Este apartamento situado en Dehesa de Campoamor, en la Costa Blanca, ofrece una residencia costera consolidada con vistas laterales al mar. Ubicado en una planta séptima, el inmueble se encuentra a una distancia corta del mar y cuenta con una superficie de 80 metros cuadrados distribuidos en dos dormitorios y un baño. El edificio, completado en 1970, forma parte de una urbanización con zonas verdes y piscina comunitaria, proporcionando una base estable en una zona residencial consolidada de la provincia de Alicante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se sitúa en el núcleo residencial de Dehesa de Campoamor, dentro del municipio de Orihuela. La distancia al mar es de aproximadamente 500 metros en línea recta. La zona está rodeada de varias instalaciones de golf a menos de 5 kilómetros y cuenta con un puerto deportivo cercano. La urbanización se integra en un entorno desarrollado con servicios básicos a poca distancia en coche.
La distribución responde a necesidades de vivienda permanente o de uso prolongado para parejas o pequeñas familias. La presencia de dos dormitorios y una terraza de 16 metros cuadrados amplía el espacio habitable al exterior. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento, lo que resuelve la necesidad de estacionamiento en una zona donde el vehículo privado es práctico. La cocina independiente y el salón comedor ofrecen espacios diferenciados para el descanso y la vida diaria.
Se trata de un inmueble de construcción antigua, finalizado en 1970. Esto implica que se encuentra en una fase de consolidación dentro del mercado de segunda mano. No existen fases de construcción pendientes ni planes de desarrollo futuro para el edificio, lo que permite una ocupación inmediata sin incertidumbres asociadas a obras en curso. Los acabados y la estructura corresponden a los estándares de esa década.
El apartamento dispone de un destacado baño, lo que puede suponer una limitación logística en situaciones de ocupación máxima. Aunque el edificio cuenta con ascensor, la ubicación en la planta séptima depende de su funcionamiento constante. La distancia al aeropuerto de Alicante supera los 45 kilómetros, requiriendo un trayecto considerable para los desplazamientos aéreos. No se mencionan sistemas de aire acondicionado preinstalados en las características principales.
Ref: VL516844
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este inmueble es adecuado para compradores que buscan una vivienda lista para entrar a vivir sin esperar a finalizar obras. La distribución de dos dormitorios y un baño se ajusta a perfiles de parejas o pequeñas familias. La cercanía al mar y a zonas de golf lo hace apto para quienes priorizan el ocio náutico y deportivo. También encaja para inversores interesados en alquileres vacacionales debido a la demanda estival de la zona, siempre considerando la antigüedad del edificio. No es el espacio más indicado para quienes requieren grandes superficies o multiple baños para visitas frecuentes.
Los materiales y técnicas de construcción corresponden a las prácticas habituales de la década de 1970. El apartamento cuenta con armarios empotrados, lo que optimiza el espacio de almacenamiento. La vivienda se entrega totalmente amueblada, lo que facilita la instalación inmediata. La urbanización destaca por tener zonas comunes con césped natural, un rasgo que requiere mantenimiento constante y aporta un aspecto maduro al entorno. La reforma futura de instalaciones eléctricas o fontanería podría ser necesaria dependiendo del estado de conservación.
El precio de salida se sitúa desde 279.000 euros, lo que representa un valor por metro cuadrado cercano a los 3.487 euros. Esta cifra se ajusta al mercado de viviendas consolidadas en la zona de Orihuela Costa. Al ser una vivienda de reventa, el precio es fijo y está condicionado por el estado de conservación del inmueble original de 1970. La disponibilidad es inmediata, a diferencia de los proyectos de obra nueva que requieren esperas de meses o años.
La vida en este apartamento se desarrolla en un entorno residencial caracterizado por la tranquilidad y la proximidad a la costa. La ubicación en una planta alta ofrece privacidad y vistas sobre la zona ajardinada y la piscina. El ritmo diario puede incluir desplazamientos a pie a la playa más cercana, situada a menos de 10 minutos andando, aunque para las compras de supermercado y servicios médicos es necesario el uso de un vehículo. La presencia de numerosos locales de restauración en un radio de dos kilómetros facilita la alimentación fuera de casa. El área mantiene una actividad constante durante los meses de verano, reduciéndose significativamente fuera de la temporada alta, lo que resulta en un ambiente más sosiego el resto del año.
El entorno inmediato ofrece una infraestructura residencial consolidada. Existen restaurantes y cafeterías a menos de 10 minutos en coche, cubriendo las necesidades de ocio y hostelería. La presencia de centros deportivos y puertos deportivos cercanos refuerza la vocación recreativa de la zona. Las conexiones viarias permiten acceder a ciudades más grandes como Torrevieja o Cartagena en un tiempo de conducción moderado. La red de transporte público cuenta con varias líneas que conectan la urbanización con otros núcleos de la costa.
El mapa muestra la posición del inmueble dentro de la urbanización de Dehesa de Campoamor. Se pueden observar las líneas de costa a menos de un kilómetro al este y la red de carreteras que conectan con los campos de golf hacia el interior. La ubicación relativa frente al puerto y las calas permite entender la orografía del terreno y la proximidad de los servicios principales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dehesa de Campoamor se posiciona en la parte sur de la provincia de Alicante, limitando con la Región de Murcia. Esta ubicación estratégica permite equilibrar el acceso a los servicios de grandes ciudades como Murcia y Cartagena, que se encuentran a unos 35-40 kilómetros. Se integra en la comarca de la Vega Baja del Segura, una zona con alta densidad residencial europea y gran desarrollo turístico, alejada del núcleo principal de Torrevieja pero conectada por la costa.
La Playa Barranco Rubio se encuentra a unos 500 metros, accesible a pie tras un trayecto con una pendiente moderada. Los campos de golf de Las Ramblas, Campoamor y Villamartín están a una distancia que oscila entre los 3 y 4,5 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche se ubica a unos 46 kilómetros, mientras que el de Murcia está más cerca. Los servicios médicos hospitalarios más importantes están a 13 kilómetros en Torrevieja. Para la carga de vehículos eléctricos, hay puntos disponibles a poco más de un kilómetro.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con más de 3.800 horas de sol anuales y una temperatura media de 18,9 grados. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20 grados, se extiende durante cinco meses. La altitud de 28 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la costa suavizan las temperaturas extremas. La orografía presenta ligeras pendientes hacia el mar, lo que favorece las vistas desde las plantas altas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas, como Barranco Rubio y La Glea, son calas con servicios básicos. La zona es un centro neurálgico para la práctica del golf, con tres campos importantes en un radio de cinco kilómetros. Las instalaciones deportivas incluyen centros polideportivos y rocódromos. La vida al aire libre es una constante, favorecida por el clima y la existencia de paseos marítimos y zonas de ocio en el puerto.
Fuente: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor se posiciona en la parte sur de la provincia de Alicante, limitando con la Región de Murcia. Esta ubicación estratégica permite equilibrar el acceso a los servicios de grandes ciudades como Murcia y Cartagena, que se encuentran a unos 35-40 kilómetros. Se integra en la comarca de la Vega Baja del Segura, una zona con alta densidad residencial europea y gran desarrollo turístico, alejada del núcleo principal de Torrevieja pero conectada por la costa.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.3°C | 9 mm |
| Julio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 30 mm |
Moderado
En comparación con proyectos como 'Apartamentos Palangre Beach' en Torrevieja o 'Oasis Laguna 2' en El Raso, este inmueble en Dehesa de Campoamor presenta un precio por metro cuadrado superior, situándose en el rango medio-alto de la zona. Mientras que las opciones en Torrevieja ofrecen precios desde 160.000 euros, esta vivienda justifica su valor mediante la consolidación de la zona y la proximidad inmediata a calas y servicios de primera línea. A diferencia de desarrollos nuevos en urbanizaciones más alejadas del mar como El Raso, este apartamento ofrece acceso peatonal a la playa, un factor que influye directamente en el precio de mercado y en el potencial de alquiler, aunque con la desventaja de la antigüedad de la construcción frente a obras nuevas con certificados de eficiencia energética modernos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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