Această vilă individuală superbă, situată în vibrantul Nueva Andalucía, oferă vederi spectaculoase asupra coastei. Proprietatea dispune de 5 dormitoare și 8 băi, ocupă un teren de 2563 m² și oferă un spațiu de locuit generos de 983 m². Vila este proiectată cu atenție, combinând confortul modern cu eleganța, făcând-o o alegere ideală pentru familiile care caută un stil de viață de lux în sudul Spaniei. Locația sa strategică asigură acces ușor la facilitățile locale și plajele iconice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o locație privilegiată din Nueva Andalucía, aproape de plaje renumite precum Playa de Puerto Banús (301 m). Facilitățile esențiale, inclusiv supermarketuri și farmacii, sunt la o distanță scurtă de mers pe jos, asigurând o viață de zi cu zi fără probleme.
Cu 5 dormitoare și 8 băi, această casă este ideală pentru familii numeroase sau pentru persoane care au nevoie de mult spațiu pentru divertisment și relaxare. Terenul mare oferă spațiu amplu pentru activități în aer liber, făcându-l o alegere perfectă pentru familiile care caută confort și stil.
Această vilă nou finalizată este gata să întâmpine noii proprietari. Arhitectura sa modernă și calitatea înaltă a construcției asigură o reședință elegantă și durabilă pentru o viață pe termen lung.
Proprietatea nu oferă piscină privată. Cu toate acestea, apropierea sa de plaje și de numeroasele facilități locale oferă opțiuni alternative de relaxare. În plus, deși există multe restaurante, natura sa de vilă individuală înseamnă că nu este un spațiu comercial sau de vânzare cu amănuntul.
Această proprietate este ideală pentru familiile care caută un stil de viață de lux și apreciază intimitatea, spațiul și apropierea de plaje. Dacă sunteți un pasionat de golf, veți fi bucuroși să aflați că terenuri renumite precum Golf Los Naranjos se află la doar 2 km distanță. Pentru cei care călătoresc frecvent, accesul ușor la aeroportul Malaga (45 km) este un avantaj major. În plus, dacă vă place să petreceți timp în aer liber, plajele și diversele restaurante sunt la o scurtă plimbare. Cele 8 băi ale acestei proprietăți o fac ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Spațiul total de locuit de 983 m² al casei oferă suficient spațiu pentru toți rezidenții.
Deși nu sunt disponibile detalii specifice de finisare, prețul său sugerează un nivel înalt de finisaje. Vila este construită pe un teren de 2563 m² cu o suprafață construită de 983 m², indicând o măiestrie excepțională și atenție la detalii. Dispune de 5 dormitoare și 8 băi, proiectate pentru a oferi confort și lux. Dispunerea pe 3 etaje, plus subsolul spațios, oferă spațiu amplu pentru locuit și divertisment.
Această vilă individuală superbă are un preț de 7.800.000 €. Spațiul său generos de locuit, incluzând 5 dormitoare și 8 băi, distribuit pe o suprafață construită de 983 m² pe un teren de 2563 m², este gata pentru mutare. Având în vedere prețul său ridicat și caracteristicile de lux, se adresează cumpărătorilor care caută proprietăți de top în zonă.
Ritmul vieții în Nueva Andalucía este vibrant, dar păstrează o atmosferă liniștită. Dimineața, vă puteți plimba la o cafenea din apropiere pentru o cafea sau puteți merge pe plajă. După-amiaza, puteți juca o rundă de golf la unul dintre terenurile locale sau vă puteți relaxa în grădina spațioasă a vilei. Seara, numeroasele restaurante oferă o varietate de opțiuni culinare. Cu o distanță de puțin peste 300 de metri până la plajă, stilul de viață pe malul mării este la îndemână. Zona are peste 70 de restaurante și 4 bănci, făcând viața de zi cu zi foarte convenabilă. Această vilă, construită la o altitudine de 7 metri și beneficiind de 3.856 ore de soare pe an, este ideală pentru cei care caută un mediu de viață însorit și plin de viață.
Nueva Andalucía este o zonă de renume din Marbella, cunoscută pentru stilul său de viață de lux și proximitatea față de Puerto Banús (la doar 700 m). Zona oferă o gamă largă de facilități, inclusiv peste 70 de restaurante, 4 bănci și 10 cafenele în raza de 2 km. Mobilitatea este convenabilă, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, oferind rezidenților o varietate de opțiuni de transport. Pentru cei care preferă să conducă, stația de încărcare EV din apropiere (368 m) este foarte convenabilă.
Această hartă prezintă locația strategică a Nueva Andalucía, o zonă situată la vest de Marbella, aproape de renumitul Puerto Banús. Aceasta subliniază proximitatea proprietății față de linia de coastă, plajele principale, precum și față de facilități precum terenuri de golf și magazine.
Situată la vest de Marbella, Nueva Andalucía este o zonă rezidențială de prestigiu de-a lungul coastei Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf de clasă mondială și proximitatea față de plaje. Oferă o oază de liniște de la viața vibrantă de coastă a regiunii.
Proprietatea este excelent poziționată, la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús și la 2,2 km de plaja Playa Canina Ventura del Mar. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă, oferind acces ușor pentru călătorii naționale și internaționale. Zona dispune de o rețea de transport dezvoltată, incluzând 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, oferind rezidenților acces ușor la diverse destinații. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se află la mai puțin de 2 km.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C, și o medie anuală de 19,1°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.856 ore de soare pe an, creând un mediu luminos și primitor. Sezonul lung de înot de 5 luni (când temperatura apei atinge sau depășește 20°C) este ideal pentru iubitorii de plajă. Situată la doar 7 metri deasupra nivelului mării, zona oferă un climat blând, perfect pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús și aproape de alte plaje populare, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Pentru pasionații de golf, zona dispune de mai multe terenuri renumite, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există centre sportive în zonă, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km), care oferă diverse opțiuni de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Situată la vest de Marbella, Nueva Andalucía este o zonă rezidențială de prestigiu de-a lungul coastei Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf de clasă mondială și proximitatea față de plaje. Oferă o oază de liniște de la viața vibrantă de coastă a regiunii.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL887310
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din apropiere, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), și Alba Benalmádena în Benalmádena (începând de la 699.000 €), această vilă individuală din Nueva Andalucía are un preț mai ridicat de 7.800.000 €. Această diferență de preț reflectă locația sa premium în zona de aur a Marbellei, suprafața mai mare a terenului (2563 m²) și a suprafeței construite (983 m²), precum și poziționarea sa de lux. Alte proiecte pot oferi opțiuni mai accesibile, dar această proprietate oferă spațiu, intimitate și proximitate de neegalat față de destinații iconice precum Puerto Banús și terenuri de golf de top. Este potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de coastă premium, pentru care bugetul este un factor secundar. Comunitățile din jur, cum ar fi Nueva Andalucía, sunt de obicei cunoscute pentru proprietățile lor de înaltă calitate și stilul de viață prestigios, ceea ce explică în continuare prețul său mai ridicat.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
