Tato moderní luxusní vila, která se nachází v prestižní enklávě La Cerquilla v Marbellské golfové údolí, je útočištěm na slunném španělském pobřeží. Za soukromými branami se rezidence otevírá pěti velkorysými dvoulůžkovými ložnicemi, včetně vybroušené hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Kromě toho poskytuje samostatný apartmán pro hosty nebo personál a vyhrazená servisní místnost pohodlí a soukromí pro každý životní styl. Vila je navržena pro volný čas i zábavu a obsahuje elegantní hernu a velkolepou střešní terasu s vířivkou, ideální pro slunění s panoramatickým výhledem na golfové hřiště.
Ve srovnání s jinými prémiovými nemovitostmi v regionu nabízí tato samostatně stojící vila v Marbellské Nueva Andalucía jedinečnou hodnotovou nabídku. Například Elegance in Nueva Andalucía, začínající na 2 850 000 EUR, může nabízet podobný životní styl, ale cena se může lišit v závislosti na konkrétních detailech. Ve srovnání s méně drahými projekty, jako je Acqua Gardens (od 2 850 000 EUR) nebo Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě, však tato vila představuje vyšší úroveň luxusu a prostoru. Významnými rozdíly ve srovnání s projekty v Esteponě jsou golfová hřiště v Nueva Andalucía, blízkost přístavu Puerto Banús a vyspělejší městské prostředí. Ačkoli cenový bod této vily je vysoký, její velikost (635 m²), vybavení (jako je střešní terasa a vířivka) a prémiová poloha ji činí konkurenceschopnou na trhu s nemovitostmi vyšší třídy. Nabízí hodnotu pro kupce hledající zralé, luxusní bydlení s snadným přístupem ke všemu, na rozdíl od projektů v Esteponě, které se mohou více zaměřovat na dostupnost nebo nové výstavby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v pulzujícím městském prostředí Marbelly, v blízkosti pobřeží. Všechny každodenní potřeby a vybavení jsou v docházkové vzdálenosti, což je ideální pro ty, kteří preferují chůzi nebo jízdu na kole. Její výhodná poloha nabízí dokonalou rovnováhu pro obyvatele hledající pohodlný životní styl.
Vila má pět prostorných ložnic a pět koupelen, což je ideální pro velké rodiny nebo ty, kteří potřebují další prostor. Samostatné apartmány a vyhrazené servisní místnosti poskytují pohodlí a soukromí pro hosty, personál, nebo mohou být použity jako domácí kancelář. Střešní terasa s vířivkou je ideální pro relaxaci a zábavu, zatímco interiérový design se zaměřuje na pohodlí a moderní bydlení.
Ačkoli není uvedeno konkrétní datum výstavby, nemovitost je popsána jako s moderními interiéry a vybavením, jako je klimatizace, topení a bezpečnostní systém. Nemovitost je ve výborném stavu a prodává se plně zařízená, připravená k okamžitému nastěhování. Nabízí také vynikající potenciál pro budoucí rekonstrukce, což dává majitelům nemovitostí příležitost k vylepšení a zvýšení hodnoty.
Nemovitost nenabízí přímý výhled na moře, ačkoli je k dispozici výhled na hory a golfová hřiště. Přestože se nachází v blízkosti pláží, k nejbližší pláži je třeba ujít určitou vzdálenost. Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti a nemusí vyhovovat těm, kteří hledají naprosté soukromí nebo venkovské prostředí. Kromě toho nejsou k dispozici informace o třídě energetické účinnosti.
Tato samostatně stojící vila v Marbellském golfovém údolí je ideální volbou pro mezinárodní kupce hledající luxusní životní styl, pohodlí a vysoký investiční potenciál. Je to ideální místo pro ty, kteří oceňují blízkost ke světovým golfovým hřištím, jako jsou Los Naranjos, The Range a Real Club de Golf Las Brisas. Rodiny, které chtějí si užít středomořský životní styl, ocení blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús, a pulzující nábřežní oblasti Marbelly. Samostatné apartmány a vyhrazené servisní místnosti v nemovitosti nabízejí všestrannost pro hosty, domácí personál nebo pro použití jako domácí kancelář. Střešní terasa vily s vířivkou a výhledem na golfové hřiště a hory je ideální pro zábavu a relaxaci. Navíc, nemovitost má silný potenciál pronájmu, což ji činí atraktivní pro investory hledající příjem nebo pro majitele, kteří ji chtějí pronajmout, když ji nepoužívají.
Vila nabízí vysoce kvalitní povrchové úpravy a vybavení navržené pro zlepšení zážitku z bydlení. Interiér má moderní design s dostatkem přirozeného světla, které vytváří příjemnou a příjemnou atmosféru. Pět ložnic je vybaveno vlastními koupelnami, což zajišťuje soukromí a pohodlí. Plně vybavená moderní kuchyň je vybavena nejnovějšími spotřebiči a je ideální pro kulinářské nadšence. Vila je vybavena klimatizačními a topnými systémy, které zajišťují pohodlí po celý rok. Střešní terasa s vířivkou je ideálním místem pro relaxaci a vychutnání si výhledů. Venku se nachází udržovaná zahrada, soukromý bazén a gril, které jsou ideální pro venkovní stolování a zábavu. Nemovitost je také vybavena Wi-Fi a bezpečnostním systémem, což zajišťuje konektivitu a klid.
Cena této samostatně stojící vily je 3 390 000 EUR. Nemovitost s pěti ložnicemi a pěti koupelnami se rozkládá na pozemku o rozloze 849 m² s obytnou plochou 635 m². Toto cenové zařazení odráží její prémiovou polohu v Marbellském golfovém údolí, oblasti známé svými luxusními nemovitostmi a vybavením. Ve srovnání s jinými nemovitostmi vyšší třídy v této oblasti je tato cena v souladu s velikostí, stavem a výhodnou polohou nemovitosti. Díky své prémiové poloze a vysoké poptávce je tato nemovitost považována za atraktivní investici.
Tato samostatně stojící vila v Marbelle ve Španělsku nabízí životní rytmus definovaný pohodlím a luxusem. Její městská poloha znamená, že veškeré vybavení je na dosah ruky, od každodenních nákupů po společenské události. Supermarkety, lékárny a různé restaurace, do kterých se snadno dostanete pěšky nebo na kole, nabízejí obyvatelům bezstarostný životní styl. Ráno se můžete projít po nedalekých plážích, jako je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 301 metrů. Odpoledne si můžete zahrát golf na jednom z nedalekých golfových hřišť, jako je Los Naranjos, které se nachází 2,0 km daleko. Večer je vířivka na střešní terase s panoramatickým výhledem dokonalým pozadím pro relaxaci. V okolí se nachází také více než 70 restaurací, které uspokojí všechny chutě a dodají každodennímu životu na rozmanitosti.
Tato samostatně stojící vila v Marbellském golfovém údolí se nachází v živé městské oblasti, která kombinuje pohodlí s klidným rezidenčním prostředím. Navzdory blízkosti pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), a rozmanitosti možností stravování (70 restaurací v okolí), oblast také nabízí relativně klidnou rezidenční atmosféru. Vybavení, jako jsou supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a banky (4), které jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole, činí každodenní život mimořádně pohodlným. Pro golfové nadšence je mnoho golfových hřišť, jako je Los Naranjos (2,0 km), v bezprostřední blízkosti. Veřejná doprava je také relativně dostupná, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Vzhledem k vzdálenosti od letiště (45 km) a závislosti oblasti na automobilech by však bylo ideální vlastnit auto.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu samostatně stojící vily ve čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle. Zdůrazňuje její blízkost klíčových památek, jako jsou pláže (např. Playa de Puerto Banús), golfová hřiště (např. Golf Los Naranjos) a přístav Puerto Deportivo José Banús. Mapa také ukazuje městské prostředí nemovitosti, včetně blízkých supermarketů, lékáren a nemocnice, a také trasu na letiště Málaga (45 km).
Tato samostatně stojící vila se nachází v živé čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle, na pobřeží Costa del Sol na jihu Španělska. Tato oblast je známá svými luxusními nemovitostmi, světově proslulými golfovými hřišti a rušným nočním životem. Strategicky umístěná mezi Malagou a Marbellou nabízí úchvatný výhled na Středozemní moře a snadný přístup k hlavním atrakcím regionu. Centrum Marbelly je krátkou jízdou a nabízí nákupní, stravovací a kulturní aktivity. Díky dobrému dopravnímu spojení je tato oblast ideální základnou pro objevování dalších okouzlujících měst a vesnic Andalusie.
Nemovitost má vynikající polohu s snadným přístupem k vybavení. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů a další oblíbené pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles, jsou také v blízkosti. Pro golfové nadšence jsou v bezprostřední blízkosti mnohá golfová hřiště světové úrovně, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Letiště Málaga-Costa del Sol, vzdálené 45 km, poskytuje letecké spojení. Oblast se pyšní rozvinutou sítí veřejné dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje pohyb obyvatelům. Základní vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a banky, je v docházkové vzdálenosti nebo na kole, zatímco více než 70 restaurací nabízí rozmanité možnosti stravování. Kromě toho se oblast nachází v blízkosti mezinárodních škol, jako je British International School (4,2 km).
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem a má středomořské klima s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a ročním průměrem 19,1 °C. Těší se z přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což znamená hojnost slunečního světla po většinu roku. Region nabízí příjemnou koupací sezónu trvající až 5 měsíců, kdy teplota vody často dosahuje nebo překračuje 20 °C. Terén je relativně rovný s 0% sklonem k pláži, což je ideální pro procházky a snadný přístup. Ačkoli v okolí nejsou žádné vysoké hory, jsou k dispozici výhledy na hory. Celkově oblast nabízí příjemné klima a hojné slunce, což ji činí ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost nabízí snadný přístup na pláže a rekreační zařízení. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů a další oblíbené pláže, jako jsou Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles, jsou také v blízkosti. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází mnoho golfových hřišť světové úrovně, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho existují sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), které nabízejí různé sportovní a fitness aktivity. Pro ty, kteří se zajímají o vodní sporty a plavbu lodí, je přístav Puerto Deportivo José Banús vzdálen pouhých 0,7 km, což z něj činí ideální místo pro užívání si pobřežního životního stylu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato samostatně stojící vila se nachází v živé čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle, na pobřeží Costa del Sol na jihu Španělska. Tato oblast je známá svými luxusními nemovitostmi, světově proslulými golfovými hřišti a rušným nočním životem. Strategicky umístěná mezi Malagou a Marbellou nabízí úchvatný výhled na Středozemní moře a snadný přístup k hlavním atrakcím regionu. Centrum Marbelly je krátkou jízdou a nabízí nákupní, stravovací a kulturní aktivity. Díky dobrému dopravnímu spojení je tato oblast ideální základnou pro objevování dalších okouzlujících měst a vesnic Andalusie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL827427
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
