Denna fristående villa ligger i det prestigefyllda bostadsområdet Nueva Andalucía, ett exklusivt område väster om Marbella vid Costa del Sol. Med en bebyggd yta på 983 m² på en generös tomt på 2563 m² erbjuder denna fastighet högsta nivå av integritet och lyx. Villan byggdes i traditionell stil och erbjuder en lugn miljö, men är ändå bara några minuters promenad från alla nödvändiga bekvämligheter. Denna fastighet kombinerar lugnet i en privat bostad med bekvämligheten av ett stadsläge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är centralt belägen i Nueva Andalucía, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Den ligger i en stadsmiljö med direkt tillgång till bekvämligheter. Stranden ligger bara några minuters promenad bort, vilket ger en god anslutning till kustlivet. Läget erbjuder en balans mellan privat lugn och stadsmässig tillgänglighet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker ett rymligt och lyxigt hem med mycket privatliv. Det är idealiskt för familjer eller individer som värdesätter en hög livskvalitet, med omfattande underhållnings- och fritidsmöjligheter både inomhus och utomhus. Närheten till golfbanor, stränder och restauranger gör det till ett attraktivt alternativ.
Villan är en del av ett etablerat bostadsområde och har nyligen färdigställts. Byggarbetena är klara, vilket innebär att fastigheten är omedelbart redo att bebos. Detta ger köpare säkerhet i att det inte kommer att finnas några ytterligare byggfaser eller väntetider. Det nuvarande tillståndet möjliggör snabbt övertagande och användning.
Detta projekt erbjuder inga nybyggnationer; det är en befintlig, färdigställd villa. Det finns ingen information om framtida utbyggnader eller ytterligare faciliteter utöver de befintliga. Fastigheten är inte en del av en större utvecklingsplan och erbjuder inte typiska nybyggnadsgarantier.
Denna villa är lämplig för kräsna köpare som söker en lyxig livsstil på Costa del Sol. Den är idealisk för golfälskare, med flera golfbanor i världsklass i omedelbar närhet. Familjer som söker en rymlig bostad med underhållningsfaciliteter som hemmabio eller spa kommer att hitta vad de söker här. Personer som värdesätter integritet och säkerhet, men ändå vill ha närhet till stadens bekvämligheter som restauranger, butiker och stranden, kommer också att trivas här. Villan kommer också att intressera köpare som vill ha en omedelbart beboelig fastighet utan byggtid och som föredrar ett exklusivt läge i ett etablerat område.
Villan 'Las Palmeras' kännetecknas av högkvalitativ konstruktion och lyxiga ytbehandlingar, baserat på den medföljande beskrivningen. Fastigheten sträcker sig över tre nivåer, kompletterat med en vidsträckt källare på över 300 m² med en takhöjd på 3 meter. Detta utrymme är designat för underhållning och fritid och inkluderar ett garage, ett spaområde med bastu och ångbad samt ett modernt inomhusgym. Ett hemmabiorum är också tillgängligt. Traditionella inslag som en uteplats och en utomhusdusch med utsikt över golfbanan är också en del av designen. Ett separat TV-rum nämns också. De exakta materialen och specifika tekniska detaljer är inte detaljerade, men beskrivningen antyder en lyxig finish.
Den fristående villan i Nueva Andalucía erbjuds till ett pris från 7.800.000 €. Detta enfamiljshus har 5 sovrum och 8 badrum, vilket indikerar lyxigt och rymligt boende. Fastigheten sträcker sig över en boyta på 983 m² på en tomt på 2563 m². Med tanke på storleken, läget och bekvämligheterna ligger detta pris i det övre segmentet av marknaden. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom villan är i 'Färdigt' byggskick. Prissättningen återspeglar exklusiviteten i läget och fastighetens kvalitet.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golfdalen', är ett exklusivt bostadsområde känt för sina förstklassiga golfbanor och närheten till bekvämligheterna i Marbella och Puerto Banús. Denna villa är strategiskt belägen i en stadsmiljö där nästan allt är tillgängligt till fots eller med cykel. Området erbjuder en blandning av permanentboende och säsongsgäster, vilket skapar en levande men ändå lugn miljö. Här hittar du en hög densitet av restauranger (70 inom 2 km), apotek (4), banker (4) och caféer (10), som täcker de dagliga behoven. Närheten till stranden Playa de Puerto Banús (301 m) och flera golfbanor i toppklass understryker den lyxiga livsstil som utövas här.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en unik blandning av lyxigt boende och stadsmässig bekvämlighet. Denna villa ligger mitt i denna dynamiska miljö, bara några steg från kusten och stranden Playa de Puerto Banús (301 m). Den omedelbara närheten till många restauranger (70 inom 2 km), butiker, apotek (4) och banker (4) möjliggör en bekväm vardag utan att behöva förlita sig på en bil. Området är exceptionellt välbetjänat till fots och med cykel, vilket understryker den lokala livsstilen. Närheten till två golfbanor i toppklass (2,0 km) och det korta avståndet till ett sjukhus (1,9 km) bidrar också till dess attraktivitet. Anslutningen till Málaga flygplats (45 km) är god, vilket underlättar resor.
Denna karta visar villans strategiska läge i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella. Den illustrerar närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, golfbanor och stadscentra. Framställningen belyser stadsmiljön, samtidigt som den omges av gröna ytor och fritidsaktiviteter, typiskt för Costa del Sol.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Denna villa är strategiskt placerad för att dra nytta av fördelarna med ett exklusivt bostadsområde, samtidigt som den erbjuder enkel tillgång till regionens större städer. Marbella ligger bara några minuters bilresa bort och erbjuder ett brett utbud av kulturella, gastronomiska och kommersiella erbjudanden. Staden Estepona ligger längre västerut och Benalmádena österut, båda är lättillgängliga. Läget i Nueva Andalucía gör det möjligt för invånarna att njuta av både den lugnare atmosfären i ett exklusivt bostadsområde och livligheten i de närliggande kuststäderna. Det är en central del av Costa del Sol.
Villan är utmärkt ansluten och erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga destinationer. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Flera välkända golfbanor som Golf Los Naranjos ligger bara 2 km bort. Stormarknader finns 353 m bort och apotek bara 64 m bort, vilket underlättar dagliga ärenden. Avståndet till sjukhuset är 1,9 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort (fågelvägen). Området trafikeras av 10 linjer för allmänna transporter och 50 hållplatser, vilket möjliggör rörlighet även utan bil. Villan är lättillgänglig med bil, med en laddstation för elbilar 368 m bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet vid Costa del Sol är typiskt medelhavs, med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,1°C, med variationer mellan 12°C och 27°C under året. Regionen åtnjuter exceptionellt många soltimmar med historiskt 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka 5 månader, under vilken vattentemperaturerna konstant ligger över 20°C. Villan ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, vilket innebär att den ligger i omedelbar närhet till kusten. Den platta topografin (0,0% lutning mot stranden) underlättar tillgången till kusten. Omgivningen präglas av frodig vegetation, vilket visas i bildanalysen av tropiska trädgårdar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder direkt tillgång till en kustlivsstil med många fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och erbjuder enkel tillgång. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfälskare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Regionen är känd för sina golfbanor i världsklass. Dessutom finns det många sportcenter, inklusive Polideportivo San Pedro (2,5 km), och vattenaktiviteter i de närliggande marinorna som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Mångfalden av fritidsaktiviteter gör läget attraktivt.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Denna villa är strategiskt placerad för att dra nytta av fördelarna med ett exklusivt bostadsområde, samtidigt som den erbjuder enkel tillgång till regionens större städer. Marbella ligger bara några minuters bilresa bort och erbjuder ett brett utbud av kulturella, gastronomiska och kommersiella erbjudanden. Staden Estepona ligger längre västerut och Benalmádena österut, båda är lättillgängliga. Läget i Nueva Andalucía gör det möjligt för invånarna att njuta av både den lugnare atmosfären i ett exklusivt bostadsområde och livligheten i de närliggande kuststäderna. Det är en central del av Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL887310
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt vid Costa del Sol, såsom Acqua Gardens (från 418 800 €), Aby Upper (från 320 000 €) och Alba Benalmadena (från 699 000 €), positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía i ett betydligt högre prissegment. Medan de jämförda objekten ligger mer i mellan- till övre segmentet, representerar denna villa med ett pris på 7 800 000 € lyxsegmentet. Fastighetens storlek (983 m² boyta på 2563 m² tomt) är betydligt större än typiska lägenheter eller mindre radhus i andra projekt. Läget i Nueva Andalucía, ett område känt för sin exklusivitet och närhet till golfbanor i världsklass och Puerto Banús, motiverar det högre priset. Faciliteterna, inklusive privat spa, hemmabio och rymliga underhållningsområden, är också utformade för en högre nivå än i de jämförda projekten. Detta riktar sig till köpare som söker en exceptionell fastighet med maximal komfort och integritet.
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
