Ova veličanstvena samostojeća vila smeštena u živopisnom naselju Nueva Andalucía nudi zadivljujući pogled na obalu. Imanje sa 5 spavaćih soba i 8 kupatila, na placu od 2563 m², pruža prostrani životni prostor od 983 m². Vila je promišljeno dizajnirana, kombinujući moderan komfor sa elegancijom, što je čini idealnim izborom za porodice koje traže luksuzni način života u južnoj Španiji. Njena strateška lokacija osigurava lak pristup lokalnim sadržajima i poznatim plažama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Imanje se nalazi na odličnoj lokaciji u Nueva Andalucía, u blizini poznatih plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m). Sadržaji, uključujući supermarkete i apoteke, su na pešačkoj udaljenosti, obezbeđujući nesmetan svakodnevni život.
Sa 5 spavaćih soba i 8 kupatila, ovaj dom je idealan za velike porodice ili pojedince kojima je potreban obilje prostora za zabavu i opuštanje. Veliki plac nudi dovoljno prostora za aktivnosti na otvorenom, što ga čini savršenim izborom za porodice koje traže udobnost i stil.
Ova novoizgrađena vila je spremna da dočeka svoje nove vlasnike. Njena moderna arhitektura i visok kvalitet gradnje obezbeđuju elegantan i izdržljiv dom za dugoročno stanovanje.
Imanje ne nudi privatni bazen. Međutim, njegova blizina plažama i brojnim lokalnim sadržajima pruža alternativne mogućnosti za opuštanje. Pored toga, iako postoji mnogo restorana, priroda samostojeće vile znači da ona nije komercijalni ili maloprodajni prostor.
Ova nekretnina je idealna za porodice koje traže luksuzan način života, cene privatnost, prostor i blizinu plaža. Ako ste ljubitelj golfa, obradovaće vas saznanje da su poznati tereni kao što je Golf Los Naranjos udaljeni samo 2 km. Za one koji često putuju, lak pristup aerodromu Malaga (45 km) je značajna prednost. Pored toga, ako volite provoditi vreme napolju, plaže i razni restorani su na kratkoj pešačkoj udaljenosti. 8 kupatila u ovoj nekretnini čini je idealnom za velike porodice ili one koji često ugoste goste. Ukupna stambena površina od 983 m² pruža dovoljno prostora za sve stanovnike.
Iako nisu navedeni konkretni detalji završne obrade, njena cena ukazuje na visok nivo završne obrade. Vila je izgrađena na placu od 2563 m² sa građevinskom površinom od 983 m², što ukazuje na izuzetnu izradu i pažnju posvećenu detaljima. Poseduje 5 spavaćih soba i 8 kupatila, dizajniranih da pruže udobnost i luksuz. Raspored na 3 sprata, zajedno sa prostranim podrumom, nudi dovoljno prostora za život i zabavu.
Ova veličanstvena samostojeća vila košta 7.800.000 €. Njen prostrani dnevni boravak, uključujući 5 spavaćih soba i 8 kupatila, raspoređen na 983 m² građevinske površine na placu od 2563 m², spreman je za useljenje. Uzimajući u obzir njenu visoku cenu i luksuzne karakteristike, cilja na kupce koji traže najkvalitetnije nekretnine u ovom području.
Ritam života u Nueva Andalucía je živahan, ali zadržava mirnu atmosferu. Ujutro možete prošetati do obližnjeg kafića na kafu ili otići u šetnju plažom. Popodne možete odigrati partiju golfa na jednom od lokalnih terena ili se opustiti u prostranom vrtu vile. Uveče, brojni restorani nude razne kulinarske mogućnosti. Sa udaljenošću od samo nešto više od 300 metara do plaže, životni stil na obali je na dohvat ruke. Područje ima preko 70 restorana i 4 banke, što čini svakodnevni život veoma praktičnim. Ova vila, izgrađena na nadmorskoj visini od 7 metara i sa 3856 sati sunca godišnje, idealna je za one koji traže sunčano i živopisno životno okruženje.
Nueva Andalucía je prestižni deo Marbelje, poznat po svom luksuznom načinu života, svetski poznatim golf terenima i blizini plaža. Pruža mirno utočište od živahnog obalnog života regiona.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju Nueva Andalucía, područja zapadno od Marbelje, u blizini poznate luke Puerto Banús. Naglašava blizinu nekretnine obali, glavnim plažama, kao i sadržajima poput golf terena i prodavnica.
Smeštena zapadno od Marbelje, Nueva Andalucía je prestižna stambena četvrt duž obale Kosta del Sol. Ovo područje je poznato po svom luksuznom načinu života, prvoklasnim terenima za golf i blizini plaža. Nudi mirno utočište od užurbanog obalnog života regiona.
Imanje je odlično pozicionirano, samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús i 2,2 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km vazdušnom linijom, obezbeđujući lak pristup za domaća i međunarodna putovanja. Područje ima razvijenu mrežu javnog prevoza, uključujući 10 autobuskih linija i 50 autobusnih stanica, pružajući stanovnicima lak pristup raznim destinacijama. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nalaze se u krugu od 2 km.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa mediteransku klimu sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C, sa godišnjim prosekom od 19,1°C. Područje prima oko 3856 sunčanih sati godišnje, stvarajući svetao i prijatan ambijent. Dugih 5 meseci sezone kupanja (kada temperatura vode dostigne ili pređe 20°C) idealno je za ljubitelje plaža. Smešteno samo 7 metara nadmorske visine, područje nudi blagu klimu, savršenu za celogodišnje aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Imanje je udaljeno samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús i u blizini drugih popularnih plaža kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa, u ovom području postoji nekoliko poznatih terena, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pored toga, u području postoje sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2,5 km), koji nude razne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Smeštena zapadno od Marbelje, Nueva Andalucía je prestižna stambena četvrt duž obale Kosta del Sol. Ovo područje je poznato po svom luksuznom načinu života, prvoklasnim terenima za golf i blizini plaža. Nudi mirno utočište od užurbanog obalnog života regiona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL887310
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obližnjim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ova samostojeća vila u Nueva Andalucía ima višu cenu od 7.800.000 €. Ova razlika u ceni odražava njenu izvanrednu lokaciju u zlatnom srcu Marbelje, veću površinu placa (2563 m²) i građevinsku površinu (983 m²), kao i njeno luksuzno pozicioniranje. Drugi projekti mogu nuditi pristupačnije opcije, ali ova nekretnina nudi neuporediv prostor, privatnost i blizinu ikoničnih destinacija poput Puerto Banús-a i vrhunskih golf terena. Namenjena je kupcima koji traže vrhunski obalni životni stil, za koje je budžet sekundarni faktor. Susedne zajednice, poput Nueva Andalucía, obično su poznate po svojim vrhunskim nekretninama i prestižnom načinu života, što dodatno objašnjava njenu višu cenu.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, te pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
