וילה נפרדת מרהיבה זו, הממוקמת ב-Nueva Andalucía התוססת, מציעה נופים עוצרי נשימה של קו החוף. הנכס, הכולל 5 חדרי שינה ו-8 חדרי שירותים, משתרע על פני שטח של 2563 מ"ר ומציע 983 מ"ר של שטח מגורים מרווח. הווילה עוצבה בקפידה, תוך שילוב של נוחות מודרנית עם אלגנטיות, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות אורח חיים יוקרתי בדרום ספרד. מיקומה האסטרטגי מבטיח גישה נוחה לשירותים מקומיים ולחופים אייקוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום מובחר ב-Nueva Andalucía, קרוב לחופים מפורסמים כמו Playa de Puerto Banús (301 מ'). שירותים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שמבטיח שגרת יומיום חלקה.
עם 5 חדרי שינה ו-8 חדרי שירותים, בית זה אידיאלי למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים למרחב רב לבידור ומרגוע. השטח הגדול מציע שפע מקום לפעילויות בחוץ, מה שהופך אותו לבחירה מושלמת עבור משפחות המחפשות נוחות וסטייל.
וילה זו, שזה עתה הושלמה, מוכנה לקבל את בעליה החדשים. הארכיטקטורה המודרנית שלה ואיכות הבנייה הגבוהה מבטיחות מגורים מסוגננים ועמידים לטווח ארוך.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית. עם זאת, הקרבה שלו לחופים ולשירותים מקומיים רבים מספקת אפשרויות אלטרנטיביות למרגוע. בנוסף, למרות שישנן מסעדות רבות, אופי הווילה הנפרדת פירושו שהיא אינה שטח מסחרי או קמעונאי.
נכס זה אידיאלי למשפחות המחפשות אורח חיים יוקרתי, המעריכות פרטיות, מרחב וקרבה לחופים. אם אתם חובבי גולף, תשמחו לדעת שמגרשים מפורסמים כמו Golf Los Naranjos נמצאים במרחק של 2 ק"מ בלבד. עבור אלה שנוסעים לעיתים קרובות, הגישה הקלה לשדה התעופה של מלגה (45 ק"מ) היא יתרון משמעותי. בנוסף, אם אתם אוהבים לבלות זמן בחוץ, החופים ומסעדות שונות נמצאים במרחק הליכה קצר. 8 חדרי השירותים בנכס זה הופכים אותו לאידיאלי למשפחות גדולות או לאלה המארחים אורחים לעתים קרובות. שטח המגורים הכולל של הבית, 983 מ"ר, מספק מרחב מספיק לכל הדיירים.
אף על פי שלא סופקו פרטי גימור ספציפיים, נקודת המחיר שלה מרמזת על רמת גימור גבוהה. הווילה בנויה על מגרש של 2563 מ"ר עם שטח בנוי של 983 מ"ר, המעיד על אומנות יוצאת דופן ותשומת לב לפרטים. יש בה 5 חדרי שינה ו-8 חדרי שירותים, שתוכננו לספק נוחות ויוקרה. התכנית בת 3 הקומות, יחד עם המרתף המרווח, מציעה שפע של מקום למגורים ובידור.
וילה נפרדת מרהיבה זו עולה 7,800,000 €. שטחי המגורים המרווחים שלה, הכוללים 5 חדרי שינה ו-8 חדרי שירותים, המשתרעים על פני 983 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 2563 מ"ר, מוכנים למעבר. בהתחשב במחירה הגבוה ובתכונותיה היוקרתיות, היא מכוונת לקונים המחפשים את הנכסים היוקרתיים ביותר באזור.
קצב החיים ב-Nueva Andalucía הוא דינמי, אך שומר על אווירה שלווה. בבוקר תוכלו ללכת לבית קפה סמוך לקפה או לצאת לטיול לאורך החוף. אחר הצהריים תוכלו לשחק גולף באחד מהמגרשים המקומיים או להירגע בגינה המרווחת של הווילה. בערב, מסעדות רבות מציעות מגוון אפשרויות קולינריות. עם מרחק של קצת יותר מ-300 מטרים מהחוף, אורח החיים שלאורך החוף נמצא בהישג יד. באזור יש יותר מ-70 מסעדות ו-4 בנקים, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים מאוד. וילה זו, הבנויה בגובה 7 מטרים מעל פני הים ונהנית מ-3856 שעות שמש בשנה, אידיאלית עבור אלו המחפשים סביבת מגורים שטופת שמש ותוססת.
Nueva Andalucía היא שכונה יוקרתית במרבייה, הידועה באורח החיים היוקרתי שלה, במגרשי גולף ברמה עולמית ובקרבה לחופים. היא מציעה מפלט שליו מחיי החוף התוססים של האזור.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של Nueva Andalucía, אזור ממערב למרבייה, בקרבת Puerto Banús המפורסם. היא מדגישה את קרבת הנכס לקו החוף, לחופים העיקריים, כמו גם לשירותים כגון מגרשי גולף וחנויות.
Nueva Andalucía, הממוקמת ממערב למרבייה, היא שכונת מגורים יוקרתית לאורך חוף קוסטה דל סול. האזור ידוע באורח החיים היוקרתי שלו, במגרשי גולף ברמה עולמית ובקרבה לחופים. הוא מציע מפלט שליו מחיי החוף התוססים של האזור.
הנכס ממוקם באופן מצוין, במרחק של 301 מטרים בלבד מחוף Playa de Puerto Banús ובמרחק של 2.2 ק"מ מחוף Playa Canina Ventura del Mar. שדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ בקו ישר, ומספק גישה נוחה לנסיעות פנים ובינלאומיות. האזור מתהדר ברשת תחבורה מפותחת, הכוללת 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המעניקים לתושבים גישה נוחה ליעדים שונים. עבור חובבי גולף, מגרשים מפורסמים כמו Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ), The Range golf lessons (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ) נמצאים בטווח של 2 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וממוצע שנתי של 19.1°C. האזור זוכה לכ-3856 שעות שמש בשנה, ויוצר סביבה בהירה ומזמינה. עונת השחייה הארוכה בת 5 החודשים (כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה) אידיאלית לחובבי החוף. הממוקם בגובה של 7 מטרים בלבד מעל פני הים, האזור מציע אקלים מתון, מושלם לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד מחוף Playa de Puerto Banús ובקרבה לחופים פופולריים אחרים כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ). עבור חובבי גולף, האזור מציע מגרשים מפורסמים רבים, כולל Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ), The Range golf lessons (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). בנוסף, קיימים באזור מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, הממוקמת ממערב למרבייה, היא שכונת מגורים יוקרתית לאורך חוף קוסטה דל סול. האזור ידוע באורח החיים היוקרתי שלו, במגרשי גולף ברמה עולמית ובקרבה לחופים. הוא מציע מפלט שליו מחיי החוף התוססים של האזור.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL887310
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), וילה נפרדת זו ב-Nueva Andalucía נושאת תג מחיר גבוה יותר של 7,800,000 €. פער מחיר זה משקף את מיקומה המעולה במיקום הזהב של מרבייה, את שטח הקרקע הגדול יותר (2563 מ"ר) ואת שטח הבנייה (983 מ"ר), כמו גם את מיצובה היוקרתי. פרויקטים אחרים עשויים להציע אפשרויות נגישות יותר, אך נכס זה מספק מרחב, פרטיות וקרבה ללא תחרות ליעדים איקוניים כמו Puerto Banús ומגרשי גולף מובילים. הוא מיועד לקונים המחפשים אורח חיים חוף פרימיום, עבורם התקציב הוא שיקול משני. קהילות סמוכות, כמו Nueva Andalucía, ידועות בדרך כלל בנכסיהן היוקרתיים ובאורח חייהן היוקרתי, מה שמסביר עוד יותר את מחירה הגבוה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
