Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr sofistikert boekomfort på 635 m² boareal. Med 5 soverom og 5 bad er den ideell for familier eller som et luksuriøst feriebolig. Eiendommen ligger i et etablert boligområde, kun få minutters gange fra en rekke fasiliteter. Arkitekturen kombinerer moderne estetikk med funksjonell design, og skaper en harmonisk bomiljø. Villaen er bygget med materialer av høy kvalitet og har gjennomtenkte detaljer for et behagelig liv.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har priser langt under 1 000 000 €, posisjonerer denne villaen i Nueva Andalucía seg i det absolutte luksussegmentet. Mens eiendommene i Estepona mer betraktes som en inngang til markedet eller for kjøpere med et mindre budsjett, retter denne villaen seg mot en kundekrets som krever de høyeste standardene når det gjelder beliggenhet, størrelse og fasiliteter. Alba Benalmádena ligger prismessig imellom, men tilbyr heller ikke eksklusiviteten og den umiddelbare nærheten til Marbellas hotspots som Puerto Banús og Golfdalen som denne villaen gir. Prisen på 3 390 000 € reflekterer premium-beliggenheten, den generøse arkitekturen og de komplette fasilitetene, som ikke finnes i denne formen i de rimeligere segmentene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i umiddelbar nærhet til kysten, i et urbant miljø med utmerket infrastruktur. Fasiliteter som supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots. Nærheten til anerkjente golfbaner og marinaen i Puerto Banús understreker den attraktive beliggenheten i hjertet av Marbella.
Denne eiendommen tilfredsstiller behovene til kresne kjøpere som verdsetter komfort, privatliv og nærhet til urbane fasiliteter. Den romslige planløsningen, private uteområder og høykvalitetsfasiliteter gir ideelle forutsetninger for en luksuriøs livsstil.
Villaen er en eksisterende eiendom i utmerket stand. Den representerer en etablert byggekvalitet og har blitt kontinuerlig vedlikeholdt. En renovering eller modernisering er mulig for ytterligere å forbedre boekomforten og optimalisere eiendommens verdi.
Eiendommen tilbyr ingen nybyggingsgarantier eller de typiske tilpasningsmulighetene for en ny bygning. Eksisterende utstyr og bygningsmetoder samsvarer med byggedatoen; tilpasninger krever egen planlegging og utførelse.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en luksuriøs residens i et etablert og godt tilknyttet område. Den er ideell for familier som ønsker en permanent bolig med alle fasiliteter innen rekkevidde, eller for kjøpere som søker en eksklusiv ferievilla med høy komfort og privatliv. Nærheten til internasjonale skoler og anerkjente golfbaner gjør den også attraktiv for expats. De som verdsetter et urbant miljø med tilgang til restauranter, butikker og stranden vil finne det de leter etter her. Den er også av interesse for investorer som ønsker å anskaffe en representativ eiendom i en ettertraktet beliggenhet.
Villaen utmerker seg ved utmerket utførelseskvalitet, slik det er vanlig for eiendommer i denne prisklassen. Beskrivelsen antyder moderne fasiliteter, inkludert en elegant stue, et fullt utstyrt kjøkken og smakfullt innredede soverom. Funksjoner som boblebad på takterrassen og et privat basseng understreker dens luksuriøse karakter. Eiendommens sørvestlige orientering sikrer rikelig med dagslys og behagelige lysforhold. Materialene og konstruksjonen reflekterer en høy standard designet for holdbarhet og boekomfort. Detaljer som innebygde garderober og eget bad bidrar til komforten.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris av 3 390 000 €. Eiendommen har 5 soverom og 5 bad, og tilbyr en betydelig boareal på 635 m² på en tomt på 849 m². Denne prisingen plasserer eiendommen i luksussegmentet av Costa del Sol-eiendomsmarkedet. Tilgjengelighet kan endres; tidlig kontakt anbefales for å få gjeldende vilkår og ytterligere detaljer.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golfdalen", er et prestisjetungt boligområde vest for Marbella. Denne villaen ligger i et byområde preget av høy tetthet av fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder, apotek og restauranter gjør hverdagen praktisk. Veiforbindelsene er gode, noe som forenkler tilgjengeligheten. Til tross for det urbane miljøet, tilbyr området en hyggelig atmosfære takket være nærheten til golfbaner og grønne områder. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer i året inviterer til et aktivt utendørsliv. Området verdsettes både av helårsbeboere og ferierende, noe som sikrer et levende, men likevel rolig nabolag.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en kombinasjon av urban komfort og middelhavslivsstil. Villaen ligger sentralt, med supermarked og apotek bare noen minutters gange unna (353 m og 64 m henholdsvis). Nærheten til golfbaner som Los Naranjos Golf Club (2,0 km) er en ekstra fordel for denne sportens elskere. For strandelskere er Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna. Omgivelsene preges av en blanding av boligområder, grøntområder og fritidsmuligheter, inkludert mange restauranter og kafeer. Den gode forbindelsen forenkler utforskningen av omkringliggende byer og attraksjoner.
Denne villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Kartet viser nærheten til viktige fasiliteter som stranden, golfbaner og marinaen i Puerto Banús. Den urbane beliggenheten understrekes av god tilgjengelighet og fasiliteter innen gangavstand.
Nueva Andalucía er et eksklusivt distrikt vest for Marbella, beliggende i hjertet av Costa del Sol. Denne villaen har en strategisk beliggenhet i et etablert boligområde, kjent for sin nærhet til golfbaner og den prestisjetunge Puerto Banús. Marbella-regionen er et sentrum for luksuseiendommer, gourmetmat og fritidsaktiviteter av høy kvalitet. Forbindelsen til Málaga og andre kystbyer er utmerket, noe som forenkler utforskningen av hele Costa del Sol. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom urban infrastruktur og den avslappede middelhavslivsstilen.
Tilgjengeligheten til villaen og omkringliggende fasiliteter er utmerket. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er lett tilgjengelige. Avstanden til Málaga lufthavn er 45 km. Mange golfbaner ligger i umiddelbar nærhet (2,0 - 2,1 km). Et supermarked (353 m), et apotek (64 m) og et sykehus (1,9 km) er tilgjengelige til fots. Med 10 linjer og 50 holdeplasser er også offentlig transport godt utbygd. Villaen er lett tilgjengelig via veinettet.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Nueva Andalucía, 7 meter over havet, tilbyr et behagelig middelhavsklima. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C, med topper mellom 12°C og 27°C gjennom året. Regionen har historisk sett over 3 856 soltimer i året, noe som favoriserer lange perioder med solrikt vær. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, da vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Kystbeliggenheten og den lave helningen (0,0% mot stranden) bidrar til et behagelig mikroklima. Landskapet preges av grønne områder, golfbaner og nærhet til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr direkte tilgang til en rekke fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender er lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med mange førsteklasses golfbaner som Los Naranjos Golf Club (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsportaktiviteter kan nytes i de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Andre idretter som klatring og fitness er også mulig i idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Utsiktspunkter som Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) tilbyr vakre panoramaer.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et eksklusivt distrikt vest for Marbella, beliggende i hjertet av Costa del Sol. Denne villaen har en strategisk beliggenhet i et etablert boligområde, kjent for sin nærhet til golfbaner og den prestisjetunge Puerto Banús. Marbella-regionen er et sentrum for luksuseiendommer, gourmetmat og fritidsaktiviteter av høy kvalitet. Forbindelsen til Málaga og andre kystbyer er utmerket, noe som forenkler utforskningen av hele Costa del Sol. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom urban infrastruktur og den avslappede middelhavslivsstilen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL827427
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
