Esta villa independiente se encuentra en la prestigiosa zona residencial de Nueva Andalucía, un área exclusiva al oeste de Marbella en la Costa del Sol. Con una superficie construida de 983 m² sobre una generosa parcela de 2563 m², esta propiedad ofrece el máximo nivel de privacidad y lujo. La villa fue construida en un estilo tradicional y ofrece un entorno tranquilo, pero a la vez a pocos minutos a pie de todos los servicios necesarios. Esta propiedad combina la tranquilidad de una residencia privada con la conveniencia de una ubicación urbana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en el centro de Nueva Andalucía, un exclusivo barrio residencial al oeste de Marbella. Se encuentra en un entorno urbano con acceso directo a servicios. La playa está a pocos minutos a pie, lo que permite una buena conexión con la vida costera. La ubicación ofrece un equilibrio entre tranquilidad privada y accesibilidad urbana.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una vivienda espaciosa y lujosa con mucha privacidad. Es ideal para familias o personas que valoran un estilo de vida de alta calidad, con amplias oportunidades de entretenimiento y ocio tanto en interiores como en exteriores. La proximidad a campos de golf, playas y restaurantes la convierte en una opción atractiva.
La villa forma parte de una zona residencial consolidada y ha sido terminada recientemente. Las obras de construcción han finalizado, lo que significa que la propiedad está lista para ser ocupada de inmediato. Esto ofrece a los compradores la seguridad de que no habrá fases de construcción adicionales ni tiempos de espera. El estado actual permite una rápida toma de posesión y uso.
Este proyecto no ofrece nuevas construcciones; se trata de una villa existente y terminada. No hay información sobre futuras ampliaciones o instalaciones adicionales más allá de las existentes. La propiedad no forma parte de un plan de desarrollo mayor y no ofrece las garantías típicas de una obra nueva.
Esta villa es adecuada para compradores exigentes que buscan un estilo de vida de lujo en la Costa del Sol. Es ideal para los amantes del golf, con varios campos de renombre mundial a poca distancia. Las familias que buscan una residencia espaciosa con instalaciones de entretenimiento como cine en casa o spa encontrarán aquí lo que buscan. Las personas que valoran la privacidad y la seguridad, pero también desean la proximidad a servicios urbanos como restaurantes, tiendas y la playa, se sentirán a gusto aquí. La villa también será interesante para compradores que deseen una propiedad lista para ocupar sin período de construcción y que prefieran una ubicación exclusiva en una zona establecida.
La Villa 'Las Palmeras' se caracteriza por una construcción de alta calidad y acabados de lujo, basándose en la descripción proporcionada. La propiedad se distribuye en tres niveles, complementados por un amplio sótano de más de 300 m² con una altura de techo de 3 metros. Este espacio está diseñado para el entretenimiento y el ocio e incluye un garaje, una zona de spa con sauna y baño de vapor, y un moderno gimnasio interior. También dispone de una sala de cine en casa. Elementos tradicionales como un patio y una ducha exterior con vistas al golf forman parte del diseño. También se menciona una sala de TV separada. Los materiales exactos y los detalles técnicos específicos no se detallan, pero la descripción implica un acabado de lujo.
La villa independiente en Nueva Andalucía se ofrece a un precio de 7.800.000 €. Esta residencia familiar cuenta con 5 dormitorios y 8 baños, lo que indica un alojamiento lujoso y espacioso. La propiedad se extiende sobre una superficie habitable de 983 m² en una parcela de 2563 m². Dado el tamaño, la ubicación y las características, este precio se sitúa en el segmento superior del mercado. La disponibilidad es inmediata, ya que la villa se encuentra en estado de construcción 'Terminada'. La fijación de precios refleja la exclusividad de la ubicación y la calidad de la propiedad.
Nueva Andalucía, a menudo llamada el 'Valle del Golf', es una zona residencial exclusiva conocida por sus campos de golf de primer nivel y su proximidad a los servicios de Marbella y Puerto Banús. Esta villa está estratégicamente situada en un entorno urbano donde casi todo es accesible a pie o en bicicleta. La zona ofrece una mezcla de residentes permanentes y visitantes de temporada, lo que crea un ambiente vibrante pero tranquilo. Encontrará una alta densidad de restaurantes (70 en un radio de 2 km), farmacias (4), bancos (4) y cafeterías (10), que cubren las necesidades diarias. La proximidad a la playa de Puerto Banús (301 m) y a varios campos de golf de primera categoría subraya el estilo de vida de lujo que se practica aquí.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una mezcla única de vida de lujo y conveniencia urbana. Esta villa está situada en pleno corazón de este dinámico entorno, a pocos pasos de la costa y de la playa de Puerto Banús (301 m). La proximidad inmediata a numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km), tiendas, farmacias (4) y bancos (4) permite un día a día cómodo sin depender de un coche. La zona está excepcionalmente bien comunicada a pie y en bicicleta, lo que subraya el estilo de vida local. La cercanía a dos campos de golf de primera categoría (2,0 km) y la corta distancia a un hospital (1,9 km) también contribuyen a su atractivo. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) es buena, lo que facilita los viajes.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en Nueva Andalucía, un codiciado barrio al oeste de Marbella. Ilustra la proximidad a servicios clave como playas, campos de golf y centros urbanos. La representación resalta el entorno urbano, rodeado de zonas verdes y de ocio, típico de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y es parte integral de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Esta villa está estratégicamente ubicada para aprovechar las ventajas de una zona residencial exclusiva y al mismo tiempo ofrecer fácil acceso a las ciudades más grandes de la región. Marbella está a solo unos minutos en coche y ofrece una amplia gama de ofertas culturales, gastronómicas y comerciales. La ciudad de Estepona se encuentra más al oeste y Benalmádena al este, ambas son de fácil acceso. La ubicación en Nueva Andalucía permite a los residentes disfrutar tanto de la atmósfera más tranquila de un barrio residencial exclusivo como de la vitalidad de las ciudades costeras cercanas. Es una pieza central de la Costa del Sol.
La villa goza de una excelente conectividad y ofrece una gran accesibilidad a destinos importantes. La playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km. Varios campos de golf de renombre como Golf Los Naranjos están a solo 2 km. Los supermercados están a 353 m y las farmacias a solo 64 m, lo que facilita las compras diarias. La distancia al hospital es de 1,9 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km (en línea recta). La zona cuenta con 10 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que permite la movilidad incluso sin coche. La villa es fácilmente accesible en coche, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a 368 m.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19,1 °C, con fluctuaciones entre 12 °C y 27 °C a lo largo del año. La región disfruta de una duración de sol excepcionalmente alta con 3.856 horas de sol históricas al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de aproximadamente 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua se mantienen constantemente por encima de los 20 °C. La villa está situada a solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que significa que se encuentra en las inmediaciones de la costa. La topografía plana (0,0% de pendiente hacia la playa) facilita el acceso a la costa. El entorno se caracteriza por una vegetación exuberante, como muestra el análisis de imágenes de jardines tropicales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece acceso directo a un estilo de vida costero con numerosas oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros y ofrece fácil acceso. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son fácilmente accesibles. Para los amantes del golf, campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se encuentran muy cerca. La región es conocida por sus campos de golf de primera clase. Además, hay numerosos centros deportivos, incluido el Polideportivo San Pedro (2,5 km), y actividades náuticas en los puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). La variedad de oportunidades de ocio hace que la ubicación sea atractiva.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y es parte integral de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Esta villa está estratégicamente ubicada para aprovechar las ventajas de una zona residencial exclusiva y al mismo tiempo ofrecer fácil acceso a las ciudades más grandes de la región. Marbella está a solo unos minutos en coche y ofrece una amplia gama de ofertas culturales, gastronómicas y comerciales. La ciudad de Estepona se encuentra más al oeste y Benalmádena al este, ambas son de fácil acceso. La ubicación en Nueva Andalucía permite a los residentes disfrutar tanto de la atmósfera más tranquila de un barrio residencial exclusivo como de la vitalidad de las ciudades costeras cercanas. Es una pieza central de la Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL887310
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens (desde 418.800 €), Aby Upper (desde 320.000 €) y Alba Benalmadena (desde 699.000 €), esta villa en Nueva Andalucía se posiciona en un segmento de precios considerablemente más alto. Mientras que las propiedades comparadas se sitúan más bien en el segmento medio a alto, esta villa, con un precio de 7.800.000 €, representa el segmento de lujo. El tamaño de la propiedad (983 m² de superficie habitable en 2563 m² de terreno) es significativamente mayor que el de apartamentos típicos o casas adosadas pequeñas en otros desarrollos. La ubicación en Nueva Andalucía, una zona conocida por su exclusividad y proximidad a campos de golf de primer nivel y Puerto Banús, justifica el precio más elevado. Las comodidades, que incluyen spa privado, cine en casa y amplias áreas de entretenimiento, también están diseñadas para un nivel superior al de los proyectos comparados. Esto se dirige a compradores que buscan una propiedad excepcional con el máximo confort y privacidad.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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