Тази великолепна самостоятелна вила, разположена в оживения район Нуево Андалусия, предлага спиращи дъха гледки към крайбрежието. Имотът с 5 спални и 8 бани, заемащ парцел от 2563 кв.м, предлага просторно жилищно пространство от 983 кв.м. Вилата е проектирана внимателно, съчетавайки модерен комфорт с елегантност, което я прави идеален избор за семейства, търсещи луксозен начин на живот в Южна Испания. Стратегическото й местоположение осигурява лесен достъп до местни удобства и емблематични плажове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на отлично място в Нуево Андалусия, близо до известни плажове като Playa de Puerto Banús (301 м). Удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, осигурявайки безпроблемен ежедневен живот.
С 5 спални и 8 бани, този дом е идеален за големи семейства или хора, които се нуждаят от много пространство за забавление и почивка. Големият парцел предлага достатъчно място за дейности на открито, което го прави перфектен избор за семейства, търсещи комфорт и стил.
Тази новозавършена вила е готова да посрещне своите нови собственици. Нейната модерна архитектура и високо качество на строителство осигуряват стилно и издръжливо жилище за дългосрочно обитаване.
Имотът не предлага самостоятелен басейн. Въпреки това, близостта му до плажове и многобройни местни удобства предоставя алтернативни възможности за релакс. Освен това, въпреки че има много ресторанти, естеството му като самостоятелна вила означава, че не е търговска или търговска площ.
Този имот е идеален за семейства, търсещи луксозен начин на живот, които ценят уединението, пространството и близостта до плажовете. Ако сте любител на голфа, ще се радвате да научите, че известни игрища като Golf Los Naranjos са само на 2 км. За тези, които често пътуват, лесният достъп до летище Малага (45 км) е голямо предимство. Освен това, ако обичате да прекарвате време на открито, плажовете и различни ресторанти са на кратко пешеходно разстояние. 8-те бани в този имот го правят идеален за големи семейства или за тези, които често приемат гости. Общата жилищна площ от 983 кв.м на къщата осигурява достатъчно пространство за всички жители.
Въпреки че не са предоставени конкретни подробности за завършването, ценовата й точка предполага високо ниво на завършеност. Вилата е построена върху парцел от 2563 кв.м с жилищна площ от 983 кв.м, което показва отлично майсторство и внимание към детайла. Разполага с 5 спални и 8 бани, проектирани да осигурят комфорт и лукс. Триетажното разпределение, заедно с просторния сутерен, предлага достатъчно пространство за живеене и забавление.
Цената на тази великолепна самостоятелна вила е 7 800 000 €. Нейните просторни жилищни площи, включващи 5 спални и 8 бани, разположени на 983 кв.м застроена площ върху парцел от 2563 кв.м, са готови за нанасяне. Предвид високата си цена и луксозни характеристики, тя е насочена към купувачи, търсещи най-добрите имоти в района.
Темпото на живот в Нуево Андалусия е динамично, но същевременно запазва спокойна атмосфера. Сутрин можете да се разходите до близкото кафене за кафе или да се насладите на разходка по плажа. Следобед можете да поиграете голф на някое от местните игрища или да релаксирате в просторната градина на вилата. Вечер множество ресторанти предлагат разнообразни кулинарни изкушения. С разстояние от малко над 300 метра до плажа, начинът на живот на брега е на една ръка разстояние. Районът разполага с над 70 ресторанта и 4 банки, което прави ежедневието много удобно. Тази вила, построена на 7 метра надморска височина и с 3856 часа слънцегреене годишно, е идеална за тези, които търсят слънчева и оживена жизнена среда.
Нуево Андалусия е престижен район на Марбея, известен с луксозния си начин на живот, световноизвестните голф игрища и близостта до плажовете. Той предлага спокойно убежище от оживения крайбрежен живот на региона.
Тази карта показва стратегическото местоположение на Нуево Андалусия, район западно от Марбея, близо до известния Пуерто Банус. Тя подчертава близостта на имота до бреговата линия, основните плажове, както и до удобства като голф игрища и магазини.
Разположен на запад от Марбея, Нуево Андалусия е престижен жилищен район по крайбрежието на Коста дел Сол. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, първокласни голф игрища и близост до плажовете. Той предлага спокойно убежище от оживения крайбрежен живот на региона.
Имотът е отлично разположен, само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 2,2 км от плажа Playa Canina Ventura del Mar. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км по въздух, което осигурява лесен достъп за вътрешни и международни пътувания. Районът разполага с развита транспортна мрежа, включително 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки, предоставящи на жителите лесен достъп до различни дестинации. За любителите на голфа, известни голф игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) са в рамките на 2 км.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалусия се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 27°C, като годишна средна стойност е 19,1°C. Районът получава около 3856 слънчеви часа годишно, създавайки ярка и приветлива среда. Дългият 5-месечен сезон за плуване (когато температурата на водата достигне или надвиши 20°C) е идеален за любителите на плажа. Разположен само на 7 метра над морското равнище, районът предлага мек климат, идеален за целогодишни дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús и близо до други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). За любителите на голфа, районът разполага с множество известни голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това, в района има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагащи различни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Разположен на запад от Марбея, Нуево Андалусия е престижен жилищен район по крайбрежието на Коста дел Сол. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, първокласни голф игрища и близост до плажовете. Той предлага спокойно убежище от оживения крайбрежен живот на региона.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL887310
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с близки проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), както и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), тази самостоятелна вила в Нуево Андалусия има по-висока цена от 7 800 000 евро. Тази ценова разлика отразява нейното превъзходно местоположение в златното сърце на Марбея, по-големия парцел (2563 кв.м) и застроената площ (983 кв.м), както и луксозното й позициониране. Други проекти може да предлагат по-достъпни опции, но този имот предлага несравнимо пространство, уединение и близост до емблематични дестинации като Пуерто Банус и първокласни голф игрища. Той е предназначен за купувачи, търсещи първокласен крайбрежен начин на живот, за които бюджетът е второстепенен фактор. Околните общности, като Нуево Андалусия, обикновено са известни със своите първокласни имоти и престижен начин на живот, което допълнително обяснява по-високата му цена.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
