Deze vrijstaande villa, gelegen in het prestigieuze Nueva Andalucía, biedt een exclusieve levensstijl aan de Costa del Sol. Met 5 slaapkamers en 5 badkamers verspreid over 635 m² woonoppervlak op een perceel van 849 m², combineert deze residentie ruimte met moderne elegantie. Het pand profiteert van een uitstekende ligging met voorzieningen op loopafstand en een korte afstand tot de kust, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar zowel comfort als een dynamische omgeving.
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (vanaf €699.000) in Benalmadena, positioneert deze villa zich significant hoger in prijs. Deze prijsverschillen reflecteren de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol, direct grenzend aan Marbella en Puerto Banús. Terwijl de genoemde projecten in Estepona en Benalmadena mogelijk meer betaalbare instapopties bieden voor appartementen of kleinere villa's, focust dit project op het topsegment van de markt. De focus op ruime villa's, grote percelen en de directe nabijheid van wereldklasse golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, rechtvaardigen de hogere prijsstelling. De omgeving van Nueva Andalucía staat bekend om zijn luxe en exclusiviteit, wat zich vertaalt in hogere vastgoedwaarden in vergelijking met minder centrale of minder gewilde locaties langs de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een stedelijke omgeving die direct grenst aan de kust. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op enkele honderden meters afstand, wat dagelijkse gemakken binnen handbereik brengt. De nabijheid van jachthavens en golfbanen benadrukt de aantrekkingskracht van deze locatie voor een actieve en luxueuze levensstijl.
Met 5 ruime slaapkamers en 5 badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De beschikbare ruimte, gecombineerd met voorzieningen zoals een privézwembad en jacuzzi, voldoet aan de wens voor comfort, privacy en ontspanning. De ligging in de buurt van internationale scholen spreekt ook gezinnen aan die zich hier permanent willen vestigen.
Hoewel de specifieke bouwfase niet is gespecificeerd, suggereert de stijl 'uitstekende conditie' dat het pand recent is gebouwd of grondig is gerenoveerd. De moderne afwerking en voorzieningen zoals een privézwembad en jacuzzi duiden op een hedendaagse bouwstandaard, gericht op comfort en luxe. Verdere renovaties zijn mogelijk om de waarde te verhogen.
Deze villa biedt geen directe toegang tot het strand, hoewel dit op korte afstand bereikbaar is. De directe stedelijke omgeving kan, afhankelijk van de voorkeur, als levendig worden ervaren. Hoewel de villa veel faciliteiten biedt, is er geen melding van specifieke gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of gedeelde sportfaciliteiten; alle faciliteiten zijn privé.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en luxueuze woning aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een levendige, stedelijke omgeving dicht bij voorzieningen. Gezinnen zullen de nabijheid van internationale scholen en de diverse recreatiemogelijkheden waarderen. Investeerders kunnen de potentiële huurinkomsten en de mogelijkheid tot waardevermeerdering door renovatie zien als een aantrekkelijke factor. Mensen die een combinatie van een actieve levensstijl (golf, strand, watersport) en comfort zoeken, zullen zich hier snel thuis voelen. De zuidwestelijke oriëntatie en het aangename klimaat met 3.856 zonuren per jaar maken dit een aantrekkelijke plek voor wie langere periodes wil verblijven of permanent wil wonen.
De villa wordt beschreven met een 'uitstekende' conditie en moderne afwerkingen, wat duidt op een hoge bouwkwaliteit. Kenmerken zoals een privézwembad, jacuzzi, en ruime badkamers (waaronder ensuite) suggereren luxe en comfort. De interieurs baden in natuurlijk licht, met een naadloze verbinding tussen de volledig uitgeruste keuken, stijlvolle woonruimtes en moderne gemakken zoals airconditioning en verwarming. De aanwezigheid van inbouwkasten en de optie om de villa volledig gemeubileerd te kopen, dragen bij aan een direct bewoonbaar en hoogwaardig woonklimaat.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden voor €3.390.000. Gezien de omvang van het woonoppervlak (635 m²) en de locatie in een prestigieuze wijk van Marbella, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Het perceeloppervlak van 849 m² biedt voldoende buitenruimte. De specifieke beschikbaarheid en eventuele variaties in prijzen voor andere configuraties (indien van toepassing) zijn niet gespecificeerd, maar de huidige prijs reflecteert een aanzienlijke investering in een luxe residentie aan de Costa del Sol.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een residentiële wijk die bekend staat om zijn luxe villa's, golfbanen en nabijheid tot de jachthaven van Puerto Banús. De locatie biedt een stedelijke levensstijl met alle gemakken binnen handbereik, terwijl het toch een gevoel van exclusiviteit behoudt. Met 70 restaurants, 10 cafés en 4 banken in de directe omgeving, is er een breed scala aan sociale en commerciële activiteiten te vinden. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt recreatiemogelijkheden aan zee. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging, zonder de extremen van bergachtige gebieden, en de zuidwestelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische mix van stedelijk comfort en exclusieve voorzieningen. Op loopafstand vindt u een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m), wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De nabijheid van meer dan 70 restaurants en 10 cafés biedt ruime keuze aan culinaire ervaringen. De locatie is ook ideaal voor liefhebbers van golf en watersport, met diverse golfbanen op circa 2 km afstand en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus op slechts 0.7 km. De stranden liggen op korte rijafstand, waardoor de Middellandse Zee gemakkelijk toegankelijk is. De rust van de residentiële omgeving wordt gecombineerd met de levendigheid van Marbella.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Nueva Andalucía, een gewilde wijk nabij Marbella. U ziet de directe nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen. De stedelijke context met restaurants en winkels op loopafstand is eveneens zichtbaar, wat de praktische voordelen van deze locatie onderstreept.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van het centrum van Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de bruisende sfeer van Marbella en de rust van een exclusieve woonwijk. De nabijheid tot Puerto Banús, met zijn luxe jachthaven en designerboetieks, is een belangrijk kenmerk. Verder westwaarts liggen andere populaire bestemmingen zoals Estepona en Benahavís, terwijl oostwaarts het levendige centrum van Marbella en verder de kustlijn van Málaga lonken. De regio is een integraal onderdeel van de Costa del Sol, bekend om zijn kosmopolitische levensstijl en uitgebreide recreatieve voorzieningen.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder ziekenhuizen (1.9 km), golfbanen (vanaf 2.0 km) en de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km). Stranden zijn bereikbaar binnen enkele minuten rijden, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto waarschijnlijk het meest praktisch is voor het verkennen van de bredere regio. Een EV-laadpaal bevindt zich op 368 meter afstand.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, Marbella, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C gedurende het jaar. Met gemiddeld 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, is er een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand dragen bij aan het comfort. De nabijheid van bergen biedt mogelijk uitzicht en een contrast met de kustlijn, terwijl de zuidwestelijke oriëntatie van het pand zorgt voor optimale zoninval.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is prominent aanwezig met diverse stranden op korte afstand. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km liggen. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. Voor andere sporten zijn er faciliteiten zoals sportcentra en klimhallen binnen een straal van 3.5 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt een extra dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van het centrum van Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de bruisende sfeer van Marbella en de rust van een exclusieve woonwijk. De nabijheid tot Puerto Banús, met zijn luxe jachthaven en designerboetieks, is een belangrijk kenmerk. Verder westwaarts liggen andere populaire bestemmingen zoals Estepona en Benahavís, terwijl oostwaarts het levendige centrum van Marbella en verder de kustlijn van Málaga lonken. De regio is een integraal onderdeel van de Costa del Sol, bekend om zijn kosmopolitische levensstijl en uitgebreide recreatieve voorzieningen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL827427
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
