Acest apartament cu 2 dormitoare și o baie în Playa Flamenca, Alicante, reprezintă o oportunitate distinctă pentru investitori sau pentru cei care caută un stil de viață pe litoral. În prezent este gata de mutare, fiind finalizat în 1970, oferind ocupare imediată. Proprietatea este situată într-un cadru urban vibrant, plasând dotările esențiale la o distanță scurtă de mers pe jos. Deși oferă o legătură tangibilă cu Marea Mediterană, apropierea de servicii susține o viață de zi cu zi convenabilă. Această locuință combină un spațiu de locuit funcțional cu potențialul unui venit din chirie imediat, fiind atractivă pentru un segment de piață axat pe randamentul investiției alături de utilizarea rezidențială.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat direct pe litoral, într-o zonă urbanizată, acest apartament beneficiază de acces imediat la dotările locale. Necesitățile zilnice și opțiunile de agrement sunt disponibile pe jos, contribuind la un stil de viață în care mașina este facultativă pentru multe activități. Cadrul oferă o combinație între apropierea de coastă și confortul urban, caracteristică multor zone căutate de pe Costa Blanca.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii mici care acordă prioritate apropierii de servicii și de coastă. Amplasarea sa oferă un spațiu de locuit practic, completat de facilități comune. Includerea unui subsol oferă un spațiu adaptabil, potențial pentru oaspeți sau depozitare. Se adresează celor care prețuiesc un stil de viață conectat, cu dotări în imediata apropiere, și opțiunea unui venit din chirie imediat.
Apartamentul este gata de mutare, fiind finalizat în 1970. Aceasta înseamnă că proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată și nu implică o perioadă de construcție sau de așteptare. Structura sa existentă oferă un activ tangibil pregătit de utilizare sau investiție, evitând termenele obișnuite asociate proiectelor de construcții noi.
Această proprietate nu oferă avantajele construcțiilor noi, cum ar fi cele mai recente standarde de eficiență energetică sau tendințele moderne de design prezente în ansamblurile mai noi. Data finalizării din 1970 înseamnă că poate necesita actualizări pentru a corespunde preferințelor estetice sau funcționale contemporane. În plus, este vândută cu chiriași existenți, ceea ce reprezintă o condiție de vânzare pentru investitorii care acordă prioritate venitului din chirie imediat.
Ref: VL463813
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este deosebit de potrivit pentru investitorii care caută un randament din chirie imediat, datorită chiriașilor existenți și fiabili. Starea proprietății, combinată cu locația urbană care oferă acces la dotări, o face o alegere practică pentru cei care acordă prioritate confortului și unui flux constant de venituri. Ar putea atrage și persoanele care caută o bază funcțională, gata de utilizare, pe Costa Blanca, poate pentru uz sezonier sau ca punct de plecare în regiune, cu condiția să se simtă confortabil cu aranjamentul de închiriere existent sau cu perspectiva administrării lui. Cei care apreciază caracterul consolidat al proprietăților construite în anii 1970 și valorizează apropierea de servicii în locul construcțiilor moderne ar putea găsi această ofertă convingătoare. Se adresează unui cumpărător care înțelege valoarea locației și a randamentului imediat, nu celui care caută ultimele tendințe arhitecturale.
Finalizat în 1970, acest apartament reflectă standardele de construcție ale epocii sale. Deși a fost renovat, îmbinând farmecul spaniol cu accente moderne, detaliile despre materiale și finisaje nu sunt extins descrise. Elemente precum aerul condiționat sugerează un anumit nivel de confort. Proprietatea include un subsol mobilat care oferă spațiu flexibil, potențial pentru oaspeți sau zone suplimentare de locuit. Utilitățile standard, precum electricitatea, sunt conectate. Finisajul general este descris ca o combinație de elemente tradiționale cu actualizări contemporane, urmărind o atmosferă caldă și primitoare. Având în vedere vârsta sa, potențialii cumpărători ar putea să o considere o bază care permite renovări personalizate, în linie cu preferințele de design contemporane.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare este fix, de 145.000 €. Ca proprietate existentă, acesta reprezintă prețul complet de cumpărare, nu un punct de plecare. Apartamentul este gata de mutare, permițând achiziția și utilizarea imediată. Statutul său actual de închiriere este un factor cheie pentru investitori, deoarece generează venit din prima zi. Proprietatea este comercializată ca unitate independentă, distinctă de ansamblurile noi care prezintă adesea prețuri diferențiate în funcție de etaj sau vedere. Acest preț fix reflectă starea sa actuală și poziția pe piață ca proprietate consolidată.
Playa Flamenca, situat la sud de Torrevieja, oferă un cadru costier dinamic, cu un puternic caracter local. Acest apartament este situat într-o zonă urbană unde dotările sunt grupate, facilitând un stil de viață în care treburile zilnice pot fi rezolvate pe jos sau cu bicicleta. Prezența numeroselor magazine, restaurante și cafenele în apropiere definește ritmul vieții aici. Vă puteți aștepta la o atmosferă animată, mai ales în sezonul de vârf, cu un flux constant de localnici și turiști. Plajele din apropiere, precum Playa Cala Estaca și Cala Mosca, sunt ușor accesibile, oferind oportunități de relaxare și activități acvatice. Pentru cei interesați de sport, mai multe facilități se află la distanță mică. Zona dispune și de un număr semnificativ de linii de transport public, îmbunătățind conectivitatea în regiune. Chiar și cu densitate urbană, temperaturile medii lunare cuprinse între 10 și 27°C și apropierea de puncte naturale de belvedere precum Mirador del Palmeral oferă o experiență mediteraneană echilibrată.
Playa Flamenca oferă o experiență urbană litorală animată. Cu un supermarket la mai puțin de 500 de metri și o farmacie la 416 metri, nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute pe jos. Zona este bine deservită de transport public, cu numeroase stații și linii care facilitează deplasarea în regiune. Această conectivitate reduce dependența de vehicule private pentru mulți rezidenți. Cadrul urban oferă o rețea densă de restaurante și cafenele, asigurând o scenă socială vibrantă. Deși aproape de coastă, este situată în interior față de prima linie la mare, oferind un echilibru între accesibilitatea la servicii și aspectele mai liniștite ale vieții rezidențiale. Altitudinea de aproximativ 23-37 de metri deasupra nivelului mării oferă o oarecare ridicare fără a fi prea abruptă, influențând microclimele locale și priveliștile.
Această hartă plasează Playa Flamenca în municipiul Orihuela, pe Costa Blanca. Evidențiază cadrul costier al zonei, integrarea sa într-o rețea de ansambluri urbane și apropierea relativă de centre regionale semnificative și noduri de transport. Harta servește la ilustrarea echilibrului între dotările locale imediate și accesibilitatea regională mai largă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Playa Flamenca este situat în provincia Alicante, pe coasta de est a Spaniei, făcând parte din regiunea mai largă Costa Blanca. Se află la aproximativ 4 kilometri sud de Torrevieja, un oraș costier important cunoscut pentru turism și servicii. Această locație plasează apartamentul într-un coridor turistic bine consolidat, oferind acces la infrastructura și dotările regionale. Orașe mai mari precum Murcia (19 km), Elche (30 km) și Alicante (50 km) sunt accesibile pentru excursii de o zi sau pentru servicii mai ample, oferind un contrast cu mediul stațiunii costiere.
Acest apartament este situat într-o zonă cu excelente condiții de mers pe jos; dotările esențiale precum farmacii (416 m) și supermarketuri (498 m) se află la mai puțin de un kilometru. Transportul public este robust, cu 15 linii și 8 stații în apropiere, sporind accesibilitatea. Pentru șoferi, destinațiile cheie sunt la îndemână: trei terenuri de golf, inclusiv Club de Golf Villamartín, se află în limita a 5 km. Cea mai apropiată gară, Orihuela Miguel Hernández, este la mai puțin de 1 km. Cu toate acestea, proprietatea este la o distanță mai mare de aeroporturile importante; Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 40 km în linie dreaptă, iar Valencia (VLC) semnificativ mai departe. Această poziționare o face convenabilă pentru călătoriile regionale, dar mai puțin ideală pentru cei care zboară frecvent internațional.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca se bucură de un climat mediteranean cu ierni blânde și veri calde, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și medii lunare cuprinse între 10°C și 27°C. Zona dispune de aproximativ 320 de zile însorite pe an, contribuind la un sezon lung de înot care durează de obicei 6 luni, cu temperaturi ale apei la niveluri confortabile. Altitudinea localității de 23 până la 37 de metri deasupra nivelului mării oferă un cadru plăcut fără denivelări semnificative. Deși împrejurimile imediate sunt urbanizate, apropierea de coastă asigură brize marine. Clima regiunii favorizează viața în aer liber pentru o parte substanțială a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația costieră a apartamentului oferă acces ușor la mai multe plaje. Playa Cala Estaca este la doar 24 de metri, în timp ce Cala Mosca și Playa Cala Cerrada se află în limita a 300 de metri. Aceste plaje oferă oportunități pentru plajă, înot și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în apropiere, inclusiv Club de Golf Villamartín (3,5 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,8 km) și Real Club de Golf Campoamor (5,0 km). În vecinătatea imediată, facilități sportive precum Palacio del Agua și CAF - Centro de acondicionamiento físico sunt accesibile în limita a 1 km, acoperind diverse nevoi de fitness și recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Moderat
Comparativ cu alte oferte din vecinătate, acest apartament la 145.000 € prezintă un punct de preț fix pentru o proprietate consolidată, diferențiindu-se de ansamblurile noi. Proiecte comparabile precum APARTMENTS PALANGRE BEACH și EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja pornesc de la prețuri ușor mai mari (160.000 € și, respectiv, 169.000 €), adesea pentru construcții noi. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, de asemenea în Torrevieja, are un preț semnificativ mai mare, de la 227.000 €, indicând de obicei construcții mai noi cu mai multe dotări. Statutul de proprietate gata de mutare și potențialul venitului din chirie existent sunt avantaje semnificative pentru investitorii care caută randamente imediate. Deși ansamblurile noi pot oferi designuri și funcții moderne, această proprietate atrage un segment care acordă prioritate utilizabilității imediate și unui flux de venituri dovedit, într-un cadru urban litoral consolidat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SR
SL
LV