A Marbella Golf-völgyében található, neves La Cerquilla enklávéban elhelyezkedő, kortárs luxusvilla az ibériai napfényes partján egy városi menedékhely. Privát kapui mögött a rezidencia öt tágas kétágyas hálószobába nyílik, beleértve egy kifinomult főlakosztályt saját fürdőszobával. Ezenkívül egy külön vendég- vagy személyzeti apartman, valamint egy kijelölt szervizszoba biztosítja a kényelmet és az intimitást minden életmód számára. A kikapcsolódásra és szórakozásra egyaránt tervezett villa elegáns játékszobával és látványos, jakuzzival felszerelt tetőterasszal rendelkezik, amely tökéletes a napozáshoz, miközben a golfpályákra nyíló panorámát csodálhatja meg.
A régió más prémium ingatlanjaihoz képest ez a marbellai Nueva Andalucía-ban található különálló villa egyedülálló értékajánlatot kínál. Például az Elegance in Nueva Andalucía, amely 2 850 000 eurótól kezdődik, hasonló életmódot kínálhat, de az ár konkrét részletektől függően változhat. Azonban az olyan megfizethetőbb projektekhez képest, mint az Acqua Gardens (2 850 000 eurótól kezdődően) vagy az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően) Esteponában, ez a villa magasabb szintű luxust és teret képvisel. Az Estepona-i projektekhez képest jelentős különbségek közé tartoznak a Nueva Andalucía-i golfpályák, a Puerto Banús kikötő közelsége és az érettebb városi környezet. Bár ennek a villának az ára magas, mérete (635 m²), felszereltsége (mint például a tetőterasz és a jakuzzi) és prémium elhelyezkedése versenyképessé teszi a felsőkategóriás ingatlanpiacon. Értéket kínál azoknak a vásárlóknak, akik érett, luxus otthont keresnek, könnyű hozzáféréssel mindenhez, ellentétben az Estepona-i projektekkel, amelyek inkább az elérhetőségre vagy az új fejlesztésekre összpontosíthatnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella nyüzsgő városi környezetében, a tengerpart közelében található. Minden napi szükséglet és kényelem gyalogosan elérhető, így ideális azok számára, akik gyalogosan vagy kerékpárral szeretnek közlekedni. Előnyös elhelyezkedése tökéletes egyensúlyt kínál a kényelmes életmódot kereső lakosok számára.
Az öthálószobás és öt fürdőszobás villa ideális nagycsaládosok vagy extra helyet igénylők számára. A különálló apartmanok és a kijelölt szervizszobák kényelmet és magánéletet biztosítanak a vendégek, a személyzet számára, vagy otthoni irodaként is használhatók. A jakuzzival ellátott tetőterasz tökéletes a pihenéshez és szórakozáshoz, míg a belső kialakítás a kényelemre és a modern életre összpontosít.
Bár konkrét építési dátumot nem közöltek, az ingatlan modern belsőépítészettel és olyan kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, mint a légkondicionálás, fűtés és biztonsági rendszer. Az ingatlan kiváló állapotban van, és teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, azonnali beköltözésre készen. Emellett kiváló potenciált kínál a jövőbeli felújításokhoz, lehetőséget biztosítva a tulajdonosoknak az érték növelésére és korszerűsítésére.
Az ingatlan közvetlen tengeri kilátást nem kínál, bár hegy- és golfpályára néző kilátás biztosított. Bár a strandok közelében található, a legközelebbi strand eléréséhez bizonyos távolságot kell megtenni. Az ingatlan egy beépített területen található, és nem biztos, hogy alkalmas azok számára, akik teljes elszigeteltséget vagy vidéki környezetet keresnek. Ezenkívül nem áll rendelkezésre információ az energiahatékonysági osztályról.
Ez a Marbella Golf-völgyében található különálló villa tökéletes választás a nemzetközi vásárlók számára, akik luxus életmódot, kényelmet és magas befektetési potenciált keresnek. Ideális hely azok számára, akik értékelik a közelséget a világ színvonalú golfpályákhoz, mint például a Los Naranjos, a The Range és a Real Club de Golf Las Brisas. A mediterrán életmódot élvezni kívánó családok értékelni fogják a Playa de Puerto Banús-hoz hasonló strandok és Marbella vibráló tengerparti területe közelségét. Az ingatlanban található különálló apartmanok és kijelölt szervizszobák sokoldalúságot kínálnak a vendégek, a háztartási személyzet számára, vagy otthoni irodaként is használhatók. A jakuzzival és golfpályára, valamint hegyekre néző kilátással rendelkező villatetőterasz tökéletes szórakozásra és pihenésre. Ezenkívül az ingatlan erős bérleti potenciállal rendelkezik, ami vonzóvá teszi a jövedelmet kereső befektetők vagy a tulajdonosok számára, akik használni nem kívánt időszakokban ki szeretnék adni.
A villa magas színvonalú kivitelezést és lakóélményt javító felszereltséget kínál. A belső kialakítás kortárs, bőséges természetes fénnyel, amely barátságos és kellemes légkört teremt. Mind az öt hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, ami biztosítja a magánéletet és a kényelmet. A teljesen felszerelt modern konyha a legújabb készülékekkel van ellátva, és tökéletes a kulináris élvezetek kedvelőinek. A villa légkondicionáló és fűtési rendszerekkel van felszerelve, amelyek egész évben biztosítják a kényelmet. A jakuzzival ellátott tetőterasz tökéletes hely a kikapcsolódásra és a kilátás élvezetére. A kültéri területen gondozott kert, privát medence és grillező található, amely ideális a szabadtéri étkezéshez és szórakozáshoz. Az ingatlan Wi-Fi-vel és biztonsági rendszerrel is fel van szerelve, amely biztosítja a csatlakoztatást és a lelki békét.
Ez a különálló villa 3 390 000 euróért van eladó. Az öthálószobás és ötfürdőszobás ingatlan egy 849 m²-es telken terül el, 635 m²-es lakóterülettel. Ez az árazás tükrözi prémium elhelyezkedését Marbella Golf-völgyében, egy olyan területen, amely ismert luxus ingatlanjairól és kényelmi szolgáltatásairól. Az ezen a területen található más felsőkategóriás ingatlanokkal összehasonlítva, ez az ár összhangban van az ingatlan méretével, állapotával és előnyös elhelyezkedésével. Prémium elhelyezkedése és magas kereslete miatt ez az ingatlan vonzó befektetésnek számít.
Ez a spanyolországi Marbella-ban található különálló villa a kényelem és a luxus által meghatározott élettempót kínálja. Városi elhelyezkedése azt jelenti, hogy minden kényelmi szolgáltatás karnyújtásnyira van, a mindennapi vásárlásoktól a társasági eseményekig. A könnyen gyalog vagy kerékpárral megközelíthető szupermarketek, gyógyszertárak és a különféle éttermek gondtalan életmódot kínálnak a lakosoknak. Reggel sétálhat a közeli strandokon, például a Playa de Puerto Banús-on, amely mindössze 301 méterre található. Délután élvezheti a golfot az egyik közeli golfpályán, mint például a Los Naranjos, amely 2,0 km-re fekszik. Esténként a tetőterasz jakuzzijával és panorámás kilátásával tökéletes hátteret biztosít a kikapcsolódáshoz. A környéken több mint 70 étterem is található, amelyek minden ízlést kielégítenek, és változatosságot hoznak a mindennapi életbe.
Ez a Marbella Golf-völgyében található különálló villa egy élénk városi területen helyezkedik el, amely a kényelmet egy nyugodt lakókörnyezettel ötvözi. Bár közel van a strandokhoz, mint például a Playa de Puerto Banús (301 m), és a különféle étkezési lehetőségekhez (70 étterem a környéken), a terület viszonylag nyugodt lakó hangulatot is kínál. A gyalog vagy kerékpárral könnyen megközelíthető szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és bankok (4) rendkívül kényelmessé teszik a mindennapi életet. A golf szerelmesei számára számos golfpálya, mint például a Los Naranjos (2,0 km), a közelben található. A tömegközlekedés is viszonylag elérhető, 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval. Azonban a repülőtől való távolság (45 km) és a terület autófüggősége miatt az autó birtoklása ideális lenne.
Ez a térkép Marbella Nueva Andalucía negyedében található különálló villa földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a legfontosabb nevezetességek, például a strandok (pl. Playa de Puerto Banús), a golfpályák (pl. Golf Los Naranjos) és a Puerto Deportivo José Banús kikötő közelségét. A térkép a ingatlan városi környezetét is bemutatja, beleértve a közeli szupermarketeket, gyógyszertárakat és a kórházat, valamint a Málaga repülőtérre (45 km) vezető utat.
Ez a különálló villa Marbella élénk Nueva Andalucía negyedében található, Spanyolország déli részén, a Costa del Sol partvidékén. A terület híres luxus ingatlanjairól, világszínvonalú golfpályáiról és nyüzsgő éjszakai életéről. Málaga és Marbella között stratégiailag elhelyezkedve, lenyűgöző kilátást nyújt a Földközi-tengerre és könnyű hozzáférést biztosít a régió fő látnivalóihoz. Marbella városközpontja rövid autóútra található, bevásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálva. A jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező terület ideális bázist jelent Andalúzia többi bájos városának és falujának felfedezéséhez.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, könnyű hozzáféréssel a létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és más népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Nagüeles is a közelben vannak. A golf szerelmesei számára számos világszínvonalú golfpálya, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a közelben találhatók. A 45 km-re található Málaga-Costa del Sol repülőtér légi közlekedést biztosít. A terület jól fejlett tömegközlekedési hálózattal büszkélkedhet, 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval, ami megkönnyíti a lakosok közlekedését. Alapvető létesítmények, mint szupermarketek, gyógyszertárak és bankok gyalog vagy kerékpárral elérhetők, és több mint 70 étterem kínál változatos étkezési lehetőségeket. Ezenkívül a terület nemzetközi iskolák, mint a British International School (4,2 km) közelében található.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 7 méterrel a tengerszint felett fekszik, és mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos hőmérséklete 12 °C és 27 °C között változik, éves átlagban 19,1 °C. Évente körülbelül 3856 órányi bőséges napsütésben részesül, ami az év nagy részében napfényt jelent. A régióban legfeljebb 5 hónapig tartó kellemes fürdőzési szezon van, amikor a víz hőmérséklete gyakran eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A terep viszonylag sík, a strand felé 0% lejtéssel, ami ideálissá teszi a sétáláshoz és a könnyű megközelítéshez. Bár nincsenek magas hegyek a környéken, hegyi kilátás nyílik. Összességében a terület kellemes klímát és bőséges napfényt kínál, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan kényelmes hozzáférést biztosít a strandokhoz és a szabadidős létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és más népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Nagüeles, szintén a közelben vannak. A golf szerelmesei számára számos világszínvonalú golfpálya található a környéken, beleértve a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) golfpályákat. Emellett sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km) is találhatók, amelyek különféle sport- és fitnesz tevékenységeket kínálnak. A vízi sportok és a jachtozás iránt érdeklődők számára a Puerto Deportivo José Banús Marina mindössze 0,7 km-re található, így ideális hely a tengerparti életmód élvezetéhez.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a különálló villa Marbella élénk Nueva Andalucía negyedében található, Spanyolország déli részén, a Costa del Sol partvidékén. A terület híres luxus ingatlanjairól, világszínvonalú golfpályáiról és nyüzsgő éjszakai életéről. Málaga és Marbella között stratégiailag elhelyezkedve, lenyűgöző kilátást nyújt a Földközi-tengerre és könnyű hozzáférést biztosít a régió fő látnivalóihoz. Marbella városközpontja rövid autóútra található, bevásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálva. A jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező terület ideális bázist jelent Andalúzia többi bájos városának és falujának felfedezéséhez.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL827427
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismeretei révén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
