关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Dehesa de Campoamor村庄，隶属Orihuela Costa区域。项目地处海拔28米，距离Playa Barranco Rubio海滩约464米。地理位置处于地中海沿岸居住带，靠近Murcia大区边界。周边环境主要由住宅区和海岸景观构成。
这套公寓配置了两间卧室和一间浴室，满足基本的居住空间需求。内部包含独立厨房及带用餐区的客厅。16平方米的露台提供了户外休憩空间。售价包含一个停车位，满足了有车一族的车辆存放需求。
该房产属于1970年代建成的现房，非新建开发项目。建筑结构成熟，处于随时可交付使用的状态。整体维护状况反映了其建造年代的特点，内部设施已配备齐全。无需等待施工周期即可入住。
该单元仅设有一间卫生间，对于多人居住可能需要协调使用时间。作为1970年代的建筑，其能源效率标准可能低于现代新建住宅。公寓不包含私人花园，仅依靠社区公共花园和游泳池。
Ref: VL516844
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些优先考虑靠近海滩而非全新设施的个人或夫妇。它适合寻求海岸永久住所或定期居所的住户，并能接受1970年代建筑的风格。布局紧凑，易于维护，适合户外活动时间较多的住户。对于不需要超过两间卧室的小家庭来说，这是一个切实可行的选择。鉴于其靠近高尔夫球场，它迎合了对体育活动感兴趣的居住者。该房产也适合那些希望避免新建项目施工周期和不确定性的买家。
建于1970年，该建筑的质量标准符合那个时代的规范。结构可能采用混凝土砖石建造。内部装修配备了嵌入式衣柜和设备齐全的厨房。16平方米的露台是那个时代公寓的显著特征。物业包含全套家具，代表了一种实用的、即时的居住解决方案。维护状况与建筑自然老化的情况相符。电梯设施的存在增加了建筑的功能性，这在那个年代的某些住宅项目中并非标配。
该公寓的起售价为279,000欧元。这一价格点反映了该地区80平方米两居室房产的市场行情。由于属于现房，交易流程相对较快。价格包含停车位和全套家具，降低了搬迁的额外成本。与附近较新的开发项目相比，该房产代表了该地段成熟房产的价格层级。
Dehesa de Campoamor的生活节奏与海岸紧密相连。居民可在步行距离内到达Playa Barranco Rubio海滩，享受海边活动。附近的Puerto Deportivo Miguel Caballero游艇港增强了该区域的沿海氛围。该区域居住密度适中，全年保持一定的居住人口。周边街道适合散步，前往当地体育中心或咖啡馆的距离也在步行范围内。从七楼的高度可以看到社区的活动，阳台成为了观察当地天气和邻里的观景台。然而，对于大型采购，前往最近的超市通常需要车辆。这里的日常生活结合了住宅区的宁静和旅游区的便利。
Dehesa de Campoamor的环境混合了旅游和居住元素。该区域拥有约45家餐厅和药房，表明了服务设施的丰富度。公共交通可用，共有8条线路服务该区域。虽然日常生活的基础设施在附近，但主要的医疗机构位于13公里外。该区域配有电动充电点，适应现代车辆需求。道路网络连接附近较大的城镇，如Orihuela和Torrevieja。这种环境支持了一种既不完全依赖汽车，又能享受城市设施便利的生活方式。
该地图显示了Dehesa de Campoamor相对于海岸线及当地主干道的位置。指示了到附近高尔夫球场和海滩的距离。该区域被描绘为一个住宅和旅游的混合区，靠近通往内陆的通道。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Dehesa de Campoamor位于Orihuela Costa内，是连接主要城市Torrevieja和Murcia地区之间沿海走廊上的一个节点。它位于Orihuela市辖区内，但比内陆市中心更靠近海岸。这个位置使其与主要的旅游中心保持一定距离，但又不至于过于孤立。它位于Alicante省南部，靠近Murcia的边界，地理位置具有战略意义。
该位置提供通往休闲场所的便捷通道。Playa Barranco Rubio海滩在步行距离内。三个高尔夫球场位于3至4.5公里半径内，适合驾车前往。最近的超市在1.1公里外。阿里坎特-埃尔切机场是主要的国际枢纽，直线距离约46公里。Murcia和Cartagena等较大城市距离约35至40公里。这种距离分布使得日常购物和周末出游都相对便利。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C。年日照时间约3846小时，支持户外生活方式。海拔28米提供了温和的海岸地势。游泳季节持续约五个月，水温达到20°C以上。该位置受到海风的影响，缓解了夏季的高温。这种气候条件使得全年大部分时间都适合户外活动，尤其是在春秋两季。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的海滩是Playa Barranco Rubio。周边区域包含多个高尔夫球场，如Las Ramblas、Campoamor和Villamartín，为休闲活动提供了重点。除了高尔夫，体育中心如Montepiedra也在附近。该地区有港口，为水上活动提供了设施。该地区拥有成熟的沿海娱乐基础设施，适合喜欢静态和动态海上活动的居民。
来源: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor位于Orihuela Costa内，是连接主要城市Torrevieja和Murcia地区之间沿海走廊上的一个节点。它位于Orihuela市辖区内，但比内陆市中心更靠近海岸。这个位置使其与主要的旅游中心保持一定距离，但又不至于过于孤立。它位于Alicante省南部，靠近Murcia的边界，地理位置具有战略意义。
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.3°C | 9 mm |
| 七月 | 26.2°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 30 mm |
适中
与Torrevieja市中心的公寓相比，Dehesa de Campoamor提供了一个相对安静的居住环境。Torrevieja的公寓（如Edificio Sun & Center）价格较低，起价约169,000欧元，但城市密度较高。Dehesa de Campoamor更接近高尔夫球场和度假式的生活方式。然而，较旧的建筑材料意味着在能源效率方面可能落后于较新的项目，如El Raso的Oasis Laguna 2。该位置介于海岸和大型城市枢纽之间，提供了折衷的选择。与Murcia附近的项目相比，这里提供了更直接的海洋接触。价格水平反映了这种地理位置和建筑年龄的平衡。
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