Táto nedávno zrekonštruovaná samostatne stojaca vila sa nachádza v oblasti Las Brisas Golf v Nueva Andalúzii, Marbella, v uzavretom a stráženom obytnom komplexe. Vila stojí na pozemku s rozlohou takmer 1000 m² a ponúka 5 spální a 4 kúpeľne. Jej dizajn zdôrazňuje prirodzené svetlo vďaka veľkým oknám, podlahám z mikrocementu a dreva a odkrytým kamenným stenám, čo po nedávnej rekonštrukcii dodáva vile jedinečný charakter. Nemocnosť má výhodnú polohu v blízkosti golfových ihrísk a všetkého potrebného vybavenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti Las Brisas Golf v Nueva Andalúzii, Marbella, v rámci uzatvoreného obytného komplexu s nepretržitou strážnou službou. Táto oblasť je známa svojou blízkosťou k prestížnym golfovým ihriskám, pričom si zachováva pokojnú rezidenčnú atmosféru, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich ľahký prístup k vybaveniu a golfu.
Táto vila ponúka dostatok priestoru pre rodiny hľadajúce priestranné obytné priestory a vysokú kvalitu života. Konfigurácia s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami, spolu s nedávnou rekonštrukciou a moderným vybavením, spĺňa požiadavky na pohodlie a funkčnosť. Blízkosť golfových ihrísk, pláží a mestského vybavenia ju robí atraktívnou pre kupujúcich, ktorí túžia po príjemnom životnom prostredí a širokej škále rekreačných možností.
Vila bola nedávno zrekonštruovaná a je vo vynikajúcom stave, čo kupujúcim umožňuje okamžité nasťahovanie. Hoci nejde o nový projekt, najnovšie dokončovacie práce a moderné vybavenie zaručujú pohodlie a aktuálnosť bývania. Podlahy z mikrocementu a dreva, plne vybavená kuchyňa a priestranné obytné priestory odrážajú vysoký štandard nedávnej modernizácie.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej obytnej oblasti s existujúcimi vilami, nie v novom stavebnom projekte, a preto neponúka nové komunitné vybavenie ani záruky developera, ktoré sa zvyčajne spájajú s novými projektmi. Okrem toho, hoci je k dispozícii výhľad na more, môže byť čiastočne obmedzený kvôli polohe a okolitým budovám. Cena nehnuteľnosti tiež odráža jej polohu v žiadanej a zavedenej oblasti.
Ref: VL821329
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú luxusný životný štýl a oceňujú priestor, pohodlie a dostupnosť. Pre golfových nadšencov, blízkosť golfového ihriska Las Brisas a ďalších známych ihrísk z nej robí ideálne miesto. Milovníci outdoorových aktivít ocenia blízkosť pláží, jáchtových prístavov a rôznych športových centier. Okrem toho, uzatvorený a bezpečný komplex, kde sa vila nachádza, poskytuje pokoj rodinám hľadajúcim bezpečné a pokojné prostredie. Nedávno zrekonštruovaný interiér s dôrazom na detaily a kvalitu tiež priťahuje kupujúcich, ktorí oceňujú moderné pohodlie a štýl.
Táto vila bola nedávno kompletne zrekonštruovaná, čo svedčí o vynikajúcej kvalite a zmysle pre detail. Interiér využíva podlahy z mikrocementu a dreva, čím vytvára modernú a príjemnú atmosféru. Dizajn s odhalenými kamennými stenami dodáva rustikálny šarm. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi známych značiek ako Siemens a Neff a je plne funkčná. Kúpeľne sú elegantne navrhnuté, pričom hlavný apartmán má vlastnú kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom. Vila navyše ponúka priestranné terasy s výhľadom na more a hory, súkromnú záhradu s bazénom a vonkajšiu jedálenskú zónu s grilom, čo celkovo odráža vysoký štandard dokončenia.
Cena tejto samostatne stojacej vily začína od 2 490 000 EUR. Nehnuteľnosť má 5 spální a 4 kúpeľne, celkovú zastavanú plochu 363 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 950 m². Nedávna rekonštrukcia zaručuje vysokú kvalitu. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu v Nueva Andalúzii, blízkosť golfových ihrísk a pláží, ako aj ponúkaný priestor a vysokokvalitné vybavenie. Dostupnosť nehnuteľností v tejto oblasti sa môže líšiť v závislosti od dopytu na trhu.
Vila sa nachádza v oblasti Las Brisas Golf v Nueva Andalúzii, čo je etablovaná a vyhľadávaná rezidenčná štvrť známa svojou blízkosťou k golfovým ihriskám a pohodlnému vybaveniu. Táto oblasť ponúka pokojný a pohodlný životný štýl, ideálny pre tých, ktorí chcú bývať blízko centra Marbelly, pričom si užívajú výhody golfu a pláže. Obchody, reštaurácie a lekárne sú v pešej dostupnosti, čo podporuje uvoľnené životné tempo. Uzatvorený komplex, kde sa vila nachádza, poskytuje 24-hodinovú bezpečnostnú službu, zaručujúcu vysokú úroveň súkromia a bezpečnosti. Či už ako trvalé bydlisko alebo rekreačný dom, toto miesto ponúka pohodlné a živé životné prostredie.
Vila sa nachádza v chránenej obytnej oblasti Nueva Andalúzie, ktorá ponúka pokojné životné prostredie s pohodlným prístupom do živého centra Marbelly. Obchody, reštaurácie a lekárne sú v pešej dostupnosti, čo robí každodenný život pohodlným. Slávny prístav Puerto Banús je vzdialený len 700 metrov a ponúka luxusné obchody, reštaurácie a pulzujúci nočný život. Blízkosť niekoľkých golfových ihrísk uspokojuje potreby športových nadšencov. Oblasť má dobrú infraštruktúru, vrátane 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 856, čo robí klímu príjemnou pre outdoorové aktivity.
Táto vila sa nachádza v srdci Nueva Andalúzie v Marbelle. Mapa zobrazuje jej vynikajúcu polohu v blízkosti známych golfových ihrísk, pláží a prístavu Puerto Banús. Nachádza sa v etablovanom susedstve, obklopená vybavením a zelenými plochami, ktoré ponúkajú pokojné a ľahko dostupné životné prostredie.
Nueva Andalúzia sa nachádza západne od Marbelly a je prestížnou oblasťou na pobreží Costa del Sol. Bezproblémovo spája pokojný rezidenčný život s rušnou mestskou atmosférou Marbelly. Oblasť je známa svojimi luxusnými rezidenciami, slávnym „Zlatým trojuholníkom golfu“ a blízkosťou k rušnému prístavu Puerto Banús. Ako súčasť Costa del Sol, Nueva Andalúzia ťaží z výhodnej geografickej polohy regiónu, mierneho podnebia a bohatých možností na voľný čas, čo z nej robí veľmi atraktívnu destináciu pre život v južnom Španielsku.
Vila je ľahko dostupná, nachádza sa len 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga (Málaga-Costa del Sol). Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v pešej dostupnosti. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. V okruhu 2 km sa nachádza široká škála vybavenia, vrátane 70 reštaurácií, 4 bánk, 10 kaviarní a 1 zubnej ambulancie. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti známe ihriská ako Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho oblasť disponuje 10 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje mobilitu obyvateľov.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorskú klímu, s ročnými priemernými teplotami medzi 12-27°C a priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Oblasť má rovinatý terén, iba 7 metrov nad morom a nachádza sa blízko pobrežia, čo obyvateľom poskytuje príjemné prírodné prostredie. Kúpeľná sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Klíma je mierna po celý rok, ideálna na užívanie si pláží a života vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila je krátkou prechádzkou od pláže, pričom najbližšia pláž Playa de Puerto Banús (301 m) ponúka pohodlný prístup k pobrežnej rekreácii. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež v blízkosti. Táto oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s mnohými známymi golfovými ihriskami ako Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v krátkej vzdialenosti. Okrem toho existujú športové centrá a zariadenia pre vodné športy, ktoré obyvateľom ponúkajú rôzne možnosti na voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalúzia sa nachádza západne od Marbelly a je prestížnou oblasťou na pobreží Costa del Sol. Bezproblémovo spája pokojný rezidenčný život s rušnou mestskou atmosférou Marbelly. Oblasť je známa svojimi luxusnými rezidenciami, slávnym „Zlatým trojuholníkom golfu“ a blízkosťou k rušnému prístavu Puerto Banús. Ako súčasť Costa del Sol, Nueva Andalúzia ťaží z výhodnej geografickej polohy regiónu, mierneho podnebia a bohatých možností na voľný čas, čo z nej robí veľmi atraktívnu destináciu pre život v južnom Španielsku.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v oblasti, ako sú Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €) a Elegance (od 2 850 000 €), táto vila s počiatočnou cenou 2 490 000 € ponúka rovnakú vynikajúcu polohu v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Jej nedávny renovovaný stav a konfigurácia s 5 spálňami však poskytujú výhodu z hľadiska priestoru a okamžitej dostupnosti. V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) je cena tejto vily výrazne vyššia, čo odráža jej centrálnu polohu v Nueva Andalúzii a väčší, etablovaný typ nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť je prezentovaná ako etablované bývanie, ktoré ponúka vysokú kvalitu života, vybavenie a vynikajúcu polohu, a jej cena odráža tieto faktory.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
