Esta villa independiente en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece un sofisticado confort de vida en 635 m² de superficie habitable. Con 5 dormitorios y 5 baños, es ideal para familias o como lujosa casa de vacaciones. La propiedad está situada en una zona residencial consolidada, a pocos minutos a pie de numerosas comodidades. La arquitectura combina la estética moderna con el diseño funcional, creando un ambiente de vida armonioso. La villa ha sido construida con materiales de alta calidad y presenta detalles cuidados para una vida agradable.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, cuyos precios son significativamente inferiores a 1.000.000 €, esta villa en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de lujo absoluto. Mientras que las propiedades en Estepona se consideran más bien una entrada al mercado o para compradores con un presupuesto más reducido, esta villa se dirige a una clientela que exige los más altos estándares en cuanto a ubicación, tamaño y equipamiento. Alba Benalmádena se sitúa en un punto intermedio en cuanto a precio, pero tampoco ofrece la exclusividad y la proximidad inmediata a los puntos neurálgicos de Marbella como Puerto Banús y el Valle del Golf que ofrece esta villa. El precio de 3.390.000 € refleja la ubicación premium, la generosa arquitectura y el completo equipamiento, que no se encuentra en esta forma en los segmentos más económicos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en las inmediaciones de la costa, en un entorno urbano con excelente infraestructura. Servicios como supermercados y farmacias son accesibles a pie. La proximidad a campos de golf de renombre y al puerto deportivo de Puerto Banús subraya la atractiva ubicación en el corazón de Marbella.
Esta propiedad satisface las necesidades de compradores exigentes que valoran el confort, la privacidad y la proximidad a las comodidades urbanas. La espaciosa distribución, las áreas exteriores privadas y las comodidades de alta calidad ofrecen condiciones ideales para un estilo de vida lujoso.
La villa es una propiedad existente en excelente estado. Representa una calidad de construcción consolidada y ha sido cuidada de forma continua. Es posible una reforma o modernización para mejorar aún más el confort de vida y optimizar el valor de la propiedad.
La propiedad no ofrece garantías de obra nueva ni las típicas posibilidades de adaptación de un edificio nuevo. Los equipamientos y la construcción actuales corresponden a la fecha de construcción; cualquier adaptación requiere planificación y ejecución propias.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia de lujo en una zona consolidada y bien comunicada. Es ideal para familias que desean una residencia permanente con todas las comodidades al alcance de la mano, o para compradores que buscan una villa de vacaciones exclusiva con alto confort y privacidad. La proximidad a colegios internacionales y campos de golf de renombre la hace también atractiva para expatriados. Quienes valoren un entorno urbano con acceso a restaurantes, tiendas y la playa encontrarán aquí lo que buscan. También es de interés para inversores que deseen adquirir una propiedad representativa en una ubicación codiciada.
La villa se distingue por una excelente calidad de acabado, como es habitual en propiedades de este rango de precios. La descripción sugiere un equipamiento moderno, incluyendo una elegante sala de estar, una cocina totalmente equipada y dormitorios amueblados con gusto. Características como un jacuzzi en la terraza de la azotea y una piscina privada subrayan su carácter lujoso. La orientación suroeste de la propiedad garantiza mucha luz natural y agradables condiciones de iluminación. Los materiales utilizados y la construcción reflejan un alto estándar diseñado para la durabilidad y el confort de vida. Detalles como armarios empotrados y baños en suite contribuyen al confort.
La villa independiente se ofrece a un precio de 3.390.000 €. La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, ofreciendo una considerable superficie habitable de 635 m² en una parcela de 849 m². Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento de alta gama del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. La disponibilidad puede cambiar; se recomienda un contacto temprano para conocer las condiciones actuales y obtener más detalles.
Nueva Andalucía, a menudo denominada "Valle del Golf", es una prestigiosa zona residencial al oeste de Marbella. Esta villa está situada en un área urbana caracterizada por una alta densidad de servicios. La proximidad inmediata a supermercados, farmacias y restaurantes hace que la vida diaria sea cómoda. La conexión con la red de carreteras es buena, lo que facilita el acceso. A pesar del entorno urbano, la zona ofrece un ambiente agradable gracias a la proximidad de campos de golf y zonas verdes. La temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a una vida activa al aire libre. La zona es apreciada tanto por residentes permanentes como por turistas, lo que garantiza un vecindario animado pero tranquilo.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una combinación de confort urbano y estilo de vida mediterráneo. La villa está situada de forma céntrica, con un supermercado y una farmacia a pocos minutos a pie (353 m y 64 m respectivamente). La proximidad a campos de golf como el Los Naranjos Golf Club (2,0 km) es otra ventaja para los amantes de este deporte. Para los amantes de la playa, la Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales, espacios verdes y oportunidades de ocio, incluyendo numerosos restaurantes y cafés. La buena conexión facilita la exploración de las ciudades y atracciones circundantes.
Esta villa está situada en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad a servicios importantes como la playa, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús. La ubicación urbana se ve acentuada por una buena conectividad y las instalaciones accesibles a pie.
Nueva Andalucía es un distrito exclusivo al oeste de Marbella, situado en el corazón de la Costa del Sol. Esta villa goza de una ubicación estratégica en una zona residencial consolidada, conocida por su proximidad a campos de golf y al prestigioso Puerto Banús. La región de Marbella es un centro de propiedades de lujo, gastronomía de primera clase y ocio de alta calidad. La conexión con Málaga y otras ciudades costeras es excelente, lo que facilita la exploración de toda la Costa del Sol. La ubicación ofrece un equilibrio entre infraestructura urbana y el relajado estilo de vida mediterráneo.
La accesibilidad de la villa y los servicios cercanos es excelente. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como la Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga es de 45 km. Numerosos campos de golf se encuentran en las inmediaciones (2,0 - 2,1 km). Un supermercado (353 m), una farmacia (64 m) y un hospital (1,9 km) son accesibles a pie. Con 10 líneas y 50 paradas, el transporte público también está bien desarrollado. La villa es fácilmente accesible por la red de carreteras.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Nueva Andalucía, a 7 metros sobre el nivel del mar, ofrece un agradable clima mediterráneo. La temperatura media anual es de 19,1°C, con máximas entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Históricamente, la región disfruta de más de 3.856 horas de sol al año, lo que favorece largos períodos de tiempo soleado. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La ubicación costera y la escasa pendiente (0,0% hacia la playa) contribuyen a un microclima agradable. El paisaje se caracteriza por zonas verdes, campos de golf y la proximidad al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece acceso directo a una gran variedad de actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de golf de primera clase como el Golf Los Naranjos (2,0 km) y el Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Las actividades acuáticas se pueden disfrutar en los puertos deportivos cercanos como el Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Otros deportes como la escalada y el fitness son posibles en centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). Los miradores como el Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) ofrecen hermosos panoramas.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es un distrito exclusivo al oeste de Marbella, situado en el corazón de la Costa del Sol. Esta villa goza de una ubicación estratégica en una zona residencial consolidada, conocida por su proximidad a campos de golf y al prestigioso Puerto Banús. La región de Marbella es un centro de propiedades de lujo, gastronomía de primera clase y ocio de alta calidad. La conexión con Málaga y otras ciudades costeras es excelente, lo que facilita la exploración de toda la Costa del Sol. La ubicación ofrece un equilibrio entre infraestructura urbana y el relajado estilo de vida mediterráneo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL827427
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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