Nachádza sa v prestížnej enkláve La Cerquilla v Marbellinom golfovom údolí, táto moderná luxusná vila je mestským útočiskom na slnečnom španielskom pobreží. Za svojimi súkromnými bránami se rezidencia otvára do piatich priestranných dvojlôžkových spální, vrátane vyberaného hlavného apartmánu s vlastnou kúpeľňou. Okrem toho samostatný apartmán pre hostí alebo personál a vyhradená servisná miestnosť poskytujú pohodlie a súkromie pre každý životný štýl. Vila, navrhnutá pre voľný čas aj zábavu, obsahuje elegantnú herňu a úžasnú strešnú terasu s vírivkou, ideálnu na opaľovanie pri vychutnávaní si panoramatických výhľadov na golfové ihriská.
V porovnaní s inými prvotriednymi nehnuteľnosťami v regióne, táto samostatne stojaca vila v Marbellinom okrese Nueva Andalucía ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku. Napríklad, Elegance in Nueva Andalucía, začínajúca od 2 850 000 EUR, môže ponúknuť podobný životný štýl, ale cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétnych detailov. Avšak v porovnaní s cenovo dostupnejšími projektmi, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 EUR) alebo Aby Upper (od 320 000 EUR) v Estepone, táto vila predstavuje vyššiu úroveň luxusu a priestoru. Významné rozdiely v porovnaní s projektmi v Estepone zahŕňajú golfové ihriská v Nueva Andalucía, blízkosť prístavu Puerto Banús a vyspelejšie mestské prostredie. Hoci cenový bod tejto vily je vysoký, jej veľkosť (635 m²), vybavenie (ako je strešná terasa a vírivka) a prvotriedna poloha ju robia konkurencieschopnou na trhu s nehnuteľnosťami vyššej triedy. Ponúka hodnotu pre kupujúcich, ktorí hľadajú zrelé, luxusné bývanie s ľahkým prístupom ku všetkému, na rozdiel od projektov v Estepone, ktoré sa môžu viac zamerať na dostupnosť alebo nové developerské projekty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pulzujúcom mestskom prostredí Marbelly, v blízkosti pobrežia. Všetky každodenné potreby a vybavenie sú v pešej vzdialenosti, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí uprednostňujú chôdzu alebo cyklistiku. Jej výhodná poloha ponúka dokonalú rovnováhu pre obyvateľov hľadajúcich pohodlný životný štýl.
Vila má päť priestranných spální a päť kúpeľní, čo ju robí ideálnou pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor. Samostatné apartmány a vyhradené servisné miestnosti poskytujú pohodlie a súkromie pre hostí, personál, alebo môžu byť použité ako domáca kancelária. Strešná terasa s vírivkou je ideálna na relaxáciu a zábavu, zatiaľ čo interiérový dizajn sa zameriava na pohodlie a moderné bývanie.
Aj keď nie je uvedený konkrétny dátum výstavby, nehnuteľnosť je opísaná ako s modernými interiérmi a vybavením, ako je klimatizácia, kúrenie a bezpečnostný systém. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a predáva sa plne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie. Ponúka tiež vynikajúci potenciál pre budúce renovácie, čo dáva majiteľom príležitosť na vylepšenie a zvýšenie jej hodnoty.
Nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more, hoci sú k dispozícii výhľady na hory a golfové ihriská. Aj keď sa nachádza v blízkosti pláží, k najbližšej pláži je potrebné prejsť určitú vzdialenosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti a nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú úplné súkromie alebo vidiecky životný štýl. Okrem toho nie sú k dispozícii informácie o triede energetickej účinnosti.
Táto samostatne stojaca vila v Marbellinom golfovom údolí je ideálnou voľbou pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný životný štýl, pohodlie a vysoký investičný potenciál. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí oceňujú blízkosť k svetovým golfovým ihriskám, ako sú Los Naranjos, The Range a Real Club de Golf Las Brisas. Rodiny, ktoré si chcú vychutnať stredomorský životný štýl, ocenia blízkosť k plážam, ako je Playa de Puerto Banús, a k živej pobrežnej oblasti Marbelly. Samostatné apartmány a vyhradené servisné miestnosti v nehnuteľnosti poskytujú všestrannosť pre hostí, domáci personál alebo na použitie ako domáca kancelária. Strešná terasa vily s vírivkou a výhľadom na golfové ihriská a hory je ideálna na zábavu a relaxáciu. Okrem toho má nehnuteľnosť silný potenciál prenájmu, čo ju robí atraktívnou pre investorov hľadajúcich príjem alebo pre majiteľov, ktorí ju chcú prenajať, keď sa nepoužíva.
Vila ponúka vysokokvalitné povrchové úpravy a vybavenie navrhnuté na zlepšenie zážitku z bývania. Interiér má moderný dizajn s dostatkom prirodzeného svetla, ktoré vytvára príjemnú a príjemnú atmosféru. Všetkých päť spální je vybavených vlastnými kúpeľňami, čo zaisťuje súkromie a pohodlie. Plne vybavená moderná kuchyňa je vybavená najnovšími spotrebičmi a je ideálna pre kulinárskych nadšencov. Vila je vybavená klimatizačnými a vykurovacími systémami, ktoré zaisťujú pohodlie po celý rok. Strešná terasa s vírivkou je ideálnym miestom na relaxáciu a vychutnanie si výhľadov. Vonkajší priestor má udržiavanú záhradu, súkromný bazén a priestor na grilovanie, ideálny pre vonkajšie stolovanie a zábavu. Nehnuteľnosť je tiež vybavená Wi-Fi a bezpečnostným systémom, ktorý zaisťuje konektivitu a pokoj.
Cena tejto samostatne stojacej vily je 3 390 000 EUR. Nehnuteľnosť s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 849 m² s obytnou plochou 635 m². Toto cenové zaradenie odráža jej prémiovú polohu v Marbellinom golfovom údolí, oblasti známej svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a vybavením. V porovnaní s inými prvotriednymi nehnuteľnosťami v tejto oblasti je táto cena v súlade s veľkosťou, stavom a výhodnou polohou nehnuteľnosti. Vďaka svojej prvotriednej polohe a vysokej dopytu sa táto nehnuteľnosť považuje za atraktívnu investíciu.
Táto samostatne stojaca vila v Marbelle v Španielsku ponúka životné tempo definované pohodlím a luxusom. Jej mestská poloha znamená, že všetky vybavenia sú na dosah ruky, od každodenných nákupov po spoločenské udalosti. Supermarkety, lekárne a rôzne reštaurácie, ľahko dostupné pešo alebo bicyklom, ponúkajú obyvateľom bezstarostný životný štýl. Ráno sa môžete prejsť po neďalekých plážach, ako je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 301 metrov. Popoludní si môžete zahrať golf na jednom z neďalekých golfových ihrísk, ako je Los Naranjos, ktoré sa nachádza 2,0 km ďaleko. Večer vírivka na strešnej terase s panoramatickým výhľadom poskytuje dokonalé pozadie pre relaxáciu. V okolí sa nachádza aj viac ako 70 reštaurácií, ktoré uspokoja všetky chute a dodajú každodennému životu rozmanitosť.
Táto samostatne stojaca vila v Marbellinom golfovom údolí sa nachádza v živej mestskej oblasti, ktorá kombinuje pohodlie s pokojným rezidenčným prostredím. Napriek blízkosti k plážam, ako je Playa de Puerto Banús (301 m), a k rôznym možnostiam stravovania (70 reštaurácií v okolí), oblasť ponúka aj relatívne pokojnú rezidenčnú atmosféru. Supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a banky (4), ktoré sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli, robia každodenný život mimoriadne pohodlným. Pre golfových nadšencov je v bezprostrednej blízkosti množstvo golfových ihrísk, ako napríklad Los Naranjos (2,0 km). Verejná doprava je tiež relatívne dostupná, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Vzhľadom na vzdialenosť od letiska (45 km) a závislosť oblasti od automobilov by však bolo ideálne vlastniť auto.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu samostatne stojacej vily v okrese Nueva Andalucía v Marbelle. Zdôrazňuje jej blízkosť k kľúčovým pamiatkam, ako sú pláže (napr. Playa de Puerto Banús), golfové ihriská (napr. Golf Los Naranjos) a prístav Puerto Deportivo José Banús. Mapa tiež zobrazuje mestské prostredie nehnuteľnosti, vrátane blízkych supermarketov, lekární a nemocnice, ako aj trasu na letisko Málaga (45 km).
Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v živom okrese Nueva Andalucía v Marbelle, na pobreží Costa del Sol na juhu Španielska. Oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a rušným nočným životom. Strategicky umiestnená medzi Malagou a Marbellou, ponúka úchvatné výhľady na Stredozemné more a ľahký prístup k hlavným atrakciám regiónu. Centrum Marbelly je vzdialené krátku jazdu autom a ponúka možnosti nákupov, stravovania a kultúrnych aktivít. S dobrým dopravným spojením je táto oblasť ideálnou základňou na objavovanie ďalších očarujúcich miest a dedín Andalúzie.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k vybaveniu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov a ďalšie obľúbené pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles, sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov, mnohé golfové ihriská svetovej úrovne, ako napríklad Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sú v bezprostrednej blízkosti. Letisko Málaga-Costa del Sol, vzdialené 45 km, poskytuje letecké spojenie. Oblasť sa pýši dobre rozvinutou sieťou verejnej dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje pohyb obyvateľov. Základné vybavenie, ako sú supermarkety, lekárne a banky, je v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti, zatiaľ čo viac ako 70 reštaurácií ponúka rôzne možnosti stravovania. Okrem toho sa oblasť nachádza v blízkosti medzinárodných škôl, ako je British International School (4,2 km).
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť sa nachádza 7 metrov nad morom a má stredomorské podnebie s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C, s ročným priemerom 19,1°C. Teší sa približne 3 856 slnečným hodinám ročne, čo znamená hojnosť slnečného svetla po väčšinu roka. Región ponúka pohodlné obdobie na kúpanie až 5 mesiacov, keď teplota vody často dosahuje alebo prekračuje 20°C. Terén je pomerne rovný s 0% sklonom k pláži, čo ho robí ideálnym pre prechádzky a ľahký prístup. Aj keď v okolí nie sú žiadne vysoké hory, sú tu výhľady na hory. Celkovo oblasť ponúka príjemnú klímu a hojné slnko, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť ponúka ľahký prístup k plážam a rekreačným zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov a ďalšie obľúbené pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles, sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov sa v oblasti nachádza množstvo golfových ihrísk svetovej úrovne, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho existujú športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), ktoré ponúkajú rôzne športové a fitness aktivity. Pre tých, ktorí sa zaujímajú o vodné športy a plachtenie, je prístav Puerto Deportivo José Banús vzdialený iba 0,7 km, čo z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si pobrežného životného štýlu.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v živom okrese Nueva Andalucía v Marbelle, na pobreží Costa del Sol na juhu Španielska. Oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a rušným nočným životom. Strategicky umiestnená medzi Malagou a Marbellou, ponúka úchvatné výhľady na Stredozemné more a ľahký prístup k hlavným atrakciám regiónu. Centrum Marbelly je vzdialené krátku jazdu autom a ponúka možnosti nákupov, stravovania a kultúrnych aktivít. S dobrým dopravným spojením je táto oblasť ideálnou základňou na objavovanie ďalších očarujúcich miest a dedín Andalúzie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL827427
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
