Ez a pompás, különálló villa a nyüzsgő Nueva Andalucía területén található, lenyűgöző tengerparti kilátással. Az 5 hálószobával és 8 fürdőszobával rendelkező, 2563 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 983 m²-es tágas életteret kínál. A villa gondosan megtervezett, ötvözi a modern kényelmet az eleganciával, így ideális választás a Spanyolország déli részének luxus életmódját kereső családok számára. Stratégiai elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést a helyi létesítményekhez és az ikonikus strandokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía előkelő helyén található, a Playa de Puerto Banús (301 m) neves strandjaihoz közel. Az olyan létesítmények, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, gyalogosan elérhetők, így biztosítva a zökkenőmentes mindennapi életet.
5 hálószobájával és 8 fürdőszobájával ez az otthon ideális nagycsaládosok vagy olyan egyének számára, akiknek sok helyre van szükségük szórakozáshoz és kikapcsolódáshoz. A nagy telek biztosítja a bőséges helyet a szabadtéri tevékenységekhez, így tökéletes választás a kényelmet és stílust kereső családok számára.
Ez az újonnan elkészült villa készen áll új tulajdonosainak fogadására. Modern építészete és magas építési minősége elegáns és tartós otthont biztosít hosszú távú tartózkodásra.
Az ingatlan nem kínál privát medencét. Azonban a strandokhoz és a számos helyi létesítményhez való közelsége alternatív kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Továbbá, bár sok étterem található, a különálló villa jellege azt jelenti, hogy nem kereskedelmi vagy kiskereskedelmi célú helyiség.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak, akik luxus életmódot keresnek, és értékelik a magánéletet, a teret és a strandok közelségét. Ha Ön golfrajongó, örömmel fogja tudni, hogy olyan neves pályák, mint a Golf Los Naranjos, mindössze 2 km-re találhatók. Azok számára, akik gyakran utaznak, a Malaga repülőtér (45 km) könnyű megközelíthetősége jelentős előnyt jelent. Továbbá, ha szeret a szabadban időt tölteni, a strandok és a különféle éttermek rövid sétával elérhetők. A 8 fürdőszoba teszi ezt az ingatlant ideálissá nagycsaládok vagy gyakran vendégeket fogadó személyek számára. A ház 983 m²-es teljes lakóterülete bőséges helyet biztosít minden lakos számára.
Bár konkrét kivitelezési részletek nem állnak rendelkezésre, az ára magas kivitelezési szintet sugall. A villa egy 2563 m²-es telken épült, 983 m²-es beépített területtel, ami kiváló kivitelezést és részletekre való odafigyelést mutat. 5 hálószobával és 8 fürdőszobával rendelkezik, melyek kényelmet és luxust biztosítanak. A 3 emeletes elrendezés, valamint a tágas pince bőséges helyet kínál az élethez és a szórakozáshoz.
Ez a pompás, különálló villa ára 7 800 000 €. Tágas élettere, beleértve az 5 hálószobát és 8 fürdőszobát, a 2563 m²-es telken elhelyezkedő 983 m²-es beépített területen oszlik el, és azonnal költözhető. Magas ára és luxusjellemzői miatt a régió csúcsminőségű ingatlanjait kereső vásárlókat célozza meg.
Nueva Andalucía élettempója élénk, mégis megőrzi nyugodt légkörét. Reggel elsétálhat a közeli kávézóba egy kávéra, vagy elmehet egy sétára a tengerparton. Délután játszhat egy partit a helyi golfpályák egyikén, vagy pihenhet a villa tágas kertjében. Este számos étterem kínál változatos kulináris élvezeteket. Alig több mint 300 méterre a strandtól, a tengerparti életmód elérhető közelségben van. A területen több mint 70 étterem és 4 bank található, ami nagyon kényelmessé teszi a mindennapi életet. Ez a tengerszint felett 7 méterrel épült, és évi 3856 óra napsütésnek örvendő villa ideális azok számára, akik napos és élénk életkörnyezetet keresnek.
Nueva Andalucía Marbella elismert területe, amely híres luxus életmódjáról, a világhírű golfpályákhoz és a strandokhoz való közelségéről. Nyugodt menedéket kínál a régió élénk tengerparti életéből.
Ez a térkép Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedését mutatja be, amely Marbella nyugati részén, a híres Puerto Banús közelében található. Hangsúlyozza az ingatlan partvonalhoz, a fő strandokhoz, valamint a golfpályákhoz és üzletekhez való közelségét.
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía, a Costa del Sol partvidékének egyik előkelő lakóövezete. A terület luxus életmódjáról, első osztályú golfpályáiról és a strandokhoz való közelségéről ismert. Nyugodt menedéket kínál a régió élénk tengerparti életéből.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól és 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 45 km-re található, így kényelmes hozzáférést biztosít belföldi és nemzetközi utazásokhoz. A terület fejlett közlekedési hálózattal rendelkezik, beleértve 10 buszjáratot és 50 buszmegállót, amelyek kényelmes hozzáférést biztosítanak a lakosok számára a különböző úti célokhoz. A golf szerelmesei számára olyan híres pályák, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) 2 km-en belül találhatók.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlatot élvez, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, éves átlagban 19,1°C. A terület évente mintegy 3.856 napsütéses órát élvez, ami világos és kellemes környezetet teremt. A 5 hónapos hosszú fürdőzési szezon (amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot) ideális a tengerpart szerelmeseinek. A mindössze 7 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő terület enyhe klímát kínál, amely tökéletes az egész éves szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan mindössze 301 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól, és közel van más népszerű strandokhoz, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A golf szerelmesei számára a terület számos neves pályát kínál, köztük a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül a területen sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), amelyek különféle szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía, a Costa del Sol partvidékének egyik előkelő lakóövezete. A terület luxus életmódjáról, első osztályú golfpályáiról és a strandokhoz való közelségéről ismert. Nyugodt menedéket kínál a régió élénk tengerparti életéből.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL887310
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól), valamint a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 €-tól) közelben lévő projektekhez képest ez a Nueva Andalucía-i különálló villa magasabb, 7 800 000 €-os árcédulával rendelkezik. Ez az árkülönbség tükrözi Marbella arany helyszínén elfoglalt kiemelkedő pozícióját, nagyobb telekméretét (2563 m²) és beépített területét (983 m²), valamint luxus elhelyezkedését. Más projektek megfizethetőbb lehetőségeket kínálhatnak, de ez az ingatlan páratlan teret, magánéletet és közelséget kínál olyan ikonikus úti célokhoz, mint Puerto Banús és a legjobb golfpályák. Az első osztályú tengerparti életmódot kereső vásárlók számára készült, akik számára a költségvetés másodlagos szempont. Az olyan környező közösségek, mint Nueva Andalucía, általában prémium ingatlanjaikról és presztízs életmódjukról ismertek, ami tovább magyarázza magasabb árfekvését.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
