Questo appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno a Playa Flamenca, Alicante, rappresenta un'opportunità distintiva per investitori o per chi cerca uno stile di vita costiero. Attualmente pronto per la consegna e completato nel 1970, offre una disponibilità immediata. L'immobile si trova in un contesto urbano vivace, con servizi essenziali a pochi passi. Pur offrendo un legame tangibile con il Mediterraneo, la sua vicinanza ai servizi favorisce una vita quotidiana comoda. Questa abitazione combina uno spazio abitativo funzionale con il potenziale di un reddito da locazione immediato, attraendo un segmento di mercato specifico che punta al ritorno dell'investimento accanto all'uso residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sulla costa all'interno di un'area urbanizzata, questo appartamento beneficia di un accesso immediato ai servizi locali. Le necessità quotidiane e le opzioni per il tempo libero sono facilmente raggiungibili a piedi, favorendo uno stile di vita senza auto per molte attività. La posizione offre un mix di vicinanza alla costa e comodità urbana, caratteristica di molte zone ricercate della Costa Blanca.
Questo immobile è adatto a single o famiglie piccole che danno priorità alla vicinanza ai servizi e alla costa. La sua distribuzione offre uno spazio abitativo pratico, integrato da servizi condominiali. La presenza di un seminterrato offre spazio flessibile, potenzialmente per ospiti o deposito. È indicato per chi valorizza uno stile di vita connesso con i servizi a portata di mano e l'opzione di un reddito da locazione immediato.
L'appartamento è pronto per la consegna, essendo stato completato nel 1970. Ciò significa che l'immobile è disponibile per l'occupazione immediata e non comporta tempi di costruzione o attesa. La sua struttura esistente rappresenta un bene tangibile pronto all'uso o all'investimento, evitando le tempistiche tipiche dei progetti di nuova costruzione.
Questo immobile non offre i vantaggi della nuova costruzione, come gli ultimi standard di efficienza energetica o le tendenze di design moderne spesso presenti nelle nuove costruzioni. La data di completamento del 1970 significa che potrebbero essere necessari aggiornamenti per soddisfare preferenze estetiche o funzionali contemporanee. Inoltre, viene venduto con inquilini esistenti, condizione di vendita per investitori che privilegiano un reddito da locazione immediato.
Ref: VL463813
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto a investitori che cercano un rendimento locativo immediato grazie ai suoi inquilini esistenti e affidabili. Le condizioni dell'immobile, unite alla posizione urbana con accesso ai servizi, lo rendono una scelta pratica per chi privilegia comodità e un flusso di reddito costante. Potrebbe attirare anche single in cerca di una base funzionale e pronta all'uso sulla Costa Blanca, magari per uso stagionale o come trampolino di lancio verso la regione, purché siano a proprio agio con la locazione esistente o con la prospettiva di gestirla. Chi apprezza la natura consolidata degli immobili costruiti negli anni '70 e valorizza la vicinanza ai servizi rispetto alla costruzione moderna potrebbe trovare questa offerta convincente. Si rivolge a un acquirente che comprende il valore della posizione e del ritorno immediato, piuttosto che cercare le ultime tendenze architettoniche.
Completato nel 1970, questo appartamento riflette gli standard costruttivi della sua epoca. Pur avendo subito una ristrutturazione che unisce il fascino spagnolo a tocchi moderni, i dettagli specifici su materiali e finiture non sono ampiamente descritti. Dotazioni come l'aria condizionata suggeriscono un certo livello di comfort. La proprietà include un seminterrato arredato che offre spazio flessibile, potenzialmente per ospiti o zone soggiorno aggiuntive. Le utenze standard come l'elettricità sono allacciate. La finitura complessiva è descritta come una combinazione di elementi tradizionali con aggiornamenti contemporanei, mirando a un'atmosfera calda e accogliente. Data l'età, i potenziali acquirenti potrebbero considerarlo come una base che consente ristrutturazioni personalizzate in linea con le preferenze di design contemporanee.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto è fisso a €145.000. Come immobile esistente, rappresenta il prezzo di acquisto completo, non un punto di partenza. L'appartamento è pronto per la consegna, permettendo acquisto e uso immediati. La sua attuale situazione locativa è un fattore chiave per gli investitori, poiché genera reddito dal primo giorno. L'immobile è commercializzato come unità singola, distinta dalle nuove costruzioni che spesso presentano prezzi a gradoni in base a piano o vista. Questo prezzo fisso riflette le sue condizioni attuali e la sua posizione di mercato come immobile affermato.
Playa Flamenca, a sud di Torrevieja, offre un ambiente costiero dinamico con una forte identità locale. Questo appartamento si trova in un'area urbana dove i servizi sono concentrati, facilitando uno stile di vita in cui le commissioni quotidiane si svolgono a piedi o in bicicletta. La presenza di numerosi negozi, ristoranti e caffè nelle immediate vicinanze definisce il ritmo della vita qui. Ci si può aspettare un'atmosfera vivace, soprattutto in alta stagione, con un flusso costante di residenti locali e turisti. Le spiagge vicine, come Playa Cala Estaca e Cala Mosca, sono facilmente accessibili e offrono opportunità di relax e attività acquatiche. Per gli appassionati di sport, diverse strutture si trovano a breve distanza. L'area vanta anche un numero significativo di linee di trasporto pubblico, migliorando la connettività nella regione. Nonostante la densità urbana, le temperature medie mensili tra 10 e 27 °C e la vicinanza a punti panoramici naturali come Mirador del Palmeral offrono un'esperienza mediterranea equilibrata.
Playa Flamenca offre una vivace esperienza urbana costiera. Con un supermercato a meno di 500 metri e una farmacia a 416 metri, le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte a piedi. L'area è ben servita dai trasporti pubblici, con numerose fermate e linee che facilitano gli spostamenti nella regione. Questa connettività riduce la dipendenza dai veicoli privati per molti residenti. Il contesto urbano offre una fitta rete di ristoranti e caffè, garantendo una vivace scena sociale. Pur essendo vicino alla costa, si trova all'interno rispetto al fronte spiaggia immediato, offrendo un equilibrio tra accessibilità ai servizi e aspetti più tranquilli della vita residenziale. L'elevazione di circa 23-37 metri sul livello del mare offre una certa altitudine senza essere troppo ripida, influenzando microclimi e viste locali.
Questa mappa posiziona Playa Flamenca all'interno del comune di Orihuela sulla Costa Blanca. Evidenzia la posizione costiera dell'area, la sua integrazione in una rete di insediamenti urbani e la relativa vicinanza a importanti centri regionali e snodi di trasporto. La mappa serve a illustrare l'equilibrio tra i servizi locali immediati e l'accessibilità regionale più ampia.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca si trova nella provincia di Alicante, sulla costa orientale della Spagna, parte della più ampia regione della Costa Blanca. Si trova a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja, importante città costiera nota per turismo e servizi. Questa posizione colloca l'appartamento in un corridoio turistico ben consolidato, con accesso a infrastrutture e servizi regionali. Città più grandi come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) sono raggiungibili per gite o servizi più ampi, offrendo un contrasto con l'ambiente turistico balneare.
Questo appartamento si trova in un'area con un'eccellente percorribilità a piedi; servizi essenziali come farmacie (416 m) e supermercati (498 m) sono a meno di un chilometro. Il trasporto pubblico è robusto, con 15 linee e 8 fermate nelle vicinanze, migliorando l'accessibilità. Per gli automobilisti, le destinazioni chiave sono ragionevolmente raggiungibili: tre campi da golf, incluso il Club de Golf Villamartín, entro 5 km. La stazione ferroviaria più vicina, Orihuela Miguel Hernández, è a meno di 1 km. Tuttavia, l'immobile è più distante dai principali aeroporti; Alicante-Elche (ALC) è a circa 40 km in linea d'aria e Valencia (VLC) è notevolmente più lontana. Questa posizione lo rende comodo per i viaggi regionali ma meno ideale per chi vola frequentemente a livello internazionale.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,9 °C e medie mensili tra 10 °C e 27 °C. L'area vanta circa 320 giorni di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare che in genere dura 6 mesi, con temperature dell'acqua a livelli confortevoli. L'elevazione della località tra 23 e 37 metri sul livello del mare offre un ambiente piacevole senza pendenze significative. Sebbene le immediate vicinanze siano urbanizzate, la vicinanza alla costa garantisce brezze marine. Il clima della regione favorisce la vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera dell'appartamento offre facile accesso a diverse spiagge. Playa Cala Estaca è a soli 24 metri, mentre Cala Mosca e Playa Cala Cerrada sono entro 300 metri. Queste spiagge offrono opportunità per prendere il sole, nuotare e praticare sport acquatici. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono vicini, tra cui Club de Golf Villamartín (3,5 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,8 km) e Real Club de Golf Campoamor (5,0 km). Nelle immediate vicinanze, strutture sportive come Palacio del Agua e CAF - Centro de acondicionamiento físico sono accessibili entro 1 km, soddisfacendo varie esigenze fitness e ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte nelle vicinanze, questo appartamento a €145.000 presenta un prezzo fisso per un immobile consolidato, distinguendosi dalle nuove costruzioni. Progetti comparabili come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja partono da prezzi leggermente più alti (rispettivamente €160.000 e €169.000), spesso per nuove costruzioni. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, anch'essa a Torrevieja, è valutata significativamente più alta, a partire da €227.000, indicando in genere costruzioni più recenti con più servizi. La condizione di pronto per la consegna e il potenziale reddito da locazione esistente di questo immobile sono vantaggi significativi per gli investitori in cerca di rendimenti immediati. Sebbene le nuove costruzioni possano offrire design e funzioni moderne, questo immobile attrae un segmento che privilegia l'usabilità immediata e un flusso di reddito comprovato, in un ambiente urbano costiero consolidato.
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