Terletak di kawasan bergengsi Nueva Andalucía, Marbella, properti mewah ini menawarkan pengalaman tinggal yang unik. Dengan luas bangunan 635 m² di atas lahan seluas 849 m², vila ini dirancang untuk kenyamanan dan gaya hidup Mediterania. Properti ini berada di dekat pusat aktivitas dan fasilitas, sekaligus mempertahankan suasana eksklusif.
Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), properti ini di Nueva Andalucía berada pada segmen harga yang jauh lebih tinggi, mencerminkan kemewahan, ukuran, dan lokasi premiumnya. Elegance in Nueva Andalucía (mulai dari €2.850.000) menawarkan perbandingan yang lebih dekat dalam hal segmentasi pasar dan lokasi di dalam area yang sama, meskipun Villa La Cerquilla menonjol dengan spesifikasi yang lebih besar dan fasilitas yang lebih luas. Wilayah Nueva Andalucía secara umum dikenal dengan vila-vila mewah dan dekatnya dengan lapangan golf kelas dunia serta Puerto Banús, menjadikannya tujuan utama bagi pembeli yang mencari gaya hidup eksklusif. Sementara Estepona menawarkan berbagai pilihan properti dengan harga yang lebih bervariasi, termasuk opsi yang lebih terjangkau dan proyek-proyek baru yang berfokus pada fasilitas resor, Nueva Andalucía mempertahankan reputasinya sebagai pusat kemewahan dan kedekatan dengan fasilitas kosmopolitan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi vila ini sangat strategis, hanya berjarak 301 meter dari Pantai Puerto Banús dan dikelilingi oleh fasilitas perkotaan. Kedekatannya dengan pantai, toko, dan pusat rekreasi memastikan aksesibilitas yang tinggi untuk berbagai kebutuhan sehari-hari dan hiburan.
Properti ini dirancang untuk memenuhi berbagai kebutuhan penghuni, mulai dari keluarga hingga profesional. Dengan lima kamar tidur ensuite dan ruang tamu yang luas, vila ini menyediakan ruang yang cukup untuk relaksasi dan privasi, menjadikannya pilihan yang serbaguna.
Meskipun tidak disebutkan secara eksplisit sebagai proyek baru, vila ini digambarkan memiliki kondisi yang sangat baik, menunjukkan bahwa properti ini terawat atau baru saja direnovasi. Hal ini mengindikasikan kesiapan untuk dihuni tanpa penundaan yang signifikan.
Vila ini tidak menawarkan fitur-fitur seperti kawasan hunian yang sangat terpencil atau lingkungan pedesaan murni, mengingat lokasinya yang berada di pusat perkotaan yang dinamis. Akses langsung ke pantai memang tidak ada, meskipun pantai berjarak sangat dekat.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup mewah di jantung Costa del Sol. Pasangan yang gemar bermain golf akan menghargai kedekatannya dengan beberapa lapangan golf terbaik di wilayah tersebut. Keluarga dengan anak-anak akan menemukan manfaat dari kedekatannya dengan sekolah internasional dan fasilitas rekreasi. Selain itu, bagi investor, properti ini menjanjikan potensi pendapatan sewa yang kuat, terutama selama musim ramai, berkat lokasinya yang diminati dan daya tarik wisata area tersebut.
Vila mewah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €3.390.000. Dengan lima kamar tidur dan lima kamar mandi, properti ini mencakup area bangunan seluas 635 m² di atas lahan seluas 849 m². Ketersediaan dan variasi harga bergantung pada unit spesifik, namun harga yang tertera mencerminkan penawaran eksklusif di lokasi premium Nueva Andalucía, yang terkenal dengan nilai properti yang stabil dan permintaan yang tinggi.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai 'Lembah Golf', adalah area yang ramai di barat Marbella yang terkenal dengan kursus golfnya yang mendunia dan gaya hidup mewah. Lingkungan ini menawarkan perpaduan unik antara ketenangan pedesaan dan kemudahan perkotaan, dengan fasilitas seperti restoran, kafe, dan toko yang mudah dijangkau. Keberadaan marina Puerto Banús yang terkenal menambah daya tarik kosmopolitan di area ini, menjadikannya pusat aktivitas sosial dan rekreasi. Jarak yang dekat ke pantai dan pemandangan pegunungan yang memukau melengkapi gambaran kawasan yang dinamis ini.
Tinggal di Nueva Andalucía memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dalam radius 2 km, terdapat 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, 10 kafe, dan 1 dokter gigi, yang menunjukkan lingkungan yang hidup dan nyaman. Kedekatan dengan Puerto Banús (0,9 km) menyediakan akses ke marina, restoran, dan toko mewah. Jarak ke rumah sakit (1,9 km) dan sekolah internasional (4,2 km) juga menambah kenyamanan bagi penghuni.
Peta ini memvisualisasikan posisi strategis properti di Nueva Andalucía, Marbella. Ini menyoroti kedekatan dengan pantai, marina Puerto Banús, berbagai lapangan golf, dan fasilitas penting lainnya seperti supermarket dan apotek, yang menggambarkan kenyamanan dan gaya hidup premium yang ditawarkan oleh lokasi ini.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada di posisi yang sangat baik di dalam wilayah Marbella yang lebih luas. Nueva Andalucía dikenal sebagai 'Lembah Golf' dan merupakan area residensial yang bergengsi. Lokasinya menawarkan kedekatan dengan pusat-pusat utama seperti Marbella dan Puerto Banús, memberikan akses ke berbagai toko, restoran, dan fasilitas hiburan, sambil tetap mempertahankan karakter yang lebih tenang dibandingkan pusat kota.
Lokasi properti ini sangat baik untuk aksesibilitas. Berjarak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan 2,2 km dari Playa Canina Ventura del Mar, pantai-pantai terkenal mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, menawarkan konektivitas internasional. Supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi para penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) juga sangat dekat.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Wilayah ini diberkati dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang memungkinkan musim renang yang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air rata-rata di atas 20°C. Ketinggian properti di 7 meter di atas permukaan laut memberikan suasana pesisir yang ringan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, terdapat banyak lapangan golf kelas dunia di dekatnya, termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fasilitas olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) juga tersedia.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada di posisi yang sangat baik di dalam wilayah Marbella yang lebih luas. Nueva Andalucía dikenal sebagai 'Lembah Golf' dan merupakan area residensial yang bergengsi. Lokasinya menawarkan kedekatan dengan pusat-pusat utama seperti Marbella dan Puerto Banús, memberikan akses ke berbagai toko, restoran, dan fasilitas hiburan, sambil tetap mempertahankan karakter yang lebih tenang dibandingkan pusat kota.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL827427
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
