Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder sofistikeret boligkomfort på 635 m² boligareal. Med 5 soveværelser og 5 badeværelser er den ideel til familier eller som et luksuriøst feriebolig. Ejendommen ligger i et etableret boligområde, kun få minutters gang fra talrige faciliteter. Arkitekturen kombinerer moderne æstetik med funktionelt design og skaber en harmonisk boendemiljø. Villaen er bygget med materialer af høj kvalitet og har gennemtænkte detaljer for et behageligt liv.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, hvis priser er væsentligt lavere end 1.000.000 €, positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig i det absolutte luksussegment. Mens ejendommene i Estepona snarere betragtes som en start på markedet eller for købere med et mindre budget, henvender denne villa sig til en kundekreds, der kræver de højeste standarder med hensyn til beliggenhed, størrelse og faciliteter. Alba Benalmádena ligger prismæssigt imellem, men tilbyder heller ikke den eksklusivitet og umiddelbare nærhed til Marbellas hotspots som Puerto Banús og Golfdalen, som denne villa tilbyder. Prisen på 3.390.000 € afspejler premium-beliggenheden, den generøse arkitektur og de komplette faciliteter, som ikke findes i denne form i de billigere segmenter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i umiddelbar nærhed af kysten, i et bymæssigt miljø med fremragende infrastruktur. Faciliteter som supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods. Nærheden til anerkendte golfbaner og marinaen i Puerto Banús understreger den attraktive beliggenhed i hjertet af Marbella.
Denne ejendom opfylder behovene hos kræsne købere, der værdsætter komfort, privatliv og nærhed til byens faciliteter. Den rummelige planløsning, private udendørsområder og faciliteter af høj kvalitet giver ideelle betingelser for en luksuriøs livsstil.
Ejendommen tilbyder ingen nybyggeri-garantier eller de typiske tilpasningsmuligheder for en ny bygning. Den nuværende udstyr og byggemetode svarer til opførelsesdatoen; tilpasninger kræver egen planlægning og udførelse.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en luksuriøs bolig i et etableret og velbeliggende område. Den er ideel til familier, der ønsker en permanent bolig med alle faciliteter inden for rækkevidde, eller til købere, der søger en eksklusiv ferievilla med høj komfort og privatliv. Nærheden til internationale skoler og anerkendte golfbaner gør den også attraktiv for expats. Dem, der værdsætter et bymæssigt miljø med adgang til restauranter, butikker og stranden, vil finde, hvad de leder efter her. Den er også af interesse for investorer, der ønsker at erhverve en repræsentativ ejendom på en eftertragtet beliggenhed.
Villaen udmærker sig ved en fremragende udførelseskvalitet, som er typisk for ejendomme i denne prisklasse. Beskrivelsen antyder moderne faciliteter, herunder en elegant stue, et fuldt udstyret køkken og smagfuldt indrettede soveværelser. Funktioner som et jacuzzi på tagterrassen og en privat pool understreger dens luksuriøse karakter. Ejendommens sydvestlige orientering sikrer rigeligt dagslys og behagelige lysforhold. De anvendte materialer og konstruktionen afspejler en høj standard designet til holdbarhed og boligkomfort. Detaljer som indbyggede skabe og eget badeværelse bidrager til komforten.
Den fritliggende villa udbydes til en pris af 3.390.000 €. Ejendommen har 5 soveværelser og 5 badeværelser og tilbyder et betydeligt boligareal på 635 m² på en grund på 849 m². Denne prissætning placerer ejendommen i luksussegmentet af Costa del Sol ejendomsmarkedet. Tilgængelighed kan ændre sig; tidlig kontakt anbefales for at få de aktuelle betingelser og yderligere detaljer.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golfdalen", er et prestigefyldt boligområde vest for Marbella. Denne villa ligger i et byområde præget af en høj tæthed af faciliteter. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder, apoteker og restauranter gør hverdagen bekvem. Vejforbindelserne er gode, hvilket letter tilgængeligheden. På trods af det bymæssige miljø tilbyder området en behagelig atmosfære takket være nærheden til golfbaner og grønne områder. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til et aktivt udendørsliv. Området værdsættes af både helårsbeboere og feriegæster, hvilket sikrer et livligt, men alligevel roligt nabolag.
Livet i Nueva Andalucía tilbyder en kombination af bymæssig komfort og middelhavslivsstil. Villaen ligger centralt med et supermarked og et apotek kun få minutters gang væk (henholdsvis 353 m og 64 m). Nærheden til golfbaner som Los Naranjos Golf Club (2,0 km) er en yderligere fordel for elskere af denne sport. For strandelskere ligger Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder, grønne områder og fritidsmuligheder, herunder talrige restauranter og caféer. Den gode forbindelse letter udforskningen af de omkringliggende byer og attraktioner.
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Kortet viser nærheden til vigtige faciliteter som stranden, golfbaner og marinaen i Puerto Banús. Den bymæssige beliggenhed fremhæves af god tilgængelighed og faciliteter inden for gåafstand.
Nueva Andalucía er en eksklusiv bydel vest for Marbella, beliggende i hjertet af Costa del Sol. Denne villa nyder godt af en strategisk beliggenhed i et etableret boligområde, kendt for sin nærhed til golfbaner og den prestigefyldte Puerto Banús. Marbella-regionen er et centrum for luksusejendomme, gourmetmad og fritidsaktiviteter af høj kvalitet. Forbindelsen til Málaga og andre kystbyer er fremragende, hvilket letter udforskningen af hele Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en balance mellem byens infrastruktur og den afslappede middelhavslivsstil.
Tilgængeligheden til villaen og de omkringliggende faciliteter er fremragende. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er let tilgængelige. Afstanden til Málaga Lufthavn er 45 km. Talrige golfbaner ligger i umiddelbar nærhed (2,0 - 2,1 km). Et supermarked (353 m), et apotek (64 m) og et hospital (1,9 km) kan nås til fods. Med 10 linjer og 50 stoppesteder er offentlig transport også veludviklet. Villaen er let tilgængelig via vejnettet.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Nueva Andalucía, 7 meter over havets overflade, tilbyder et behageligt middelhavsklima. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1°C, med toppe mellem 12°C og 27°C året rundt. Regionen nyder historisk set over 3.856 solskinstimer om året, hvilket favoriserer lange perioder med solrigt vejr. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Kystbeliggenheden og den lave hældning (0,0% mod stranden) bidrager til et behageligt mikroklima. Landskabet er præget af grønne områder, golfbaner og nærhed til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder direkte adgang til en bred vifte af fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande er let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige førsteklasses golfbaner som Los Naranjos Golf Club (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandsportsaktiviteter kan nydes i de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Andre sportsgrene som klatring og fitness er også mulige i sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Udsigtspunkter som Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) tilbyder smukke panoramaer.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en eksklusiv bydel vest for Marbella, beliggende i hjertet af Costa del Sol. Denne villa nyder godt af en strategisk beliggenhed i et etableret boligområde, kendt for sin nærhed til golfbaner og den prestigefyldte Puerto Banús. Marbella-regionen er et centrum for luksusejendomme, gourmetmad og fritidsaktiviteter af høj kvalitet. Forbindelsen til Málaga og andre kystbyer er fremragende, hvilket letter udforskningen af hele Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en balance mellem byens infrastruktur og den afslappede middelhavslivsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL827427
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
