Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Dehesa de Campoamor στην επαρχία Αλικάντε. Καταλαμβάνει τον έβδομο όροφο και προσφέρει 80 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970. Η ιδιοκτησία διαθέτει βεράντα 16 τετραγωνικών με πλευρική θέα στη θάλασσα, την κοινόχρηστη πισίνα και τον κήπο. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κήπους και πισίνα για τους κατοίκους. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία είναι περίπου 500 μέτρα, ενώ η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται στην περιοχή Orihuela Costa, κοντά στα όρια της αυτόνομης κοινότητας της Μούρθια. Βρίσκεται σε υψόμετρο 28 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από οικιστικά συγκροτήματα και παράκτιες υποδομές. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa Barranco Rubio και Playa de Campoamor, βρίσκονται εντός ακτίνας 600 μέτρων από το κτίριο.
Η κατοικία παρέχει μια λειτουργική διάταξη με ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι και ιδιωτική βεράντα. Η συμπερίληψη θέσης στάθμευσης προσθέτει πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Δεδομένου ότι το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο, επιτρέπει την άμεση κατοίκηση. Η ύπαρξη ασανσέρ διευκολύνει την πρόσβαση στον έβδομο όροφο.
Πρόκειται για μια μεταπώληση ακινήτου που ολοκληρώθηκε το 1970. Δεν ισχύουν φάσεις κατασκευής ή μελλοντικός προγραμματισμός. Το κτίριο αποτελεί μέρος μιας καθιερωμένης οικιστικής περιοχής. Η κατάσταση συντήρησης και η δομή αντικατοπτρίζουν την ηλικία του κτιρίου.
Το κτίριο χρονολογείται από το 1970, γεγονός που υποδηλώνει πρότυπα ενεργειακής απόδοσης τυπικά για εκείνη την εποχή και όχι σύγχρονες κανονιστικές απαιτήσεις. Υπάρχει μόνο ένα μπάνιο για δύο υπνοδωμάτια. Η περιοχή απαιτεί όχημα για εκτεταμένες αγορές, αν και τα καθημερινά αναγκαία είναι διαθέσιμα σε κοντινή απόσταση.
Ref: VL516844
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η περίπτωση ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο κοντά στην ακτή χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Η θέση στον έβδομο όροφο προσελκύει όσους δίνουν προτεραιότητα στην θέα έναντι της προσβασιμότητας του ισογείου. Ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που δεν απαιτούν πολλαπλά μπάνια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνας αντιστοιχεί σε τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην αναψυχή και τον αθλητισμό. Η επιπλωμένη κατάσταση ωφελεί όσους χρησιμοποιούν το διαμέρισμα για εποχιακές διαμονές ή ως εξοχική κατοικία για διακοπές. Η ιδιοκτησία οχήματος συνιστάται για ευρύτερη πρόσβαση στην περιοχή και τις γύρω πόλεις.
Ως κατασκευή της δεκαετίας του 1970, το κτίριο χρησιμοποιεί μεθόδους και υλικά εκείνης της περιόδου. Το διαμέρισμα διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες, υποδεικνύοντας λύσεις αποθήκευσης ενσωματωμένες στη δομή. Η διάταξη της ξεχωριστής κουζίνας αντικατοπτρίζει τις παραδοσιακές σχεδιαστικές προτιμήσεις. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, κάτι που αφαιρεί την ανάγκη για άμεση προμήθεια επίπλων και συσκευών. Η συμπερίληψη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης εντός της τιμής αποτελεί πρακτικό περιουσιακό στοιχείο. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν κήπους με φυσικό χόρτο και πισίνα, που απαιτούν συνεχή συντήρηση από την κοινότητα.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €279.000 για μονάδα 80 τ.μ. Αυτό μεταφράζεται σε περίπου €3.488 ανά τετραγωνικό μέτρο. Συγκρίσεις με παρόμοια έργα στην Torrevieja και στο El Raso δείχνουν ένα εύρος από €160.000 έως €227.000, τοποθετώντας αυτό το ακίνητο σε μια υψηλότερη κατηγορία τιμής, πιθανότατα λόγω της τοποθεσίας, της θέας ή των συμπεριλαμβανομένων ειδών επίπλωσης. Οι τιμές αντικατοπτρίζουν την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς για διαμερίσματα δευτερεύουσας αγοράς σε αυτό το συγκεκριμένο τμήμα της Orihuela Costa.
Η Dehesa de Campoamor λειτουργεί ως παράκτιος οικισμός εστιασμένος στη μόνιμη κατοίκηση και τον τουρισμό. Οι άμεσες surrounding περιλαμβάνουν μαρίνας και αθλητικά κέντρα. Η ζωή εδώ εστιάζει σε εξωτερικές δραστηριότητες λόγω του κλίματος. Με περισσότερες από 3800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η βεράντα λειτουργεί ως επέκταση του εσωτερικού χώρου διαβίωσης. Η κλίση προς την παραλία (5,6%) σημαίνει ότι μια σύντομη βόλτα περιλαμβάνει κάποια αλλαγή υψομέτρου. Η παρουσία κοντινών γηπέδων γκολφ υποδεικνύει ένα περιβάλλον προσανατολισμένο στην αναψυχή. Η πυκνότητα παροχών όπως εστιατόρια και φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποστηρίζει μια πρακτική καθημερινότητα χωρίς την ανάγκη για συνεχείς ταξίδια μεγάλων αποστάσεων. Η περιοχή προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα μακριά από τον θόρυβο μεγάλων πόλεων.
Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την παράκτια γεωγραφία του. Μια μαρίνα βρίσκεται μόλις 200 μέτρα μακριά, υπογραμμίζοντας το ναυτικό χαρακτήρα της περιοχής. Καθημερινές παροχές όπως σούπερ μάρκετ (1,1χλμ) και φαρμακεία (1,3χλμ) είναι προσιτές. Η τοποθεσία προσφέρει 8 γραμμές δημόσιων μεταφορών, αν και οι στάσεις είναι διασκορπισμένες σε ευρύτερη περιοχή. Το median εισόδημα στην επαρχία είναι μέτριο, κάτι που αντικατοπτρίζεται στη μικτή φύση του αποθέματος κατοικιών. Το υψόμετρο των 28 μέτρων παρέχει προστασία από άμεση παράκτια διάβρωση ενώ επιτρέπει τη δυνατότητα θέας στη θάλασσα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή και τη μαρίνα. Η επισημασμένη περιοχή υποδεικνύει την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και το οδικό δίκτυο που συνδέει με τον αυτοκινητόδρομο AP-7.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Dehesa de Campoamor βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στη Μούρθια. Βρίσκεται μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων όπως η Torrevieja στα βόρεια και η La Manga στα νότια. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει την πρόσβαση στις υπηρεσίες αυτών των πόλεων διατηρώντας παράλληλα την ατμόσφαιρα κατοικημένης κωμόπολης.
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περπατήματος 5-10 λεπτών (περίπου 500μ). Γήπεδα γκολφ όπως Las Ramblas, Campoamor και Villamartín απέχουν μια μικρή οδήγηση (3-4χλμ). Το αεροδρόμιο Alicante-Elche είναι ο κύριος αεροπορικός σύνδεσμος, που βρίσκεται περίπου 46χλμ μακριά. Σούπερ μάρκετ βρίσκονται στα 1,1χλμ, απαιτώντας όχημα ή έναν μεγαλύτερο περίπατο. Τα νοσοκομεία βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση, στα 13χλμ. Μια σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμο 1,2χλμ από το ακίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Τα καλοκαίρια παρουσιάζουν μέγιστες μέσες θερμοκρασίες γύρω στους 27°C, ενώ οι χειμώνες είναι ήπιοι με ελάχιστες γύρω στους 12°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η κολυμβητική περίοδος επεκτείνεται για περίπου 5 μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού ξεπερνούν τους 20°C. Το μέτριο υψόμετρο των 28 μέτρων και η κλίση προς τη θάλασσα επηρεάζουν τα τοπικά αεράκηματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor. Η κατάσταση 'Γαλάζια Σημαία' είναι συνηθισμένη σε αυτή την περιοχή για παραλίες που διατηρούν υψηλά περιβαλλοντικά πρότυπα. Πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται εντός ακτίνας 5χλμ, εξυπηρετώντας τους λάτρεις του αθλήματος. Αθλητικά κέντρα και πισίνες υπάρχουν στα περίχωρα. Η μαρίνα προσφέρει εγκαταστάσεις για ιδιοκτήτες σκαφών.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Dehesa de Campoamor βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στη Μούρθια. Βρίσκεται μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων όπως η Torrevieja στα βόρεια και η La Manga στα νότια. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει την πρόσβαση στις υπηρεσίες αυτών των πόλεων διατηρώντας παράλληλα την ατμόσφαιρα κατοικημένης κωμόπολης.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 30 mm |
Μέτριο
Συγκριτικά με την Torrevieja (βόρεια), η Campoamor είναι πιο ήσυχη και εστιασμένη σε θέρετρα. Οι τιμές εδώ (€279k) είναι υψηλότερες από τα επίπεδα εισόδου στην Torrevieja (€160k) λόγω της συγκεκριμένης τοποθεσίας και της ποιότητας του άμεσου περιβάλλοντος. Σε σχέση με το El Raso (ενδοχώρα), αυτό είναι ακίνητο στην πρώτη ή δεύτερη γραμμή της ακτής, που επιβάλλει επιπλέον χρέωση για την εγγύτητα στη θάλασσα. Η απόσταση από τα αεροδρόμια είναι παρόμοια με άλλα σημεία της νότιας Costa Blanca. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ εντός μικρής απόστασης δημιουργεί έναν πιο εξειδικευμένο αγοραστικό προφίλ σε σχέση με περιοχές που βασίζονται αποκλειστικά σε παραλιακό τουρισμό μαζικής κλίμακας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID