Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje wyrafinowany komfort życia na 635 m² powierzchni mieszkalnej. Z 5 sypialniami i 5 łazienkami jest idealna dla rodzin lub jako luksusowa posiadłość wakacyjna. Nieruchomość znajduje się w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, zaledwie kilka minut spacerem od wielu udogodnień. Architektura łączy nowoczesną estetykę z funkcjonalnym designem, tworząc harmonijną atmosferę życia. Willa została zbudowana z wysokiej jakości materiałów i posiada przemyślane detale zapewniające przyjemne życie.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, których ceny są znacznie poniżej 1 000 000 €, ta willa w Nueva Andalucía plasuje się w segmencie absolutnego luksusu. Podczas gdy nieruchomości w Esteponie są raczej uważane za wejście na rynek lub dla kupujących z mniejszym budżetem, ta willa jest skierowana do klienteli wymagającej najwyższych standardów pod względem lokalizacji, wielkości i wyposażenia. Alba Benalmádena znajduje się pomiędzy tymi cenami, ale nie oferuje również ekskluzywności i natychmiastowej bliskości do głównych punktów Marbelli, takich jak Puerto Banús i Dolina Golfa, które oferuje ta willa. Cena 3 390 000 € odzwierciedla doskonałą lokalizację, przestronną architekturę i kompletne wyposażenie, które nie występują w tej formie w niższych segmentach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w miejskim otoczeniu z doskonałą infrastrukturą. Udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, są dostępne na piechotę. Bliskość renomowanych pól golfowych i mariny Puerto Banús podkreśla atrakcyjną lokalizację w sercu Marbelli.
Ta nieruchomość zaspokaja potrzeby wymagających nabywców, którzy cenią komfort, prywatność i bliskość miejskich udogodnień. Przestronny układ, prywatne tereny zewnętrzne i wysokiej jakości udogodnienia zapewniają idealne warunki do luksusowego stylu życia.
Willa jest istniejącą nieruchomością w doskonałym stanie. Reprezentuje ugruntowaną jakość budowlaną i była stale utrzymywana. Możliwa jest renowacja lub modernizacja w celu dalszego zwiększenia komfortu życia i optymalizacji wartości nieruchomości.
Nieruchomość nie oferuje gwarancji nowego budownictwa ani typowych możliwości adaptacji nowego budynku. Obecne wyposażenie i metody budowy odpowiadają dacie budowy; wszelkie adaptacje wymagają własnego planowania i realizacji.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących poszukujących luksusowej rezydencji w ugruntowanym i dobrze skomunikowanym obszarze. Jest idealna dla rodzin pragnących stałego miejsca zamieszkania z wszystkimi udogodnieniami w zasięgu ręki, lub dla kupujących poszukujących ekskluzywnej willi wakacyjnej o wysokim komforcie i prywatności. Bliskość międzynarodowych szkół i renomowanych pól golfowych sprawia, że jest również atrakcyjna dla ekspatów. Osoby ceniące sobie miejskie środowisko z dostępem do restauracji, sklepów i plaży znajdą tu to, czego szukają. Jest również interesująca dla inwestorów, którzy chcą nabyć reprezentacyjną nieruchomość w pożądanej lokalizacji.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania, typową dla nieruchomości w tym przedziale cenowym. Opis sugeruje nowoczesne wyposażenie, w tym elegancki salon, w pełni wyposażoną kuchnię i gustownie urządzone sypialnie. Funkcje takie jak jacuzzi na tarasie na dachu i prywatny basen podkreślają jej luksusowy charakter. Południowo-zachodnia orientacja nieruchomości zapewnia dużo naturalnego światła i przyjemne warunki oświetleniowe. Użyte materiały i konstrukcja odzwierciedlają wysoki standard zaprojektowany z myślą o trwałości i komforcie życia. Detale, takie jak wbudowane szafy i łazienki en-suite, przyczyniają się do komfortu.
Wolnostojąca willa jest oferowana w cenie 3 390 000 €. Nieruchomość posiada 5 sypialni i 5 łazienek, oferując znaczną powierzchnię mieszkalną 635 m² na działce o powierzchni 849 m². Ta cena pozycjonuje nieruchomość w segmencie luksusowym na rynku nieruchomości Costa del Sol. Dostępność może ulec zmianie; zaleca się wcześniejszy kontakt w celu uzyskania aktualnych warunków i dalszych szczegółów.
Nueva Andalucía, często nazywane "Doliną Golfa", to prestiżowa dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Ta willa znajduje się na obszarze miejskim charakteryzującym się dużą gęstością udogodnień. Bezpośrednia bliskość supermarketów, aptek i restauracji sprawia, że codzienne życie jest wygodne. Połączenie z siecią drogową jest dobre, co ułatwia dostępność. Pomimo miejskiego otoczenia, okolica oferuje przyjemną atmosferę dzięki bliskości pól golfowych i terenów zielonych. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3 800 godzin słońca rocznie zachęcają do aktywnego życia na świeżym powietrzu. Obszar ten jest ceniony zarówno przez stałych mieszkańców, jak i turystów, co zapewnia tętniące życiem, ale jednocześnie spokojne sąsiedztwo.
Życie w Nueva Andalucía oferuje połączenie miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Willa znajduje się w centralnej lokalizacji, z supermarketem i apteką zaledwie kilka minut spacerem (odpowiednio 353 m i 64 m). Bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos Golf Club (2,0 km), jest dodatkową zaletą dla miłośników tego sportu. Dla miłośników plaży Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi. Okolicę charakteryzuje mieszanka terenów mieszkalnych, terenów zielonych i możliwości rekreacyjnych, w tym liczne restauracje i kawiarnie. Dobre połączenie ułatwia eksplorację okolicznych miast i atrakcji.
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaża, pola golfowe i marina Puerto Banús. Miejska lokalizacja podkreślana jest przez dobre połączenia i udogodnienia dostępne na piechotę.
Nueva Andalucía to ekskluzywna dzielnica na zachód od Marbelli, położona w sercu Costa del Sol. Ta willa cieszy się strategiczną lokalizacją w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, znanej z bliskości pól golfowych i prestiżowej mariny Puerto Banús. Region Marbelli jest centrum nieruchomości luksusowych, wykwintnej gastronomii i wysokiej jakości wypoczynku. Połączenie z Malagą i innymi nadmorskimi miastami jest doskonałe, co ułatwia eksplorację całej Costa del Sol. Lokalizacja oferuje równowagę między infrastrukturą miejską a zrelaksowanym śródziemnomorskim stylem życia.
Dostępność willi i okolicznych udogodnień jest doskonała. Plaża Playa de Puerto Banús oddalona jest zaledwie o 301 metrów. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są łatwo dostępne. Odległość od lotniska w Maladze wynosi 45 km. Liczne pola golfowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (2,0 - 2,1 km). Supermarket (353 m), apteka (64 m) i szpital (1,9 km) są dostępne na piechotę. Z 10 liniami i 50 przystankami, transport publiczny jest również dobrze rozwinięty. Willa jest łatwo dostępna drogami.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie w Nueva Andalucía, 7 metrów nad poziomem morza, oferuje przyjemny śródziemnomorski klimat. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z wahaniami między 12°C a 27°C w ciągu roku. Region historycznie cieszy się ponad 3 856 godzinami słońca rocznie, co sprzyja długim okresom słonecznej pogody. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Położenie nadbrzeżne i niewielkie nachylenie (0,0% w kierunku plaży) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Krajobraz charakteryzuje się terenami zielonymi, polami golfowymi i bliskością morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje bezpośredni dostęp do wielu atrakcji rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi. Inne plaże są łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi pierwszorzędnymi polami golfowymi, takimi jak Los Naranjos Golf Club (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Można korzystać z atrakcji wodnych w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Inne sporty, takie jak wspinaczka i fitness, są możliwe w centrach sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Punkty widokowe, takie jak Mirador del Muelle de Honor (0,9 km), oferują piękne panoramy.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to ekskluzywna dzielnica na zachód od Marbelli, położona w sercu Costa del Sol. Ta willa cieszy się strategiczną lokalizacją w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, znanej z bliskości pól golfowych i prestiżowej mariny Puerto Banús. Region Marbelli jest centrum nieruchomości luksusowych, wykwintnej gastronomii i wysokiej jakości wypoczynku. Połączenie z Malagą i innymi nadmorskimi miastami jest doskonałe, co ułatwia eksplorację całej Costa del Sol. Lokalizacja oferuje równowagę między infrastrukturą miejską a zrelaksowanym śródziemnomorskim stylem życia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL827427
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości, specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
