Цей проєкт розташований у престижному районі Нуева Андалусія, неподалік від Марбельї. Він пропонує розкішну окрему віллу з п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами, що займає 635 м² житлової площі на ділянці 849 м². Будинок вирізняється сучасним дизайном та високоякісним оздобленням, створюючи комфортне середовище для життя. Його розташування забезпечує зручний доступ до численних зручностей та визначних місць узбережжя.
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, ця вілла у Нуева Андалусія виділяється своїм преміальним розташуванням та розкішними характеристиками. Наприклад, 'Elegance in Nueva Andalucía' (від €2,850,000) пропонує схожий рівень, але ця вілла може мати перевагу у розмірі чи специфічних зручностях. Проєкти в Естепоні, як-от 'Acqua Gardens' (від €418,800) та 'Aby Upper' (від €320,000), значно нижчі за ціною та масштабом, оскільки вони, ймовірно, є апартаментами або меншими будинками, що орієнтовані на інший сегмент ринку. Розташування у Нуева Андалусія, відомому як 'Гольф-Долина', та близькість до Пуерто Банус, робить цю віллу унікальною для тих, хто цінує ексклюзивність, гольф та яхтинг. Інші вілли в цьому районі часто мають подібні ціни, але ця пропозиція підкреслює відмінний стан та повне меблювання, що знижує початкові витрати для покупця. Клімат регіону, з понад 3000 сонячних годин на рік, є спільним для всього узбережжя, але саме поєднання розташування, розміру та якості робить цю віллу особливою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування цієї вілли в Нуева Андалусія, західніше Марбельї, забезпечує близькість до важливих об'єктів. Вона знаходиться недалеко від узбережжя, в міській зоні з доступом до магазинів та ресторанів пішки. Відстань до аеропорту Малаги становить 45 км, що полегшує подорожі.
Ця вілла призначена для тих, хто шукає просторе та комфортне житло. П'ять спалень та п'ять ванних кімнат пропонують достатньо місця для сім'ї та гостей. Наявність окремого апартаменту для персоналу або гостей підвищує функціональність. Тераса з джакузі та приватний басейн відповідають потребам у відпочинку та розвагах.
Хоча конкретна інформація про фазу будівництва відсутня, стан вілли класифікується як «Відмінний». Це означає, що об'єкт готовий до заселення або потребує мінімальних адаптацій. Проєкт не є новим будівництвом у класичному розумінні, а радше готовою до проживання резиденцією.
Цей проєкт не пропонує нижчої ціни, ніж зазначена (від €3,390,000). Також, об'єкт не розташований безпосередньо на першій лінії пляжу, хоча й знаходиться неподалік. Відсутня інформація про доступність додаткових спільних зон, окрім приватних. Не вказано про енергоефективність вище стандартних показників.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають розкішну, простору резиденцію в добре розвиненому районі Коста-дель-Соль. Це може бути сімейна вілла для постійного проживання, враховуючи близькість до міжнародних шкіл та спортивних споруд. Також вона може слугувати престижним будинком для відпочинку, завдяки зручностям, як-от приватний басейн, джакузі та тераса. Інвестори, які прагнуть отримати дохід від оренди, також можуть знайти цей об'єкт привабливим, враховуючи його потенціал у відомому туристичному регіоні. Розташування біля гольф-полів та яхт-портів привабить любителів активного відпочинку та світського життя.
Вілла має високий рівень оздоблення, про що свідчить її відмінний стан та сучасний дизайн. Інтер'єри наповнені природним світлом, що підкреслює естетику простору. Повністю обладнана сучасна кухня, стильні вітальні зони та елементи комфорту, як-от кондиціонування, опалення та система безпеки, вказують на увагу до деталей. Проєкт продається повністю мебльованим, що дозволяє негайно насолоджуватися проживанням. Деякі фотографії вказують на сучасні ванні кімнати та кухню, що підтверджує якість матеріалів та виконання.
Початкова ціна цієї вілли становить €3,390,000. Загальна площа будинку складає 635 м² на ділянці 849 м², що вказує на високий клас нерухомості. Конкретні варіанти планувань або розмірів ділянок не надані, але наявність п'яти спалень та п'яти ванних кімнат свідчить про значні розміри. Проєкт позиціонується як ексклюзивна пропозиція, тому доступність обмежена однією одиницею з вказаними параметрами. Ціна відображає преміальне розташування та характеристики вілли.
Вілла розташована в Нуева Андалусія, районі, відомому своїм високим рівнем життя та близькістю до гольф-полів і Марбельї. Життя тут передбачає доступ до різноманітних закладів: від ресторанів та кафе до банків та аптек, які знаходяться в межах пішої доступності. Високі показники сонячних днів (3856 годин на рік) та тривалий сезон для купання (5 місяців) створюють сприятливі умови для насолоди середземноморським кліматом. Розташування біля яхт-портів, як-от Пуерто Банус, додає елемент ексклюзивності та можливості для дозвілля на воді. Близькість до міжнародних шкіл робить район привабливим для сімей.
Нуева Андалусія, де розташована ця вілла, є відомим районом, що поєднує міські зручності з близькістю до природи та розваг. Район має чудову інфраструктуру: ресторани, кафе, банки, аптеки знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) відкриває доступ до яхт-клубу, магазинів та ресторанів високого класу. Для любителів гольфу поруч розташовані кілька престижних полів. Міжнародні школи, такі як British International School, знаходяться на відстані 4.2 км, що робить це місце зручним для сімей. Загалом, оточення забезпечує активний, але водночас спокійний спосіб життя.
Ця карта показує стратегічне розташування вілли в Нуева Андалусія, районі Марбельї. Видно близькість до ключових об'єктів, таких як яхт-порт Пуерто Банус, численні гольф-клуби та основні транспортні артерії, що полегшує орієнтацію та планування дозвілля.
Нуева Андалусія розташована в західній частині Марбельї, що є одним з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Ця локація пропонує унікальне поєднання близькості до міської інфраструктури Марбельї та тихого, зеленого оточення, відомого як «Гольф-Долина». Вона знаходиться на відстані приблизно 45 км від аеропорту Малаги, що забезпечує хорошу транспортну доступність. Порівняно з іншими районами узбережжя, Нуева Андалусія вирізняється високим рівнем безпеки, ексклюзивністю та концентрованістю розкішних вілл та гольф-полів.
Вілла має зручне транспортне сполучення. Аеропорт Малаги (AGP) розташований за 45 км, а Гібралтар (GIB) – за 52 км. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. Супермаркет (353 м), аптека (64 м) та зарядні станції для електромобілів (368 м) є в межах пішої доступності. Десять ліній громадського транспорту з 50 зупинками забезпечують зв'язок з навколишніми районами. Відстань до гольф-полів, таких як Los Naranjos, складає близько 2 км.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нуева Андалусія славиться своїм середземноморським кліматом із середньою температурою 19.1°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що створює ідеальні умови для відпочинку на відкритому повітрі. Температура води дозволяє купатися протягом п'яти місяців на рік. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що забезпечує близькість до моря та рівнинний ландшафт. Хоча конкретні дані про висоту гір поблизу не надані, панорамні види можуть включати гірські пейзажі, що доповнює природний краєвид.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Пляж Пуерто Банус знаходиться всього за кілька хвилин ходьби. Район також є центром гольфу: Los Naranjos Golf Club, The Range та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в межах 2-2.1 км. Для любителів спорту доступні спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.5 км). Яхт-порти, зокрема Puerto Deportivo José Banús, додають можливості для водних видів спорту та розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в західній частині Марбельї, що є одним з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Ця локація пропонує унікальне поєднання близькості до міської інфраструктури Марбельї та тихого, зеленого оточення, відомого як «Гольф-Долина». Вона знаходиться на відстані приблизно 45 км від аеропорту Малаги, що забезпечує хорошу транспортну доступність. Порівняно з іншими районами узбережжя, Нуева Андалусія вирізняється високим рівнем безпеки, ексклюзивністю та концентрованістю розкішних вілл та гольф-полів.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL827427
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти житло, що відповідає їхнім потребам. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
