Tento apartmán s 2 spálňami a 1 kúpeľňou v Playa Flamenca, Alicante, predstavuje osobitnú príležitosť pre investorov alebo všetkých, ktorí hľadajú životný štýl pri mori. Je pripravený na nasťahovanie a bol dokončený v roku 1970, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v živom mestskom prostredí, kde sú základné vybavenosti v pešej dostupnosti. Ponúka hmatateľné spojenie so Stredozemným morom a jej blízkosť služieb podporuje pohodlný každodenný život. Toto bývanie spája funkčný obytný priestor s potenciálom okamžitého príjmu z prenájmu a oslovuje konkrétny segment trhu zameraný na výnosnosť investície spolu s obytným využitím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza priamo pri pobreží v urbanizovanej oblasti a má okamžitý prístup k miestnym vybavenostiam. Denné potreby a možnosti trávenia voľného času sú ľahko dostupné peši, čo umožňuje život bez auta pri mnohých aktivitách. Lokalita ponúka spojenie blízkosti mora a mestského pohodlia, čo je charakteristické pre mnohé vyhľadávané oblasti na Costa Blanca.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktorým záleží na blízkosti služieb a pobrežia. Dispozícia ponúka praktický obytný priestor doplnený spoločnými zariadeniami. Súčasťou je suterén, ktorý poskytuje prispôsobiteľný priestor, potenciálne pre hostí alebo úložné potreby. Oslovuje tých, ktorí oceňujú prepojený životný štýl s vybavenosťami za dverami a možnosťou okamžitého príjmu z prenájmu.
Apartmán je pripravený na nasťahovanie, dokončený bol v roku 1970. To znamená, že nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité použitie a nezahŕňa výstavbu ani čakaciu lehotu. Jeho existujúca konštrukcia predstavuje hmatateľné aktívum pripravené na použitie alebo investíciu, bez obvyklých termínov spojených s projektmi novostavieb.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhody novostavby, ako sú najnovšie štandardy energetickej efektívnosti alebo moderné dizajnové trendy bežné v novších projektoch. Rok dokončenia 1970 znamená, že môže vyžadovať aktualizácie, aby zodpovedala súčasným estetickým alebo funkčným preferenciám. Okrem toho sa predáva s existujúcimi nájomcami, čo je podmienkou predaja pre investorov uprednostňujúcich okamžitý príjem z prenájmu.
Ref: VL463813
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je obzvlášť vhodný pre investorov hľadajúcich okamžitý výnos z prenájmu vďaka existujúcim, spoľahlivým nájomcom. Stav nehnuteľnosti v kombinácii s mestskou polohou poskytujúcou prístup k vybavenostiam z nej robí praktickú voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a stabilný príjem. Môže oslovit aj jednotlivcov hľadajúcich funkčnú, pripravenú základňu na Costa Blanca, možno na sezónne použitie alebo ako odrazový mostík do regiónu, pokiaľ im vyhovuje existujúci nájomný vzťah alebo jeho spravovanie. Tí, ktorí oceňujú etablovanú povahu nehnuteľností postavených v 70. rokoch minulého storočia a uprednostňujú blízkosť služieb pred modernou výstavbou, môžu túto ponuku považovať za presvedčivú. Oslovuje kupujúceho, ktorý rozumie hodnote lokality a okamžitého výnosu, a nehľadá najnovšie architektonické trendy.
Apartmán dokončený v roku 1970 odráža stavebné štandardy svojej doby. Hoci prešiel obnovou, ktorá spája španielsky šarm s modernými prvkami, podrobnosti o materiáloch a povrchových úpravách nie sú rozsiahlo opísané. Prvky ako klimatizácia naznačujú určitú úroveň komfortu. Nehnuteľnosť zahŕňa zariadený suterén, ktorý ponúka flexibilný priestor, potenciálne pre hostí alebo ďalšie obytné priestory. Štandardné inštalácie ako elektrina sú pripojené. Celkové spracovanie je opísané ako kombinácia tradičných prvkov so súčasnými aktualizáciami, s cieľom dosiahnuť teplú a útulnú atmosféru. Vzhľadom na vek ho potenciálni kupujúci môžu považovať za základňu, ktorá umožňuje personalizované renovácie v súlade so súčasnými dizajnovými preferenciami.
Požadovaná cena za tento apartmán s 2 spálňami je pevne stanovená na 145 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť to predstavuje celú kúpnu cenu, nie východiskový bod. Apartmán je pripravený na nasťahovanie, čo umožňuje okamžité nadobudnutie a použitie. Jeho aktuálny prenájom je pre investorov kľúčovým faktorom, pretože generuje príjem od prvého dňa. Nehnuteľnosť je uvádzaná na trh ako samostatná jednotka, na rozdiel od novostavieb, ktoré často majú vrstvené ceny podľa poschodia alebo výhľadu. Táto pevná cena odráža jej aktuálny stav a trhovú pozíciu etablovanej nehnuteľnosti.
Playa Flamenca, nachádzajúca sa južne od Torrevieje, ponúka dynamické prostredie pri mori so silným miestnym charakterom. Tento apartmán sa nachádza v mestskej oblasti, kde sú vybavenosti sústredené, čo umožňuje životný štýl, v ktorom sa denné povinnosti dajú zvládnuť pešo alebo na bicykli. Prítomnosť mnohých obchodov, reštaurácií a kaviarní v tesnej blízkosti určuje rytmus života tu. Môžete očakávať živú atmosféru, najmä vo vrcholnej sezóne, s neustálym prílevom miestnych obyvateľov a turistov. Blízke pláže, ako sú Playa Cala Estaca a Cala Mosca, sú ľahko dostupné a ponúkajú možnosti na oddych a vodné aktivity. Pre športových nadšencov sa v krátkej vzdialenosti nachádza viacero zariadení. Oblasť sa môže pochváliť aj významným počtom liniek verejnej dopravy, čo zlepšuje prepojenosť v regióne. Napriek mestskej hustote ponúkajú priemerné mesačné teploty od 10 do 27 °C a blízkosť prírodných vyhliadok, ako je Mirador del Palmeral, vyvážený stredomorský zážitok.
Playa Flamenca ponúka živý mestský zážitok pri mori. Supermarket je vzdialený tesne pod 500 metrov a lekáreň 416 metrov, denné potreby sa dajú ľahko zvládnuť pešo. Oblasť je dobre obslúžená verejnou dopravou, s mnohými zastávkami a linkami uľahčujúcimi pohyb po regióne. Táto prepojenosť znižuje závislosť od súkromných vozidiel pre mnohých obyvateľov. Mestské prostredie poskytuje hustú sieť reštaurácií a kaviarní, čo zaručuje živú spoločenskú scénu. Hoci je blízko pobrežia, nachádza sa vo vnútrozemí od priamej plážovej línie a ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a pokojnejšími aspektmi bývania. Nadmorská výška približne 23–37 metrov poskytuje mierny sklon bez príliš strmých svahov, čo ovplyvňuje miestne mikroklímy a výhľady.
Táto mapa umiestňuje Playa Flamenca do obce Orihuela na Costa Blanca. Zvýrazňuje pobrežnú polohu oblasti, jej integráciu do siete mestských sídiel a relatívnu blízkosť významných regionálnych centier a dopravných uzlov. Mapa ilustruje rovnováhu medzi bezprostrednými miestnymi vybavenosťami a širšou regionálnou dostupnosťou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Playa Flamenca sa nachádza v provincii Alicante na východnom pobreží Španielska, ako súčasť širšieho regiónu Costa Blanca. Leží približne 4 kilometre južne od Torrevieje, významného pobrežného mesta známeho turizmom a službami. Táto poloha umiestňuje apartmán do etablovaného turistického koridoru s prístupom k regionálnej infraštruktúre a vybavenostiam. Väčšie mestá ako Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km) sú dostupné na výlety alebo širšie služby a poskytujú kontrast k pobrežnému rekreačnému prostrediu.
Apartmán sa nachádza v oblasti s vynikajúcou pešou dostupnosťou; základné vybavenosti ako lekárne (416 m) a supermarkety (498 m) sú menej ako kilometer vzdialené. Verejná doprava je robustná, s 15 linkami a 8 zastávkami v blízkosti, čo zlepšuje dostupnosť. Pre vodičov sú kľúčové destinácie v rozumnej dosahu: tri golfové ihriská, vrátane Club de Golf Villamartín, sú do 5 km. Najbližšia vlaková stanica, Orihuela Miguel Hernández, je tesne pod 1 km. Nehnuteľnosť je však vo väčšej vzdialenosti od hlavných letísk; Alicante-Elche (ALC) je vzdušnou čiarou približne 40 km ďaleko a Valencia (VLC) výrazne ďalej. Táto poloha je vhodná pre regionálne cestovanie, ale menej ideálna pre často cestujúcich medzinárodne.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca sa teší stredomorskému podnebiu charakterizovanému miernymi zimami a teplými letami, s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a mesačnými priemermi od 10 °C do 27 °C. Oblasť sa môže pochváliť približne 320 slnečnými dnimi ročne, čo prispieva k dlhej kúpacej sezóne, ktorá zvyčajne trvá 6 mesiacov, s príjemnými teplotami vody. Nadmorská výška mesta 23 až 37 metrov poskytuje príjemné prostredie bez výrazných stúpaní. Hoci bezprostredné okolie je urbanizované, blízkosť pobrežia zaručuje morské vánky. Podnebie regiónu je priaznivé pre život vonku po významnú časť roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha apartmánu pri pobreží poskytuje ľahký prístup k niekoľkým plážam. Playa Cala Estaca je vzdialená len 24 metrov, Cala Mosca a Playa Cala Cerrada sú do 300 metrov. Tieto pláže ponúkajú možnosti na opaľovanie, kúpanie a vodné športy. Pre golfistov je v okolí viacero ihrísk, vrátane Club de Golf Villamartín (3,5 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,8 km) a Real Club de Golf Campoamor (5,0 km). V bezprostrednom okolí sú dostupné športové zariadenia ako Palacio del Agua a CAF - Centro de acondicionamiento físico do 1 km, ktoré pokrývajú rôzne fitness a rekreačné potreby.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Mierny
V porovnaní s inými ponukami v okolí predstavuje tento apartmán za 145 000 € pevný cenový bod pre etablovanú nehnuteľnosť, čo ho odlišuje od novostavieb. Porovnateľné projekty ako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji začínajú o niečo vyššie (160 000 € a 169 000 €), často pre nové stavby. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, tiež v Torrevieji, je cenený výrazne vyššie, od 227 000 €, čo zvyčajne naznačuje novšie stavby s väčším komfortom. Status pripravenosti na nasťahovanie a potenciál existujúceho príjmu z prenájmu sú pre investorov hľadajúcich okamžité výnosy významnou výhodou. Zatiaľ čo novostavby môžu ponúkať moderné dizajny a funkcie, táto nehnuteľnosť oslovuje segment uprednostňujúci okamžitú použiteľnosť a preukázaný príjem v etablovanom mestskom pobrečnom prostredí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SR
SL
LV