Táto nádherná samostatná vila sa nachádza v pulzujúcej štvrti Nueva Andalucía a ponúka úchvatné výhľady na pobrežie. Nemovitost s 5 spálňami a 8 kúpeľňami, rozprestierajúca sa na pozemku s rozlohou 2563 m², poskytuje priestranný obytný priestor s rozlohou 983 m². Vila je dômyselne navrhnutá, kombinuje moderný komfort s eleganciou, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce luxusný životný štýl v južnom Španielsku. Jej strategická poloha zabezpečuje ľahký prístup k miestnym zariadeniam a ikonickým plážam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na vynikajúcom mieste v Nueva Andalucía, v blízkosti známych pláží ako Playa de Puerto Banús (301 m). Vybavenie vrátane supermarketov a lekární je na dosah ruky, čo zaisťuje bezproblémový každodenný život.
S 5 spálňami a 8 kúpeľňami je tento dom ideálny pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú dostatok priestoru pre zábavu a relaxáciu. Veľký pozemok ponúka dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity, čo z neho robí perfektnú voľbu pre rodiny hľadajúce pohodlie a štýl.
Táto novo dokončená vila je pripravená privítať svojich nových majiteľov. Jej moderná architektúra a vysoká kvalita výstavby zaisťujú štýlové a odolné bývanie pre dlhodobé užívanie.
Nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén. Avšak jej blízkosť k plážam a mnohým miestnym zariadeniam poskytuje alternatívne možnosti relaxácie. Okrem toho, hoci existuje mnoho reštaurácií, povaha samostatnej vily znamená, že nejde o komerčný alebo maloobchodný priestor.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny hľadajúce luxusný životný štýl, ktoré si cenia súkromie, priestor a blízkosť pláží. Ak ste golfový nadšenec, poteší vás, že známe ihriská ako Golf Los Naranjos sú vzdialené len 2 km. Pre tých, ktorí často cestujú, je ľahký prístup na letisko Malaga (45 km) významnou výhodou. Okrem toho, ak radi trávite čas vonku, pláže a rôzne reštaurácie sú na krátku prechádzku. 8 kúpeľní v tejto nehnuteľnosti ju robí ideálnou pre veľké rodiny alebo tých, ktorí často hostia hostí. Celková obytná plocha 983 m² domu poskytuje dostatok priestoru pre všetkých obyvateľov.
Hoci nie sú k dispozícii žiadne konkrétne detaily o dokončovacích prácach, jej cenový bod naznačuje vysokú úroveň úprav. Vila je postavená na pozemku s rozlohou 2563 m² s úžitkovou plochou 983 m², čo svedčí o vynikajúcom remeselnom spracovaní a pozornosti k detailom. Má 5 spální a 8 kúpeľní, navrhnutých tak, aby poskytovali pohodlie a luxus. Trojpodlažné usporiadanie spolu s priestrannou suterénnou časťou ponúka dostatok priestoru na bývanie a zábavu.
Táto nádherná samostatná vila stojí 7 800 000 €. Jej priestranné obytné priestory, vrátane 5 spální a 8 kúpeľní, rozložené na 983 m² zastavanej plochy na pozemku 2563 m², sú pripravené na nasťahovanie. Vzhľadom na svoju vysokú cenu a luxusné vybavenie je zameraná na kupujúcich, ktorí hľadajú prvotriedne nehnuteľnosti v tejto oblasti.
Životné tempo v Nueva Andalucía je dynamické, no zároveň si zachováva pokojnú atmosféru. Ráno sa môžete prejsť do blízkej kaviarne na kávu alebo sa vydať na prechádzku po pláži. Poobede si môžete zahrať partiu golfu na jednom z miestnych ihrísk alebo relaxovať v rozľahlej záhrade vily. Večer mnohé reštaurácie ponúkajú rôzne kulinárske špeciality. Vďaka vzdialenosti len niečo vyše 300 metrov k pláži je životný štýl na pobreží na dosah ruky. V tejto oblasti sa nachádza viac ako 70 reštaurácií a 4 banky, čo robí každodenný život veľmi pohodlným. Táto vila, postavená vo výške 7 metrov nad morom a s 3856 hodinami slnečného svitu ročne, je ideálna pre tých, ktorí hľadajú slnečné a živé životné prostredie.
Nueva Andalucía je prestížna štvrť Marbelly, známa svojim luxusným životným štýlom, svetoznámymi golfovými ihriskami a blízkosťou pláží. Ponúka pokojné útočisko pred pulzujúcim pobrežným životom regiónu.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu Nueva Andalucía, oblasti západne od Marbelly, v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k pobrežiu, hlavným plážam, ako aj k vybaveniu, ako sú golfové ihriská a obchody.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je prestížna rezidenčná oblasť pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, prvotriednymi golfovými ihriskami a blízkosťou k plážam. Ponúka pokojné útočisko pred rušným pobrežným životom regiónu.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu, len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje ľahký prístup na domáce aj medzinárodné cesty. Oblasť má rozvinutú dopravnú sieť, vrátane 10 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, ktoré poskytujú obyvateľom ľahký prístup k rôznym destináciám. Pre golfových nadšencov sú známe ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) do 2 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C, s ročným priemerom 19,1°C. Oblasť prijíma približne 3856 hodín slnečného svitu ročne, čím vytvára jasné a príjemné prostredie. Dlhá 5-mesačná sezóna kúpania (keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C) je ideálna pre milovníkov pláží. Nachádzajúc sa len 7 metrov nad morom, oblasť ponúka mierne podnebie, ideálne pre celoročné vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť je vzdialená len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a v blízkosti ďalších populárnych pláží, ako sú Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre golfových nadšencov sa v oblasti nachádza niekoľko známych golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je prestížna rezidenčná oblasť pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, prvotriednymi golfovými ihriskami a blízkosťou k plážam. Ponúka pokojné útočisko pred rušným pobrežným životom regiónu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL887310
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s blízkymi projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), táto samostatná vila v Nueva Andalucía má vyššiu cenu 7 800 000 €. Tento cenový rozdiel odráža jej vynikajúcu polohu v zlatej lokalite Marbelly, väčší pozemok (2563 m²) a zastavanú plochu (983 m²), ako aj jej luxusné umiestnenie. Iné projekty môžu ponúkať dostupnejšie možnosti, ale táto nehnuteľnosť ponúka neporovnateľný priestor, súkromie a blízkosť k ikonickým destináciám ako Puerto Banús a špičkové golfové ihriská. Je určená pre kupujúcich hľadajúcich prvotriedny pobrežný životný štýl, pre ktorých je rozpočet druhoradý. Okolité komunity, ako Nueva Andalucía, sú zvyčajne známe svojimi prvotriednymi nehnuteľnosťami a prestížnym životným štýlom, čo ďalej vysvetľuje jej vyššiu cenu.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
