Denne fritliggende villa ligger i det prestigefyldte boligområde Nueva Andalucía, et eksklusivt område vest for Marbella ved Costa del Sol. Med et bebygget areal på 983 m² på en generøs grund på 2563 m², tilbyder denne ejendom et maksimalt niveau af privatliv og luksus. Villaen er bygget i traditionel stil og tilbyder et roligt miljø, men er alligevel kun få minutters gang fra alle nødvendige faciliteter. Denne ejendom kombinerer roen i en privat bolig med bekvemmeligheden af en bymæssig beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er centralt beliggende i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Den ligger i et bymæssigt miljø med direkte adgang til faciliteter. Stranden ligger kun få minutters gang væk, hvilket giver en god forbindelse til kystlivet. Beliggenheden tilbyder en balance mellem privat ro og bymæssig tilgængelighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et rummeligt og luksuriøst hjem med masser af privatliv. Den er ideel til familier eller enkeltpersoner, der værdsætter en livsstil af høj kvalitet, med omfattende underholdnings- og fritidsmuligheder både indendørs og udendørs. Nærheden til golfbaner, strande og restauranter gør den til en attraktiv mulighed.
Villaen er en del af et etableret boligområde og er for nylig blevet færdiggjort. Byggearbejdet er afsluttet, hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Dette giver købere sikkerhed for, at der ikke vil være yderligere byggefaserr eller ventetider. Den nuværende status muliggør en hurtig overtagelse og brug.
Dette projekt tilbyder ingen nybyggeri; det er en eksisterende, færdiggjort villa. Der er ingen information om fremtidige udvidelser eller yderligere faciliteter ud over de eksisterende. Ejendommen er ikke en del af en større udviklingsplan og tilbyder ikke de typiske garantier for nybyggeri.
Denne villa er velegnet til kræsne købere, der søger en luksuriøs livsstil på Costa del Sol. Den er ideel til golfentusiaster, med flere verdenskendte golfbaner i umiddelbar nærhed. Familier, der søger en rummelig bolig med underholdningsfaciliteter som hjemmebiograf eller spa, vil finde, hvad de leder efter her. Personer, der værdsætter privatliv og sikkerhed, men som også ønsker nærhed til byens faciliteter som restauranter, butikker og stranden, vil også føle sig godt tilpas her. Villaen vil også være interessant for købere, der ønsker en øjeblikkeligt beboelig ejendom uden byggeperiode og som foretrækker en eksklusiv beliggenhed i et etableret område.
Villaen 'Las Palmeras' er kendetegnet ved en højkvalitetskonstruktion og luksuriøse finish, baseret på den medfølgende beskrivelse. Ejendommen strækker sig over tre niveauer, suppleret af en stor kælder på over 300 m² med en lofthøjde på 3 meter. Dette område er designet til underholdning og fritid og omfatter en garage, et spaområde med sauna og dampbad samt et moderne indendørs fitnesscenter. Der er også en hjemmebiograf. Traditionelle elementer som en gårdhave og en udendørs bruser med udsigt over golfbanen er også en del af designet. Et separat tv-rum nævnes også. De nøjagtige materialer og specifikke tekniske detaljer er ikke specificeret, men beskrivelsen antyder en luksuriøs finish.
Den fritliggende villa i Nueva Andalucía tilbydes til en pris fra 7.800.000 €. Dette enfamiliehus har 5 soveværelser og 8 badeværelser, hvilket indikerer luksuriøs og rummelig indkvartering. Ejendommen strækker sig over et boligareal på 983 m² på en grund på 2563 m². I betragtning af størrelsen, beliggenheden og faciliteterne ligger denne pris i det øvre segment af markedet. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da villaen er i 'Færdig' bygningsstatus. Prissætningen afspejler ejendommens eksklusivitet og kvalitet.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et eksklusivt boligområde kendt for sine førsteklasses golfbaner og sin nærhed til faciliteterne i Marbella og Puerto Banús. Denne villa er strategisk placeret i et bymæssigt miljø, hvor næsten alt er tilgængeligt til fods eller på cykel. Området tilbyder en blanding af fastboende og sæsonbestemte besøgende, hvilket skaber en levende, men alligevel rolig atmosfære. Her finder du en høj tæthed af restauranter (70 inden for 2 km), apoteker (4), banker (4) og caféer (10), der dækker daglige behov. Nærheden til stranden Playa de Puerto Banús (301 m) og flere golfbaner i topklasse understreger den luksuriøse livsstil, der praktiseres her.
Livet i Nueva Andalucía tilbyder en unik blanding af luksuriøst liv og bymæssig bekvemmelighed. Denne villa ligger midt i dette dynamiske miljø, kun få skridt fra kysten og stranden Playa de Puerto Banús (301 m). Den umiddelbare nærhed til talrige restauranter (70 inden for 2 km), butikker, apoteker (4) og banker (4) muliggør en behagelig hverdag uden behov for bil. Området er usædvanligt godt betjent til fods og på cykel, hvilket understreger den lokale livsstil. Nærheden til to golfbaner i verdensklasse (2,0 km) og den korte afstand til et hospital (1,9 km) bidrager også til dens tiltrækningskraft. Forbindelsen til Málaga lufthavn (45 km) er god, hvilket letter rejser.
Dette kort viser villaens strategiske beliggenhed i Nueva Andalucía, et eftertragtet område vest for Marbella. Det illustrerer nærheden til vigtige faciliteter som strande, golfbaner og bycentre. Fremstillingen fremhæver det bymæssige miljø, samtidig med at det er omgivet af grønne områder og fritidsaktiviteter, typisk for Costa del Sol.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Denne villa er strategisk placeret for at udnytte fordelene ved et eksklusivt boligområde, samtidig med at den giver nem adgang til regionens større byer. Marbella ligger kun få minutters kørsel derfra og tilbyder et bredt udvalg af kulturelle, gastronomiske og kommercielle tilbud. Byen Estepona ligger længere mod vest og Benalmádena mod øst, begge er let tilgængelige. Beliggenheden i Nueva Andalucía giver beboerne mulighed for at nyde både den roligere atmosfære i et eksklusivt boligområde og livligheden i de nærliggende kystbyer. Det er en central del af Costa del Sol.
Villaen er fremragende forbundet og tilbyder fremragende tilgængelighed til vigtige destinationer. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos ligger kun 2 km væk. Supermarkeder ligger 353 m væk og apoteker kun 64 m væk, hvilket forenkler daglige indkøb. Afstanden til hospitalet er 1,9 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km væk (i luftlinje). Området betjenes af 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, hvilket muliggør mobilitet selv uden bil. Villaen er let tilgængelig i bil, med en ladestation til elbiler 368 m væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er typisk middelhavsk, med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen over året er 19,1°C, med variationer mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Regionen nyder en usædvanlig lang solskinstid med historisk 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang bade- og udendørssæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturerne konstant ligger over 20°C. Villaen ligger i en højde af kun 7 meter over havets overflade, hvilket betyder, at den ligger i umiddelbar nærhed af kysten. Den flade topografi (0,0% hældning mod stranden) gør det nemt at komme til kysten. Omgivelserne er præget af frodig vegetation, som billedanalysen af tropiske haver viser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder direkte adgang til en kystlivsstil med talrige fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og tilbyder nem adgang. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Regionen er kendt for sine golfbaner i verdensklasse. Derudover er der talrige sportscentre, herunder Polideportivo San Pedro (2,5 km), og vandsportsaktiviteter i de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Mangfoldigheden af fritidsmuligheder gør beliggenheden attraktiv.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Denne villa er strategisk placeret for at udnytte fordelene ved et eksklusivt boligområde, samtidig med at den giver nem adgang til regionens større byer. Marbella ligger kun få minutters kørsel derfra og tilbyder et bredt udvalg af kulturelle, gastronomiske og kommercielle tilbud. Byen Estepona ligger længere mod vest og Benalmádena mod øst, begge er let tilgængelige. Beliggenheden i Nueva Andalucía giver beboerne mulighed for at nyde både den roligere atmosfære i et eksklusivt boligområde og livligheden i de nærliggende kystbyer. Det er en central del af Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL887310
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens (fra €418.800), Aby Upper (fra €320.000) og Alba Benalmadena (fra €699.000), positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig i et markant højere prissegment. Mens de sammenlignede objekter ligger mere i mellem- til øvre segment, repræsenterer denne villa med en pris på €7.800.000 luksussegmentet. Ejendommens størrelse (983 m² boligareal på 2563 m² grund) er væsentligt større end typiske lejligheder eller mindre rækkehuse i andre projekter. Beliggenheden i Nueva Andalucía, et område kendt for sin eksklusivitet og nærhed til golfbaner i verdensklasse og Puerto Banús, retfærdiggør den højere pris. Faciliteterne, herunder privat spa, hjemmebiograf og rummelige underholdningsområder, er ligeledes designet til et højere niveau end i de sammenlignede projekter. Dette henvender sig til købere, der søger en exceptionel ejendom med maksimal komfort og privatliv.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
