Разположена в престижния анклав Ла Серкиля в Марбелската голф долина, тази модерна луксозна вила е градско убежище на слънчевия испански бряг. Зад частните си порти, резиденцията се отваря към пет просторни двойни спални, включително изискан главен апартамент със собствена баня. Освен това, отделен апартамент за гости или персонал и специална сервизна стая осигуряват комфорт и уединение за всеки начин на живот. Проектирана както за отдих, така и за забавление, вилата разполага с елегантна игрална зала и зашеметяваща покривна тераса с джакузи, идеална за слънчеви бани, докато се наслаждавате на панорамни гледки към голф игрища.
В сравнение с други първокласни имоти в района, тази самостоятелна вила в Nueva Andalucía, Марбея, предлага уникално ценностно предложение. Например, Elegance in Nueva Andalucía, започваща от 2 850 000 евро, може да предложи подобен начин на живот, но цената може да варира в зависимост от конкретните детайли. Въпреки това, в сравнение с по-достъпни проекти като Acqua Gardens (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро) в Естепона, тази вила представлява по-високо ниво на лукс и пространство. Значителните разлики в сравнение с проектите в Естепона включват голф игрищата в Nueva Andalucía, близостта до пристанище Puerto Banús и по-зрялата градска среда. Въпреки че ценовата точка на тази вила е висока, нейният размер (635 m²), удобства (като покривна тераса и джакузи) и първокласно местоположение я правят конкурентоспособна на пазара на имоти от висок клас. Тя предлага стойност за купувачи, търсещи зряло, луксозно жилище с лесен достъп до всичко, за разлика от проектите в Естепона, които могат да се фокусират повече върху достъпността или новите разработки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в оживената градска среда на Марбея, близо до брега. Всички ежедневни нужди и удобства са на пешеходно разстояние, което го прави идеален за тези, които предпочитат да се движат пеша или с велосипед. Удобното му местоположение предлага перфектен баланс за жителите, търсещи удобен начин на живот.
Вилата разполага с пет просторни спални и пет бани, което я прави идеална за големи семейства или тези, които се нуждаят от допълнително пространство. Отделните апартаменти и специалните сервизни помещения осигуряват комфорт и уединение за гости или персонал, или могат да се използват като домашен офис. Покривната тераса с джакузи е идеална за релаксация и забавление, докато интериорният дизайн се фокусира върху комфорта и модерния живот.
Въпреки че не е посочена конкретна дата на строителство, имотът е описан като с модерен интериор и удобства като климатизация, отопление и система за сигурност. Имотът е в отлично състояние и се продава напълно обзаведен, готов за незабавно настаняване. Той също така предлага отличен потенциал за бъдещи ремонти, давайки на собствениците възможност да го подобрят и да увеличат стойността му.
Имотът не предлага директна морска гледка, въпреки че са налични гледки към планини и голф игрища. Въпреки че се намира в близост до плажове, до най-близкия плаж трябва да се измине известно разстояние. Имотът е разположен в градска зона и може да не е подходящ за тези, които търсят пълна уединение или селска среда. Освен това няма информация за класа на енергийна ефективност.
Тази самостоятелна вила в Марбелската голф долина е идеален избор за международни купувачи, търсещи луксозен начин на живот, удобство и висок инвестиционен потенциал. Това е идеално място за тези, които ценят близостта до голф игрища от световна класа, като Los Naranjos, The Range и Real Club de Golf Las Brisas. Семейства, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, ще оценят близостта до плажове, като Playa de Puerto Banús, и оживената крайбрежна зона на Марбея. Отделните апартаменти и специалните сервизни помещения в имота осигуряват гъвкавост за гости, домашен персонал или за използване като домашен офис. Покривната тераса на вилата с джакузи и гледки към голф игрища и планини е идеална за забавление и релаксация. Освен това, имотът има силен потенциал за наемане, което го прави привлекателен за инвеститори, търсещи доходи, или за собственици, които искат да го отдават под наем, когато не се използва.
Вилата предлага висококачествени покрития и удобства, предназначени да подобрят жилищния опит. Интериорът разполага с модерна интериорна схема, с изобилие от естествена светлина, създаваща приветлива и приятна атмосфера. Всичките пет спални са оборудвани със самостоятелни бани, осигуряващи уединение и удобство. Напълно оборудваната модерна кухня е снабдена най-новите уреди и е идеална за кулинарни ентусиасти. Вилата е оборудвана с климатични и отоплителни системи, осигуряващи комфорт през цялата година. Покривната тераса с джакузи е идеалното място за релакс и наслаждаване на гледките. Навън има добре поддържана градина, частен басейн и зона за барбекю, идеална за хранене на открито и забавление. Имотът също е оборудван с Wi-Fi и система за сигурност, осигуряващи свързаност и спокойствие.
Цената на тази самостоятелна вила е 3 390 000 EUR. Имотът с пет спални и пет бани заема площ от 849 m² с жилищна площ от 635 m². Тази ценова позиция отразява нейното първокласно местоположение в Марбелската голф долина, район, известен със своите луксозни имоти и удобства. В сравнение с други имоти от висок клас в района, тази цена е в съответствие с размера, състоянието и удобното местоположение на имота. Поради първокласното си местоположение и високото търсене, този имот се счита за атрактивна инвестиция.
Тази самостоятелна вила в Марбея, Испания, предлага ритъм на живот, определен от удобството и лукса. Нейното градско местоположение означава, че всички удобства са на една крачка от прага ви, от ежедневни пазарувания до социални събития. Лесно достъпни пеша или с велосипед супермаркети, аптеки и разнообразни ресторанти предлагат на жителите безгрижен начин на живот. Сутрин можете да се разходите по близките плажове, като Playa de Puerto Banús, намиращ се само на 301 метра. Следобед можете да играете голф на някое от близките голф игрища, като Los Naranjos, разположено на 2,0 км. Вечер джакузито на покривната тераса с панорамна гледка осигурява перфектния фон за релаксация. Районът също така разполага с над 70 ресторанта, които задоволяват всички вкусове, добавяйки разнообразие към ежедневието.
Тази самостоятелна вила в Марбелската голф долина се намира в оживен градски район, който съчетава удобство със спокойна жилищна атмосфера. Въпреки близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и разнообразни заведения за хранене (70 ресторанта в района), районът предлага и относително спокойно жилищно атмосфера. Лесно достъпните пеша или с велосипед супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и банки (4) правят ежедневието изключително удобно. За голф ентусиастите, множество голф игрища като Los Naranjos (2,0 км) са в непосредствена близост. Общественият транспорт също е сравнително достъпен, с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки. Въпреки това, като се има предвид разстоянието до летището (45 км) и зависимостта на района от автомобили, притежанието на автомобил би било идеално.
Тази карта показва географското местоположение на самостоятелната вила в квартал Nueva Andalucía в Марбея. Тя подчертава нейната близост до ключови забележителности, като плажове (напр. Playa de Puerto Banús), голф игрища (напр. Golf Los Naranjos) и пристанище Puerto Deportivo José Banús. Картата също така показва градската среда на имота, включително близките супермаркети, аптеки и болница, както и маршрута до летище Малага (45 км).
Тази самостоятелна вила се намира в оживения квартал Nueva Andalucía в Марбея, по крайбрежието на Коста дел Сол в Южна Испания. Районът е известен със своите луксозни имоти, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Стратегически разположена между Малага и Марбея, тя предлага спиращи дъха гледки към Средиземноморието и лесен достъп до основните забележителности на региона. Центърът на Марбея е на кратко разстояние с кола, предлагайки възможности за пазаруване, хранене и културни дейности. С добри транспортни връзки, този район е идеална база за изследване на други очарователни градове и села в Андалусия.
Имотът има отлично местоположение с лесен достъп до удобства. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles също са наблизо. За голф ентусиастите, множество голф игрища от световна класа, като Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), са в непосредствена близост. Летище Малага-Коста дел Сол, разположено на 45 км, осигурява въздушен транспорт. Районът може да се похвали с добре развита мрежа на обществен транспорт с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки, улеснявайки пътуването на жителите. Основни удобства като супермаркети, аптеки и банки са на пешеходно или велосипедно разстояние, а над 70 ресторанта предлагат разнообразие от заведения за хранене. Освен това районът се намира в близост до международни училища, като Британското международно училище (4,2 км).
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се намира на 7 метра надморска височина и има средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 27°C, като годишният среден показател е 19,1°C. Той се радва на приблизително 3 856 слънчеви часа годишно, което означава изобилие от слънчева светлина през по-голямата част от годината. Регионът предлага удобен плувен сезон до 5 месеца, когато температурата на водата често достига или надвишава 20°C. Теренът е сравнително равен с 0% наклон към плажа, което го прави идеален за разходки и лесен достъп. Докато няма високи планини, които да обграждат района, има гледки към планините. Като цяло, районът предлага приятен климат и изобилно слънце, което го прави идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът предлага удобен достъп до плажове и развлекателни заведения. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles също са наблизо. За голф ентусиастите, районът разполага с множество голф игрища от световна класа, включително Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), които предлагат разнообразни спортни и фитнес дейности. За тези, които се интересуват от водни спортове и ветроходство, пристанище Puerto Deportivo José Banús е само на 0,7 км, което го прави идеално място за наслаждаване на крайбрежния начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Тази самостоятелна вила се намира в оживения квартал Nueva Andalucía в Марбея, по крайбрежието на Коста дел Сол в Южна Испания. Районът е известен със своите луксозни имоти, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Стратегически разположена между Малага и Марбея, тя предлага спиращи дъха гледки към Средиземноморието и лесен достъп до основните забележителности на региона. Центърът на Марбея е на кратко разстояние с кола, предлагайки възможности за пазаруване, хранене и културни дейности. С добри транспортни връзки, този район е идеална база за изследване на други очарователни градове и села в Андалусия.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL827427
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
