Ez a hetedik emeleti lakás Dehesa de Campoamor településén, az Alicante-i tartományban található. A 1970-ben épült ingatlan 80 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, és két hálószobát, valamint egy fürdőszobát kínál. A lakásból oldalt kilátás nyílik a tengerre, a közösségi medencére és a kertre. A 16 négyzetméteres terasz és a teljes bútorozottság azonnali használatot tesz lehetővé, a felár nélkül biztosított parkolóhely pedig a mobilitást segíti ebben a partközeli környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a spanyol tengerparton, Dehesa de Campoamorban helyezkedik el. A település az Orihuela Costa része, közel a Murcia régió határához. A földrajzi elhelyezkedés miatt a lakás közvetlen hozzáférést biztosít a mediterrán tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz.
A lakás kialakítása két hálószobát és egy tágas nappalit foglal magában, ami alkalmas lehet párok vagy kisebb családok számára. A beépített szekrények és a teljes bútorozottság raktározási és praktikumszagot eredményez, míg a különálló konyha a hagyományosabb főzési szokásokat támogatja.
Az épület 1970-ben készült el, így nem újépítésű projektről van szó. A lakás jelenleg „kulcskész” állapotban van, ami azt jelenti, hogy a felújítási munkák és a berendezés megtörténtek. A költözés azonnal megvalósítható a szerződés aláírását követően.
A lakás csak egy fürdőszobával rendelkezik, ami két hálószobával rendelkező ingatlannál zsúfolt lehet csúcsidőszakban. A 1970-es építési kor azt jelenti, hogy az energiahatékonyság és a hangszigetelés nem felel meg a modern újépítésű projektek színvonalának. Az ingatlan nem kínál privát medencét, csak közös használatút.
Ref: VL516844
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik keresnek egy másodlagos üdülőhelyet vagy állandó lakhelyet a spanyol tengerparton, és nem akarnak várni egy új építésű projekt befejezésére. A két hálószoba és a teljes felszereltség kiváló alapot nyújt nyugdíjasok számára, vagy olyan pároknak, akik rendszeresen látogatják Spanyolországot. Azoknak a vásárlóknak is megfelel, akik fontosnak tartják a közösségi medence meglétét, de nem akarnak egy privát medence fenntartásával foglalkozni.
Az ingatlan egy 1970-es épület része, így az építészeti stílus és a belső elrendezés ebből a korszakból származik. A lakás teljesen bútorozott, ami magában foglalja a konyhai gépeket és a szobák berendezését is. A falakon valószínűleg hagyományos spanyol burkolat található, és a beépített szekrények standard kivitelezésűek. A 16 négyzetméteres terasz és a nagy ablakok miatt a lakás világos, de a nyílászárók energetikai tulajdonságai elmaradhatnak a modern, hőszigetelt üvegezettségűtől. A közös területek, így a kert és a medence, a karbantartási szintetől függő állapotban vannak.
A 279 000 eurós induló ár 80 négyzetméterre vetítve körülbelül 3487 euró per négyzetméter árat jelent. Ez az árszint tartalmazza a teljes bútorozottságot és a parkolóhelyet, ami a regionális piacon versenyképessé teheti az ingatlant. Hasonló méretű, újépítésű lakások a közeli Torreviejában alacsonyabb négyzetméteráron érhetők el, de jellemzően bútorozatlanul. Az árképzés a közvetlen tengerparti közelséget és a kész állapotot tükrözi.
A Dehesa de Campoamor-i életvitel elsősorban a tengerparton és a mediterrán klímán alapul. A lakás helye lehetővé teszi a mindennapi bevásárlás és étkezés intézését gyalog, mivel a környéken számos étterem és kávézó található. A reggeleket a tengerre néző teraszon lehet kezdeni, a nap nagy részét pedig a közösségi medencénél vagy a közeli Playa Barranco Rubio strandon töltheti a lakó. A terület vegetációja sűrű, és a 28 méteres tengerszint feletti magasság enyhe szellőt biztosít. A nyári hónapokban a település nyüzsgőbb, míg a tavaszi és őszi időszakban csendesebb életvitel jellemző.
A közvetlen környezetben számos szolgáltatás található gyalogtávolságon belül. 1,1 kilométeren belül elérhető egy szupermarket, 1,3 kilométerre pedig egy patika. A tengerparti sétány és a sportlétesítmények, mint a közeli sportközpontok, támogatják az aktív életmódot. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero, lehetőséget kínálnak a vízi sportokra. A térségben 50 buszmegálló található, ami a tömegközlekedés elérhetőségét bizonyítja, bár egy autó hasznos lehet a nagyobb bevásárlásokhoz és a távolabbi városok, mint Murcia vagy Cartagena eléréséhez.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Dehesa de Campoamorban, közel a tengerparthoz. Látható a közeli strandok, a golfpályák és a főbb útvonalak irányzata. A Murciai régió határa közel helyezkedik el, ami tájékozódási pontot ad a déli irányba történő utazáshoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Dehesa de Campoamor az Orihuela Costa déli részén található, Alicante tartományban, közvetlenül a Murcia régió határánál. Ez a pozíció lehetővé teszi a nagyobb városok, mint Murcia (35 km) és Cartagena (39 km) könnyű elérését. A település inkább üdülőövezet jellegű, mint ipari város, így a lakókörnyezet csendesebb és kikapcsolódásra orientált.
A legközelebbi strand, a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, körülbelül 500 méterre található, ami körülbelül 6-7 perces sétát igényel. A Alicante-Elche repülőtér (ALC) egyenes vonalban 46 kilométerre, autóval körülbelül 45-50 percnyi távolságra van. A közeli golfpályák, mint a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3 km) és a Real Club de Golf Campoamor (4,1 km), autóval néhány perc alatt elérhetők. A legközelebbi kórház 13 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mérsékelt mediterrán, évi átlagosan 18,9 Celsius fokos hőmérséklettel. A történelmi adatok szerint évi 3846 napsütésóra várható, ami kedvező a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőszezon öt hónapon keresztül tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a legalább 20 Celsius fokot. A lakás 28 méterrel van a tengerszint felett, a lejtés a strand irányába mérsékelt, 5,6%-os.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa Barranco Rubio és a Playa de Campoamor - La Glea strandok közvetlen közelében helyezkednek el, mindkettő könnyen megközelíthető gyalog. A környék több golfpályával rendelkezik, amelyek a régió egyik fő vonzerejét képezik a sportkedvelők számára. A kikötők és a sportközpontok, mint a Villamartin Golf, kiegészítik a rekreációs lehetőségeket. A strandokon a szezonban a strandőrizet és a vendéglátó egységek biztosítják a kényelmet.
Forrás: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor az Orihuela Costa déli részén található, Alicante tartományban, közvetlenül a Murcia régió határánál. Ez a pozíció lehetővé teszi a nagyobb városok, mint Murcia (35 km) és Cartagena (39 km) könnyű elérését. A település inkább üdülőövezet jellegű, mint ipari város, így a lakókörnyezet csendesebb és kikapcsolódásra orientált.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.3°C | 9 mm |
| Július | 26.2°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Mérsékelt
Az ingatlan ára, 279 000 euró, magasabbnak tűnik a közeli Torrevieja újlakás-ajánlataihoz képest, mint például az Apartments Palangre Beach vagy az Edificio Sun & Center, amelyek 160 000 és 169 000 euró között indulnak. Azonban ezek a projectek gyakran kisebbek vagy távolabb vannak a tengerparttól. Az Oasis Laguna 2 Urbanización El Rasóban, amely 227 000 eurótól érhető el, szintén versenyképes, de ott a tengerparti közelség nem adott. A Dehesa de Campoamor-i ingatlan előnye a kész állapot és a bútorozottság, ami megspórolja a vásárlónak a plusz beruházást, viszont az épület kora miatt a közös költségek és a karbantartás magasabb lehet az új építésű társasházakhoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID