Апартаментът се намира в Дехеса де Кампомор, област Аликанте, в непосредствена близост до крайбрежието на Коста Бланка. Това е жилищен имот с две спални и един санитарен възел, разположен на седмия етаж с обща площ от 80 квадратни метра. Сградата е завършена през 1970 г., което представлява установена жилищна среда. Имотът разполага с гараж, напълно обзаведен интериор и тераса с изглед към общите части и частично към морето. Комплексът предлага общ басейн и озеленени площи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Локацията е разположена в южната част на провинция Аликанте, на границата с автономната област Мурсия. Имотът се намира на около 500 метра от плажа Barranco Rubio и Playa de Campoamor. Районът е characterized с смесица от постоянни жители и туристически ваканционни имоти. Намира се на 28 метра надморска височина с лек наклон към морето.
Имотът отговаря на нуждите за постоянно пребиваване или сезонно ползване за двойки или малки семейства. Разпределението включва две спални, дневна с трапезария и отделна кухня. Наличието на 16-метрова тераса разширява жилищното пространство за открито. Включеното паркомясто решава проблема с паркирането, което е важно в този жилищен комплекс.
Тъй като сградата е построена през 1970 г., това е съществуващ строеж, а не нов проект. Сградата е напълно завършена и функционална. Като по-стара сграда, тя разполага с установена инфраструктура и зряла озеленена среда около нея, за разлика от новите строеже, които често са разположени в строителни площадки.
Имотът разполага само с една баня, което може да бъде ограничение за по-големи групи хора. Сградата е от 70-те години на миналия век, което означава, че разпределението и изолацията вероятно не отговарят на най-новите енергийни стандарти. Няма данни за асансьор за инвалидни колички, въпреки че в сградата има асансьор.
Ref: VL516844
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готово за нанасяне жилище без да чакат завършването на ново строителство. Той пасва на хора, ценящи спокойствието на установена урбанизация и достъпа до голф игрища. Също така е вариант за инвеститори, търсещи имот под наем поради близостта до плажа и марините. Не е подходящ за тези, които търсят съвременна архитектура или висок енергиен клас на сградата.
Като строеж от 1970 г., материалите и техническата изпълнение отговарят на стандартите от онова време. Имотът е напълно мебелиран и разполага с вградени гардероби. Общите части на сградата са поддържани, но носят белезите на времето. Кухнята е отделна, типично за по-старите испански жилища, което може да изисква обновяване според съвременните вкусове. Наличието на асансьор е важно за удобството на по-високите етажи.
Цената на имота е 279 000 евро. Тази сума включва паркомясто и мебелировка, което е предимство по отношение на първоначалната инвестиция. В сравнение с новопостроените имоти в по-северните части на Коста Бланка, цената е по-висока, което се дължи на непосредствената близост до морето и голф игрищата. Пазарът в тази зона е стабилен, с търсене от страна на международни купувачи.
Дехеса де Кампомор предлага ежедневен ритъм, фокусиран върху морето и голф лайфстайла. Близостта до плажовете позволява редовни разходки по крайбрежната ивица и водни дейности през летните месеци. Районът е предимно тих извън пиковия туристически сезон, с множество удобства като ресторанти и супермаркети в радиус от 1-2 километра. Наличието на няколко голф игрища наблизо (Las Ramblas, Campoamor, Villamartin) предлага алтернатива за свободното време. Установената градска среда с естествена зеленина в дворовете допринася за усещането за уют.
Околността предлага баланс между ваканционна атмосфера и ежедневни удобства. В рамките на 2 километра има 45 ресторанта, което показва активен гастрономически живот. Наличието на повече от 50 спирки на обществения транспорт в района улеснява придвижването без кола за къси разстояния. Районът е дом за много чуждестранни жители, което създава интернационална общност. Достъпът до голф игрища и спортни центрове поддържа активния начин на живот.
Картата показва стратегическото положение на имота в близост до средиземноморското крайбрежие. Визуализирани са разстоянията до основните плажове, голф игрища и транспортни артерии, свързващи района с Аликанте и Мурсия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дехеса де Кампомор е разположена в южната част на Коста Бланка, част от община Ориуела. Намира се между по-големите курорти Торевиеха и Ла Манга. Това периферно разположение предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с натоварените градски центрове, но запазва бързия достъп до тяхната инфраструктура.
Най-близките плажове са на по-малко от 600 метра пеша. Супермаркетите и аптеките са на около 1.3 километра. Летището Аликанте-Елче се намира на около 46 километра по права линия, което прави пътуването удобно (около 40-50 минути с кола). Болницата е на 13 километра. Големите градове Мурсия и Картагена са на разстояние около 35-39 километра и са лесно достъпни чрез магистралната мрежа.
| До плажа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C. Слънчевите часове годишно са около 3846, което осигурява обилна слънчева светлина. Периодът с подходяща за плуване вода (над 20°C) продължава около 5 месеца. Наклонът на терена към морето е 5.6%, което позволява естествен дренаж и панорамни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост се намират плажовете Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0.5 км) и Playa de Campoamor - La Glea (0.6 км). Това са пясъчни плажове, подходящи за семейна почивка. Районът е богат на голф възможности с три голф игрища в радиус от 4.3 километра (Las Ramblas, Campoamor, Villamartin). Наблизо има и марини, както и спортни центрове за активна почивка.
Източник: OpenStreetMap
Дехеса де Кампомор е разположена в южната част на Коста Бланка, част от община Ориуела. Намира се между по-големите курорти Торевиеха и Ла Манга. Това периферно разположение предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с натоварените градски центрове, но запазва бързия достъп до тяхната инфраструктура.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.3°C | 9 mm |
| Юли | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Умерен
В сравнение с новите проекти в град Торевиеха, като 'Apartments Palangre Beach' (от €160,000) и 'Edificio Sun & Center' (от €169,000), този имот е по-скъп, но предлага по-голяма площ и непосредствена близост до голф игрищата. Новите строеже често са по-компактни и разположени в по-гъсто застроени зони. Проектът 'Oasis Laguna 2' в Ел Расо (от €227,000) също е по-евтин, но е разположен по-навътре в сушата, далеч от морето. Основното предимство на Кампомор е комбинацията от морски фронт и достъп до три голф игрища на кратко разстояние, което е привлекателно за специфична група купувачи. Районът е по-спокоен от Торевиеха, но същевременно предлага достатъчно удобства през цялата година. В сравнение с по-северните части на Коста Бланка, тук общността е по-международна, което е типично за южната част на Ориуела Коста.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID