Bu proje, Alicante eyaletinin güneyinde, Dehesa de Campoamor bölgesinde yer alan tamamlanmış bir apartman dairesidir. 1970 tarihli yapının yedinci katında bulunan konut, 80 metrekarelik bir yaşam alanı sunmaktadır. İki yatak odası ve bir banyodan oluşan daire, tamamen eşyalı teslim edilmektedir. Mülk, denize olan yakınlığı ve kısmi deniz manzarası ile karakterize edilir. Konut, 16 metrekarelik bir terasa sahiptir. Bina ortak havuzlu ve asansörlü bir yapıya sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Dehesa de Campoamor içinde yer almaktadır ve deniz ile yerleşim alanı arasında bir tampon bölgede konumlanmıştır. Yapı, Puerto Deportivo Miguel Caballero marinasına yaklaşık 200 metre mesafededir. En yakın plaj olan Playa Barranco Rubio 500 metre uzaklıkta bulunur. Bölge, turistik tesislerin ve ikamet alanlarının iç içe geçtiği bir yapıya sahiptir.
Dağ veya iç kesimlerdeki yalıtlık yerine deniz kıyısına yakınlık tercih eden profil için uygundur. İki yatak odası ve 80 metrekare alan, çiftler veya küçük aileler için yeterli yaşam alanı sunar. Eşyalı olması ve hemen teslim edilmesi, acil kullanım ihtiyacı olanlar için pratik bir çözüm oluşturur. Asansör varlığı, üst katlarda yaşayanlar için erişilebilirlik sağlar.
Proje, yeni bir inşaat projesi olmayıp, 1970 yılında inşa edilmiş tamamlanmış bir yapıdır. Bina durumu 'anahtar teslim' (hazır) statüsündedir. Bu nedenle inşaat aşaması veya okey gibi bekleme süreleri yoktur. Mülk, satın alındığı anda kullanıma hazır durumdadır. Yapının yaşı göz önünde bulundurularak potansiyel bakım ihtiyaçları hesaba katılmalıdır.
Mülkün yalnızca bir banyosu bulunması, büyük gruplar için kısıtlayıcı olabilir. 1970 yılında inşa edilmiş olması, modern enerji standartlarına göre gecikmiş bir yalıtım veya düzenlemeye işaret edebilir. Denize kadar olan 500 metrelik mesafe yaklaşık %5.6'lık bir eğim içerir, bu da yürüyüş veya hareketlilik konusunda fiziksel bir kısıtlama yaratabilir. En yakın büyük hastane 13 kilometre uzaklıktadır.
Ref: VL516844
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, İspanya'da bir ikinci ev arayan ancak yeni inşaat projelerinin uzun teslim tarihlerini beklemek istemeyen kişiler için uygundur. Denize yürüyerek gidebilmeyi ve deniz manzarasını öncelik eden profil için bir seçenektir. Golf oynamayan ancak golf sahalarının yarattığı yeşil alan ve altyapıdan faydalanmak isteyen emekliler veya uzaktan çalışanlar için işlevsel olabilir. Düşük bakım gerektiren bir daire arayanlar için asansörlü ve ortak havuzlu bir yapı tercih sebebidir.
Binanın 1970'li yıllarda inşa edilmesi, o dönemin standartlarına uygun kat planlarını ve malzemeleri içerdiğini gösterir. Dairede dolaplar önceden takılmıştır. Terastan deniz, havuz ve bahçenin kısmi manzarası vardır. Oturma ve yemek odası geniş bir alanı kaplar. Mutfak ayrı bir bölümdedir. Eşyaların durumu ve tesisatın bakım seviyesi, mülkün yaşı dikkate alınarak incelenmelidir. Ortak alanlarda doğal çimenli bahçeler ve havuz bulunur.
Başlangıç fiyatı 279.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 80 metrekare büyüklük, denize yakınlık ve eklentiler (teras, havuz erişimi) göz önüne alındığında bölge ortalamasıyla uyumludur. Aynı bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, fiyat doğrudan denize mesafe ve hazır konut statüsü üzerinden şekillenmektedir. Mülkün tamamen eşyalı olması, ekstra mobilya maliyetini ortadan kaldırarak toplam maliyeti belirler.
Dehesa de Campoamor, tipik bir Akdeniz sahil kasabası atmosferi sunar. Günlük yaşam, deniz aktiviteleri ve marina çevresindeki olanaklar üzerine kurudur. Bölgede 2 kilometre yarıçapında 45 restoran bulunması, yemek kültürünün ve sosyal yaşamın merkezinin dışarıda olduğunu gösterir. Sabahları, denize sadece beş dakikalık yürüme mesafesinde olmak, günlük rutini şekillendirir. Yaz aylarında bölge turist hareketliliği artarken, kış ayları daha yerel ve sakin bir nüfusa hizmet eder. Spor merkezi marinanın hemen yakınındadır.
Bölgede günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak temel hizmetler mevcuttur. 2 kilometre yarıçapında 3 eczane ve 4 kafe bulunması temel ihtiyaçlar için yeterli altyapıyı sağlar. En yakın süpermarket 1.1 kilometre uzaklıktadır, bu da günlük alışveriş için araç gerektirebilir. Toplu taşıma açısından bölgede 8 farklı hattın ve 50 durağın bulunması, araba kullanmadan ulaşımın mümkün olduğunu ancak verimliliğin mevsimsel olarak değişebileceğini gösterir.
Harita, Dehesa de Campoamor'un kıyı şeridindeki konumunu göstermektedir. Mülk, deniz hattı ile N-332 karayolu arasında kalan alanda yer alır. Kuzeyde Aguamarina, güneyde Cabo Roig yer alır. Bu konum, bölgenin hem sahil turizmi hem de yerleşim alanları arasındaki geçiş bölgesi olduğunu netleştirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Dehesa de Campoamor, Orihuela belediyesine bağlı bir mahalledir. Alicante ilinin en güneyinde, Murcia bölgesi sınırındadır. Konumu nedeniyle hem Costa Blanca hem de Costa Cálida'nın etkileri hissedilir. Murcia şehir merkezine 35 kilometre, Cartagena'ya 39 kilometre uzaklıkta olması, daha büyük kentsel çekim merkezlerine orta ölçekli bir ulaşım süresi gerektirir.
En yakın plaj olan Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 500 metre mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı 46 kilometre, Region de Murcia uluslararası havalimanı ise yaklaşık 25 kilometre uzaklıktadır. Önemli golf sahalarından Club de Golf Las Ramblas 3 kilometre, Real Club de Golf Campoamor 4.1 kilometre ve Villamartín 4.3 kilometre mesafede yer alır. Bu mesafeler, özel araçla ulaşımın en pratik yöntem olduğunu gösterir.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C civarındadır. Yıllık 3.846 saat güneşlenme süresi, yüksek güneş ışığına işaret eder. Yüzme mevsimi su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay boyunca sürer. Deniz seviyesinden sadece 28 metre yükseklikte olan konut, deniz etkisi nedeniyle yumuşak kış geçişleri yaşar. Rüzgar, deniz konumu nedeniyle belirgin bir faktör olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede birden fazla plaj seçeneği mevcuttur. Playa Barranco Rubio (500m) ve La Glea (600m) en yakın olanlardır. Aguamarina plajı 1.1 kilometre uzaklıktadır. Bölgedeki plajların Mavi Bayrak statüsü ve kalitesi, yerel turizm mevsimini belirler. Sportif olanaklar açısından marina yanında spor merkezi ve çok yakın mesafede üç farklı golf sahası bulunur. Bu tesisler, aktif bir yaşam tarzı için altyapı sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor, Orihuela belediyesine bağlı bir mahalledir. Alicante ilinin en güneyinde, Murcia bölgesi sınırındadır. Konumu nedeniyle hem Costa Blanca hem de Costa Cálida'nın etkileri hissedilir. Murcia şehir merkezine 35 kilometre, Cartagena'ya 39 kilometre uzaklıkta olması, daha büyük kentsel çekim merkezlerine orta ölçekli bir ulaşım süresi gerektirir.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 31 mm |
| Şubat | 11.9°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.4°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.3°C | 26 mm |
| Haziran | 23.3°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.9°C | 40 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.1°C | 30 mm |
Orta
Bu proje, fiyat-performans açısından Torrevieja merkezindeki benzer dairelerle karşılaştırılabilir. Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH veya EDIFICIO SUN & CENTER projeleri daha düşük başlangıç fiyatlarına (160.000 - 169.000 Euro) sahiptir; ancak Campoamor genellikle daha düşük yoğunluklu ve daha lansmanlı/kulüplü bir bölge olarak algılanır. El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 projesi (227.000 Euro) ile benzer fiyat aralığındadır, ancak Campoamor'un denize daha yakın konumu (500m vs. birkaç km) fark yaratır. Campoamor, Torrevieja'nın yoğun kentsel dokusundan ziyade, golf ve turizm odaklı bir banliyö karakteri sunar. Bu durum, yazın daha yoğun, kışın daha sakin bir atmosfer anlamına gelir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID