Ta projekt predstavlja stanovanje v obstoječi zgradbi, ki se nahaja v sedmem nadstropju v Dehesa de Campoamor, v provinci Alicante. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in obsega 80 m² bivalne površine, sestavljene iz dveh spalnic in ene kopalnice. Stanovanje ponuja stranske poglede na morje, skupni bazen in vrtove. Lokacija omogoča bivanje v uveljavljenem obmorskem naselju z dostopom do lokalnih marin in plaž. Objekt vključuje tudi parkirno mesto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v stanovanjskem okrožju v neposredni bližini obale, na razdalji manj kot 500 metrov od najbližje plaže. Območje je del Orihuela Costa, območja z zgoščeno pozidavo, ločeno z zelenimi površinami in golf igrišči. Bližina marine Puerto Deportivo Miguel Caballero določa značilnost neposredne okolice.
Razporeditev prostorov vključuje ločeno kuhinjo in obsežno dnevno sobo z jedilnico. Dve spalnici nudijo prenočišče za manjšo skupino. Terasa na 16 m² deluje kot dodatna bivalna površina. Vključeno parkirno mesto rešuje vprašanje shranjevanja vozila, kar je v tej regiji pomembno logistično dejavnost.
Objekt je popolnoma dokončan in naseljen, z gradbenim letnikom 1970. Pri projektu ne gre za novo gradnjo, zato ni tveganj povezanih z zamudami pri gradnji ali pridobivanjem dovoljenj. Stavba poseduje dvigalo, kar je bistvenega pomena za dostopnost apartmaja v sedmem nadstropju.
Zaradi leta izgradnje ne pričakujte sodobnih energetskih standardov ali najnovejših arhitekturnih rešitev. Apartma ima le eno kopalnico, kar pri štirih ali več osebah lahko predstavlja omejitev. Zunanje orglice in vgradni elementi so v skladu s standardi iz časa gradnje, ne pa s sodobnimi趋势i.
Ref: VL516844
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo dostop do obale in plaže brez visokih stroškov, povezanih z neposredno obalno novo gradnjo. Ustreza tistim, ki potrebujejo trajnejše bivališče v regiji Alicante in želijo biti v bližini golf igrišč. Zaradi dvigala je primerno tudi za starejše kupce ali osebe z zmanjšano mobilnostjo, ki iščejo apartma na višjem nadstropju zaradi razgleda. Namenjeno je tudi za naložnike, ki iščejo nepremičnino za najem v turističnem območju z veliko ponudbo sprostitvenih dejavnosti.
Stanovanje je opremljeno z vhodnimi omarami, kar kaže na praktično prilagoditev prostora. Terasa je zgrajena kot betonska konstrukcija, ki omogoča zunanje bivanje s pogledom. Končna obdelava notranjosti odraža standarde iz časa gradnje leta 1970, kar pomeni tradicionalne materiale in tlorisne rešitve. Opremljenost vključuje tudi kuhinjsko opremo. Ker gre za rabljeno nepremičnino, je stanje ohranjenosti odvisno od predhodne rabe, vendar oprema omogoča takojšnje bivanje.
Cena nepremičnine se začna pri 279.000 evrih. Ta vrednost odraža kombinacijo lokacije blizu morja, obstoječe gradnje in vključenega parkirnega mesta. V primerjavi z drugimi objekti v Dehesa de Campoamor je cena v skladu s tržno ponudbo za stanovanja s pogledom na morje in dostop do skupnih prostorov. Na voljo so različne faze plačila, odvisno od prodajalnega pogoja.
Dnevno življenje v tej lokaciji je osredotočeno na obalni življenjski slog z direktnim dostopom do morja. Zaradi oddaljenosti le 500 metrov od plaže Playa Barranco Rubio je redno kopanje izvedljivo brez uporabe avtomobila. Območje okoli marine nudih možnost za sprehode ob vodi. Okrožje Dehesa de Campoamor je znano po gostoti restavracij in barov, kar zagotavlja možnosti za zunaj domače hrane. V zimskem obdobju je območje bolj mirno, vendar še vedno aktivno zaradi stalnih prebivalcev in turistov, ki iščejo toplino. Avtomobil je priporočljiv za nakupe v večjih supermarkethih, ki so nekoliko dlje od pešcone zone.
Okolica Dehesa de Campoamor je bogata s storitvami za vsakodnevno življenje. V radiju 2 km je mogoče najti 45 restavracij in 4 kavarne, kar kaže na razvito gostinsko ponudbo. Bližina treh pomembnih golf igrišč (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín) v razdalji do 4,3 km zagotavlja možnosti za rekreacijo. Športni center Montepiedra je oddaljen le 200 metrov. Lokacija omogoča enostaven dostop do marine in z njim povezanih storitev na morju.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v okrožju Orihuela Costa, obiskovalcem pa pomaga razumeti razdalje do bližnjih plaž in marin. Območje je dobro povezano s cestnimi povezavami proti notranjosti in obali.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Dehesa de Campoamor leži v južnem delu province Alicante, znotraj občine Orihuela, blizu meje z regijo Murcia. Je del Costa Blance, poznan po turističnem razvoju. Položaj omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot so Torrevieja na severu in Cartagena na jugu. Ta lokacija je izhodiščna točka za raziskovanje južne Španije.
Do najbližjih plaž, Playa Barranco Rubio in Playa de Campoamor, je manj kot 600 metrov, kar zagotavlja peš dostop. Supermarkti so oddaljeni okoli 1,1 km, kar zahteva kratek prevoz ali hojo. Za širšo ponudbo so v bližini mesta Torrevieja ali Orihuela Costa. Golfska igrišča so dosegljiva v 5-ih minutah vožnje. Luchthaven Alicante-Elche je oddaljen približno 46 km, kar pomeni 40-45 minut vožnje s hitro cesto.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje leži na nadmorski višini 28 metrov, kar zagotavlja blago klimato brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Povprečna letna temperatura je 18,9 °C, s sončnimi urami, ki letno presežejo 3800. Sezona za kopanje, ko temperatura morja presega 20 °C, traja približno pet mesecev. Rahlo nihanje terena (5,6 % naklona do plaže) prispeva k naravnemu odvajanju in preglednosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja v bližini več priznanih plaž. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor je oddaljena 464 metrov, Playa de Campoamor - La Glea pa 560 metrov. Te plaže nudijo peščeno tla in storitve. V okrožju je tudi dostop do golf igrišč, kot so Real Club de Golf Campoamor, ki so ena glavnih atrakcij regije za športne navdušence. Športni center z lončarsko steno (Rocódromo Municipal) je v razdalji 4,4 km.
Vir: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor leži v južnem delu province Alicante, znotraj občine Orihuela, blizu meje z regijo Murcia. Je del Costa Blance, poznan po turističnem razvoju. Položaj omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot so Torrevieja na severu in Cartagena na jugu. Ta lokacija je izhodiščna točka za raziskovanje južne Španije.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Junij | 23.3°C | 9 mm |
| Julij | 26.2°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Zmerno
V primerjavi s primerljivimi projekti v bližnjem Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach (od €160.000) in Edificio Sun & Center (od €169.000), je cena tega projekta višja. To razliko lahko pripišemo večji površini (80 m²), vključenemu parkirnemu mestu in bližini plaže v prvi liniji naselja. Projekt Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso se začne pri €227.000, vendar je lahko oddaljen od morja. Trenutni projekt ponuja ravnovesje med ceno in neposrednim dostopom do obalnih dejavnosti, vendar je treba upoštevati letnik gradnje pri primerjavi z novimi gradnjami, ki so dražje, a ponujajo sodobnejšo energetsko učinkovitost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID