Ta wolnostojąca willa znajduje się w prestiżowej dzielnicy mieszkalnej Nueva Andalucía, ekskluzywnym rejonie na zachód od Marbelli przy Costa del Sol. Z powierzchnią zabudowy 983 m² na dużej działce o powierzchni 2563 m², ta nieruchomość oferuje maksymalny poziom prywatności i luksusu. Willa została zbudowana w tradycyjnym stylu i oferuje spokojne otoczenie, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od wszystkich niezbędnych udogodnień. Ta nieruchomość łączy spokój prywatnej rezydencji z wygodą miejskiej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest centralnie położona w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Znajduje się w miejskim otoczeniu z bezpośrednim dostępem do udogodnień. Plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od obiektu, co zapewnia dobre połączenie z życiem nadmorskim. Lokalizacja oferuje równowagę między prywatnym spokojem a miejską dostępnością.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących przestronnego i luksusowego domu z dużą prywatnością. Jest idealna dla rodzin lub osób ceniących wysoką jakość życia, z rozległymi możliwościami rozrywki i rekreacji zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Bliskość pól golfowych, plaż i restauracji czyni ją atrakcyjną opcją.
Willa jest częścią uznanej dzielnicy mieszkalnej i została niedawno ukończona. Prace budowlane zostały zakończone, co oznacza, że nieruchomość jest natychmiast gotowa do zamieszkania. Daje to kupującym pewność, że nie będzie dodatkowych etapów budowy ani okresów oczekiwania. Obecny stan umożliwia szybkie przejęcie i użytkowanie.
Ten projekt nie oferuje nowych budynków; jest to istniejąca, ukończona willa. Brak jest informacji o przyszłych rozbudowach lub dodatkowych udogodnieniach poza istniejącymi. Nieruchomość nie jest częścią większego planu rozwoju i nie oferuje typowych gwarancji dla nowych budynków.
Ta willa jest odpowiednia dla wymagających kupujących poszukujących luksusowego stylu życia na Costa del Sol. Jest idealna dla miłośników golfa, z kilkoma światowej klasy polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie. Rodziny szukające przestronnej rezydencji z udogodnieniami rozrywkowymi, takimi jak kino domowe czy spa, znajdą tu to, czego szukają. Osoby ceniące prywatność i bezpieczeństwo, a jednocześnie pragnące bliskości do miejskich udogodnień, takich jak restauracje, sklepy i plaża, również poczują się tu komfortowo. Willa będzie również interesująca dla kupujących, którzy chcą natychmiast zamieszkać w nieruchomości bez okresu budowy i preferują ekskluzywną lokalizację w ugruntowanej okolicy.
Willa 'Las Palmeras' charakteryzuje się wysokiej jakości konstrukcją i luksusowymi wykończeniami, opartymi na dostarczonym opisie. Nieruchomość rozciąga się na trzech poziomach, uzupełniona obszerną piwnicą o powierzchni ponad 300 m² i wysokości 3 metrów. Ta przestrzeń jest przeznaczona do celów rozrywkowych i rekreacyjnych i obejmuje garaż, strefę spa z sauną i łaźnią parową oraz nowoczesną siłownię wewnętrzną. Dostępne jest również kino domowe. Tradycyjne elementy, takie jak patio i prysznic zewnętrzny z widokiem na pole golfowe, są również częścią projektu. Wymieniono również oddzielny pokój telewizyjny. Dokładne materiały i specyficzne szczegóły techniczne nie są szczegółowo opisane, ale opis sugeruje luksusowe wykończenie.
Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía jest oferowana w cenie od 7 800 000 €. Ten dom jednorodzinny posiada 5 sypialni i 8 łazienek, co wskazuje na luksusowe i przestronne zakwaterowanie. Nieruchomość rozciąga się na powierzchni mieszkalnej 983 m² na działce o powierzchni 2563 m². Biorąc pod uwagę rozmiar, lokalizację i udogodnienia, ta cena plasuje się w górnym segmencie rynku. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ willa jest w stanie budowy 'Gotowe'. Ceny odzwierciedlają ekskluzywność lokalizacji i jakość nieruchomości.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to ekskluzywna dzielnica mieszkalna znana z pierwszorzędnych pól golfowych i bliskości udogodnień Marbelli i Puerto Banús. Ta willa jest strategicznie położona w miejskim otoczeniu, gdzie prawie wszystko jest dostępne pieszo lub rowerem. Okolica oferuje mieszankę stałych mieszkańców i sezonowych gości, tworząc żywą, ale spokojną atmosferę. Znajduje się tu wysoka koncentracja restauracji (70 w promieniu 2 km), aptek (4), banków (4) i kawiarni (10), które zaspokajają codzienne potrzeby. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) i kilku pierwszorzędnych pól golfowych podkreśla luksusowy styl życia praktykowany tutaj.
Życie w Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie luksusowego życia i miejskiej wygody. Ta willa znajduje się w samym sercu tego dynamicznego otoczenia, zaledwie kilka kroków od wybrzeża i plaży Playa de Puerto Banús (301 m). Bezpośrednia bliskość wielu restauracji (70 w promieniu 2 km), sklepów, aptek (4) i banków (4) umożliwia komfortowe codzienne życie bez konieczności polegania na samochodzie. Okolica jest wyjątkowo dobrze skomunikowana pieszo i rowerem, co podkreśla lokalny styl życia. Bliskość dwóch światowej klasy pól golfowych (2,0 km) i krótka odległość do szpitala (1,9 km) również przyczyniają się do jej atrakcyjności. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) jest dobre, co ułatwia podróżowanie.
Ta mapa pokazuje strategiczną lokalizację willi w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Ilustruje bliskość kluczowych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe i centra miejskie. Przedstawienie podkreśla miejskie otoczenie, jednocześnie będąc otoczonym terenami zielonymi i rekreacyjnymi, typowymi dla Costa del Sol.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii. Ta willa jest strategicznie położona, aby wykorzystać zalety ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej, jednocześnie oferując łatwy dostęp do większych miast w regionie. Marbella oddalona jest o zaledwie kilka minut jazdy samochodem i oferuje szeroką gamę ofert kulturalnych, gastronomicznych i handlowych. Miasto Estepona znajduje się dalej na zachód, a Benalmádena na wschodzie, oba są łatwo dostępne. Lokalizacja w Nueva Andalucía pozwala mieszkańcom cieszyć się zarówno spokojniejszą atmosferą ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej, jak i żywiołowością pobliskich nadmorskich miast. Jest to centralny element Costa del Sol.
Willa jest doskonale skomunikowana i oferuje doskonałą dostępność do ważnych miejsc. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, znajduje się zaledwie 2 km od obiektu. Supermarkety znajdują się 353 m od obiektu, a apteki tylko 64 m od obiektu, co ułatwia codzienne zakupy. Odległość do szpitala wynosi 1,9 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej). Obszar jest obsługiwany przez 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków, co umożliwia mobilność nawet bez samochodu. Do willi jest łatwy dostęp samochodem, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 368 m od obiektu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z wahaniami od 12°C do 27°C w ciągu roku. Region cieszy się wyjątkowo długim nasłonecznieniem, historycznie 3 856 godzin słonecznych rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy i na świeżym powietrzu trwający około 5 miesięcy, podczas którego temperatury wody utrzymują się stale powyżej 20°C. Willa znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co oznacza, że znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Płaska topografia (0,0% nachylenia w kierunku plaży) ułatwia dostęp do wybrzeża. Okolica charakteryzuje się bujną roślinnością, co pokazują analizy zdjęć tropikalnych ogrodów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje bezpośredni dostęp do nadmorskiego stylu życia z licznymi możliwościami rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu i oferuje łatwy dostęp. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla miłośników golfa renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Region jest znany ze swoich światowej klasy pól golfowych. Ponadto istnieje wiele centrów sportowych, w tym Polideportivo San Pedro (2,5 km), oraz możliwości uprawiania sportów wodnych w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Różnorodność możliwości rekreacyjnych sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii. Ta willa jest strategicznie położona, aby wykorzystać zalety ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej, jednocześnie oferując łatwy dostęp do większych miast w regionie. Marbella oddalona jest o zaledwie kilka minut jazdy samochodem i oferuje szeroką gamę ofert kulturalnych, gastronomicznych i handlowych. Miasto Estepona znajduje się dalej na zachód, a Benalmádena na wschodzie, oba są łatwo dostępne. Lokalizacja w Nueva Andalucía pozwala mieszkańcom cieszyć się zarówno spokojniejszą atmosferą ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej, jak i żywiołowością pobliskich nadmorskich miast. Jest to centralny element Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL887310
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) i Alba Benalmadena (od 699 000 €), ta willa w Nueva Andalucía pozycjonuje się w znacznie wyższym przedziale cenowym. Podczas gdy porównywane obiekty należą bardziej do segmentu średniego i wyższego, ta willa, w cenie 7 800 000 €, reprezentuje segment luksusowy. Rozmiar nieruchomości (983 m² powierzchni mieszkalnej na 2563 m² działki) jest znacznie większy niż typowych apartamentów lub mniejszych domów szeregowych w innych inwestycjach. Lokalizacja w Nueva Andalucía, obszarze znanym z ekskluzywności i bliskości światowej klasy pól golfowych oraz Puerto Banús, uzasadnia wyższą cenę. Udogodnienia, w tym prywatne spa, kino domowe i obszerne strefy rozrywki, są również zaprojektowane na wyższym poziomie niż w porównywanych projektach. Jest to skierowane do kupujących poszukujących wyjątkowej nieruchomości z maksymalnym komfortem i prywatnością.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
