Vila 'Las Palmeras' predstavlja izjemno nepremičninsko priložnost v prestižni soseski Nueva Andalucía na Costa del Sol. Ta dokončana vila ponuja obsežno bivalno površino 983 m² na zemljišču velikosti 2563 m², kar zagotavlja izjemno zasebnost in razkošje. Z 5 spalnicami in 8 kopalnicami je nepremičnina zasnovana za udobno bivanje in reprezentančne namene, kar jo postavlja v sam vrh luksuznih nepremičnin v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani soseski Nueva Andalucía, ki je dobro povezana z okoliškimi območji. Kljub bližini mestnih središč in plaž ponuja vila mirno okolje, ki je zasnovano za zasebnost. Lokacija omogoča enostaven dostop do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, kot so golf igrišča in marine.
Ta vila je namenjena kupcem, ki iščejo obsežno in razkošno bivališče z visoko stopnjo zasebnosti. Premišljena zasnova z velikimi bivalnimi prostori, dodatnimi prostori za zabavo v kleti in premišljeno urejenim vrtom ustreza potrebam tistih, ki cenijo udobje, luksuz in možnosti za prosti čas na svojem domu.
Projekt je v fazi dokončanja, kar pomeni, da je vila takoj vseljiva. Nepremičnina je bila zgrajena z mislijo na sodobno življenje, vendar so na voljo načrti, ki omogočajo vpogled v prvotno zasnovo in morebitne prihodnje prilagoditve, če bi kupec želel izvesti dodatne izboljšave.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov in ni zasnovana kot cenovno dostopna možnost za širši trg. Zaradi svoje velikosti in lokacije v prestižni soseski ni primerna za kupce, ki iščejo manjše, bolj kompaktne nepremičnine ali tiste, ki preferirajo življenje v povsem ruralnem okolju brez bližine urbanih centrov.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco z visoko ravnijo zasebnosti in razkošja na prestižni lokaciji. Idealen je za družine, ki potrebujejo veliko prostora, ali za posameznike, ki uživajo v gostoljubju in želijo gostom ponuditi vrhunske zabavne prostore, kot so notranji kino, spa ali telovadnica. Tisti, ki želijo živeti v bližini vrhunskih golf igrišč, prestižnih marin in kakovostnih restavracij, bodo v tej vili našli svoj idealen dom. Ker je vila dokončana, je primerna tudi za tiste, ki želijo takojšnjo vselitev in se izognejo gradbenim procesom. Ljubitelji mediteranskega življenjskega sloga, ki cenijo kombinacijo mirnega okolja z lahko dostopnostjo do mestnih dobrin in plaž, bodo prav tako našli to nepremičnino zelo privlačno.
Vila 'Las Palmeras' se ponaša z vrhunsko kakovostjo gradnje in zaključnih del, kar je razvidno iz njene dokončane gradnje. Zasnova vključuje več nivojev, z obsežno kletjo, ki je opremljena z objekti za zabavo in sprostitev, kot so spa z savno in parno kopeljo, vrhunsko opremljena notranja telovadnica in domači kino. Upoštevani so bili tradicionalni elementi, kot je atrij, ki prispeva k ambientu, medtem ko zunanja tuš kabina z razgledom na golf igrišče dodaja element luksuza. Uporabljeni materiali in tehnike gradnje so zasnovani tako, da zagotavljajo trajnost in udobje, kar je pričakovati od nepremičnine tega cenovnega razreda v tej regiji. Na voljo so načrti, ki omogočajo vpogled v detajle konstrukcije in uporabljenih materialov.
Trenutno je na voljo ta izjemna vila po ceni od 7.800.000 €. Ta cena odraža ekskluzivnost lokacije, velikost parcele, obseg objekta ter visoko kakovost gradnje in zaključka. Glede na obsežnost nepremičnine in njeno premium lokacijo v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol, predstavlja ta cena pozicioniranje v zgornjem segmentu trga. Vila je dokončana, kar omogoča takojšnjo vselitev in uporabo vseh njenih zmogljivosti brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami.
Vila 'Las Palmeras' je zasnovana kot zasebno zatočišče v živahnem območju Nueva Andalucía. Velika parcela in skrbno urejen vrt z bujnim zelenjem ustvarjata občutek oaze miru, kjer se lahko prebivalci sprostijo in uživajo v zasebnosti. Prostori v kleti, vključno z velikim bazenom, savno, parno kopeljo, notranjo telovadnico in domačim kinom, nudijo široke možnosti za zabavo in sprostitev neposredno na domu. Nadalje, vila razpolaga z elementi, kot so tradicionalni atrij in ločena TV soba, ki podpirajo različne načine življenja, od druženja do mirnih trenutkov. Vse to dopolnjuje bližina priznanih golf igrišč in prestižne marine Puerto Banús, kar omogoča aktiven in družaben življenjski slog.
Vila se nahaja v Nueva Andalucía, znani kot 'Dolina golfa', območje, ki ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Kljub temu, da je v urbanem okolju, velikost parcele in skrbno načrtovana krajina zagotavljata visoko stopnjo zasebnosti. Neposredna bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in marine (700 m) omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti in živahnega obalnega življenja. V radiju 1 km je več restavracij in trgovin, vključno z lekarno na 64 m, kar poenostavlja vsakodnevne opravke. Dostopnost do ostalih storitev, kot so supermarketi (353 m) in bolnišnice (1.9 km), je zagotovljena, medtem ko je vožnja do mednarodnega letališča Malaga oddaljena le 45 km, kar olajša potovanja.
Ta vila se nahaja v prestižnem zahodnem delu Marbelle, v soseski Nueva Andalucía, znani po svoji bližini plaže, marin in vrhunskih golf igrišč. Zemljevid poudarja neposredno bližino morja ter strateško pozicijo med mestnim središčem in naravnimi lepotami, kar ponuja idealno ravnovesje med dostopnostjo in mirnim življenjem.
Nueva Andalucía, v zahodnem delu Marbelle, je strateško locirana med gorskim območjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem. Ta lokacija ji omogoča, da izkoristi prednosti bližine živahnega mesta Marbella na eni strani ter mirnejših območij na zahodu proti Esteponi. Sosednja območja vključujejo prestižne soseske, kot je Las Brisas, ki so znane po svojih golf igriščih in vilah. Položaj omogoča hiter dostop do obalne avtoceste A-7, kar olajšuje potovanja po regiji Costa del Sol, vključno z obiskom mest, kot sta Málaga in Fuengirola.
Nepremičnina je dobro povezana z ključnimi prometnimi vozlišči in ponudbo. Nahaja se le 301 m od plaže Playa de Puerto Banús in 2.2 km od Playa Canina Ventura del Mar, kar omogoča enostaven dostop do obale. Golfisti imajo na voljo več vrhunskih igrišč v radiju 2.1 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km v zračni liniji, kar omogoča udobno potovanje. V neposredni bližini so tudi osnovne storitve, kot so supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), ter več kot 70 restavracij v krogu 2 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Z lokacijo v Nueva Andalucía, na nadmorski višini 7 metrov, vila uživa v milem mediteranskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C ter letno povprečno 19.1 °C. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo sezono za uživanje na prostem, s petmesečnim obdobjem, ko se lahko temperatura vode dvigne nad 20 °C za kopanje. Blago nagnjeno zemljišče (0.0% naklon do plaže) in bližina morja prispevata k prijetnemu mikroklimatu, medtem ko obsežen vrt zagotavlja prijetno okolje tudi v najtoplejših mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja izobilje možnosti za rekreacijo in uživanje na prostem. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, medtem ko Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km) nudita nadaljnje možnosti za obiskovalce plaž. Za golfiste je v neposredni bližini več priznanih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Poleg tega je v bližini tudi več športnih centrov, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ki ponujajo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Območje je dobro opremljeno z javnim prevozom, z 10 linijami in 50 postajami v bližini.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, v zahodnem delu Marbelle, je strateško locirana med gorskim območjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem. Ta lokacija ji omogoča, da izkoristi prednosti bližine živahnega mesta Marbella na eni strani ter mirnejših območij na zahodu proti Esteponi. Sosednja območja vključujejo prestižne soseske, kot je Las Brisas, ki so znane po svojih golf igriščih in vilah. Položaj omogoča hiter dostop do obalne avtoceste A-7, kar olajšuje potovanja po regiji Costa del Sol, vključno z obiskom mest, kot sta Málaga in Fuengirola.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL887310
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), vila 'Las Palmeras' predstavlja bistveno drugačen segment trga. Te nepremičnine, verjetno apartmaji ali manjše vile, so cenovno bolj dostopne in ciljajo na širši krog kupcev, pogosto tistih, ki iščejo počitniško ali naložbeno nepremičnino v razvoju. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja vmesni segment, verjetno z modernimi apartmaji ali vrstnimi hišami. 'Las Palmeras' pa s ceno 7.800.000 € in velikostjo izstopa kot luksuzna, samostojna vila, ki se umesti v sam vrh ponudbe. Ta kategorija nepremičnin je namenjena kupcem, ki iščejo izjemno zasebnost, razkošje in obsežne bivalne prostore na ekskluzivnih lokacijah, kot je Nueva Andalucía, kjer je ponudba takšnih vil omejena. Medtem ko primerjalni projekti ponujajo dostop do območja, 'Las Palmeras' predstavlja dokončano, prestižno posest, ki poudarja ekskluzivnost in visoko kakovost življenja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim razumevanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi pošten, podatkovno podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
