Tato nádherná samostatná vila se nachází v živé oblasti Nueva Andalucía a nabízí úchvatné výhledy na pobřeží. Nemovitost s 5 ložnicemi a 8 koupelnami, rozkládající se na pozemku o rozloze 2563 m², poskytuje prostorný obytný prostor o rozloze 983 m². Vila je promyšleně navržena a kombinuje moderní pohodlí s elegancí, což z ní činí ideální volbu pro rodiny hledající luxusní životní styl v jižním Španělsku. Její strategická poloha zajišťuje snadný přístup k místním vymoženostem a ikonickým plážím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve význačné lokalitě Nueva Andalucía, v blízkosti slavných pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m). Občanská vybavenost, včetně supermarketů a lékáren, je na dosah ruky a zajišťuje bezproblémový každodenní život.
S 5 ložnicemi a 8 koupelnami je tento dům ideální pro velké rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují dostatek prostoru pro zábavu a relaxaci. Velký pozemek nabízí dostatek prostoru pro venkovní aktivity, což z něj činí ideální volbu pro rodiny hledající pohodlí a styl.
Tato nově dokončená vila je připravena přivítat své nové majitele. Její moderní architektura a vysoce kvalitní konstrukce zajišťují stylové a odolné bydlení pro dlouhodobé užívání.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén. Blízkost pláží a četných místních vymožeností však poskytuje alternativní možnosti relaxace. Navíc, i když existuje mnoho restaurací, její povaha samostatné vily znamená, že se nejedná o komerční nebo maloobchodní prostor.
Tato nemovitost je ideální pro rodiny hledající luxusní životní styl, které si cení soukromí, prostoru a blízkosti pláží. Pokud jste golfový nadšenec, potěší vás, že slavná hřiště jako Golf Los Naranjos jsou vzdálená pouhé 2 km. Pro ty, kteří často cestují, je snadná dostupnost na letiště Malaga (45 km) významnou výhodou. Navíc, pokud rádi trávíte čas venku, pláže a různá restaurace jsou jen kousek pěšky. 8 koupelen v této nemovitosti ji činí ideální pro velké rodiny nebo ty, kteří často hostí hosty. Celková obytná plocha domu 983 m² poskytuje dostatek prostoru pro všechny obyvatele.
Ačkoli nejsou k dispozici žádné podrobnosti o povrchových úpravách, její cenová hladina naznačuje vysokou úroveň povrchových úprav. Vila je postavena na pozemku o rozloze 2563 m² s obytnou plochou 983 m², což naznačuje vynikající řemeslné zpracování a pozornost k detailu. Má 5 ložnic a 8 koupelen, navržených tak, aby poskytovaly pohodlí a luxus. Třípodlažní dispozice spolu s prostorným suterénem nabízí dostatek prostoru pro bydlení a zábavu.
Cena této nádherné samostatné vily je 7 800 000 €. Její prostorné obytné prostory, včetně 5 ložnic a 8 koupelen, rozložené na 983 m² zastavěné plochy na pozemku 2563 m², jsou připraveny k nastěhování. Vzhledem k vysoké ceně a luxusním vlastnostem je určena pro kupující, kteří hledají prvotřídní nemovitosti v této oblasti.
Život v Nueva Andalucía je dynamický, přesto si zachovává klidnou atmosféru. Ráno se můžete projít do nedaleké kavárny na kávu nebo se vydat na procházku po pláži. Odpoledne si můžete zahrát partii golfu na jednom z místních hřišť nebo relaxovat v rozlehlé zahradě vily. Večer četné restaurace nabízejí různé kulinářské speciality. S necelých 300 metrů k pláži je plážový životní styl na dosah. V této oblasti se nachází více než 70 restaurací a 4 banky, což činí každodenní život velmi pohodlným. Tato vila, postavená v nadmořské výšce 7 metrů a s 3856 hodinami slunečního svitu ročně, je ideální pro ty, kteří hledají slunné a živé životní prostředí.
Nueva Andalucía je prestižní oblast v Marbelle, známá svým luxusním životním stylem, světově proslulými golfovými hřišti a blízkostí pláží. Nabízí klidné útočiště před pulzujícím pobřežním životem regionu.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu Nueva Andalucía, oblasti západně od Marbelly, poblíž slavného přístavu Puerto Banús. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k pobřeží, hlavním plážím a také k vybavení, jako jsou golfová hřiště a obchody.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je prestižní rezidenční oblastí na pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, prvotřídními golfovými hřišti a blízkostí pláží. Nabízí klidné útočiště před pulzujícím pobřežním životem regionu.
Nemovitost má vynikající polohu, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadný přístup pro vnitrostátní i mezinárodní cestování. Oblast má rozvinutou dopravní síť, včetně 10 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, což obyvatelům poskytuje snadný přístup k různým destinacím. Pro golfové nadšence jsou slavná hřiště jako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) vzdálená do 2 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a ročním průměrem 19,1 °C. Oblast má přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což vytváří jasné a příjemné prostředí. Dlouhé 5měsíční koupací období (kdy teplota vody dosáhne nebo překročí 20 °C) je ideální pro milovníky pláží. Oblast se nachází pouhých 7 metrů nad mořem a nabízí mírné klima, ideální pro celoroční venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a v blízkosti dalších oblíbených pláží, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik známých hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), která nabízejí různé možnosti rekreace.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je prestižní rezidenční oblastí na pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, prvotřídními golfovými hřišti a blízkostí pláží. Nabízí klidné útočiště před pulzujícím pobřežním životem regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL887310
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s blízkými projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €), má tato samostatná vila v Nueva Andalucía vyšší cenu 7 800 000 €. Tento cenový rozdíl odráží její vynikající polohu v Marbellově zlaté lokalitě, větší rozlohu pozemku (2563 m²) a zastavěné plochy (983 m²) a její luxusní umístění. Jiné projekty mohou nabízet dostupnější možnosti, ale tato nemovitost nabízí bezkonkurenční prostor, soukromí a blízkost ikonických destinací, jako je Puerto Banús a špičková golfová hřiště. Je určena pro kupující hledající prvotřídní pobřežní životní styl, pro které je rozpočet druhořadý. Okolní komunity, jako je Nueva Andalucía, jsou obvykle známé svými prvotřídními nemovitostmi a prestižním životním stylem, což dále vysvětluje její vyšší cenu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
