Denne frittliggende villaen ligger i det prestisjetunge boligområdet Nueva Andalucía, et eksklusivt område vest for Marbella på Costa del Sol. Med et bebygd areal på 983 m² på en sjenerøs tomt på 2563 m², tilbyr denne eiendommen et maksimalt nivå av privatliv og luksus. Villaen ble bygget i tradisjonell stil og tilbyr et rolig miljø, men likevel bare noen få minutters gange fra alle nødvendige fasiliteter. Denne eiendommen kombinerer roen i en privat bolig med bekvemmeligheten av en urban beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger sentralt i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Den ligger i et urbant miljø med direkte tilgang til fasiliteter. Stranden ligger kun få minutters gange unna, noe som gir god forbindelse til kystlivet. Beliggenheten gir en balanse mellom privat ro og urban tilgjengelighet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker et romslig og luksuriøst hjem med mye privatliv. Det er ideelt for familier eller enkeltpersoner som verdsetter en livsstil av høy kvalitet, med omfattende underholdnings- og fritidsmuligheter både innendørs og utendørs. Nærheten til golfbaner, strender og restauranter gjør det til et attraktivt alternativ.
Villaen er en del av et etablert boligområde og er nylig ferdigstilt. Byggearbeidene er fullført, noe som betyr at eiendommen er umiddelbart klar til bruk. Dette gir kjøpere trygghet i at det ikke vil være ytterligere byggetrinn eller ventetider. Den nåværende statusen muliggjør rask overtakelse og bruk.
Dette prosjektet tilbyr ingen nybygg; det er en eksisterende, ferdigstilt villa. Det er ingen informasjon om fremtidige utvidelser eller tilleggsfasiliteter utover de eksisterende. Eiendommen er ikke en del av en større utviklingsplan og tilbyr ikke typiske nybyggingsgarantier.
Denne villaen passer for kresne kjøpere som søker en luksuriøs livsstil på Costa del Sol. Den er ideell for golfentusiaster, med flere verdenskjente golfbaner i umiddelbar nærhet. Familier som søker en romslig bolig med underholdningsfasiliteter som hjemmekino eller spa, vil finne det de leter etter her. Personer som verdsetter privatliv og sikkerhet, men som også ønsker nærhet til urbane fasiliteter som restauranter, butikker og stranden, vil også trives her. Villaen vil også være interessant for kjøpere som ønsker en umiddelbart beboelig eiendom uten byggeperiode og som foretrekker en eksklusiv beliggenhet i et etablert område.
Villa 'Las Palmeras' kjennetegnes av høykvalitets konstruksjon og luksuriøse finisher, basert på den medfølgende beskrivelsen. Eiendommen strekker seg over tre nivåer, supplert med en vidstrakt kjeller på over 300 m² med en takhøyde på 3 meter. Dette området er designet for underholdning og fritid og inkluderer en garasje, et spaområde med badstue og dampbad, samt et moderne innendørs treningsstudio. En hjemmekino er også tilgjengelig. Tradisjonelle elementer som en uteplass og en utendørs dusj med utsikt over golfbanen er også en del av designet. Et separat TV-rom er også nevnt. De eksakte materialene og spesifikke tekniske detaljene er ikke detaljert, men beskrivelsen antyder en luksuriøs finish.
Den frittliggende villaen i Nueva Andalucía tilbys til en pris fra 7.800.000 €. Dette eneboligen har 5 soverom og 8 bad, noe som indikerer luksuriøs og romslig innkvartering. Eiendommen strekker seg over et boareal på 983 m² på en tomt på 2563 m². Gitt størrelsen, beliggenheten og fasilitetene, ligger denne prisen i det øvre segmentet av markedet. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da villaen er i 'Ferdig' byggetilstand. Prissettingen reflekterer eksklusiviteten til beliggenheten og eiendommens kvalitet.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', er et eksklusivt boligområde kjent for sine førsteklasses golfbaner og sin nærhet til fasilitetene i Marbella og Puerto Banús. Denne villaen ligger strategisk plassert i et urbant miljø hvor nesten alt er tilgjengelig til fots eller med sykkel. Området tilbyr en blanding av fastboende og sesongbesøkende, noe som skaper en livlig, men likevel rolig atmosfære. Her finner du en høy tetthet av restauranter (70 innenfor 2 km), apotek (4), banker (4) og kafeer (10), som dekker daglige behov. Nærheten til stranden Playa de Puerto Banús (301 m) og flere golfbaner i toppklasse understreker den luksuriøse livsstilen som praktiseres her.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en unik blanding av luksuriøst boende og urban bekvemmelighet. Denne villaen ligger midt i dette dynamiske miljøet, bare noen få skritt fra kysten og stranden Playa de Puerto Banús (301 m). Den umiddelbare nærheten til mange restauranter (70 innenfor 2 km), butikker, apotek (4) og banker (4) muliggjør en komfortabel hverdag uten å være avhengig av bil. Området er eksepsjonelt godt betjent til fots og med sykkel, noe som understreker den lokale livsstilen. Nærheten til to golfbaner i toppklasse (2,0 km) og den korte avstanden til et sykehus (1,9 km) bidrar også til dens attraktivitet. Forbindelsen til Málaga flyplass (45 km) er god, noe som letter reiser.
Dette kartet viser villaens strategiske beliggenhet i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag vest for Marbella. Det illustrerer nærheten til viktige fasiliteter som strender, golfbaner og bysentra. Fremstillingen fremhever det urbane miljøet, samtidig som det er omgitt av grønne områder og fritidsaktiviteter, typisk for Costa del Sol.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Denne villaen er strategisk plassert for å dra nytte av fordelene ved et eksklusivt boligområde, samtidig som den gir enkel tilgang til regionens større byer. Marbella ligger bare noen minutters kjøring unna og tilbyr et bredt spekter av kulturelle, gastronomiske og kommersielle tilbud. Byen Estepona ligger lenger vest og Benalmádena i øst, begge er lett tilgjengelige. Beliggenheten i Nueva Andalucía gjør det mulig for beboerne å nyte både den roligere atmosfæren i et eksklusivt boligområde og livligheten i de nærliggende kystbyene. Det er en sentral del av Costa del Sol.
Villaen er utmerket tilknyttet og tilbyr god tilgjengelighet til viktige destinasjoner. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos ligger bare 2 km unna. Supermarkeder er 353 m unna og apotek kun 64 m unna, noe som forenkler daglige gjøremål. Avstanden til sykehuset er 1,9 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 45 km unna (i luftlinje). Området betjenes av 10 kollektivtransportlinjer og 50 stopp, noe som muliggjør mobilitet selv uten bil. Villaen er lett tilgjengelig med bil, med en ladestasjon for elbiler 368 m unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er typisk middelhavs, med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen i året er 19,1°C, med variasjoner mellom 12°C og 27°C i løpet av året. Regionen nyter en eksepsjonelt høy solskinnstid med historisk 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang bade- og utendørssesong på omtrent 5 måneder, hvor vanntemperaturene holder seg konstant over 20°C. Villaen ligger på en høyde av kun 7 meter over havet, noe som betyr at den ligger i umiddelbar nærhet til kysten. Den flate topografien (0,0 % helning mot stranden) gjør det lettere å komme til kysten. Omgivelsene er preget av frodig vegetasjon, som vist i bildeanalysen av tropiske hager.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr direkte tilgang til en kystlivsstil med mange fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og tilbyr enkel tilgang. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Regionen er kjent for sine golfbaner i verdensklasse. I tillegg er det mange idrettssentre, inkludert Polideportivo San Pedro (2,5 km), og vannaktiviteter i de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Mangfoldet av fritidsmuligheter gjør beliggenheten attraktiv.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Denne villaen er strategisk plassert for å dra nytte av fordelene ved et eksklusivt boligområde, samtidig som den gir enkel tilgang til regionens større byer. Marbella ligger bare noen minutters kjøring unna og tilbyr et bredt spekter av kulturelle, gastronomiske og kommersielle tilbud. Byen Estepona ligger lenger vest og Benalmádena i øst, begge er lett tilgjengelige. Beliggenheten i Nueva Andalucía gjør det mulig for beboerne å nyte både den roligere atmosfæren i et eksklusivt boligområde og livligheten i de nærliggende kystbyene. Det er en sentral del av Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL887310
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens (fra €418.800), Aby Upper (fra €320.000) og Alba Benalmadena (fra €699.000), posisjonerer denne villaen i Nueva Andalucía seg i et betydelig høyere prissegment. Mens de sammenlignede objektene ligger mer i mellom- til øvre segment, representerer denne villaen med en pris på €7.800.000 luksussegmentet. Eiendommens størrelse (983 m² boareal på 2563 m² tomt) er betydelig større enn typiske leiligheter eller mindre rekkehus i andre prosjekter. Beliggenheten i Nueva Andalucía, et område kjent for sin eksklusivitet og nærhet til golfbaner i verdensklasse og Puerto Banús, rettferdiggjør den høyere prisen. Fasilitetene, inkludert privat spa, hjemmekino og romslige underholdningsområder, er også designet for et høyere nivå enn i de sammenlignede prosjektene. Dette retter seg mot kjøpere som søker en eksepsjonell eiendom med maksimal komfort og privatliv.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
