Tämä omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucían arvostetulla asuinalueella, eksklusiivisella alueella Marbellasta länteen Costa del Solilla. 983 m²:n rakennetulla pinta-alalla ja 2563 m²:n suurella tontilla tämä kiinteistö tarjoaa maksimaalisen yksityisyyden ja ylellisyyden tason. Villa on rakennettu perinteiseen tyyliin ja tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta on silti vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kaikista tarvittavista palveluista. Tämä kiinteistö yhdistää yksityisen asunnon rauhallisuuden kaupunkiympäristön mukavuuteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nueva Andalucían keskustassa, Marbellasta länteen sijaitsevalla hienostuneella asuinalueella. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, josta on suora pääsy palveluihin. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet rannikkoelämään. Sijainti tarjoaa tasapainon yksityisen rauhan ja kaupunkimaisen saavutettavuuden välillä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa ja ylellistä kotia, jossa on paljon yksityisyyttä. Se on ihanteellinen perheille tai henkilöille, jotka arvostavat korkealaatuista elämäntapaa, ja tarjoaa laajat viihde- ja vapaa-ajanmahdollisuudet sekä sisällä että ulkona. Läheisyys golfkentille, rannoille ja ravintoloille tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon.
Villa on osa vakiintunutta asuinaluetta ja se on hiljattain valmistunut. Rakennustyöt ovat päättyneet, mikä tarkoittaa, että kiinteistö on välittömästi valmis käyttöön. Tämä antaa ostajille varmuuden siitä, että lisävaiheita tai odotusaikoja ei tule. Nykyinen tila mahdollistaa nopean omistukseenoton ja käytön.
Tämä projekti ei tarjoa uusia rakennuksia; kyseessä on olemassa oleva, valmis villa. Ei ole tietoa tulevista laajennuksista tai lisäpalveluista olemassa olevien lisäksi. Kiinteistö ei ole osa laajempaa kehityssuunnitelmaa eikä tarjoa tyypillisiä uudisrakennustakuita.
Tämä villa sopii vaativille ostajille, jotka etsivät luksuselämäntapaa Costa del Solilla. Se on ihanteellinen golfin ystäville, sillä useita maailmankuuluja golfkenttiä on välittömässä läheisyydessä. Perheet, jotka etsivät tilavaa asuntoa viihdetiloilla, kuten kotiteatterilla tai kylpylällä, löytävät etsimänsä täältä. Myös yksityisyyttä ja turvallisuutta arvostavat henkilöt, jotka kuitenkin haluavat läheisyyden kaupungin palveluihin, kuten ravintoloihin, kauppoihin ja rantaan, viihtyvät täällä. Villa kiinnostaa myös ostajia, jotka haluavat heti asuttavan kiinteistön ilman rakennusaikaa ja jotka suosivat eksklusiivista sijaintia vakiintuneella alueella.
Villa 'Las Palmeras' tunnetaan korkealaatuisesta rakenteestaan ja ylellisistä viimeistelyistään, perustuen toimitettuun kuvaukseen. Kiinteistö jakautuu kolmeen tasoon, joita täydentää laaja kellari yli 300 m² ja 3 metrin huonekorkeus. Tämä tila on suunniteltu viihdekäyttöön ja vapaa-aikaan, ja se sisältää autotallin, kylpyläalueen saunalla ja höyryhuoneella sekä modernin sisäliikuntatilan. Myös kotiteatteri on käytettävissä. Perinteiset elementit, kuten sisäpiha ja ulkosuihku golfkenttienäkymällä, ovat myös osa suunnittelua. Erillinen TV-huone mainitaan myös. Tarkat materiaalit ja tekniset yksityiskohdat eivät ole yksityiskohtaisia, mutta kuvaus viittaa ylelliseen viimeistelyyn.
Nueva Andalucían omakotitalo myydään hintaan 7 800 000 €. Tässä perhekodissa on 5 makuuhuonetta ja 8 kylpyhuonetta, mikä viittaa ylellisiin ja tilaviin majoitustiloihin. Kiinteistö kattaa 983 m² asumistilaa 2563 m²:n tontilla. Koko, sijainti ja palvelut huomioon ottaen tämä hinta sijoittuu markkinoiden yläpäähän. Saatavuus on välitön, sillä villa on valmis rakennustilassa. Hinnoittelu heijastaa sijainnin eksklusiivisuutta ja kiinteistön laatua.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfin laaksoksi', on eksklusiivinen asuinalue, joka tunnetaan huippuluokan golfkentistään ja läheisyydestään Marbellan ja Puerto Banúsin palveluihin. Tämä villa sijaitsee strategisesti kaupunkiympäristössä, jossa lähes kaikki on saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Alue tarjoaa sekoituksen pysyviä asukkaita ja kausivierailijoita, luoden elävän mutta rauhallisen ilmapiirin. Löydät suuren määrän ravintoloita (70 kahden kilometrin säteellä), apteekkeja (4), pankkeja (4) ja kahviloita (10), jotka vastaavat päivittäisiin tarpeisiin. Läheisyys Puerto Banúsin rantaan (301 m) ja useisiin huippuluokan golfkenttiin korostaa täällä harjoitettua luksuselämäntapaa.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luksusasumista ja kaupunkimukavuutta. Tämä villa sijaitsee tämän dynaamisen ympäristön sydämessä, vain muutaman askeleen päässä rannikosta ja Puerto Banúsin rannasta (301 m). Välitön läheisyys lukuisiin ravintoloihin (70 kahden kilometrin säteellä), kauppoihin, apteekkeihin (4) ja pankkeihin (4) mahdollistaa mukavan arjen ilman auton tarvetta. Alueella on poikkeuksellisen hyvät kävely- ja pyöräily-yhteydet, mikä korostaa paikallista elämäntapaa. Läheisyys kahteen huippuluokan golfkenttään (2,0 km) ja lyhyt matka sairaalaan (1,9 km) lisäävät myös sen vetovoimaa. Yhteys Málagaan (45 km) on hyvä, mikä helpottaa matkustamista.
Tämä kartta näyttää villan strategisen sijainnin Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellasta länteen. Se havainnollistaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkikeskuksiin. Esitys korostaa kaupunkiympäristöä, jota ympäröivät viheralueet ja vapaa-ajan mahdollisuudet, kuten Costa del Solilla on tyypillistä.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellasta länteen ja on olennainen osa Costa del Solia, yhtä Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista. Tämä villa on strategisesti sijoitettu hyödyntämään eksklusiivisen asuinalueen etuja samalla, kun se tarjoaa helpon pääsyn alueen suurempiin kaupunkeihin. Marbella on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä ja tarjoaa laajan valikoiman kulttuurisia, gastronomisia ja kaupallisia palveluita. Esteponan kaupunki sijaitsee kauempana lännessä ja Benalmádena idässä, molemmat ovat helposti saavutettavissa. Sijainti Nueva Andalucíassa antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia sekä hienostuneen asuinalueen rauhallisemmasta ilmapiiristä että läheisten rannikkokaupunkien vilkkaudesta. Se on Costa del Solin keskeinen osa.
Villa on erinomaisesti yhdistetty ja tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden tärkeisiin kohteisiin. Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain 2 km:n päässä. Supermarketit ovat 353 metrin ja apteekit vain 64 metrin päässä, mikä helpottaa päivittäisiä asioita. Etäisyys sairaalaan on 1,9 km. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n (linnuntietä) päässä. Alueella liikennöi 10 julkisen liikenteen linjaa ja siellä on 50 pysäkkiä, mikä mahdollistaa liikkumisen myös ilman autoa. Villaan on helppo pääsy autolla, ja siellä on sähköautojen latauspiste 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on tyypillisesti Välimeren ilmasto, leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C, ja vaihtelut ovat 12–27°C vuoden aikana. Alueella on poikkeuksellisen paljon auringonpaistetta, historiallisesti 3 856 tuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uima- ja ulkoilukauden, joka kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Villa sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä tarkoittaa, että se sijaitsee aivan rannikon tuntumassa. Tasainen topografia (0,0 % kaltevuus rantaan) helpottaa pääsyä rannikolle. Ympäristöä leimaa rehevä kasvillisuus, kuten kuvien analyysi trooppisista puutarhoista osoittaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa tarjoaa suoran pääsyn rannikkoelämäntapaan ja lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja tarjoaa helpon pääsyn. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Alue on tunnettu maailmanluokan golfkentistään. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), ja vesiurheilumahdollisuuksia läheisillä venesatamilla, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Vapaa-ajan mahdollisuuksien monipuolisuus tekee sijainnista houkuttelevan.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellasta länteen ja on olennainen osa Costa del Solia, yhtä Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista. Tämä villa on strategisesti sijoitettu hyödyntämään eksklusiivisen asuinalueen etuja samalla, kun se tarjoaa helpon pääsyn alueen suurempiin kaupunkeihin. Marbella on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä ja tarjoaa laajan valikoiman kulttuurisia, gastronomisia ja kaupallisia palveluita. Esteponan kaupunki sijaitsee kauempana lännessä ja Benalmádena idässä, molemmat ovat helposti saavutettavissa. Sijainti Nueva Andalucíassa antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia sekä hienostuneen asuinalueen rauhallisemmasta ilmapiiristä että läheisten rannikkokaupunkien vilkkaudesta. Se on Costa del Solin keskeinen osa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL887310
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €), Aby Upper (alkaen 320 000 €) ja Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €), tämä villa Nueva Andalucíassa sijoittuu huomattavasti korkeampaan hintaluokkaan. Vaikka vertailukohteet sijoittuvat enemmän keski- ja yläsegmenttiin, tämä 7 800 000 € hintainen villa edustaa luksussegmenttiä. Kiinteistön koko (983 m² asuintilaa 2563 m² tontilla) on merkittävästi suurempi kuin tyypillisissä asunnoissa tai pienemmissä kaupunkiasunnoissa muissa kohteissa. Sijainti Nueva Andalucíassa, alueella, joka tunnetaan eksklusiivisuudestaan ja läheisyydestään huippuluokan golfkenttiin ja Puerto Banúsiin, oikeuttaa korkeamman hinnan. Palvelut, mukaan lukien yksityinen kylpylä, kotiteatteri ja tilavat viihdealueet, on myös suunniteltu korkeammalle tasolle verrattuna vertailukohteisiin. Tämä kohdistuu ostajiin, jotka etsivät poikkeuksellista kiinteistöä maksimaalisella mukavuudella ja yksityisyydellä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
