关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Nueva Andalucía 的优越地段，靠近著名的海滩，如 Playa de Puerto Banús（301 米）。生活便利设施，包括超市和药店，距离酒店仅有几步之遥，确保了无缝的日常生活。
拥有 5 间卧室和 8 间浴室，此住宅非常适合大家庭或需要大量空间进行娱乐和放松的个人。大型地块提供了户外活动的充足空间，使其成为寻求舒适和风格的家庭的理想选择。
这座刚刚完工的别墅已准备好迎接其新主人。其现代建筑风格和高品质的建造确保了时尚而耐用的住宅，可供长期居住。
该物业不提供私人游泳池。然而，其靠近海滩和众多当地便利设施提供了替代的休闲选择。此外，虽然有许多餐厅，但其性质是独户别墅，因此它不是商业或零售空间。
此房产非常适合寻求奢华生活方式的家庭，他们重视隐私、空间和靠近海滩。如果您是一位高尔夫爱好者，您会很高兴知道距离著名的球场（如 Golf Los Naranjos）仅 2 公里。对于经常出差的人来说，距离马拉加机场（45 公里）的便利交通是一个主要优势。此外，如果您喜欢在户外度过时光，只需短途步行即可到达海滩和各种餐厅。此物业的 8 间浴室使其成为大家庭或经常招待客人的理想选择。该住宅的总面积为 983 平方米，为所有居民提供了充足的空间。
虽然具体的装修细节未提供，但其价格点暗示了高标准的饰面。别墅建在 2563 平方米的土地上，拥有 983 平方米的建筑面积，表明其精湛的工艺和对细节的关注。它拥有 5 间卧室和 8 间浴室，设计旨在提供舒适和奢华。3 层的布局，加上宽敞的地下室，提供了充足的生活和娱乐空间。
这栋宏伟的独立式别墅的售价为 7,800,000 欧元。其宽敞的起居空间，包括 5 间卧室和 8 间浴室，分布在 983 平方米的建筑面积上，位于 2563 平方米的土地上。该房产已完工，随时可以入住。由于其高昂的价格和豪华的配置，它面向寻求该地区最高端物业的买家。
Nueva Andalucía 的生活节奏是充满活力的，但又保持着一种宁静的氛围。早晨，您可以步行至附近的咖啡馆享用咖啡，或前往海滩散步。下午，可在当地的高尔夫球场打一场球，或者在别墅宽敞的花园中放松身心。晚上，众多的餐厅提供各式各样的美食选择。由于有 300 多米的海滩距离，海边的生活方式触手可及。此区域拥有 70 多家餐厅和 4 家银行，日常生活非常方便。此别墅建在 7 米的海拔高度上，并享有 3,856 小时的年日照，非常适合那些寻求阳光明媚、充满活力的生活环境的人。
Nueva Andalucía 是马贝拉的一个知名区域，以其奢华的生活方式和靠近著名的波多黎各巴努斯（仅 700 米）而闻名。该地区提供各种便利设施，包括 70 多家餐厅、4 家银行和 10 家咖啡馆，均在 2 公里范围内。该地区拥有 10 条公交线路和 50 个公交站点，交通便利，为居民提供了广泛的出行选择。对于那些喜欢驾驶的人来说，附近的 EV 充电站（368 米）非常方便。
此地图展示了 Nueva Andalucía 的战略位置，该区域位于马贝拉西部，靠近著名的波多黎各巴努斯。它强调了房产靠近海岸线、主要海滩以及高尔夫球场和购物等便利设施。
Nueva Andalucía 位于马贝拉西部，是 Costa del Sol 沿海地区的一个著名住宅区。该地区以其奢华的生活方式、世界一流的高尔夫球场和靠近海滩而闻名。它提供了该地区充满活力的海岸生活的宁静避风港。
该物业地理位置优越，距离 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，距离 Playa Canina Ventura del Mar 2.2 公里。马贝拉国际机场（AGP）距离酒店约 45 公里，方便国内外旅行。该地区拥有完善的交通网络，包括 10 条公交线路和 50 个公交站点，为居民提供便捷的出行选择。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos、The Range golf lessons 和 Real Club de Golf Las Brisas 等著名高尔夫球场均在 2 公里范围内。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 享受着地中海气候，平均温度在 12°C 到 27°C 之间，年平均温度为 19.1°C。该地区每年拥有约 3,856 小时的日照，营造出明亮宜人的环境。5 个月（当水温达到或超过 20°C 时）的长泳季非常适合海滩爱好者。该地区海拔仅 7 米，气候温和，非常适合全年户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，靠近其他受欢迎的海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个著名球场，包括 Golf Los Naranjos（2.0 公里）、The Range golf lessons（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。此外，该地区还设有体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），提供各种休闲活动。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马贝拉西部，是 Costa del Sol 沿海地区的一个著名住宅区。该地区以其奢华的生活方式、世界一流的高尔夫球场和靠近海滩而闻名。它提供了该地区充满活力的海岸生活的宁静避风港。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL887310
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元），以及 Benalmádena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等附近项目相比，这栋位于 Nueva Andalucía 的独立别墅价格较高，为 7,800,000 欧元。这种价格差异反映了其在马贝拉黄金地段的优越位置、更大的占地面积（2563 平方米）和建筑面积（983 平方米），以及其奢华的定位。其他项目可能提供更实惠的选择，但此物业提供了无与伦比的空间、隐私和靠近标志性目的地（如波多黎各巴努斯和顶级高尔夫球场）的机会。它适合寻求顶级海岸生活的买家，而预算则是一个次要考虑因素。周边社区，例如 Nueva Andalucía，通常以其高端房产和享有盛誉的生活方式而闻名，这进一步解释了其较高的价格点。
Maiko 是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它受欢迎的沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性来分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
