Ten apartament, zlokalizowany na siódmym piętrze w Dehesa de Campoamor, stanowi część zbudowanego w 1970 roku kompleksu mieszkalnego. Obiekt znajduje się około 500 metrów od wybrzeża Costa Blanca, w odległości spacerowej od plaż Barranco Rubio i La Glea. Nieruchomość o powierzchni 80 m² posiada dwa pokoje sypialniane, jedną łazienkę oraz taras o powierzchni 16 m². Budynek jest wyposażony w windę, a w cenie mieszkania zawarte jest miejsce parkingowe i umeblowanie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w miejscowości Dehesa de Campoamor, należącej do gminy Orihuela w prowincji Alicante. Obszar ten leży w południowej części Costa Blanca, przy granicy z regionem Murcja. Charakteryzuje się mieszanką zabudowy rezydencyjnej i turystycznej, z bliskim dostępem do mariny Puerto Deportivo Miguel Caballero oraz kilku pól golfowych.
Rozmieszczenie pomieszczeń odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny szukającej funkcjonalnego miejsca na wakacje lub stałe zamieszkanie. Dwie sypialnie i oddzielna kuchnia zapewniają niezbędną przestrzeń do życia. Duży taras umożliwia organizację przestrzeni wypoczynkowej na świeżym powietrzu. Miejsce parkingowe w cenie rozwiązuje kwestię przechowywania pojazdu.
Projekt nie jest inwestycją nową; budynek został ukończony w 1970 roku i jest oferowany na rynku wtórnym. Stan nieruchomości pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Infrastruktura obiektu, w tym basen i ogrody, jest w pełni ukształtowana i funkcjonuje od wielu lat.
Nieruchomość nie spełnia norm nowoczesnego budownictwa pod kątem izolacji termicznej i efektywności energetycznej typowych dla nowych inwestycji. Układ z jedną łazienką na dwie sypialnie może być niewystarczający dla większych grup. Odległość do głównego szpitala wynosi około 13 km, co oznacza konieczność dojazdu w przypadku poważniejszych potrzeb medycznych.
Ref: VL516844
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta propozycja jest odpowiednia dla osób poszukujących mieszkania gotowego do wprowadzenia się bez angażowania się w proces budowy. Sprawdzi się u emerytów pragnących spędzać czas w klimacie śródziemnomorskim w pobliżu morza i pól golfowych. Ze względu na ograniczoną liczbę łazienek i powierzchnię, może być mniej komfortowa dla dużych rodzin. Jest to również opcja dla inwestorów szukających nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego ze względu na bliskość plaży.
Jakość wykończenia i stan techniczny odzwierciedlają standard budownictwa z lat 70. XX wieku. Konstrukcja budynku jest murowana, a elewacja typowa dla tamtego okresu. Wewnątrz znajdują się zabudowy szafowe oraz pełne umeblowanie, co ułatwia eksploatację. Kuchnia jest oddzielna, co jest charakterystyczne dla starszych układów. Okna i instalacje mogą wymagać modernizacji w celu poprawy efektywności energetycznej. Taras na piętrze jest istotnym elementem podnoszącym walory użytkowe.
Cena nieruchomości wynosi 279 000 euro. Jest to kwota za gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 80 metrów kwadratowych, co przekłada się na około 3487 euro za m². Wartość ta uwzględnia koszt miejsca parkingowego oraz umeblowania, co eliminuje dodatkowe wydatki na wyposażenie. Na rynku wtórnym w tej lokalizacji ceny mogą się różnić w zależności od stanu technicznego i piętra.
Codzienne życie w Dehesa de Campoamor koncentruje się wokół strefy przybrzeżnej. Dzięki położeniu na 7. piętrze mieszkańcy mają zapewnioną prywatność i widok na okolicę. Zejście na plażę wym pokonania umiarkowanego nachylenia wynoszącego 5,6%, co stanowi naturalną formę aktywności fizycznej. Okolica jest stosunkowo spokojna, z dostępem do lokalnych barów i restauracji, które pozostają aktywne przez cały rok, choć intensywność życia wzrasta w sezonie letnim.
Dehesa de Campoamor to dzielnica o charakterze turystyczno-mieszkalnym. W promieniu 2 km znajduje się 45 restauracji i 3 apteki, co wskazuje na dobrą dostępność usług podstawowych. Region jest popularny wśród zagranicznych rezydentów, co wpływa na międzynarodową atmosferę okolicy. Bliskość większych miast takich jak Murcja czy Elche (około 40 km) pozwala na korzystanie z szerszej oferty kulturalnej i handlowej.
Mapa pokazuje położenie obiektu w odniesieniu do linii brzegowej i głównych dróg. Apartament znajduje się w strefie zurbanizowanej w pobliżu portu jachtowego i pasa plażowego. Oznaczone są pobliskie pola golfowe i trasy dojazdowe do węzłów komunikacyjnych, co ułatwia orientację przestrzenną.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Dehesa de Campoamor zajmuje południową pozycję w Coste Blanca, przy granicy z Murcją. Jest to enklawa wakacyjna położona między większymi ośrodkami miejskimi. Pozycja ta pozwala uniknąć zgiełku dużych miast, zachowując jednocześnie dostęp do ich usług. Lokalizacja jest strategiczna dla osób ceniących dostęp do różnych wybrzeży, zarówno Costa Blanca, jak i Costa Cálida.
Dojazd samochodem do najbliższego lotniska Alicante-Elche wynosi około 46 km w linii prostej. Na plażę można dotrzeć pieszo w mniej niż 10 minut. Sklepy spożywcze zlokalizowane są w odległości około 1,1 km, co sugeruje konieczność użycia samochodu lub roweru do większych zakupów. Pola golfowe Las Ramblas, Campoamor i Villamartín znajdują się w zasięgu krótkiej jazdy samochodem (3-4 km).
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,9°C i liczbą 3846 godzin słońca rocznie. Położenie na wysokości 28 m n.p.m. i bliskość morza sprzyjają łagodnemu klimatowi. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku morza (5,6%) pozwala na łatwe dotarcie do plaży i wpływa na wentylację terenu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor i Playa de Campoamor - La Glea, znajdują się w odległości 500-600 metrów. Obszar jest bogaty w infrastrukturę rekreacyjną, w tym trzy pola golfowe w promieniu 5 km. W pobliżu znajduje się również marina sportowa Puerto Deportivo Miguel Caballero. Dostępne są korty tenisowe i centra sportowe, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu.
Źródło: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor zajmuje południową pozycję w Coste Blanca, przy granicy z Murcją. Jest to enklawa wakacyjna położona między większymi ośrodkami miejskimi. Pozycja ta pozwala uniknąć zgiełku dużych miast, zachowując jednocześnie dostęp do ich usług. Lokalizacja jest strategiczna dla osób ceniących dostęp do różnych wybrzeży, zarówno Costa Blanca, jak i Costa Cálida.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 31 mm |
| Luty | 11.9°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 30 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do projektów w Torrevieja, takich jak 'Apartments Palangre Beach' lub 'Edificio Sun & Center', Dehesa de Campoamor oferuje bardziej kameralną, willową atmosferę z mniejszą gęstością zabudowy. Ceny tutaj są wyższe niż w El Raso, gdzie 'Oasis Laguna 2' startuje od niższych kwot, ale Campoamor zapewnia bezpośrednią bliskość morza i mariny. W przeciwieństwie do nowoczesnych inwestycji w okolicach Orihuela Costa, ten obiekt nie oferuje nowoczesnych rozwiązań technologicznych, ale ma ukształtowaną infrastrukturę ogrodową i zieleń.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID