Dit appartement bevindt zich op de zevende verdieping in Dehesa de Campoamor, op korte afstand van de Middellandse Zee. De woning, gebouwd rond 1970, biedt een woonoppervlakte van 80 vierkante meter en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Er is een ruim terras van 16 vierkante meter aanwezig met zijdelings zeezicht. Het complex is voorzien van gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. De ligging is wandelafstand van Playa Barranco Rubio en diverse lokale voorzieningen zoals een jachthaven en sportcentra. De oplevering is direct, aangezien de woning volledig gemeubileerd wordt aangeboden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Dehesa de Campoamor, binnen de gemeente Orihuela in de provincie Alicante. De locatie bevindt zich in het zuiden van de Costa Blanca, nabij de grens met de regio Murcia. De ligging is direct aan de kustlijn, met een lage helling van 5,6% richting het strand. De hoogte is 28 meter boven zeeniveau.
Dit appartement voldoet aan de behoefte aan directe bewoning zonder renovatietraject. De indeling omvat een separate keuken, een eet- en woonkamer en twee slaapkamers met ingebouwde kasten. De aanwezigheid van een parkeerplaats en een volledige inrichting elimineert de noodzaak voor additionele investeringen in meubilair. Het privéterras biedt buitenruimte.
De bouw van dit pand dateert uit 1970, wat betekent dat het geen nieuwbouwproject betreft. De status is 'gereed', wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden zijn. De woning beschikt over voorzieningen zoals een lift, wat een pluspunt is voor oudere bouwjaren.
Het object beschikt over slechts één badkamer bij twee slaapkamers. Vanwege de bouwjaren 1970 voldoet de energie-efficiëntie mogelijk niet aan moderne standaarden voor nieuwbouw. De afstand tot grote steden zoals Murcia of Cartagena bedraagt meer dan 35 kilometer.
Ref: VL516844
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past voor kopers die zoeken naar directe beschikbaarheid en geen wensen hebben voor een nieuwbouwfase. De combinatie van twee slaapkamers en één badkamer maakt het geschikt voor koppels of kleinere gezinnen. De aanwezigheid van een lift is relevant voor personen die traplopen wensen te vermijden. Voor gebruikers die de woning gedeeltelijk verhuren, biedt de ligging nabij golfbanen en stranden potentieel voor seizoensgebonden verhuur. De volledige inrichting is praktisch voor eigenaren die niet zelf meubels wensen te transporteren. Het is minder geschikt voor mensen die een groot perceel grond zoeken of extreme rust afgelegen van toeristische zones wensen.
De afwerking van dit appartement is gericht op direct gebruik. Er is sprake van een 'fully furnished' status, wat inhoudt dat de vloeren, keuken en sanitaire voorzieningen functioneel zijn. De beschrijving noemt een 'cozy home' met een separate keuken, wat wijst op een traditionele indeling in plaats van een open ruimtelijk concept dat bij moderne nieuwbouw gebruikelijk is. De aanwezigheid van ingebouwde kasten (fitted wardrobes) biedt extra opbergruimte. Het terras van 16 m² is een aanzienlijk deel van de totale woonoppervlakte. Gezien de bouwdatum van 1970 kunnen materialen en isolatiewaarden afwijken van huidige normen. Er is informatie over een 'side view' op zee, wat suggereert dat de oriëntatie niet volledig zuidwaarts is.
De vraagprijs start vanaf €279.000 voor een appartement van 80 m². Dit overeenkomt met een prijs per vierkante meter van circa €3.488. In vergelijking met de genoemde referentieprojecten in de regio, zoals in Torrevieja en El Raso, ligt dit prijsniveau hoger. De prijs inclusief parkeerplaats en inrichting beïnvloedt de totale waarde. Gezien de bouwjaren moet rekening worden gehouden met mogelijke onderhoudskosten in de toekomst die niet in de vraagprijs zijn inbegrepen.
Dagelijks leven in Dehesa de Campoamor richt zich op de nabijheid van de zee en de lokale jachthaven. Ochtenden kunnen starten met een wandeling naar Playa Barranco Rubio, gelegen op minder dan 500 meter. De directe omgeving biedt een residentieel karakter met voldoende faciliteiten voor dagelijkse boodschappen en horeca binnen een straal van twee kilometer. De aanwezigheid van drie golfbanen binnen een straal van vijf kilometer duidt op een recreatieve dynamiek. Met 50 openbaar vervoerhaltes in de buurt is mobiliteit mogelijk, maar een auto vergroot de bereikbaarheid van voorzieningen zoals supermarkten die op circa 1,1 kilometer liggen. De hoogte van 28 meter en de ligging op de zevende verdieping bieden uitzicht op de wijk. De kustlijn is hier gevarieerd met rotsen en zandstranden, wat de aard van recreatie beïnvloedt.
De omgeving biedt een mix van residentiële bewoning en toeristische faciliteiten. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er een actief gemeenschapsleven. De nabijheid van Puerto Deportivo Miguel Caballero op 200 meter biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie aan de waterkant. De dichtheid van voorzieningen binnen twee kilometer is hoog, met 45 restaurants en diverse sportcentra. De nabijheid van Murcia en Cartagena (beide rond de 35-40 km) zorgt voor toegang tot grotere stedelijke diensten. Orihuela Costa staat bekend om zijn internationale samenstelling. De aanwezigheid van meerdere golfbanen (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín) definieert de demografie en de sfeer in de omgeving. De stranden hebben de status van Blue Flag, wat wijst op goede waterkwaliteit en faciliteiten.
De kaart toont de ligging aan de kustlijn van de Orihuela Costa, direct ten zuiden van Torrevieja. De projectlocatie is gemarkeerd nabij de jachthaven en de toegangswegen naar de N-332. De weergave visualiseert de afstanden tot de drie omliggende golfbanen en de lijnrichting naar de luchthaven van Alicante.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dehesa de Campoamor bevindt zich in het zuidelijke deel van de Costa Blanca, grenzend aan de Costa Cálida van Murcia. Het ligt tussen de grotere kuststeden Torrevieja en Pilar de la Horadada. De positie is meer resort-georiënteerd dan stedelijk. In vergelijking met het noordelijkere deel van Alicante is de omgeving hier dichterbevolkt met toeristische ontwikkelingen en urbanisaties.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa Barranco Rubio, is bereikbaar na een wandeling van ongeveer 5 minuten. Voor dagelijkse boodschappen moet men rekenen op een afstand van 1,1 kilometer naar de supermarkt. Een apotheek bevindt zich op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf Las Ramblas, ligt op 3,0 kilometer. Luchthaven Alicante-Elche is gesitueerd op een afstand van 46 kilometer, wat goed bereikbaar is via de AP-7 of N-332. Er is een EV-laadpaal beschikbaar op 1,2 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Er zijn jaarlijks 3.846 zonuren, wat resulteert in een lange zomerperiode. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging aan de kust zorgt voor matigende zeewinden. De hoogte van 28 meter boven zeeniveau heeft minimale invloed op het klimaat vergeleken met het binnenland. De helling richting de zee is 5,6%, wat invloed heeft op de looproutes naar het strand.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, waaronder Playa Barranco Rubio en Playa de Campoamor - La Glea, vallen onder de categorie Blue Flag-stranden. Dit duidt op gecontroleerde waterkwaliteit en aanwezigheid van strandwachten. De stranden bestaan uit een combinatie van rotsen en zand, typerend voor deze kuststrook. Recreatieve mogelijkheden omvatten drie golfbanen binnen 4,5 kilometer. De jachthaven Puerto Deportivo Miguel Caballero ligt op 200 meter afstand en biedt faciliteiten voor bootbezitters. Er zijn diverse sportscholen in de buurt, zoals Sport Center Montepiedra.
Bron: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor bevindt zich in het zuidelijke deel van de Costa Blanca, grenzend aan de Costa Cálida van Murcia. Het ligt tussen de grotere kuststeden Torrevieja en Pilar de la Horadada. De positie is meer resort-georiënteerd dan stedelijk. In vergelijking met het noordelijkere deel van Alicante is de omgeving hier dichterbevolkt met toeristische ontwikkelingen en urbanisaties.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Matig
In vergelijking met projecten in Torrevieja, zoals Apartments Palangre Beach (vanaf €160.000), biedt dit project in Campoamor een hoger prijskaartje. Dit verschil is deels te verklaren door de inbegrepen parkeerplaats en de volledige inrichting, maar ook door de specifieke ligging nabij de jachthaven en de golfbanen Campoamor en Las Ramblas, die als exclusiever worden beschouwd dan de centraalere stranden van Torrevieja. Vergeleken met Oasis Laguna 2 in El Raso (vanaf €227.000), is dit een bestaande bouw in plaats van nieuwbouw. Terwijl nieuwbouw moderne energie-efficiëntie garandeert, biedt dit project directe beschikbaarheid en een uitgebouwde omgeving. De regio Campoamor heeft een hogere dichtheid van faciliteiten per vierkante meter dan de meer landelijke El Raso. Ten opzichte van de noordkant van de Costa Blanca is de bebouwing hier dichter en geconcentreerder rond resorts. De nabijheid van de grens met Murcia betekent dat men ook makkelijk toegang heeft tot de voorzieningen van de Mar Menor regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID