Denna fristående villa i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder sofistikerad boendekomfort på 635 m² boyta. Med 5 sovrum och 5 badrum är den idealisk för familjer eller som ett lyxigt semesterboende. Fastigheten ligger i ett etablerat bostadsområde, bara några minuters promenad från många bekvämligheter. Arkitekturen kombinerar modern estetik med funktionell design och skapar en harmonisk boendemiljö. Villan är byggd med högkvalitativa material och har genomtänkta detaljer för ett trevligt liv.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, vars priser ligger betydligt under 1 000 000 €, positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía i det absoluta lyxsegmentet. Medan fastigheterna i Estepona snarare betraktas som en ingång på marknaden eller för köpare med en mindre budget, riktar sig denna villa till en klientel som kräver högsta standarder när det gäller läge, storlek och utrustning. Alba Benalmádena ligger prismässigt mellan dessa, men erbjuder inte heller den exklusivitet och omedelbara närhet till Marbellas hotspots som Puerto Banús och Golf Valley som denna villa erbjuder. Priset på 3 390 000 € återspeglar premiumläget, den generösa arkitekturen och den kompletta utrustningen, som inte finns i denna form i de billigare segmenten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i omedelbar närhet till kusten, i en urban miljö med utmärkt infrastruktur. Bekvämligheter som stormarknader och apotek finns på gångavstånd. Närheten till välrenommerade golfbanor och Puerto Banús småbåtshamn understryker det attraktiva läget i hjärtat av Marbella.
Denna fastighet uppfyller behoven hos kräsna köpare som värdesätter komfort, avskildhet och närhet till stadens bekvämligheter. Den rymliga planlösningen, privata utomhusområden och högkvalitativa bekvämligheter erbjuder idealiska förutsättningar för en lyxig livsstil.
Villan är en befintlig fastighet i utmärkt skick. Den representerar en etablerad byggkvalitet och har kontinuerligt underhållits. Renovering eller modernisering är möjlig för att ytterligare förbättra boendekomforten och optimera fastighetens värde.
Fastigheten erbjuder inga nybyggnadsgarantier eller de typiska anpassningsmöjligheterna för en nybyggd fastighet. Befintlig utrustning och byggnadssätt motsvarar uppförandedatumet; anpassningar kräver egen planering och utförande.
Denna villa är lämplig för köpare som söker en lyxig bostad i ett etablerat och väl anslutet område. Den är idealisk för familjer som vill ha en permanent bostad med alla bekvämligheter inom räckhåll, eller för köpare som söker en exklusiv semestervilla med hög komfort och avskildhet. Närheten till internationella skolor och framstående golfbanor gör den också attraktiv för expats. De som värdesätter en stadsmiljö med tillgång till restauranger, butiker och stranden kommer att finna vad de söker här. Den är också av intresse för investerare som vill förvärva en representativ fastighet på ett eftertraktat läge.
Villan kännetecknas av utmärkt utförandekvalitet, vilket är typiskt för fastigheter i denna prisklass. Beskrivningen antyder moderna bekvämligheter, inklusive ett elegant vardagsrum, ett fullt utrustat kök och smakfullt inredda sovrum. Funktioner som ett jacuzzi på takterrassen och en privat pool understryker dess lyxiga karaktär. Fastighetens sydvästliga orientering säkerställer rikligt med dagsljus och behagliga ljusförhållanden. Materialen och konstruktionen återspeglar en hög standard avsedd för hållbarhet och boendekomfort. Detaljer som inbyggda garderober och egna badrum bidrar till komforten.
Den fristående villan erbjuds till ett pris av 3 390 000 €. Fastigheten har 5 sovrum och 5 badrum, vilket ger en betydande boyta på 635 m² på en tomt på 849 m². Denna prissättning placerar fastigheten i det exklusiva segmentet av Costa del Sol fastighetsmarknad. Tillgängligheten kan ändras; tidig kontakt rekommenderas för att få aktuell information och ytterligare detaljer.
Nueva Andalucía, ofta kallat "Golfdalen", är ett prestigefyllt bostadsområde väster om Marbella. Denna villa ligger i ett stadsområde som kännetecknas av en hög densitet av bekvämligheter. Den omedelbara närheten till stormarknader, apotek och restauranger gör vardagen bekväm. Anslutningen till vägnätet är god, vilket underlättar tillgängligheten. Trots den urbana miljön erbjuder omgivningen en trevlig atmosfär tack vare närheten till golfbanor och grönområden. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till ett aktivt utomhusliv. Området uppskattas både av året-runt-boende och semesterfirare, vilket garanterar ett livligt men ändå lugnt grannskap.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en kombination av stadskomfort och medelhavslivsstil. Villan ligger centralt, med en stormarknad och ett apotek bara några minuters promenad bort (353 m respektive 64 m). Närheten till golfbanor som Los Naranjos Golf Club (2,0 km) är en ytterligare fördel för älskare av denna sport. För strandälskare ligger Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort. Omgivningen präglas av en blandning av bostadsområden, grönområden och fritidsaktiviteter, inklusive många restauranger och caféer. Den goda anslutningen underlättar utforskningen av omgivande städer och attraktioner.
Denna villa ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar närheten till viktiga bekvämligheter som stranden, golfbanor och Puerto Banús småbåtshamn. Det urbana läget framhävs av goda anslutningar och bekvämligheter inom gångavstånd.
Nueva Andalucía är en exklusiv stadsdel väster om Marbella, belägen i hjärtat av Costa del Sol. Denna villa har ett strategiskt läge i ett etablerat bostadsområde, känt för sin närhet till golfbanor och den prestigefyllda Puerto Banús. Marbella-regionen är ett centrum för lyxbostäder, förstklassig gastronomi och fritidsaktiviteter av hög kvalitet. Anslutningen till Málaga och andra kuststäder är utmärkt, vilket underlättar utforskningen av hela Costa del Sol. Läget erbjuder en balans mellan stads infrastruktur och den avslappnade medelhavslivsstilen.
Tillgängligheten till villan och omgivande bekvämligheter är utmärkt. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är lätta att nå. Avståndet till Málaga flygplats är 45 km. Många golfbanor ligger i omedelbar närhet (2,0 - 2,1 km). En stormarknad (353 m), ett apotek (64 m) och ett sjukhus (1,9 km) finns inom gångavstånd. Med 10 linjer och 50 hållplatser är även kollektivtrafiken väl utbyggd. Villan är lättillgänglig via vägnätet.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Nueva Andalucía, 7 meter över havet, erbjuder ett behagligt medelhavsklimat. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,1°C, med toppar mellan 12°C och 27°C under året. Regionen har historiskt sett över 3 856 soltimmar per år, vilket gynnar långa perioder med soligt väder. Bad- och simperioden sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Kustläget och den låga lutningen (0,0% mot stranden) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Landskapet präglas av grönområden, golfbanor och närhet till havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder direkt tillgång till en mängd fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder är lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med många förstklassiga golfbanor som Los Naranjos Golf Club (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Vattensporter kan avnjutas i de närliggande småbåtshamnarna som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Även andra sporter som klättring och fitness är möjliga i sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Utsiktsplatser som Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) erbjuder vackra vyer.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en exklusiv stadsdel väster om Marbella, belägen i hjärtat av Costa del Sol. Denna villa har ett strategiskt läge i ett etablerat bostadsområde, känt för sin närhet till golfbanor och den prestigefyllda Puerto Banús. Marbella-regionen är ett centrum för lyxbostäder, förstklassig gastronomi och fritidsaktiviteter av hög kvalitet. Anslutningen till Málaga och andra kuststäder är utmärkt, vilket underlättar utforskningen av hela Costa del Sol. Läget erbjuder en balans mellan stads infrastruktur och den avslappnade medelhavslivsstilen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL827427
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendeförhållanden, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
