíthető, mindössze 45 km-re (légvonalban) található a Málaga repülőtértől (Málaga-Costa del Sol). Szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) gyalogosan elérhetőek. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre van. 2 km-es sugarú körzetben számos létesítmény található, köztük 70 étterem, 4 bank, 10 kávézó és 1 fogorvosi rendelő. A golf szerelmeseinek közeli neves golfpályák, mint a Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) is elérhetők. Ezen kívül a területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, ami megkönnyíti a lakosok mobilitását.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, az éves átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 19,1°C. Évente körülbelül 3 856 óra napsütés teszi ideális hellyé a szabadtéri tevékenységekhez és a napozáshoz. A terület síkvidéki, mindössze 7 méterrel a tengerszint felett, és közel van a parthoz, ami kellemes természeti környezetet biztosít a lakosok számára. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy többet. Az éghajlat egész évben enyhe, tökéletes a strandok és a szabadtéri élet élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa rövid sétára található a strandtól, a legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús (301 m) kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparti pihenéshez. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is a közelben találhatók. Ez a terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos neves golfpályával, mint a Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), rövid távolságon belül. Ezenkívül sportközpontok és vízisport-létesítmények is rendelkezésre állnak, amelyek változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén található, és a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe. Zökkenőmentesen ötvözi a nyugodt lakóéletet Marbella nyüzsgő városi légkörével. A terület híres luxus rezidenciáiról, a „Golf Arany Háromszögéről” és a nyüzsgő Puerto Banús közelségéről. A Costa del Sol részeként Nueva Andalucía profitál a régió kedvező földrajzi elhelyezkedéséből, enyhe éghajlatából és gazdag kikapcsolódási lehetőségeiből, így Dél-Spanyolország rendkívül vonzó lakóhelyévé válik.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Összehasonlítva a környék más projektjeivel, mint például az Alcantara del Mar Villas (2 167 250 EUR-tól) és az Elegance (2 850 000 EUR-tól), ez a villa 2 490 000 EUR kezdőárával ugyanolyan kiváló elhelyezkedést kínál golfpályák és strandok közelében. Azonban a közelmúltbeli felújítási állapota és az 5 hálószobás konfiguráció előnyöket kínál a tér és az azonnali elérhetőség tekintetében. Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) projekthez képest ennek a villának az ára jelentősen magasabb, ami Nueva Andalucía központi elhelyezkedését és a nagyobb, kialakultabb ingatlantípust tükrözi. Ez az ingatlan magas életminőséget, kényelmet és kiváló elhelyezkedést kínáló, kialakult lakóingatlanként van pozicionálva, és az ára ezeket a tényezőket tükrözi.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránt segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
